楼盾防水如何用

A. 楼房卫生间漏水怎么办

楼上卫生间漏水解决办法:

1.、如果是地面的防水层断裂，轻者可以把地面的砖缝用防水涂料重新涂一下。好还是将原来的瓷砖和防水层都拆除掉，重新做防水层，重新铺砖。可以将地面和墙面的防水全部拆除，整体翻新;也可以把地面的拆除，墙面只拆除从地面往上的两片砖，在墙面两片砖以下的部分做防水。一般情况下，淋浴区墙面1.8米以下，非淋浴区墙面0.9米以下做防水就可以了。做完地面的防水要铺砖之前，一定要按国家的要求做24小时的闭水实验。在家里卫生间里泼水，然后到楼下同样的位置看一下，保证不会再漏水了之后再贴砖。

2.、向房管部门投诉解决，根据《住宅室内装饰装修管理办法》

第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

3.、第四十二条 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。 第四十三条 有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，依法给予处分。

要先搞清楼上卫生间漏水的原因才能进行办法处理，可能的原因如下：

1.、进水管漏水。判断楼上卫生间漏水原因是否是进水管问题的方式很简单：首先我们记下水表的数据，在一个时间段内拜托楼上的住户不要用水。过了那个时间段后再去核对一下水表的数据。如果是进水管漏水，在水表上肯定能反应出来。进水管漏水会造成不必要的浪费，所以可以站在为楼上用户水费考虑的角度，拜托楼上邻居给予。

2.、排水管漏水。检测是否属于排水管问题时，我们需要找一个水管接在水龙头上，让水对着地漏的位置一直冲水，注意不要让水到地面上来，坚持2小时，看楼下会不会漏水加剧。或者堵住地漏，在卫生间放水，看楼下会不会漏水加剧。如果加剧，就可以确定是排水管问题。

3.、防水层漏水。如果进水管和排水管都没问题，我们就把水闸关闭后，放干水管里的水，在楼上做闭水试验24-48小时，看楼下会不会漏水。防水层漏水是比较麻烦的漏水问题，需要楼上敲掉地砖重新做防水。所以为了避免出现这种情况，一开始业主在装修时，就应该把防水做好，规范施工，进行三次闭水试验。

B. 楼顶防水用防水卷材好还是用防水涂料好

楼顶防水推荐使用防水涂料。
好的防水涂料防水年限要比防水卷材长,并且更加环保。但是使用防水涂料一般不能外露,如果外露的情况下,防水涂料老化比较快,保证不了防水质量和年限，所以上面一定要再做砂浆防水作为保护。
楼顶是房屋最高最顶的一层，要是楼顶不防水的话，室内就会有漏水的情况出现了，影响我们的家居生活感受。所以楼顶的防水工程很重要，一定要找专业的防水建筑公司，推荐选择科顺防水科技股份有限公司。
公司于北京、上海、深圳下设工程公司，拥有专业工程技术人员超过370人，年均为近3000个项目服务，在多个重大建筑项目的防水工程项目中，均采用了科顺标准化施工，为670多个施工现场提供技术咨询和施工指导 。其中最早成立于1998年的深圳市科顺防水工程有限公司，拥有国家建筑防水一级防水保温资质。
公司目前已是“中国建筑防水材料工业协会”及“中国建筑业协会防水工程技术专业委员会”的常任理事会员，并多次获得中国建筑防水行业最高工 程奖———“ 金 禹 奖 ” 荣誉 。并且其已形成以防水材料研发、制造、销售为主体，包括技术服务和工程服务的多业态组合，公司现为中国建筑防水协会副会长单位，已连续10年当选“房地产500强首选防水材料品牌”，先后与碧桂园、万科、融创中国、绿地控股、中海、世茂、龙湖集团、招商蛇口等超过100家知名房企签订战略合作协议，行业综合实力排名前三。

C. 卫生间地面渗水用玻璃胶行吗

当然不行，卫生间一般都贴有瓷砖，瓷砖本身有一定的防水性，排水面做好的话，一般是从缝隙里渗水进去的，如果原先做了防水，也许是局部小面积渗水，在瓷砖缝里先灌注水泥自流平，再用美家益巢真瓷美缝胶把缝隙填好，这个产品具有防水和美缝的功能，颜色可根据瓷砖颜色选用，再保险的做法如果不砸砖，可在楼下天花顶再用优_盾背水面特种抗渗浆料做背水面堵漏，具体实施请有经验的专业人士做会比较保险，毕竟是个技术活。玻璃胶的固化时间是在24小时，如果是持续漏水，玻璃胶不会起作用的；如果能够关掉水源能够保持打胶的地方能够干燥24小时，玻璃胶堵漏还是可以。
卫生间堵漏还是建议用堵漏王，就算是正在漏水的地方施工也是有效的。

D. 楼上往楼下漏水是什么原因

楼下是可以维修的。在很多的情况下，楼上是无法维修的，就地从楼下来维修，可以使用刚性堵漏剂和柔性发泡剂两种维修的办法。不过楼上的天花板漏水最好还是和楼上的邻居商量一下，查明是哪个地方在漏水，在找最好的解决的办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定，如果是邻居的原因，可让邻居给予赔偿。

E. 卫生间简单防水怎么做

装修切莫只顾造型，好看的皮囊很简单，品质的施工才是硬道理，比如卫生间的防水，重中之重。

不想入住后楼下的邻居来敲你家的门，赶紧看看这篇卫生间防水怎么做.
地面处理：
 1、刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。
PS：地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。

 2、刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。
 3、铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
 4、闭水试验。闭水试验时，地面点的水线不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，切莫不能疏忽大意。

PS：闭水试验怎么做 
1.堵上地漏 
2.卫生间门口做一个挡水坎
 3.放水时避免直接接触地面，记得缓冲
 4.水线不能低于2厘米，做好标记
 5.保存至少24小时，去楼下看是否渗水漏水（提前和邻居打招呼）
 6.千万不要嫌麻烦
墙面处理：

1.墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm.
 2、防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层再铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得，要尽量的保护防水层，有人防水试验通过，入住还是漏水，问题就在这里 。
 4、防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料是基础，施工是关键，后续服务是保证。
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F. 墙体漏水怎么解决

墙渗水的表征与原因，如何补救

1、卫生间墙面渗水

房子其他墙体都不渗水，只有卫生间墙面渗水的，肯定是因为卫生间防水没做好。

补救方法：只有一条，那就是重新做卫生间防水。

2、四周墙体小面积局部渗水

四周墙体小面积，局部渗水，一般是因为房子局部墙体存在间隙、空洞，或者是局部墙体开裂引起的。

补救措施：首先确定内墙渗水点，找到外墙相对应位置。然后对外墙进行再防水处理

a、瓷砖、石材外墙

瓷砖、石材外墙防水没做好的，找到渗水位置，只需加入防水剂的1：2.5的水泥砂浆沿灰缝填缝即可。如果存在瓷砖开裂，将裂缝填合，裂缝大的需要替换掉。

b、涂料、腻子、只抹灰的外墙

涂料、腻子、只抹灰的外墙防水没做好引起房屋回潮的话，最好的解决方法是重新做防水涂层，然后再重新做外墙装修。

PS：商品房、高层住宅那就让物业维修吧，出现这样的情况肯定不是一家一户，是整个楼盘都会大面积出现。

PS：如果墙体存在裂缝，需要对裂缝进行修补。具体用什么材料好就不做推荐了，以免广告嫌疑。

3、墙体大范围渗水

这种情况一般不会出现墙体明显裂缝，出现的原因很简单：外墙防水没做，或者外墙防水严重不达标，同时墙体存在大量间隙。墙体大面积渗水最常见于地下室、半地下室。

补救措施：墙体出现大面积漏水，那么只能是对漏水墙体外墙做彻底的重新装修。重新抹灰的砂浆1:1，并加入防水剂，完全干后做好防水涂层。

然后镶嵌瓷砖、石材，如果是用真石漆等涂料，需要先做一层碱性涂料，然后再做表层涂料。

如果是地下室、半地下室，需要挖开墙体外围泥土，按照地下室墙体防水的施工标准、要求重新做防水。

PS：墙体渗水最容易出现的就是一层靠地面墙体和地下室。很多商品房、别墅，物业为降低成本、偷工减料，如下图这样用防水卷材贴一层，不仅影响美观，效果也比较差，使用年限也很看材料质量和施工工艺。

如果贴的比较密实，三年五年应该没有问题，贴得不牢，日后会空鼓，窜水。墙要有缝要先补缝，找平后做三道防水涂料比较好。第一道略稀，干了以后，横的刷一道，再干了，以后纵的刷一道。再做上饰面比较美观。

4、穿墙孔洞漏水

穿墙孔洞漏水的话，房屋某处出现涂料开裂、发霉，甚至漏水等现象。

因为墙体施工过程中存在“瞎缝”，些灰缝甚至是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，只是随便的用一些砂浆来堵住，导致里面是孔洞，

G. 家里防水怎么做

在家庭装修中，需要做防水的地方通常就卫生间、厨房、阳台、地下室这几个地方。地下室虽然不是每个家庭都有，但如果有的话，肯定也是需要做防水的。做好防水的重要性，我想大家应该都清楚。

第一步、基层处理

在闭水实验合格之后，进行防水高度、涂抹厚度、是否平整等检查，之后还应做2-3cm厚度的水泥砂浆保护层，用以保护防水层。待保护层完工并且完全干燥后，按照标准进行二次闭水试验。检验标准和第一次闭水实验一样。

第六步、验收

在第二次闭水实验通过之后，就可以签字确认装修防水的验收。

H. 高层房屋的顶层，在内部装修的时候屋顶怎么做防水隔热处理

外部防水如果个人做起来会麻烦，而且内部做并没有什么用，现在很多做卷材防水的，建材市场就有，隔热还是在里面做苯板吧

I. 防水补漏流程，隐蔽工程如何维修

日常生活中卫生间漏水很多人都会遇到，给我们的生活带来不便，所以一旦发现就需要马上解决，如果长期不管就会造成更严重的麻烦。那么卫生间的防水补漏应该如何解决?今天结合小编的工作实践及个人经验来谈谈卫生间的防水的几点意见。有需要的朋友也可以多多了解。
1、一般情况下都会是防水层漏水导致的，那么就需要将原有的瓷砖去掉，全面开挖，做一个基本的清洁，然后做基层处理，再进一步做防水处理，防水处理的墙面高度控制在二十厘米左右。
2、如果是卫生间防水层渗水，就不需要全面开挖，只需要用新型的渗透型防水剂在表面涂抹，让水不会流到地下，这样简单又快捷，节省开支。
3、如果上下水管出现问题，一般情况下下水管是埋在水泥层中，这样我们就需要借助专用工具进行检测，然后对渗漏的地方进行处理。
4、卫生间相对比较潮湿，浴室常常会被水蒸气包围，卫生间漏水维修时可以考虑将吊顶换成防水性好的PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。卫生间漏水时吊顶的压力也是巨大的，做好吊顶防潮也是必要的手法。
5、对于地面的安管、冷热水管漏水，应该先把地砖刨开，找到水管的接头，进行密封处理，如果是水管本身出现裂缝，需要更换水管，处理完毕后对水管进行重新暗埋，修补范围内的防水层，恢复地砖。