⑴ 高层楼顶如何做防水高层楼顶应该多少年做一次防水
高层建筑的外墙常年暴露在外，经受日晒雨淋，因此外墙防水至关重要。若防水措施不当，可能导致外墙发霉、脱落等问题。那么，高层外墙防水应如何进行？间隔多久需要做一次防水？
高层楼顶防水做法：
1. 重新设置适合外露使用的防水层。若选用防水卷材，建议使用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
2. 对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3. 针对屋顶漏水问题，首先要找到漏水位置。若漏水原因为裂缝，需将水泥沙凿开成V形，后用防水材料涂抹，涂抹后再覆盖一层水泥沙，面积要大、厚度要高。在水泥沙边缘用界机划一条槽，以增强粘结牢固性。
4. 若漏水源于水管，可能是安装不当或水管材质问题，需详细检查。
5. 若无法确定漏水点，建议重做防水，选用防水浆料，可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为液料两次，总厚度不超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。待保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，并用水泥砂浆做保护层。最后涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，确保防水效果。但基面必须处理好，且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。
高层楼顶防水周期：
1. 通常情况下，按照国家建筑防水保修要求，保质期为五年。而现在大多数房屋的楼顶防水工程大约在十年左右做一次或两次防水。一般屋顶在建楼时已做好防水，商品房的保质期为五年，若非人为破坏防水层导致的漏水，可由物业解决，费用由物管承担。
2. 需要大家注意的是，楼顶防水工程至关重要，以防止室内发生漏水情况。对于自建房等地的楼顶，更需特别重视防水工作。
⑵ 高层楼顶怎么做防水
1、基面要求。
基面整理洁净，含水率不大于9%，平坦密实，各节点收头规整、齐备，符合要求。
2、施工工序。
查验找平层—整理底层—制造水泥粘合剂—做附加层—底层施工—保护层—维护。卷材铺设粘结前，先将屋面防水液或卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两头对折卷起，把制造好的水泥粘合剂倒入底层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板扫除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出剩余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率85%。
3、卷材直接缝做法。
隔汽层、防水层和附加层均选用搭接缝办法，用水泥粘合剂粘结，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。屋面防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm，相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地上夹角处均为30cm以上。
4、防水保护层。
卷材铺粘结束后，需在防水层上做1：2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬有必要错开20cm以上，保护层要求平坦，并洒水维护。以上就是告诉大家的房顶防水三过程，期望能给大家提供协助。
高层顶层漏水吗?
1、新房屋通常不会漏水，而使用了一短时间的房屋顶楼就很容易会发生漏水。这是因为房屋使用时间太多，以前做的防水保护已经失去作用了，所以雨水就会从墙缝里渗漏下来。老房子漏水的情况会变得越来越严重，如果不处理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。
2、有的住户在顶楼上搭菜园或花架，种了很多东西。但是在设计这些的时候并没有做防火隔离层，所以水份都浸透过了楼层，让下层发生漏水的情况。有的朋友甚至在楼顶弄了小水池，养鱼或者荷花。如果这种不做好防水，那下层侵蚀就会非常严重。
3、如果是新房屋就出现了漏水，那么就是工程质量问题。可能是因为建筑材料偷工减料，也有可能是防水工程不达标。这种情况除了漏水肯定还有其他的质量问题，要解决起来工程就比较好大了。
楼顶防水施工注意事项有哪些?
1、施工前的技能准备作业。
屋面工程施工前，施工单位应安排技能管理人员会审屋面工程谨御图纸，把握施工图中的细部结构及有关技能要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工计划或技能措施。
2、对施工人员及施工程序的要求。
屋面工程的防水有必要由防水专业队伍或防水工施工，禁止没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地查看施工人员的上岗证。
3、对防水资料的质量要求。
施工单位应按规则取样复检，取样复检严格依照见证取样送样准则，在建设祥埋岩单位代表或监理单位人员见证下，由施工人员在现场抽样，送到实验室进行实验。经复检合格，提交复检实验报告合格单后方可在防水工程中使用。禁止在工程中使用不合格的防水资料，不合格资料一经发现应立刻悉数撤离施工现场。
⑶ 顶楼房顶漏水室内怎么做防水
顶楼房顶漏水室内做防水的方法：一、楼顶位置，针对室内楼顶做防水涂料涂刷，需要做两遍处理；二、窗户位置，针对所有的窗台、窗户边框做封闭处理，采取玻璃胶或结构胶封闭即可；三、地面位置，针对室内所有地面做防水施工，厨房、卫生间、阳台需多重视防水；四、墙面位置，与室外相连的墙体，也应做防水施工。
1、楼顶位置
由于顶楼的房子楼顶处漏水的隐患必须重视，因此在做防水施工时，因针对室内房顶做防水施工。若与房顶连接位置为客厅空间，则针对客厅顶部做两遍，防水施工第1遍做底漆施工，第2遍做面漆施工。若所有房顶均与室外相连接，则将所有室内房顶，均做两遍防水处理。
2、窗户位置
由于在房顶出现存水的概率较高，在雨水顺流而下时，极有可能透过窗户流到室内，因此需要针对窗户的所有位置做封闭处理。窗户与窗框之间应采用酸性玻璃胶进行封闭，而窗框与墙体之间应采取结构胶方式处理。已做到全封闭式窗户，防止雨水透入。
3、地面位置
为避免楼顶漏水严重，导致室内存水过多，可针对室内所有地面做防水施工。其中客厅餐厅以及走廊等位置，可做单层防水施工，然而针对厨房、卫生间以及阳台等位置，应采取多层防水处理。
4、墙面位置
墙体位置的防水施工，同样需要做。在与室外连接的墙体位置，从室内开始施工做单层防水处理，井浆防水材料涂抹于墙体之上，确保其高度不低于50厘米即可。
为何购买楼房不建议买顶层的位置
1、漏水的隐患
因为所有楼房在顶层位置均要做女儿墙施工，但女儿墙既保障了安全，也带来了相应的隐患。尤其是在雨水充沛或冬季下雪时，由于女儿墙的存在，导致积水过多，形成顶楼漏水隐患。然而处理起来却极为困难，因此不建议购买顶层房子。
2、安全的隐患
当发生危险事件时，越是住在底层的居民逃生率越高，然而住在顶层的居民却在安全隐患上无法得到保障。包括房龄在达到一定年限时存在的质量问题，也会在安全隐患上形成更高的概率。
3、便捷的因素
越是住到顶楼的位置，便捷程度越低。若家中有老人和孩子，一般不建议将楼房买到顶端阶段上下楼梯的等待时间较长，且电梯发生故障时，便捷问题便是最大的阻碍。
4、天气的因素
东夏衔接，因气候问题，住在顶层的居民们要承受过分的温度影响。当夏季来临时，受光线照射比例因素导致室内温度过高，而冬季则室内温度过低。