『壹』 楼顶漏水用什么补漏最好
1、防水涂料：防水涂料涂刷后，在水泥屋顶上结层膜达到防水的目的，但是它与水泥基层结合不好的话，容易鼓包、开裂；
2、沥青涂料：沥青涂料防水效果也不错，价格相对便宜，但是不抗冻，容易脱落；
3、高分子卷材：这种材料加上混凝土砂浆保护层能保持很久的防水效果。
4、房顶漏水处理方法：
（1）首先要对屋顶进行检查，找出漏水的原因，是由管道、防水层、还是接缝裂缝引起的，找到漏水原因后才能采取适当的方法进行修补。
（2）如果屋顶以前没有做过防水，那么最好全面的做一次整体防水，可以选择质量较好的聚酯防水涂料或聚酯防水卷材。如果以前做过防水，且时间较久，那么可能防水层基本失去作用了，那么只能重新做一遍防水。
（3）在防水处理时，先清理基面、找平层至混凝土结构层，用吹风机、扫把清理杂物，让基面充分湿润，然后填平裂缝、封闭裂缝、并且用砂浆找平。
（4）接下来用聚酯防水涂刷，涂覆要尽量均匀，不能局部沉积，各层之间的时间间隔要把握好，通常涂膜干固不粘手即可施工。基面要求平整、牢固、无渗漏、凹凸不平及无裂缝，注意不要有空鼓现象。
（5）同时要对水落口、阴阳角、天沟等部位做附加增强处理，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。在转角和立面涂刷防水层时要多涂几遍，不得有流淌、堆积现象，屋面墙内侧及压顶必须按设计和规范要求做好防水处理。
『贰』 上海现浇混凝土楼房防水房顶室外防水用什么防水材料好
柔性材料主要以卷材和油毡为主，其中高分子防水卷材是目前较为推荐的选择，改性沥青油毡次之，而纸胎油毡由于已被淘汰，不宜再使用。
刚性防水材料则包括防水混凝土和防水砂浆两种。然而，在处理结构负水面的渗漏问题时，传统方法只能提供表面或局部的止水防漏效果，无法达到深层的修补效果。这主要是因为从隧道或建筑内部流出的地下水通过裂缝、接缝或蜂巢处流出，如果无法从根本上阻止地下水，就无法完全达到止水效果。
高压灌浆堵漏技术则是一种创新的防水方法。它使用高压灌注机将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中。当浆液遇到水分时，会迅速分散、乳化、膨胀并固结，从而填充所有裂缝，彻底堵塞水流，达到止水的目的。这种技术具有国际先进水平，是发达国家广泛采用的防水新技术。
在上海市虹口区，有一家专业从事屋顶、房屋、卫生间防水补漏的公司，提供全面的防水补漏服务。他们的团队拥有丰富的实践经验，并具备专业施工能力。服务范围包括大面积防水处理、厨房隔墙防水、阳台地漏防水、地下室防潮等。
他们的防水材料具有绿色环保、无毒无害、粘结力强、耐磨、耐冲击、耐水、耐碱、抗高温、抗紫外线、耐冻融等优点。施工简便，可在潮湿基面上操作，尤其适合各种复杂的建筑结构。
公司承诺不论工程大小、难易，都将凭借过硬的技术、合理的价格和一流的服务，及时解决客户的需求。
『叁』 房屋顶漏水用什么材料
1. 合成高分子防水卷材是以橡胶和合成树脂为主要基料，掺入助剂和填充剂，通过特定工艺流程加工制成的材料。
2. 高聚物改性沥青防水卷材采用改性沥青作为涂层，与纤维织物和粉状材料结合制成片状防水材料。这种材料有3毫米、4毫米和5毫米几种厚度，以沥青为主要成分。
3. 合成高分子防水涂料是由高分子聚合物制成，经过特殊工艺加工，具备高弹性和优良的防水性能。此外，它还具有自我修复功能和较强的抗紫外线能力。
4. 聚合物水泥防水涂料使用丙烯酸酯作为基料，配合特种水泥、固化剂和助剂等制成。它具有良好的抗渗性、耐水性和耐候性，特别适用于潮湿基面的施工。
屋顶漏水的原因可能包括：
1. 管道安装时未固定牢固，导致松动；管道预留口位置不当，混凝土浇筑不密实，未做好防漏处理，从而引起漏水。
2. 屋顶种植的植物对防水材料有一定影响。施工过程中的人为破坏，如管道安装和保护层或防水层施工时的损害，以及防水材料本身的质量问题，都可能导致防水层损坏。
3. 墙体潮湿、出现黑斑或顶面、墙面渗水，冬季墙面潮湿甚至发霉长毛，这些现象给家庭生活带来不便。施工不规范，如混凝土浇注时未振捣实，产生空鼓、蜂窝、麻面等质量问题。
关于房顶漏水的维修责任：
交房五年内（质保期内），屋顶漏水（非人为原因）应由开发商负责维修。如果开发商不处理，业主可以自行维修并保留证据，通过法律途径向开发商或物业索赔。如果过了五年质保期，维修责任则转由业主承担。不过，楼顶属于公共区域，可以动用大修基金进行维修，但这需要得到全体业主的同意。