车库防水断了怎么办

❶ 地下车库的防水怎么处理

地下室防水施工方案一
外防外贴法施工外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。

地下室施工方案图册 (4张)

地下室防水施工方案二
外防内贴法施工外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案[2]是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。

地下室防水施工方案三
离壁式衬砌防水施工该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。

❷ 地下车库底板漏水怎么办呢

如果是新车库顶板裂纹漏水，则需把裂纹切槽，喷涂YYA，然后涂刷YY-36,防止未来进一步不均匀沉降造成漏水；如果是平面毛细孔出汗，则打磨后，直接喷涂YYA。如果局部漏水比较严重，则需注YY-17浆料堵漏。种植屋面开裂漏水的治理：大型商厦的屋面顶板为种植屋面，由于顶板混凝土开裂，造成防水层失败，漏水严重，采用赛诺技术，很好的解决了裂纹漏水的问题。 混凝土渗水会严重腐蚀混凝土内部的稳定，开裂、起粉、起壳、内部钢筋腐蚀这些都是最常见的危害，最严重的是长期渗水会减弱混凝土的强度，威胁建筑的安全。地下车库渗水不光有以上的问题，由于地下车库漏水会导致地下车库内部湿度较大，对停放在地下车库的车辆造成一些危害，比如电路受潮短路等。还会威胁业主的出行安全。遇到温差交大的天气时，地下车库内还会起雾，影响人们的视线，增加行车的安全隐患。渗水问题看起来问题很小，但长期下来问题会非常严重。关于解决地下车库渗水，推荐下郑州赛诺。他们的赛诺背水一喷灵，可以直接在地下车库内部直接处理。注浆失败了他们仍然有办法解决渗水问题。渗水早期治理好处理，越拖问题越严重。

❸ 谁知道地下车库防水堵漏/地下车库大量漏水无法封堵怎么办

地下室车库漏水严重导致沟内积水甚多怎么处理？地下室车库大量漏水无法使用怎么办？——江苏悦能防水堵漏工程公司是一家专业从事地下室、电缆隧道及电缆井漏水防水堵漏的施工单位，我公司在此方面有着丰富的施工经验，能够应对各种复杂的现场实际情况，并根据情况作出相应的施工方案及施工工艺的调整，以求达到最佳堵漏效果。
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8、电缆沟、地沟、电梯井、钻井、井筒、油井护壁、盲井、阀门井、沉井基坑防渗水治理。
9、管道、地下管道、热力管道、电缆坑穿墙管道、电缆井、穿线管道、套管、漏水封堵施工。
10、地下基础建筑工程、地下室、地下车库、地下通道、金库、库房、人防工程防水堵漏施工。

❹ 地下车库防水损坏物业是否负责维修

这要看车库的性质，如果是全体业主所有的，业主负责维修，如果是开发商未移交给业主的，由开发商承担。
这里全体业主所有的，使用权由业主委员会协同物业公司利用公维金进行修复。
开发商所有的，开发商承担费用
基本上谁拥有谁承担，谁受益谁承担的。
国家对地下部分规定是有使用权但无所有权，车库的使用权基本分为两块：一块是业主、一块是开发商。物业只有公共设施设备的维护义务，漏水等大中修问题都要动用公维金。如果是保修期内的开发商负责。这里物业维修可以但是需要相关方承担费用。

❺ 车库潮湿怎么办，如何解决车库潮湿问题

解决车库潮湿问题的方法：

1、装修重点做好防潮施工

如果处于装修之前的期间，要重点做好地下车库的防潮施工。要在装修前期重点做好地面和墙面的防潮施工，形成地下车库的防水层。只要方法对头，施工符合规范，地下车库就可以保持合适的湿度，不会出现潮湿的现象。

2、要人为干预使用除湿机

后期使用过程中发生的地下车库潮湿，就需要进行人为干预，干预方法之一就是使用除湿机。除湿机的配备要根据地下车库的使用面积来定，确保除湿机的除湿效率可以正常发挥。

3、加强通风从而降低湿度

同时要利用地下车库的出入口通道，加强通风换气，从而降低地下车库的湿度。通风可以利用建筑设计结构带来的自然通风，也可以进行人工干预加强通风换气，尽量让地下车库的湿度与外界环境保持平衡。

4、可以安装导水槽以引流

如果地下车库的潮湿是由于地下水引起的话，就要及时的增做导水槽式下水道，对地下水进行充分的引流，以改善地下车库内的潮湿现象。

5、注意改善温差从而防潮

改善温差的主要方法有：可以利用地热来提高地下车库的地面温度，从而促进地下车库空气湿度的蒸发，达到改善车库内潮湿的现象。还有一点可以及时阻断地下车库与外面环境的空气交流，避免外界环境的湿气进入地下车库内。

❻ 车库地下防水怎么做及注意事项 求解

一，基层处理1 去除外墙内水泥砂浆露出红砖。 2 内墙从地面返1m，把水泥砂浆去除掉露出红砖。 3 去除地面水泥砂浆。 二 堵渗漏 基层处理后,找出渗漏部位. 1 点漏封堵 ① 正确找出渗漏部位，以漏水点为中心，凿成直径30~50mm，深30~60mm的圆孔，然后将杂物清除干净，并用水洗净。 ② 使用TS96渗透型封闭与425#普通硅酸盐水泥拌合，配合比为封闭胶:水泥=1:1.5(重量比)。拌合料在40秒~2分钟即可硬化凝固。 ③ 将拌合料揉成与圆孔直径大小相近的栓体或锥形体，迅速用力堵塞于孔内，并向四周挤压严密。而后用手紧紧压住,使它与孔壁紧密结合，待固化后(2分钟)方可脱手。 2 缝漏封堵 将缝骑缝凿成V型或U型槽，槽宽20~40mm，深30~150mm(水压越大越要深一些),施工时应分段封堵，堵漏方法如上。 3 大面积慢渗水处理 ① 将渗水面清洗干净，浮水揩干。 ② 涂刷一道渗透型封闭胶，立即用于水泥粉搓抹一道。 ③ 将多余的水泥粉末扫掉，再重复上次操作,重复施工2~4次,直到水堵住为止。 ④ 然后按着前述“地下室防水”中的防水砂浆做防水施工，彻底解决渗漏问题。 防水砂浆施工 1 防水砂浆配比： 防水砂浆，水泥：砂=1：2.5~2.8水泥用量10%的硅质防水剂，水泥要用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；强度等级不得低于325#。地下室水位应降至施工面500mm以下，并保持至竣工为止。 2 外墙面防水砂浆厚20mm，采用抹二遍压二遍，一次成活的做法，每抹一遍收水时再压实一次。 3 内墙立墙面防水砂浆厚度30mm，采用抹三遍，压三遍，一次成活的做法，每抹一遍收水时再二次压实一次。 4 地面防水砂浆30mm，采用抹二遍，压二遍一次成活的做法，每抹一遍收水时，再二次压一次。阴阳角应做50~60mm的圆角。如粘贴地砖，防水层二次压光后搓成麻面。

❼ 地一下车库防水补漏方法是什么有哪位高手晓得

假如地下车库局部漏水比较严重，则需注YY-17浆料堵漏。种植屋面开裂漏水的治理：大型商厦的屋面顶板为种植屋面，由于顶板混凝土开裂，造成防水层失败，漏水严重，采用赛诺技术，很好的解决了裂纹漏水的问题。兰州大型地下车库渗漏的治理：地下车库顶板和砖侧墙漏水，上面是人工景观湖，注浆效果不好，采用赛诺技术，喷涂后，再在表面涂背水一喷灵YY-36，耐久性解决了刚度比较弱，易变性部位的渗漏。

❽ 地下车库漏水怎么处理

一般的毛细缝隙渗水可以采用压力注浆，将裂缝封闭，真样的造价也相对较高，具体用材料如黑豹等结晶材料等；但是对于地下水位较高的地区，且渗水量大、急的位置（上海市属于地下水位高且地质结构复杂的地区），我建议采用导流方式更合理一些，施工难度也不大，即在地面凿一小的集水坑，上用铸铁盖板封闭，用水管将其与地下室的排水沟连接，起到引流作用。不放心的话，在其上浇筑10CM厚细石混凝土以增加强度，保证车辆正常停放。

❾ 车库防水未做保护层，直接回填土，卷材起皱了，怎么形成的该怎么处理

形成原位：1、贴防水时候未粘牢。
2、防水有破损，有水进入。
3、堆土侧向力。
处理方法：
1、清除回填土，粘牢，加保护层。
2、尽量安装图纸施工，按照图集做法工艺施工。

❿ 地下车库渗水，地下室漏水怎么办

首先要找出渗漏的原因，是什么造成的？然后根据具体情况来做处理。一般可以从以下情况分析。

一、地下室出现漏水的状况：
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计
与施工不同，其漏水部位和 形式多样。
1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分，大的有数平方米，
小的只有碗口那么大，按面 积只有不足地下室外面积的千或万分之一。但对地下室的使用
和耐久性危害很大。漏水部位有约70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底
板或坑的交角(在室内看为阴交角)少数在地下室外墙壁的中下部。
2、漏水形式：漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状况。
①涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住如涌泉那样不断上涌。
②潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中，流出如同一条潜流。
③渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。渗漏的程度
不同，大者用干布擦后，接着就 能看到多个的小水珠外冒，一小会就湿一片；小者只见湿
永远不干，半天或数小时后也会越湿越大。
④波动漏渗：受地下室压力的波动影响，有的时候会漏或渗有的时间漏渗却消失。
3、构造性漏水：指地下室的施工缝，后浇带，止水带处因应用材料不当，施工质量隐患引
起的构造性漏水。