砖混结构的房子楼顶如何防水

A. 砖混结构房子预制板屋顶、地面出现裂缝，怎么办

砖混结构房子预制板屋顶、地面出现裂缝采取如下方式处理：

1、屋顶预制悔拆板裂缝，最好的办法就是直接沥青填缝效果最好，日后不会出现裂缝。也可以将处理干净基层后用比列高的水泥浆填补，开裂贴防裂布或者尼龙布。

2、地面出现裂缝，首先把地面不规则裂缝需进行切割开槽，然后将切割缝里的废浆清理干净，裂缝表面必须牢固、清洁、无松散物。接下来先将高分子聚隐禅合物混凝土裂缝修补乳液A剂涂刷于地面。

B. 房顶如何做防水

一到下雨季节，很多人都有这样的烦恼，如果楼顶的防水措施没有做到位，就容易出现渗水的问题。我们可以选择天晴的时候对房顶做一下防水措施，房顶如何做防水才能够达到效果？在防水的过程中又需要注意哪些问题？

一、房顶如何做防水

1、做房顶防水的时候，首先需要选好防水材料，一定要保证质量安全。

2、接下来需要将屋顶上面要做一下处理，比如先要将屋顶面做一下找平，将表面清理干净，要做到没有灰尘、没有杂质等等。

3、按照设计的要求进行找坡处理，同时还要将屋顶表面做得更加结实，用水泥砂浆将防水层的表面凝结起来，这样子才能够为铺设防水卷材做好准备。

4、铺设防水卷材或者刷上防水材料，如果选择防水卷材，需要在表面铺设开，然后做一下找平垂直。接下来可以将调好的水泥砂浆倒在屋顶表面，再用刮板将它刮均匀。然后将防水卷材向前铺开，同时还要用刮板将卷材中的空气挤出，还要挤出多余的粘胶剂。

5、防水卷材铺设好之后，还要在表面再做一道水泥砂浆，作为保护层，厚度一般来说要达到两厘米 左右 ，可以分两次来施工。接下来做一下养护，需要洒水，之后就算到位。

二、屋顶防水施工的注意事项

1、我们在进行施工的时候，最好选择一次性施工完，同时在选择产品问题上面一定要注意，要选择质量过硬的，才能够有效避免后期再出现漏水的麻烦。

2、防水施工结束之后还要做一下闭水试验，主要就是观察屋面有没有漏水的情况，如果说做到了几天没有漏水，就说明防水施工已经做成功。

我总结：现在更多的人要做一下房顶防水工程，所以无论是从前期的选择材料，到后期的施工，都需要严格按照要求规范要求，这样子才能够确保防水一次性做到位，一劳永逸解决漏水的麻烦。

C. 楼顶铺瓷砖如何防水补漏

楼顶铺瓷砖如何防水补漏：

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料态信都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

注意:12小时以内不能淋雨。

如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组袜闭带合防水。

3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底告芦油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25——35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。

4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。

5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。

D. 如何做屋顶的防水层

做屋顶防水保护层步骤如下：

1、处理外表

楼顶做防水前需要用水泥砂浆进行地面找平，然后再做楼顶防水，这样就不会因为有薄有后出现渗漏现象。地面清理干净之后，使用聚氨酯防水涂料刷2-3遍，这样才能有好的防水效果不容易渗漏。

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屋面防水保护层注意事项

1、出屋面管道补孔工作要在做屋面防水层前完成，包含穿层管补孔。且由专人负责，不能由管道工补孔，以保证修补质量。

2、凿掉预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模需要支撑牢固，以确保不漏浆，不下坠。

3、提前洒水湿润以后，浇20㎜1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石砼，且要求浇筑密实。

4、隔天在其表面上使防水油膏嵌缝，之后用1：2水泥砂浆和屋面找平，且在管道周边做“馒头”，在“馒头”和管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。

E. 楼顶防水方法

楼顶防水方法

楼顶防水方法，很多人的房子会因为建造不规范而导致漏水，下如果房屋有漏水的情况的话，那么下雨时候就会给我们的房屋造成非常严重的影响，以下分享楼顶防水方法有哪些呢？

楼顶防水方法1

楼顶怎么做防水

1、处理外表。

楼顶在做防水前，如果地面不平整的话，要先用水泥砂浆把地面找平，这样做好防水后，屋面才不会出现漏水的情况。而且地面处理好之后，要使用聚氨酯防水涂料刷2-3遍，才能保证更好的防水效果，防止屋面漏水。

2、涂刷基层处理剂。

然后，还要在表面涂刷一层基层处理剂，需要准备好氯丁沥青胶粘剂和汽油，将它们进行稀释，再搅拌均匀。之后，再用适合的滚刷工具将它均匀的涂抹在基层，需要等几个小时后，才能开始铺贴卷材。

3、铺贴卷材。

需要提前准备好卷材，卷材的层数和厚度要符合要求，如果需要多铺贴的话，就要注意错开接缝。然后，还要裁剪好防水卷材，尺寸一定要合适，在施工时，要一边放好卷材，一边用火焰喷枪加热基层，使卷材和基层连接紧密。

在铺贴卷材时，要注意卷材要和屋脊平行，先从屋面一边开始铺贴，不能留有缝隙。如果是双向流水坡度的屋面，卷材搭接时要顺着流水的方向，搭接宽度通常为80毫米。而平面铺贴的卷材要和立面紧密连接，让卷材紧贴住阴阳角，卷材也不能拉太紧。

4、热熔封边。

等屋面防水卷材做好后，还要把每片卷材的连接处，以及卷材边缘做好热熔封边。需要用喷枪进行加热，然后牢固的连接在一起，而且末端要用密封膏密封好，防止卷材脱落，出现漏水问题。

5、水层蓄水试验。

最后，还要做好蓄水试验，在屋面进行灌水，等24小时后，再看表面是否会漏水。

楼顶防水方法2

一、楼顶如何做防水处理

1、楼顶做防水的时候，首先需要选对防水材料，比如有的是卷材，有的是涂料等等。要选择优质的，接下来将楼面做一下基础的处理，如果有裂缝或有凹凸不平的问题，还需要做一下找平，要保证整个屋面的完整性。

2、接下来再按照基本的处理，屋面做一下打扫的工作，保证没有灰尘和杂物，保证没有任何的杂物和灰尘。

3、使用卷材类，在女儿墙包括管根做一下附加层。再结合屋面裁剪成相应的尺寸，铺贴的时候可以通过火焰喷枪，对于基层和地面和卷材的交接地方进行加热。

没有刚刚融化的时候，再将卷材往前铺贴进行粘贴。铺设的时候，要从上坡往下坡，根据事先弹好的基准线进行铺贴，才能够保证是垂直的。

4、最后对于搭接的地方用喷枪进行加热，保证粘贴牢固。再将雨水口堵住，灌水做一下检验的.工作。如果不渗不漏，则为合格，要不然还需要重新返工。

二、楼顶做防水有哪些注意点

1、首先需要注意施工的环境要求，一般来说为了保证防水涂料有效或者卷材铺贴的质量达标，正常情况下需要在适当的温度范围内工作。特别是选择的是一些改性的沥青或者是防水的卷材，不宜在零下施工。

2、另外就是屋面排水坡度需要设置好，一般来说在2%~3%之间。如果低于了2%，应该采用材料进行找坡。

楼顶防水方法3

1、涂膜防水，建筑物表面的找平层要涂上或涂上具有防水能力的液体涂料。常用的防水涂料是沥青基化学副产品和合成树脂。

2、沥青基防水涂料有溶剂型和乳液型。在乳液型中，橡胶改性的乳化沥青防水涂料性能更好，结构简单，价格低廉，石灰膏乳化沥青涂料也有一定作用。

3、合成树脂防水涂料易于施工，附着力强，效果好，但成本较贵。由液态聚合物合成材料制成的弹性涂膜由合成橡胶或合成树脂溶液和乳液制成。它具有良好的防水性能，主要包括氯丁橡胶，聚氯乙烯和其他助熔剂涂料以及聚氨酯。柔性涂料产品。

4、刚性防水。工程结构本身采用防水混凝土(使用骨料级配以使混凝土致密或与掺合料混合，或两者兼而有之)。

顶楼防水怎么做才能永久不漏水

1、做顶楼防水时需要先找到漏水原因并制定防水施工方案，之后查看原有工程图纸，确认具体结构，以免造成疏忽而导致防水效果欠佳，之后准备防水材料，并根据具体情况制定排水坡度，然后使用专业的防水涂料按照严谨正确的施工顺序进行防水工程的施工。

2、同时需要注意在铺贴接缝处不可留有孔隙、缝隙，一定要嵌填密封材料，由于水分子较小，若留有细小缝隙则会导致后期房屋反复漏水的问题，注意防水工作不可在阴雨天进行施工，避免影响防水材料的功能性而失去防水作用。

楼房顶楼为什么漏水

通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。

因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。

1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

F. 楼顶长期有效的防水和隔热保温的方法

楼顶的防水与隔热有各种工法和材质，以下是简易的方式：

防水主要是楼板接口处和管道的接口处，主要是用30公分左右的铝箔纸加沥青来密封的。

隔热有的是用玻璃棉的，有的使用带铝箔的保温板来做的。

最好在封顶的时候把这些给做好，包括墙面保温。

隔热保温窗帘的原理：

隔热保温窗帘是指具有良好的夏天隔热、冬天保温、防紫外线功能的窗帘。在近代，出于环境保护的需求，功能性的窗帘有了飞跃的发展。随着差异化纤维技术的成熟，纺织后整理助剂的提升，编织技术迅猛的发展，隔热保温的功能性窗帘不断涌现。

阳光面料布艺（PVC+玻璃纤维）就具有良好的隔热透光效果。隔热保温窗帘采用的是特种隔热材料的数字分割技术，采用梭织和经编完美的织造技术、成品帘加工技术，将夏天隔热、冬天保温的技术数据推向极致。

以上内容参考：网络-隔热保温

G. 如何做楼顶防水

楼顶做防水的施工步骤：

1、首先查明漏水原因，一般情况估计还是沉降，楼顶本是现浇的，房屋的沉降把它弄裂了，有缝，雨水就下屋里来了。

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专家来支招讲到：房屋出现渗漏，首先应查明漏水的原因，一般来说屋顶渗漏常见以下几个问题：防水层质量问题引发开裂、防水层老化而引发开裂、人为破坏防水层、或是结构裂缝等；第二步，选择处理办法，常见的处理方法有：在原有防水层上进行修补、整体做防水等；第三步、谨慎处理免后患，提醒业主应该选用品牌的防水材料，施工时一定要细致、全面，切不可有侥幸心理，以防止再次漏水。

针对常见的房顶漏水，雷邦仕建议您做以下几个具体步骤：

首先，应找到漏水点。

如果漏水点裂缝不算长，且不算深，长度不超过5-6cm，深度不深过2-3cm，可用雷邦仕管口灌浆料导入填充。雷邦仕管口灌浆料是由高强度矿物质为骨料，以水泥作结合剂，辅以高流态、微膨胀、防离析的添加剂配制而成的水泥基单组份粉状灌浆材料，在施工时加入水搅拌后即可使用，具有自流性好、高强度、无收缩、快速凝固等特点，能迅速填补缝隙，解决管口、机脚等各类锚固难题，是雷邦仕公司最新研发的专利产品。

其次，用柔韧型防水浆料涂刷。

管口灌浆料填充密实后，用柔韧型防水浆料进行涂刷，雷邦仕柔韧型防水浆料具有“刚柔并济”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高、耐水性好、易与潮湿基层粘结的优点。而且柔韧性佳，能抵御建筑结构轻微的震动以及一定程度的位移；

第三，使用无纺布降低防水层受结构运动作用。

加一条泡过柔韧型防水浆料的无纺布在裂缝处。

第四，做水泥砂浆保护层。

H. 顶楼​的房子如何做隔热与防水处理

在题主所在的广州，现有还有许多老式房子，我也曾在那边呆过几年，对于广州人的一些爱好有一点点了解，对于繁华不夜城的广州，更多人还是比较闹中取静，喜欢在自家的楼台上种些花花草草，闲时缓解都市中的快节奏。

我个人比较喜欢回填方式，在屋面种些花草树木，在广州，又是何等的安逸。

I. 楼顶防水怎么做最好楼顶防水施工步骤

楼顶是需要做好防水工程，这样室内才不会有漏水、渗水的情况，日后几十年居住在房子里面也不担心。商品房、办公大厦、自建房等地的楼顶都需要特别的做好防水工作。但是，楼顶防水怎么做最好?随着楼顶防水材料的增多、各种方法的普及等，楼顶防水的方法也越来越多了，需要做楼顶防水的人反而不知道该采用哪种方法比较好。 楼顶防水方法推荐 一个就是使用防水卷材，一个就是防水涂料和砂浆防水剂一起结合施工，不过使用的最普遍的还是后者。因为屋顶要长期接受日晒雨淋的侵蚀，所以单纯的使用砂浆防水剂没有柔韧性，长期下来可能会出现开裂等情况，所以需要先涂刷一个具有柔韧性的K11防水浆料柔韧型，然后再做一个砂浆防水剂的保护层，这样就可以满足防水的需求了。 楼顶防水施工步骤 基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。 二、第一道防水层 (1)、铺设柔性防水层，选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工盯梁。完工后，应做蓄水实验。 (2)、如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，干燥后进行下一遍涂料施工。防水涂膜的总厚度应在3毫米以上。 (3)、如做防水卷材施工，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，最后做接缝收头检查处理。 三、第二道防水层 铺设刚性防水层，应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工，主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，防水层厚度应为20-30毫米。 (1)、按规范要求安装分格木条，分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润，但不得有积水。 (2)、按由远到近、先高后低的顺序，将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格施工，同一分格一次完成，抹平压实。 (3)、初凝后，取出分格木条，压光并修整分格缝。 (4)、采用柔性密封材料嵌填分格缝，处理表面收口。施工完成后注意洒水养护。 (5)、如有屋面种植土，应在尽短的时间内覆盖上种植土。 四、屋面先用水泥做然后刷防水涂料 选一个晴天,地平面是干燥的，把地平面清扫干净，不能有太多的灰。在屋面上铺上纤维布,纤维网之类的东西(有更好的材料当然更好),然后在上面刷防水涂料(市面上有很多，有的专业的防水公司防水涂料是自己配的)。这样，布就和屋面“粘”在一起了，这就在屋面上形成了一层膜。这个膜就是防水的。等防水涂料干了以后,再在上面再刷一层.如果屋面上有女儿墙，墙底边也要做防水，30厘米高就行了，铺卷材的。做完防水后,等防水涂料干了,再在上面贴砖.防水卷材，注意搭接的地方大点，上反的高点，如果觉得不保险的话可以再做层防水砂浆保护层，装修时改了一点楼顶结构-打开了一个口子做楼梯，现在开口处一直渗水谁有办法帮帮忙有专门补漏水的，他们用的是沥青，做防水用油毡沥青打几个力工,买点水泥,沙石料,给开口处在堵上!如果是顶楼,那么就找物业,让他们在屋顶加铺一层油毡,或卖凯沥青.如果时楼上有人住,那就就要看具体情况,是楼层间水泥有空隙还是顺着水管留下来的,还有就是楼层间水管破裂,如果是第一种在楼上一家地面,和自己家房顶铺一层防水涂料,如果是顺水管,那么就在水管附近铺防水涂料就好了,如果是水管破裂导致的,还是要找物业,更换水管在开口部位周围用凿子凿花，用水淋湿，扫水泥灰。过一层砂浆。做保养3-5天后用911聚氨酯非焦油防水刷一遍，铺一层纤维网，在刷一层。等防凯配运水干了以后，在过一层保护砂浆。 楼顶防水怎么做最好?在做楼顶防水施工的时候，必须要结合实际的情况来采用相应的方法，保证防水施工的效果。楼顶防水工程在长期的日晒雨淋中的作用是会慢慢流失掉的，所以每隔几年就需要做一些楼顶防水的工程项目，保证楼顶防水的效果可以一直维持。楼顶防水应该要委托给专业的装修公司，保证做出来的楼顶防水的质量和效果。

J. 楼顶防水怎么做

众所周知，楼顶防水施工是房屋建造过程中至关重要的一项工程，因为防水施工的好坏直接决定着建筑的使用期限，那么楼顶防水怎么做呢?楼顶防水施工要注意什么呢?想知道就接着看下去吧！

一、楼顶防水怎么做

楼顶防水施工之前，首先要确定楼顶是否能够正常排水，如果可以才能进行防水施工；若楼顶设有比较多的漏水点，可以先在楼顶铺一层卷材防水材料，铺完别忘了还要再铺一层保护层;在楼顶出现裂缝的情况下，应先用堵漏材料修补裂缝，然后在裂缝四周涂抹一层水泥基防水涂料，再用水泥砂浆做一个保护层。

二、楼顶防水施工注意事项

1、楼顶防水施工应选择在五摄氏度以上的晴天进行，千万别再下雨天施工，因为下雨天环境比较潮湿，防水涂料无法成膜，这样会对防水施工质量造成很大的影响。带防水涂料干固后，才可以涂抹 其它 涂料。

2、在砂胶浆已干透的情况下，不得将水加入混合后再次使用。

3、在处理节点的时候，应严格按照施工标准进行，最好铺设一层玻璃纤维网。

4、涂好防水预料之后，二十四小时内不得有人在此走动，更不可以穿高跟鞋走入防水层区域内。此外，在未铺设保护层时，不得在防水层区域内摆放钢筋、铁器等带有尖角的重物，避免对防水层造成破坏。

总结：关于楼顶防水怎么做的相关内容就为大家介绍到这里了，希望可以帮助到有需要的朋友们。楼顶防水质量对于任何一座楼房而言都很重要，一旦楼顶出现漏水会影响到所有住户的生活，因此在找楼顶防水施工人员的时候，一定要找专业的施工团队。