怎么查看房子防水有没有做

Ⅰ 精装房的防水要怎么检测

精装房一般不做闭水试验，因为怕泡坏装修的家具墙面等，一般是在交房的时候由开发商在竣工验收时已经做过相关部位的闭水试验了，在由物管公司向业主交房时，业主可以向物管公司要求再做一次相关部位的闭水试验，并在交房验收单上注明闭水试验是否有问题，以免进入装修后发现漏水就难以分清是谁的责任，一旦发现问题，可以暂缓收房。验收的时候仔细检查厨房、卫生间的上下水管道看看有无渗漏堵塞的现象。可以先将浴缸、水池等放满水后排出检查一下有无渗漏堵塞现象，多测试几次马桶的排水。精装房漏水应该是比较少的，而且很容易能看出来，天花板有霉斑之类的。

Ⅱ 怎样检验防水做得好不好

闭水试验的具体做法，深度5-20厘米现在检验的常用方法就是在防水层完全干透之后做一个闭水试验，闭水试验的主要目的就是检验防水施工是否有疏漏，如果有，防水功能是否正常、第三天闭水完毕，24小时后可做闭水试验,看水位线是否有明显下降，继续闭水、防水施工完成。在门口砌20CM高的挡墙；蓄水时间48～72小时、把地漏和管道口周边进行暂时封堵；第一天闭水后、完全合格后进行下一道工序，全面检查楼下天花板和屋顶管道周边，做好水位标记，请及时检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏；开始蓄水。卫生间做防水，四周的墙面上需要确保涂刷的高度不少于30厘米；有淋浴的，在安装淋浴龙头与相邻的墙面上，防水涂料涂刷的高度不能低于150厘米，最好在180厘米左右。

防水做好以后，要做闭水试验。就是把水放到卫生间的地面上，使地面完全淹没于水中大约3~4厘米，并设定好固定标高（水平面）；过24小时以后检查，如果水平面在设定的标高以下，则说明地面有渗水问题，即防水没有做好。这样，就需要重新做防水了。检测防水是否做好的标准是将来漏水时，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒。如何检验防水做得好不好？做闭水实验，将水灌入，看水是否会下降。还有，涂刷k11防水涂料24小时后，看看涂层是否干固，如果完全干固则可进行闭水试验，密封好所有出水口，蓄水一定高度，做好标记，若24小时无明显下降，则防水层合格，若明显下降，则需要做好修补或重做防水。

Ⅲ 要如何才能知道，装修师傅有没把卫生间的防水做到位

防水涂料没有做到位，有漏掉的地方，防水涂料质量不达标，关键部位防水涂料没有做好，没有按照流程顺序装修水泥砂浆、给排水管、防水材料的热膨胀系数不同，天长日久难免出现裂缝。假如在进行防水涂料涂刷时，刷的厚度不均匀，在做闭水试验时是不会出现问题的。但后期在铺砖过程中没有保护防水层，把防水涂料涂刷不均匀的地方破坏了防水层破裂：防水层的破裂通常是指的结构变话比如地基下沉等，造成的防水层拉裂，这种情况通常比较少。

Ⅳ 新手该怎样检查卫生间防水有没有做好验房时发现房子多处漏水该如何处理

防水是装修工艺流程中很重要的一个流程，新房子建好之后，最先检查的便是防水难题。如果在新房验收的时候，不做好防水检测得话，中后期可能会出现一些问题，例如卫生间漏水，给生活带来很大的不方便。那装修中怎么判断防水做好了没有？最先，要做的就是灌水试验，它的作用就是要认证防水层的防水功能是否正常，从而能够判断出防水做好了没有。查验防水是不是做好关键通过做灌水试验来验证。

地面上部分的一些管材或者分集水器出现的渗水状况。这时是容许进行修复的，这时处理的办法就是找相关的责任单位来进行给大家检修，直至不渗水渗漏才行。地界管出现渗水。这时依照规范标准是需要把这一根发生漏水的地界管路重新的拆换。可是一般来说这类拆换一根管的作法很难做到，拆换就需要全部重做。首先关掉地采暖的总阀门，排水管道 。并把渗水处木地板掀起，用热容器重新连接渗水点联接好后重新放水加温，倘若不渗水则可再次铺砖。

Ⅳ 怎样检查卫生间防水有没有做好

检查卫生间防水有没有做好的常用方法就是在防水层完全干透之后做一个闭水试验，闭水试验的主要目的就是检查是否有渗漏的情况，检验防水施工是否有疏漏，防水功能是否正常。
闭水试验的具体做法
1、防水施工完成，24小时后可做闭水试验;
2、把地漏和管道口周边进行暂时封堵;
3、在门口砌20CM高的挡墙;
4、开始蓄水，深度5-20厘米，做好水位标记;
5、蓄水时间48～72小时;
6、第一天闭水后，看水位线是否有明显下降，如果有，请及时检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏，如果没有，继续闭水;
7、第三天闭水完毕，全面检查楼下天花板和屋顶管道周边。
8、完全合格后进行下一道工序。
卫生间防水的施工流程
第一步：基层处理、清理卫生间做防水前要了解其水电路，而且还要根据实际情况加以改造。还有水电暖管道要先铺设凿平，对于一些装饰材料要进行清理。之后再用水泥砂浆将基面铺平，再做防水处理。
第二步：刷第一遍防水涂料在做防水处理前，要确保地面干燥、干净。然后开始进行涂刷防水涂料，先刷第一遍，涂刷时不能有遗漏，要涂满，要和基层结合牢固，不能有气泡、裂纹、脱落现象。涂刷防水涂料时其高度要一致，厚度要达标。
第三步：刷第二遍防水涂料在涂刷第二遍防水涂料时一定要间隔一定的时间，等到第一遍涂料干透后才能进行游渗冲第二遍涂料。如果这之间的间隔时间太短会影响到防水效果。
第四步：铺保护层涂刷完防水涂料后，要在上面铺上一层保护层神歼，这样就可以避免后期的施工破坏防水层。铺设保护层时一定要覆盖全面，不能有遗漏，要和基层牢固结合，不能有气泡、裂纹、脱落现象。
第五喊悉步：闭水试验防水工程都做好后就要进行闭水实验，卫生间放水位不能低于2厘米，等到24小时后再观察，看看会不会有渗漏的情况，有就需要重做。

Ⅵ 二手房怎样看房子防水做的好不好

1、做闭水试验。将卫生间所有的地漏都封闭好，然后地面放水至墙面10公分左右，24小时后去楼下住户家检查咐樱孙是否漏水。
2、做淋水实验。用水管在墙面上自上而下不间断的喷淋三秒衡链，四小时后察看墙体的另外一侧有没有渗入现象，如果无渗入现象呈现便可认为墙面防水合格。
二手房看房有哪些技巧
1、不看白天看晚上
入夜后看房，能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。
2、不看晴天看雨天
下过雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的装饰，都逃不过雨水的“侵袭”，这时房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水，就能一览无余。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，颂信看看是否有潮湿发霉的现象。
3、不看建材看格局
购买二手房时最好是看空房子，因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。比较理想的格局是，打开大门先进入客厅，然后是餐厅、厨房，卫生间，再到卧室。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性较差。各种功能区最好能有效区分开来，如宴客功能、休息功能等。
4、不看墙面看墙角
查看墙面是否平坦，是否潮湿、龟裂，可以帮助了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要，墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，如墙角出现严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
5、不看装潢看做工
好的装潢都会让人眼前一亮，有时高明的装潢可以把龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此，必须要注意做工问题，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，这些地方往往容易被忽视。如果发生问题，对这些细小处进行修缮是很麻烦的，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。

Ⅶ 怎样看房间有没有做防水

易克防水回复：
你如果是刚接的清水房，表面就可以看到。与立面（一般高度在1.8米高）可以看到颜色不一样的防水涂料。如果是精装修房。就看不到了。只能在使用中发现漏水否。防水保修期有5年。你发现问题可以找开发商修的。你也可以参考我们防水知识栏目。

Ⅷ 精装修的新房，该如何检查它的防水做得好不好

我们都知道厨卫是家里水汽最大的地方，尤其是卫生间，需要使用大量水进行洗浴，那么卫生间的防水就一定要认真对待，防水涂料也要严格验收，下面小编就来介绍下防水涂料的验收。

1、对材料的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量等进行检查验收，形成相应验收文字记录。

2、对材料的质量证明文件进行检查，纳入工程技术档案。

以上就是今天为大家介绍的有关防水涂料的相关知识，愿你们家里的卫生间都能“滴水不漏”。如果还想了解更多相关知识，请关注今朝装饰官网。

Ⅸ 怎样检查卫生间防水有没有做好验房时发现房子多处漏水如何处理

在毛坯房交房的时候，业主一般会带专业人士去验房，以确保毛坯房质量。卫生间防水效果是验房中的重点，那么怎样检查卫生间防水有没有做好，验房时发现房子多处漏水如何处理呢？接下来就教你房子漏水的处理方法。
一、怎样检查卫生间防水有没有做好
毛坯收房验房怎样验卫生间防水？毛坯收房验收卫生间防水一般主如掘亩要验收水管是否漏水、排水管是否漏水、防水层是否漏水，以下是详细内容介绍。
1、进水管是否漏水
在验收毛坯房卫生间防水的时候，首先是检测进水管是否漏水。记下水表的数据，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水，可以在水表上反映出来。
2、排水管是否漏水
把水闸关掉，把所有可能有水的地方都放干；找一根水管对地漏冲水，等坚持的时间长了，看楼下会不会漏水。
3、防水层是否漏水
把所有水闸关了；把水管里的所有水放干；在楼上做闭水试验24-48小时，再查看楼下是否会出现漏水的情况。
二、验房时发现房子多处漏水如何处理
1、如果在验房时发现卫生间渗漏，很大的可能是开发商的建筑施工质量问题，可能是由于卫生间的水管出现渗漏、卫生间的防水处理不合格两种情况散消造成，可以反馈给开发商进行维修。
2、对于毛坯房漏水的情况，一般只是防水层未处理好，也可以在后期让装修施工方一并重新处理，因为在进行装修对卫生间水电路进行改造的过程中，还是会对防水层造成破坏，还是需要重新做一次防水处理。如果是楼上造成的原因，那么一定要及时沟通，解决。
3、在发现毛坯漏水问题的时候，先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，先将地面清理干净，用高渗透改性环氧防水涂料反复涂刷2至3遍。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，渣森防水涂料一定要涂抹到位。而且一定要做闭水试验，这样才能够减少漏水隐患。
三、毛坯顶楼收房验房注意事项
1、注意屋顶防水问题
若是毛坯房楼顶漏水，则会出现有的人家外边下大雨，屋里下小雨。有的时候外边不下雨，屋里还是在下雨，这就涉及到房顶的太阳能热水器，很多人家都会用这个，所以在安装的时候一定要合格，否则太阳能漏水屋顶防水又没有做好，那么就越是晴天冷天漏水越多，因为太阳能这时候用得多。
2、注意安全问题
顶楼的安全问题，一般时候顶楼的房檐都会探出一部分或是其他的防范措施，这是为了预防小偷等的光临。
3、注意消防问题
顶楼的消防措施也是很重要的，一般会在楼梯外边设置一个消防楼梯或是在楼梯中间有消防楼梯，这是为了在紧急情况疏散使用的。
4、注意水压问题
顶楼交房水压也是很重要的问题，水压不稳会导致日后的生活用水发生困难，有的会安置水箱，将水倒入水箱在使用，看看水箱是否合格好用。
以上就是关于怎样检查卫生间防水有没有做好的全部内容，希望可以帮助大家了解房屋漏水，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

Ⅹ 装修中如何判断防水是否做好

房子装修时，卫生间防水工程是很多人比较关心的问题，担心防水不过关。启纳那装修中如何判断防水是否做好？小编带大家一起了解下吧。
首先，要做的就是闭水试验，它的盯游作用就是要验证防水层的防水功能是否正常，由此可以判断出防水做好了没有。检查防水是否做好主要通过做闭水试验来验证。
其次，在防水施工完毕之后，进行蓄水试验。可以将卫生间或阳台等地方所有的下水口堵住，门口处砌一道大约200mm高的挡水坎，然后灌入大约悄则没20mm~30mm深的水。需要注意的是，蓄水时间不能少于24小时，并要检查地面有无渗漏的情况。
最后，若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。为此，装修中，防水这步骤是很关键的，必须要谨慎做好。