万科防水怎么做

⑴ 做外墙防水一般要用什么防水材料，操作方法是什么

一、外墙的防水材料

1、水泥基渗透结晶型防水涂料，水泥基渗透结晶型防水涂料是由特制水泥和多种化学物质充分混合而成的刚性、渗透结晶型防水材料，它能长期承受强水压，其晶体的渗透深度可达到三十厘米以上，具有很强的自我修复能力，其防水功能持久，如果使用长时间后发生了细微裂缝现象，该涂料的晶体在遇水之后能自动产生新的晶体并填满裂缝，从而再次起到防水的作用。

2、西班牙进口防霉防水外墙弹性涂料，这种涂料为弹性涂料，主要用于防止墙面因雨水、外界结露、环境湿气等原因出现潮湿，同时也防止水泥基体受二氧化碳饱和作用的腐蚀。同时还有防霉、防苔和防菌的功能，在潮湿的气温环境下能有效的防止建筑物表面出现霉菌、苔类等，能使外墙保持干净如初的状态，除此之外，该涂料中所含的分子结构能使涂层与阳光进行交联，从而使涂层具有弹性并且不会开裂，能有效防止墙面因灰尘聚集而变脏。

3、西班牙进口多矿物质墙面涂料，西班牙进口多矿物质墙面涂料是一种多矿物质树脂类的涂料，它与各种墙面表面都有很好的粘结性和耐久性，能持久保护墙面，并使墙面一直保持干净整洁，具有防水、抗二氧化碳和工业环境侵蚀的功能，该产品大的特点就是不受季节气温的影响能在任何季节及恶劣的天气环境中进行施工。

二、外墙防水的操作方法

1、先涂刷一层外墙防水涂料，包括房顶也要做。零平线下10公分那层砂浆里加入防潮剂，再贴外墙砖或是其他装饰材料就行了。

2、如果做外墙防水有困难，也可以做内墙防水，将原有的墙面铲掉，露出水泥墙面，清理干净墙面，并保证施工面的干燥，然后刷防水涂料，可选质量较好的防水涂料，比如：东方雨虹或是金盾双组分防水涂料都可以，每次不要刷太厚。

3、防水膜形成了，待涂层彻底干燥后，再批刮防水腻子，打磨后再依次涂刷乳胶漆，这样外墙的水就不能渗到室内了。

⑵ 防水材料sbs自粘卷材做法

一、sbs防水卷材施工方法及技术规范
1、sbs防水卷材施工方法
（1）热熔法
热熔法是指专用的热熔机或喷灯烘烤卷材底面与基层，当烘烤到卷材的底面涂油有光泽并发黑时卷材涂油已近熔化时，将卷材向前滚动便可与基层粘结，热熔卷材厚度应注意，热熔法施工气温不宜低于-10摄氏度。
全熔：卷材底部全部热熔，通常用于卷材之间的粘结，特殊情况下也用于基层的粘结。
点熔：部分热熔卷材底面，使卷材与基层局部粘结。点熔一般用于卷材和基层的铺设，这种施工方法可以补偿基层变形对防水层的影响。熔接面积应根据工程的具体情况如屋面坡度及高度等确定粘结面积。热熔法，应注意调节火焰大小和速度，熔化面不能流淌或烤透，并用压辊压实。
（2）冷粘法
冷粘法是指橡胶改性沥青冷胶粘剂粘贴卷材的一种施工方法。
主要用于单层防水构造及叠层防水构造的下层，在通常情况下，采用点粘或条粘的方法。卷材厚度为时，必须使用冷粘法。使用冷粘剂时应涂刷均匀，控制好冷粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，应用热熔法处理搭接部位和卷材收头部位。
2、sbs防水卷材技术规范
（1）铺贴方向：屋面坡度平行于屋脊方向铺贴，根据现场条件合理选定，坡度垂直屋脊方向铺贴。
（2）铺贴顺序：高低跨相毗连的屋面，应先高跨后低。对同一屋面先铺贴雨水口，女儿墙等异型部位的加强层。
（3）点粘施工的平层面：粘度面在30%以上，坡层面粘贴在70%以上。
（4）连接要求：上下两层卷材接缝应错开1/3幅。

二、sbs防水卷材报价清单
sbs防水卷材是以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体作改性剂的沥青做浸渍和涂盖材料，上表面覆以聚乙烯膜、细砂、矿物片（粒）料或铝箔、铜箔等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水卷材。常用于工业与民用建筑的屋面和地下防水工程中，以下是sbs卷材价格的详细介绍。
1、sbs卷材4mm厚聚氨酯PE模25度参考价格：20.05元/平米
2、sbs卷材mm厚聚氨酯PE模25度自粘参考价格：18.5元/平米
3、sbs卷材3mm厚-5度参考价格：9元/平米
4、sbs卷材4mm厚-5度7.5米/卷参考价格：95元/卷
5、sbs卷材4个厚耐根穿刺参考价格：32元/平米
6、sbs卷材3个厚参考价格：30元/平米
7、sbs卷材4个厚参考价格：35元/平米
（注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际费用为准）

三、sbs防水卷材附加层要求
通常使用sbs防水卷材作为外墙防水，一般按照室外地坪高度上翻300进行计算，查看下设计说明中是否有对该项进行说明。地下室外墙钢筋网片如图纸中没有明确标高应及时和设计联系，进行明确。
1、由于需要采用附加层的部位不同，附加层的宽度也不同。例如天沟需要整个做附加层。
2、屋面防水的附加层，通常是250mm有效宽度。地下工程防水卷材的附加层宽度为300-500mm。
参考规范：GB5035-2012《屋面工程技术规范》4.11节－细部构造设计；和《地下工程防水技术规范》4.3卷材防水层、4.4涂料防水层。
以上就是关于sbs防水卷材施工方法及技术规范，sbs防水卷材报价清单的相关内容，希望能对大家有帮助！
备注：(此篇文章(图片)均来自网络，已上内容的装修价格、费用、请咨询当地的装修公司进行报价！如有侵权到您的权益请联系小编删除！谢谢）
防水是生活中，也是装修中都比较热门的话题。防水材料的好坏，决定着防水工程的质量，同时，也决定着日后家居生活的安全指数。常见的装修防水材料有sbs防水卷材，下面就和小编一起来看看sbs防水卷材施工方法及技术规范，顺便来说说sbs防水卷材报价清单以及sbs防水卷材附加层要求。

一、sbs防水卷材施工方法及技术规范
1、sbs防水卷材施工方法
（1）热熔法
热熔法是指专用的热熔机或喷灯烘烤卷材底面与基层，当烘烤到卷材的底面涂油有光泽并发黑时卷材涂油已近熔化时，将卷材向前滚动便可与基层粘结，热熔卷材厚度应注意，热熔法施工气温不宜低于-10摄氏度。
全熔：卷材底部全部热熔，通常用于卷材之间的粘结，特殊情况下也用于基层的粘结。
点熔：部分热熔卷材底面，使卷材与基层局部粘结。点熔一般用于卷材和基层的铺设，这种施工方法可以补偿基层变形对防水层的影响。熔接面积应根据工程的具体情况如屋面坡度及高度等确定粘结面积。热熔法，应注意调节火焰大小和速度，熔化面不能流淌或烤透，并用压辊压实。
（2）冷粘法
冷粘法是指橡胶改性沥青冷胶粘剂粘贴卷材的一种施工方法。
主要用于单层防水构造及叠层防水构造的下层，在通常情况下，采用点粘或条粘的方法。卷材厚度为时，必须使用冷粘法。使用冷粘剂时应涂刷均匀，控制好冷粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，应用热熔法处理搭接部位和卷材收头部位。
2、sbs防水卷材技术规范
（1）铺贴方向：屋面坡度平行于屋脊方向铺贴，根据现场条件合理选定，坡度垂直屋脊方向铺贴。
（2）铺贴顺序：高低跨相毗连的屋面，应先高跨后低。对同一屋面先铺贴雨水口，女儿墙等异型部位的加强层。
（3）点粘施工的平层面：粘度面在30%以上，坡层面粘贴在70%以上。
（4）连接要求：上下两层卷材接缝应错开1/3幅。

⑶ 万科精装修客观评价怎么样老房子要怎么做防水

不知道大家对于装修是否了解呢，不同的装修公司的优势不同，所以在选择装修公司的时候选择大公司的装修，这样质量是有保证的。那么万科精装修客观评价怎么样呢，万科装修到底好不好呢。老房子要怎么做防水比较好，这些小常识大家可以多了解一些，对于房子的装修可以有参考价值。

万科精装修客观评价怎么样？

万科是地产大户，质量基本上是可以的，但是细节还是竖租需要注意的，由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好，不如样板房好是肯定的，所以购买万科精装修的话就得注意以下细节了：

1、查看吊顶内部线管，往往隐蔽工程会出现有线无管的情况，需要注意。

2、查看墙地面砖是否存在空鼓及不平整现象，往往墙面砖出现在柱角及安装五金挂件处。

3、木作部分需要查看五金配件是否安装完好，门扇是否开关灵活。需要注意平整度及垂直度。

4、油漆部分需要注意阴阳角是否平整垂直，油漆面羡晌是否光滑平整。注意收口处。个人建议买毛胚房比较好，如果是我应该不会考虑精装房，再怎么精装都会有这样那样的问题。

5、在精装房改造的方式中，容易的方法就是改变色彩。由于精兄纤锋装房普遍采用大众色彩，因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品，能够花费较少的成本来实现明显的视觉效果。镜面、画框等搭配，还能延伸出“虚拟空间”，提升居室空间感。

老房子要怎么做防水？

老房子不但要在墙面上做一些防潮处理，比如说像地面防水处理一定要做好。老房子的地面（除去卫生间和厨房）和墙面（100cm高以上）这种建设使用水泥砂浆批挡，然后再对它涂刷单层的防水涂料，这样做更加能够起到防潮作用。

上述的内容介绍了万科精装修客观评价怎么样这个问题，精装修选择万科的话还是质量有保证的大公司，而且也可以满足很多不同消费者们的需求，这些内容都可以多参考，选择适合的装修团队。老房子要怎么做防水，老房子做防水的话一定要做好防潮的处理，以免出现漏水等现象，这些内容大家要了解。

⑷ sps防水卷材怎么施工

1、基层处理

防水层铺贴之前，所有其它工程必须施工完毕，然后清理基层、基层必须平整、坚固、无松动、起砂、起鼓、凹凸和裂缝，如发生上述现象，须用加107胶的水泥砂浆修、基层应比较干燥，含水率不小于8％、女儿墙、阴阳角、穿墙管、伸缩缝及排水坡度应符合设计要求。

2、sbs防水卷材铺贴

冷粘施工法在基层先均匀涂刷石油系列基层处理剂（冷底子油）一层。待基层处理剂干燥后，可涂刷胶粘剂（氯丁胶粘剂或SBS粘合剂），应一次涂刷均匀。

将改性卷材按预定位置放好后，开始铺贴，纵横向均应留出10cm的搭接缝，用胶粘剂粘平，干燥数分钟后用压辊压实。如工程需双层防水，则第二层的纵缝必须与第一层至少错开三分之一，横缝错开1米以上。

3、sbs防水卷材热熔施工法

涂刷基层处理剂（同冷施工法）卷材按预定位置放好，用液化气或气油喷灯加热基层和卷材底面，待表面沥青熔化一薄层后，边烘烤边向前滚动卷材，并用压辊压实，注意调节火焰大小，熔化卷材表面沥青，不能过多地流淌，更不能烤透。

卷材搭接纵横向均为10cm，用喷灯烘烤封口。防水，卷材接缝必须按规定错开。厚度小于3mm或覆面材料为铝膜时不宜采用热熔施工法。

(4)万科防水怎么做扩展阅读

防水卷材施工注意事项

1、防水基面（找平层）必须坚硬、平整、干燥（含水率不宜大于10％）清洁、不应有反砂及各种尖利物品。

2、作业基面上如有积雪、积水冰霜时不得施工。

3、卷材不宜在负温条件下施工，如必须在负温下施工时，应采取措施保证铺好后的防水层不得有龟裂及粘结不良现象。

4、在做卷材铺贴时应随时注意用手挤压排除空气，以免产生鼓包现象。

5、搬运卷材时应轻拿立放，不得扔摔，避免损坏久久久防水公司是sbs最大的生产厂家sbs卷材价格合理质量有保证！

⑸ 防水卷材的搭接与封边怎样操作

1、当两幅防水卷材铺贴完毕，标记搭接边缘线，将上面一幅防水卷材沿桥面纵向揭起约10cm宽，在先铺贴的一幅防水卷材上涂刷防水涂料进行横向搭接粘贴。
2、防水卷材纵、横向搭接粘贴宽度不小于8cm。
3、纵、横向搭接层防水涂料涂刷厚度为1.5mm。
4、两幅防水卷材铺贴完毕，用防水涂料进行封边。封边时，内外边墙及端墙内侧，以及防水卷材的周边往里8cm应涂刷防水涂料，其刷厚度均不得低于1.5mm。
5、在进行封边工序的同时，应对泄水管的进水口涂刷防水涂料，并与封边涂层接好茬。防水涂料应涂刷到进水口往里不低于3cm。涂刷厚度为1.5mm，涂刷应均匀。如果家中有防水这个需求的话，你可以去了解一下科顺这个品牌。科顺防水科技股份有限公司成立于1996年，历经二十余年的稳健经营和高效发展，现已成长为以提供防水综合解决方案为主业，集工程建材、民用建材、建筑修缮业务板块于一体，业务范围涵盖海内外的综合建材公司。
科顺防水已形成以防水材料研发、制造、销售为主体，包括技术服务和工程服务的多业态组合，公司现为中国建筑防水协会副会长单位，已连续10年当选“房地产500强首选防水材料品牌”，先后与碧桂园、万科、融创中国、绿地控股、中海、世茂、龙湖集团、招商蛇口等超过100家知名房企签订战略合作协议，行业综合实力排名前三。

⑹ 防水卷材是怎么施工的

铺贴防水卷材的基层面(找平层)必须打扫干净，并洒水保证基层温润。(注:屋面防水找平层应符合GB 50345-2012《屋面工程技术规范》规定，地下防水找平层应符合GBJ208-83《地下防水工程施工及验收规范》规定)。
屋面主防水层施工前，应先对排水集中及结构复杂的细部节进行密封处理和附加层使用的卷材与主防水层的卷材材料相同。转角处均应加铺附加层；阴阳角等处均做成R=20mm圆弧形。想要做好防水，细节很重要，推荐你选择专业的科顺防水科技股份有限公司。科顺防水已形成以防水材料研发、制造、销售为主体，包括技术服务和工程服务的多业态组合，公司现为中国建筑防水协会副会长单位，已连续10年当选房地产500强首选防水材料品牌”， 先后与碧桂园、万科、融创中国、绿地控股、中海、世茂、龙湖集团、招商蛇口等超过100家知名房企签订战略合作协议，行业综合实力排名前三。

⑺ 万科精装房厨房做防水吗

看你的要求大肆，一般都是自盯仿带己提前把防水凯芦做好的。因为做了防水才能铺地砖。

做精装房厨房一般就是交给别人设计，如果你什么都没开始整，还是毛坯房的话，可以要求别人一起连防水做了。

⑻ 万科装修北京室内装修厨房装修注意事项

一.厨房防水厨房的防水防水工作要做好，主要是针对洗菜盆的摆放位置和地面的倾斜角度，洗菜盆的关键是做好接口的防水，在盆周围放上吸水性好的毛巾可以有效防止水洒出来，而烹饪的人所站的方向特别要注意。
二.厨房安全厨房的安全这一部分人们通常都不是十分注重，但是，厨房的设计中，要注意尖锐的突出角对人的伤害，比如器具、脱排油烟机等，可以使用玻璃纸包住它们的尖角，危险的用品要尽量放在小接触不到的地方，比如刀具。
盘子和碗碟也不要放在小可以拿到的地方，避免打碎之后划伤小。
三.厨房的台面现在厨房装修的台面最主兆芦要的材料是大理石、花岗石和人造石。
两者相对来说，天然石较拦掘硬、而人造石较软，国产的人造石容易越磨越花，会更加美观。
四.厨房的方位厨房族衡带的门是不可以正对着卧室的，做饭时产生的油烟熏冲，容易导致人头昏脑涨。
另外，厨房的位置也不可正对着厕所，原因很简单，做饭的地方应该讲究卫生，以防病从口入，厕所是污物和细菌集中的地方，二者临近，就很有可能被污染，所以厨房和厕所不要相对。

⑼ 地下室是不是一定要做防水啊怎么做呢什么防水材料好

地下室一般都需要做好防水工作,材料的话你可以选择自粘聚合物改性沥青防水卷材。
施工流程: 清理基层→定位、弹线→抹聚合物水泥基弹性防水涂料或水泥砂浆→揭掉卷材下表面的隔离膜→节点加强处理→铺贴防水卷材→提浆、排气→养护(48小时)→搭接口密封→质量验收
地下室防水工程建议交给专业的建筑防水公司进行施工，推荐选择科顺防水科技股份有限公司。
公司于北京、上海、深圳下设工程公司，拥有专业工程技术人员超过370人，年均为近3000个项目服务，在多个重大建筑项目的防水工程项目中，均采用了科顺标准化施工，为670多个施工现场提供技术咨询和施工指导 。其中最早成立于1998年的深圳市科顺防水工程有限公司，拥有国家建筑防水一级防水保温资质。
公司目前已是“中国建筑防水材料工业协会”及“中国建筑业协会防水工程技术专业委员会”的常任理事会员，并多次获得中国建筑防水行业最高工 程奖———“ 金 禹 奖 ” 荣誉 。并且其已形成以防水材料研发、制造、销售为主体，包括技术服务和工程服务的多业态组合，公司现为中国建筑防水协会副会长单位，已连续10年当选“房地产500强首选防水材料品牌”，先后与碧桂园、万科、融创中国、绿地控股、中海、世茂、龙湖集团、招商蛇口等超过100家知名房企签订战略合作协议，行业综合实力排名前三。

⑽ 我想买万科的房子，但是只剩下顶楼9楼了，虽然有电梯。就是担心10年后会漏水，大家说顶楼时间会不会漏水

顶楼会漏水，这是一定的。

顶层的楼顶漏水是无法解决的，这与材料的质量和防水处理虽然有关系，但是即使做得再好，达到了年限还是会老化漏水。

所以如果选择顶楼购买住宅，就要做好给房顶重新做防水的心理准备，还有就是有些楼房顶层的楼顶做完防水后，会加一层彩钢瓦房顶，这样就会大大降低房顶漏水的几率，或者说延长顶楼漏水的年限。

(10)万科防水怎么做扩展阅读

居住顶楼，有漏水时的注意事项：

1、如果在初次居住这样的房子，发现有漏水的情况，首先要把损失减少到最少，尽可能的及时补漏。家中的物品要及时移开漏水部位，如果自己不能做简单的房顶漏水处理，可联系专业防漏水人员，这些维修人员可以给做一下临时处理。

2、如果漏水并不严重，可以等到雨水停止，对屋面进行检查，严重渗漏部位的具体位置和一般渗漏位置，如果面积较小，漏水也不严重，就可以做局部维修。如果大小渗漏水部位比较多，要考虑彻底做一次防水处理。