套房买34层顶楼好不好防水怎么做

㈠ 顶楼怎么做防水顶楼防水施工要点是什么

顶楼比较容易出现漏水，所以顶楼的防水工作是非常的重要，做好防水工作才能够让我们的的家居生活变得更加的舒适。但是顶楼怎么做防水，这个问题是在做防水时需要搞清楚的问题。同时对于顶楼防水施工要点是什么也是需要多多关注。接下来就让我来给大家具体的介绍下顶楼防水施工工艺。

顶楼怎么做防水？

1、铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在 防水涂料 表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

2、闭水试验。闭水试验时5孛孀罡叩愕乃不能低于2厘米，保存至少249鄄煳奚漏现象后方算合格。如有渗漏需重做且莫不能疏忽大意。

3、刷遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡N尥崖湎窒蟆M克⒏叨纫恢拢厚度要达到产品规定要求。

4、刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。

顶楼防水施工要点是什么？

1、施工的环境要求为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在＋50C～＋350C气温下施工；

2、高聚物改性 沥青 以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在－100C以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。

3、对屋面排水坡度的要求平屋面的排水坡度为2％～3％，当坡度小于等于2％时，宜选用材料找坡；当坡度大于3％时，宜选用结构找坡。 天沟 、檐沟的纵向坡度不应小于1％，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5％。

顶楼怎么做防水，顶楼的防水工作是非常的重要，如果说防水工作没有做好那以后出现漏水就很麻烦了。因此在施工的时候一定要多注意。顶楼防水施工要点是什么，一定问题也是施工中需要搞清楚的问题，因为顶楼防水施工中有很多细节问题需要注意。希望我的介绍能够给大家提供有用的帮助。

㈡ 顶楼防水最绝的办法

建议使用沥青卷材+防水涂料的组合。沥青卷材有厚度，防水性能好，但拼接有缝隙，如果缝隙处没有处理好，雨水容易渗透；防水涂料整体性好，施工不受地形影响，但厚度不好控制，两种材质组合可以优劣互补。

做保温层，在保温层上铺设刚性防水层，以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，厚度为20-30mm。一定找专业的公司做，住起来更放心，做好后每年检查一次，另外过个6-10年最好重新做一次。

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注意事项：

如果是琉璃瓦或铁皮房顶的顶楼房，防水隔热涂料无疑是最佳的选择。不过这种顶楼房处理起来比较麻烦，首先要去掉房顶的琉璃瓦，然后将防水隔热涂料涂刷在基面上，待防水隔热涂料干透后，再将琉璃瓦放回房顶就可以了。

如果顶楼房的采光能力非常强，还需要适当提升室内的遮光能力，大家可以在窗外设计有开合功能的遮阳棚，或是用遮光性更强的窗帘。

㈢ 顶楼想要防水，要如何防水

我们去买房子的时候都会考虑每个楼层的问题，例如买顶层的朋友就会考虑它的保温和漏水。其实顶层楼房要从不同的角度去看，既有好处又有坏处，坏处就可能会存在漏水的情况或者是保温效果不好关于装修时一不小心买了顶楼，装修时如何来做防水和漏水，家居杂坛给出个人的观点，就是我们首先要确认顶楼是否存在漏水，给大家推荐的就是蓄水试验。

顶楼房屋相比其他楼层多了屋面结构，也就多了漏水的可能性。但是，仅仅是多了这种可能性，并不意味着一定会漏水。还有一个情况是，一开始就不漏水的顶层房屋，后期再漏水的可能性比较小了，一开始就漏水的房屋后期继续漏水的可能性很大，且很难修复。

㈣ 顶层楼房应该如何保证不漏水如何做防水更有效

一栋楼的顶楼是比较便宜的，所以如果你的买房预算比较的少，那你就可以去买顶楼的房子。但顶楼也是很热的，并且顶楼还特别容易漏水。那顶层楼房应该如何保证不漏水呢？如何做防水更有效呢？

总结

所以说住顶层的住户一定要注意防水，要把防水给做好，不然就有可能让自己的家具被雨水给腐蚀，也会让家里发霉，是非常不好的。不过顶楼的视野也是很好的，阳光也是比较充足的。

㈤ 买的顶楼的房子，那在装修时该怎样去做屋顶的防水

顶楼房屋相比其他楼层多了屋面结构，也就多了漏水的可能性。但是，仅仅是多了这种可能性，并不意味着一定会漏水。还有一个情况是，一开始就不漏水的顶层房屋，后期再漏水的可能性比较小了，一开始就漏水的房屋后期继续漏水的可能性很大，且很难修复。

刚开始不漏水的顶楼房屋屋面结构比较好，排水设计合理、通畅。而一开始就漏水的顶层住宅除了防水防漏的问题，更主要是屋面结构存在瑕疵，例如屋面现浇时振捣不够充分，不够密实。存在着裂缝，排水设计不合理，导致排水不畅等等这些很难根治的原因。