消防水管破裂财产损失怎么办

Ⅰ 消防水管爆裂漏水损失保险公司承担吗

应向物业公司追偿。
消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。
业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。故业主承担水费后，可以依据物业服务合同向物业公司追偿。

Ⅱ 小区里的消防水管漏水了，造成了20多万的水费，该由谁承担

小区里面的消防水管爆漏了，造成了20多万的水费，这个责任应该由物业公司承担，因为这个是由那边管理的。不应该由小区里面的住户来承担的，毕竟这个不是他们的责任。

Ⅲ 因水管爆裂导致财产受损怎么索赔

你可以找自来水公司索赔
一般来说，马路上由自来水总公司负责管理的水管发生爆裂，造成居民、单位财产损失，自来水总公司将会负责。居民大楼的情况要复杂一些。水表出户后的居民楼，自来水总公司负责到每户居民计量水表前的管道。没有实行水表出户的，负责到大楼总水表前的管道。之后的管道漏水造成损失，与供水部门无关。

Ⅳ 消防管冻裂给承租户造成损失有谁赔偿

这个与房东无关，这个是消防系统的管理维护单位的责任， 这就是建筑登记备案的消防管理单位的责任。可以找他们索赔，住宅的是物业负责的。
注意！水管冻裂带来的财产损失可申请补偿

2016-01-29 08:27:00来源：江南晚报

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这几天随着锡城气温恢复到0℃以上，一些居民家冰冻的自来水管和自来水表开始出水，但由于家中无人，带来漏水等次生灾害。昨从人保财险公司了解到，已开始接受相应的理赔，目前有1000多户居民已报案，预计后续的报案还会增加。

相关漏水次生灾害发生后，不少市民都询问，无锡市城乡户籍居民住房财产保险是否对这类情况进行理赔。据了解，由无锡市（县、区）民政局、无锡市慈善总会、慈善机构共同出资的这份保险，居民是无需出钱的，在救助范围及标准中可看到，因雷击、台风、龙卷风、暴风、暴雨、洪水、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡、地面突然下陷等13种自然灾害，或飞行物及空中物体坠落导致房屋及室内装潢、室内自有财产损失，出险后每户房屋及室内装潢补偿标准累计不超过1万元，室内自有财产补偿标准不超过0.5万元（雷击造成电器单独损失补偿标准不超过500元）。人保财险的工作人员介绍说，冻害显然不属于这13种自然灾，无论是太阳能热水器冻爆，还是水表和水管冻裂，这些设备都不在理赔范围。

但是在理赔范围内，还有一条这样表述：因管道破裂造成室内装潢、室内自有财产损失补偿标准不超过0.2万元。人保财险方面解释说，虽然太阳能热水器、水表、水管冻爆本身不能理赔，但如果相关的管道带来了一些家庭财产损失，则可申请补偿。

保险公司提醒，无锡市城乡户籍居民住房财产保险只针对无锡市的户籍居民，是补偿而非赔偿。另外，这次事故已属造成50户（含）以上户籍居民住房财产损失的灾害或事故，本次将启动大面积灾害事故处理特别程序，不再按照原有的标准实施救助慰问补偿。由首席承保人在统筹安排查勘估损的基础上，提出初步补偿方案，经与市民政部门协商一致，并报经市政府同意后实施。所以，最终的补偿金额是多少还是个未知数。

人保财险工作人员表示，水表正在陆续解冻中，建议市民一定要注意关闭总阀，防止出现大面积渗漏，尽量避免损失。另外，按照相关规定，可用多种方式报案，可直接拨打人保财险全国统一客服电话95518；联系人保财险公司各分支机构服务专员；或联系乡镇（街道）民政部门、社居委（村委）工作人员代为报案。 （小黄）

Ⅳ 消防水管漏水该谁承担

消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务。

业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。故业主承担水费后，可以依据物业服务合同向物业公司追偿。

(5)消防水管破裂财产损失怎么办扩展阅读

其它情况

1、如果入户水管在质保期内出现漏水，需由开发商负责；

2、如果入户水管过了质保期，且是在正常使用的情况下出现漏水，比如水管老化，那就要由物业来负责，因为入户水管属于公共设施；

3、如果入户水管被人为损坏导致漏水，需由破坏人来负责。

Ⅵ 关于消防用水流失及消防管道破损由谁承担

消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。

循环冷却水是指通过换热器交换热量或直接接触换热方式来交换介质热量并经冷却塔冷却，循环使用，以节约水资源的用水。循环冷却水与生活用水的主要区别是，两者所含矿物质离子成分不同，水温不同，可以满足消防用水的水质要求，故设有循环冷却装置的企业可以考虑使用循环冷却水作为消防用水。

消防用水来源：

从消防的实际意义上讲，凡是可用于扑救火灾的水体均可以作为消防水源。《建筑设计消防规范》规定：“消防用水可由给水管网、天然水源或消防水池供给。”

按照《城市杂用水水质标准》规定，水质符合PH值6.0~9.0、色度≤30、嗅味无不快感、浊度≤10、溶解性总固体≤1 500、BOD5≤15、氨氮≤10、阴离子表面活性剂≤1、溶解氧≥1、总余氮接触 30min后≥1.0、管网末端≥0.2、总大肠菌群≤3，均可作为消防用水。

中水即再生水，是指污水经适当处理后，达到一定的水质指标，满足某种使用要求，可以进行有益使用的水。中水主要分为城市区域中水回用和小区中水回用。水处理技术可以将污水处理达到消防所需要的水质标准，在城市规划和小区建设中，中水可以作为消防用水。

Ⅶ 商铺消防水管爆裂谁负责

法律分析：这个要看水管爆裂的原因，若是有人故意破坏，由行人承担责任；若是消防管质量问题，消防管出卖方或生产厂家担责；消防水管的维护方（通常是物业公司）若未尽到监管维护职责或操作失当，应承担相应责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

Ⅷ 消防水管在质保期内没有及时抢险爆裂物业是否有责

质保期内，物业无责，开发商和消防设施建设单位承担赔偿责任。

《建筑工程质量管理条例》第64条规定：
违反本条例规定，施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

因此，消防水管在质保期内爆裂，应该由原消防设施的施工单位和物业项目总建设单位承担维修责任；如果水管爆裂造成第三方财产经济损失的，上述二单位承担赔偿责任。

Ⅸ 水管遭到破坏我会找谁负责

法律分析：1、如果小区水管是被别人弄坏的，比如说邻居装修时不小心将水管弄破了，大家可找侵害人负责维修并索要相关的赔偿。如果小区水管破裂是非人为原因造成的，并且还在保修期限范围内，那么我们是由开放商负责修缮并赔偿相关损失。

2、小区水管破裂损失由谁承担，也要看破裂的水管是由谁负责管理的，比如说是小区公共水管破裂，那么我们可找物业维修并赔偿部分损失。因为小区物业对公共设施有维修管理的责任，公共水管破裂，小区物业没有尽到应尽的义务。如果破裂的水管属业主自家产权范围内的，那么水管破裂的损失由业主自行承担。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。

第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。