A. 顶楼漏水可以在室内做防水吗
1、室内漏水屋面的防水方法有:一是屋面的位置,需要对其进行两次处理,使室内屋面涂上防水涂料;二、窗户位置,对所有窗台、窗框进行封闭处理,采用玻璃胶或结构胶封闭;三是地面位置,所有室内地面都要做防水施工,厨房、卫生间、阳台等更要注意防水;四、墙体的位置,与室外相连的墙体,也应做防水施工。
2、车顶位置
3、因为顶楼房屋屋顶漏水的隐患一定要注意,在做防水施工时,对室内屋顶做防水施工。如果与屋顶的连接位置是客厅空间,客厅顶部做两遍,防水施工做底漆施工和面漆施工。如果所有屋顶都与外部相连,则对所有室内屋顶进行两次防水。
4、窗口位置
5、由于屋顶储水的概率很大,当雨水顺流而下时,很有可能通过窗户流入室内,因此需要将窗户的所有位置密封起来。窗户与窗框之间的密封应使用酸性玻璃胶,窗框与墙壁之间的加工应使用结构胶。为了防止雨水渗透,已经做了全封闭的窗户。
6、地面位置
7、为避免屋顶漏水严重,导致室内积水过多,可对室内所有楼层进行防水施工。其中,客厅、餐厅、走廊等场所可采用单层防水施工。但对于厨房、卫生间和阳台,应采用多层防水处理。
8、墙壁位置
9、墙体的防水施工也需要做。在墙体与室外相连的位置,从室内开始进行单层防水处理,并在墙体上施打井浆防水材料,保证其高度不低于米。
10、为什么买房时不建议买顶楼?
11、漏水隐患
12、因为所有的建筑都要在顶楼做女儿墙施工,女儿墙既保证了安全,也带来了相应的隐患。尤其是冬天雨水充沛或下雪时,由于女儿墙的原因,积水过多,导致顶楼存在漏水隐患。但是处理起来极其困难,所以不建议买顶楼。
13、安全隐患
14、当危险事件发生时,住在底层的居民逃生率较高,但住在顶层的居民在安全隐患方面无法得到保障。包括房龄达到一定年限时的质量问题,也会形成较高的安全隐患概率。
15、便利因素
16、越住顶楼越不方便。如果家里有老人小孩,一般不建议买顶层的楼,上下楼梯等待时间长,电梯坏了,便利性问题是最大的障碍。
17、天气因素
18、在东夏,由于气候问题,住在顶楼的居民不得不承受过高的温度影响。夏季到来时,光照比例导致室内温度过高,而冬季室内温度过低。
B. 顶楼房顶漏水室内怎么做防水
顶楼房顶漏水室内做防水的方法:一、楼顶位置,针对室内楼顶做防水涂料涂刷,需要做两遍处理;二、窗户位置,针对所有的窗台、窗户边框做封闭处理,采取玻璃胶或结构胶封闭即可;三、地面位置,针对室内所有地面做防水施工,厨房、卫生间、阳台需多重视防水;四、墙面位置,与室外相连的墙体,也应做防水施工。
1、楼顶位置
由于顶楼的房子楼顶处漏水的隐患必须重视,因此在做防水施工时,因针对室内房顶做防水施工。若与房顶连接位置为客厅空间,则针对客厅顶部做两遍,防水施工第1遍做底漆施工,第2遍做面漆施工。若所有房顶均与室外相连接,则将所有室内房顶,均做两遍防水处理。
2、窗户位置
由于在房顶出现存水的概率较高,在雨水顺流而下时,极有可能透过窗户流到室内,因此需要针对窗户的所有位置做封闭处理。窗户与窗框之间应采用酸性玻璃胶进行封闭,而窗框与墙体之间应采取结构胶方式处理。已做到全封闭式窗户,防止雨水透入。
3、地面位置
为避免楼顶漏水严重,导致室内存水过多,可针对室内所有地面做防水施工。其中客厅餐厅以及走廊等位置,可做单层防水施工,然而针对厨房、卫生间以及阳台等位置,应采取多层防水处理。
4、墙面位置
墙体位置的防水施工,同样需要做。在与室外连接的墙体位置,从室内开始施工做单层防水处理,井浆防水材料涂抹于墙体之上,确保其高度不低于50厘米即可。
为何购买楼房不建议买顶层的位置
1、漏水的隐患
因为所有楼房在顶层位置均要做女儿墙施工,但女儿墙既保障了安全,也带来了相应的隐患。尤其是在雨水充沛或冬季下雪时,由于女儿墙的存在,导致积水过多,形成顶楼漏水隐患。然而处理起来却极为困难,因此不建议购买顶层房子。
2、安全的隐患
当发生危险事件时,越是住在底层的居民逃生率越高,然而住在顶层的居民却在安全隐患上无法得到保障。包括房龄在达到一定年限时存在的质量问题,也会在安全隐患上形成更高的概率。
3、便捷的因素
越是住到顶楼的位置,便捷程度越低。若家中有老人和孩子,一般不建议将楼房买到顶端阶段上下楼梯的等待时间较长,且电梯发生故障时,便捷问题便是最大的阻碍。
4、天气的因素
东夏衔接,因气候问题,住在顶层的居民们要承受过分的温度影响。当夏季来临时,受光线照射比例因素导致室内温度过高,而冬季则室内温度过低。