新交工的房子为什么还要做防水

『壹』 新房子做防水非常重要，有什么必须要注意的

防水施工是家装中非常重要的部分，对于未曾装修过的业主心中有个疑问 “新房在交付前都已经做过防水了,怎么装修还要做防水呢? ”防水材料从大的方面分为防水涂料和防水卷材，一般小面积的室内装修设计都是用防水涂料，大面积的室外建筑是用防水卷材。装修过程中，防水工序很重要，如果做得不好，日后可能出现漏水或渗水情况。那新房防水需做哪些地方？

四、空调孔防水

很多人都会忽视空调孔的防水问题。结果一到下雨天，雨水就会顺着空调孔渗到墙壁上往屋里流水。时间长了，还容易顺着孔下面的墙壁上任何地方往屋里渗水。所以，空调在装修时，要用专业的防水涂料进行防水。

『贰』 新房装修的时候，有必要做防水吗

新房在装修的时候当然有必要做防水，而且在做卫生间的防水时一定要做两次防水，这样才能够起到不漏水的情况。如果漏水了很容易给楼下的邻居造成不便，彼此在一起相处，邻居之间的感情也是非常重要的。在装修新房子的时候，由于建筑方在建筑房屋的时候都会存在着偷工减料的现象，导致卫生间的防水做的都不是特别的好。即使开发商做过一道防水，自己在装修房屋时一定要再重新做防水。

在做防水的时候不光是考虑到卫生间做防水，厨房和阳台也是有必要做防水的。因为厨房每天洗菜的时候也需要用到水，以防厨房发生渗水会渗到楼下，家庭中阳台做防水，大多都是考虑到阳台当中会有飘雨的情况。如果雨下的比较大的情况时，就会发生飘雨，家里只有做好了防水，在使用水的时候才不用担心水会渗漏到邻居家里。

『叁』 家庭装修为什么要做防水

家庭装修防水怎么做才能滴水不漏？今天给大家分享几个常见的漏水现象原因分析及解决措施，一起来看看吧！

问题一：刚装修一两年，卫生间就开始漏水

原因1：最大的可能性就是新楼房伸缩，超过了防水的拉伸度，将防水撕裂，造成漏水、渗水现象。

原因2：采购的防水涂料是劣质品，耐水、耐腐蚀性不强，时间久了，会出现漏水、渗水现象。

原因3：下水管道移位，在下水管道移位必须进行的情况下，装修的过程中要保证用水泥砂浆将下水管道全覆盖、固定好，保证防水涂料涂刷成膜一体，不能涂刷在管道上。

问题二：闭水试验合格了，但门被泡了

原因：未做防水挡水沿。正常装修时，卫生间地面比房间地面低3-5cm，能有效的挡住卫生间的水往外流。

如果卫生间的地面和其他房间地面水平高度一样，就需要在装修的过程中另外做上挡水沿，避免水溢出卫生间。

家里漏水后怎么处理？

家中出现漏水分为两种情况，一种是知道漏点，另外一种是找不到漏水的原因。

01知道漏点

方法一：注浆处理。将化学灌浆液注入混凝土中，膨胀后堵塞住细微裂缝。

方法二：将卫生间内的瓷砖拆除，对漏水点进行重点涂刷，然后再进行闭水试验，确认不漏水后再补上瓷砖。

02不知道漏点

对于不知道漏点，多次维修未仍然渗水的情况。建议将卫生间所有五金洁具拆除，将卫生间的地面以及墙面最底部的一层瓷砖打掉，对墙地面重新做防水工艺。

以上就是关于家庭装修防水怎么做的相关介绍，希望对你家的装修有帮助！

『肆』 新房在交付前都已经做过防水了，装修时为何还要做防水

地产开发商盖房子时是做了防水，但是为何房屋装修时也要做橱卫间防水呢？这些问题定都防水涂料企业的小编给您回应： 房地产开发商是做了防水，但是很多 业主表达不清楚防水预期效果如何，而且一些关键环节难点如：墙面的防水部位工程施工不彻底，而且墙角防水建筑涂料做得不够均匀待会儿导致 后半期出现渗水的情况，而且做了防水后还是有许多其他作业的，很难说这类工作中有没有损坏做好的路面防水。

基层解决-工程施工时基层应牢靠、整平、无灰层、油渍并干躁，工程施工前要清理干净、清理整洁，对基层有裂纹及其管根留设的凹形槽，应首先用本商品加填充物（国家标准混凝土等）合成粘稠开展批缝解决，批平才行关键部位额外防水解决：在大规模防水层作业前，阳角线、管路跟、缝隙等主要一部分先涂刷本商品1-3遍做额外防水层或是涂刷2遍时加铺一层耐碱网格布的办法开展额外防水解决。

『伍』 刚交的新房还用做防水吗

1. 一般楼房的交房都是按国家标准来定的，所以如果新房已经做了防水的话，是按照标准做的，应此不用再做防水了。

2. 可以问一下房产开发商或者物业，是否已经在卫生间的墙体上做了防水层，如果做的话，应该是在1.8米到2米左右，就不用在做防水了，如果开发商没有做墙体防水，需要的话，有几种简单的方法可以达到墙面防水的要求：
   a、直接在毛墙上刷涂防水涂料（水柏油），但是会有些味道。
   b、墙面上贴墙砖，墙砖用的水泥里添加一定比例的防水涂料或防水添加剂，也可以解决墙面渗水的问题。瓷砖表面的填缝剂（就是沟缝用的）可以用比水泥好的填缝剂来做，也可以适当的减少渗水的现象。
   

『陆』 新房子的厨房有必要做防水吗为什么

还是有必要做防水的，毕竟时间长了好多东西都会老化，如果不做防水，以后要是出现地板漏水就很难处理，所以在铺瓷砖之前都要做一遍防水。

『柒』 新房在交付前都已经做过防水了,怎么装修还要做防水呢

新房在交付前都会做好防水，而在装修时一定会再次做上防水，这样才能保证防水不会出现任何问题，才能保证卫生间滴水不漏，才能让其放心使用卫生间。如果说指着原有开发商所做的防水，在装修时没有再次做防水，那就是属于不负责任的装修，同时也是给自己预留出了安全隐患的。

总结

新房在交付前虽然已经做过防水了,但这个防水因为无法达到家庭装修的使用标准，以及装修时对原有防水的破坏施工，所以在装修时就必须要重新做出新的防水，只有这样才能让卫生间滴水不漏，达到放心使用的标准。

『捌』 新房厨房开发商必须做防水吗

新房厨房做防水是必要的，厨房是用水地方比较多的空间，地面上经常会有水。如果不去做防水，那么水会通过墙体的缝隙流入墙体，导致渗漏的。厨房一旦出现漏水，又浪费财力还浪费人力，还要花着时间来返工或维修，严重的还要敲掉地砖来进行修复。
另外，如果渗漏时导致地漏处排水管堵塞，那就很容易造成地面积水，水很容易穿过水泥层向下渗漏。为此，新房厨房需要做防水的。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

『玖』 家装为什么要做防水

随着人们生活水平和生活质量的提高，家居装饰和家具的档次也同时提高，但是防水不到位，精美的装饰已经消失，这让很多业主头疼。然而，仍然有很多人愿意冒险进行家庭装修防水，但是家庭防水不能冒险，必须避免未来的麻烦。

1、基层防水家居装饰通常会先进行水电装修。水电改造后，势必会破坏原开发商制作的防水层，因此必须立即在基层进行防水处理。首先，必须对基底表面进行合格的除尘，该表面应光滑、坚实、干净，无浮灰和油污。之后，先在墙上涂防水层，然后在地面上涂，防水层厚度不得小于国家验收标准的1.5毫米。防水层完工后，如果你还想在上面贴瓷砖，你应该继续在防水层上贴保护层，否则在贴瓷砖的过程中，防水层会被损坏。通常，保护层由水泥和界面剂制成，然后是刚性防水材料，混合均匀并涂刷。这种混合料凝结后的强度高于普通混凝土材料，因此这种防水可以得到保证。

2、尽管马桶防水涂料受自然环境影响很小，但它与水相接触时间很长，因此马桶防水涂料需要具有优异的防水性和粘结性。淋浴区的防水涂层需要涂在墙壁上180cm或用墙壁覆盖，非淋浴墙的涂层高度不应小于30cm。卫生间墙壁和地板之间的接缝以及上下管道之间的接缝处的防水处理不应被忽视，并且必须考虑边角的应用。防水工程完工后，应及时进行闭水试验，确保防水层涂层合格。

3、厨房防水厨房是家庭生活的关键。在家庭装修中，业主也更加注重厨房装修。厨房需要防水吗？这是每个人都关心的问题。许多人不知道厨房是否需要防水，所以厨房应该防水吗？厨房也是防水的重点，因为洗碗碟和厨房用具会不同程度地溢出水，水很容易沿着地漏的缝隙长时间泄漏，导致漏水。因此，厨房也需要防水。一般建议厨房的地板和墙壁应该转动0.3米，以防进水。最好在放置洗涤盆的墙上设置一层防水保护层。

4、一些业主认为阳台的防水处理是可选的，但不是。暴露的阳台暴露在外部环境中，雨雪过后，阳台上不可避免地会形成水。为了防止雨雪渗入楼下，有必要做防水工作。即使阳台是关闭的，一些用户也会在上面设置洗衣机或拖把池，所以防水处理同样重要。

5、质量保证一般建材超市的产品都有明显的标识，而且商品供应也很正常，所以假冒伪劣产品不容易出现。购买时，我们应该选择一个相对知名的品牌，真正的环保防水材料应该有十环认证或CTC环保认证和产品认证。此外，购买防水涂料时，注意制造商的服务措施。一般来说，正规制造商在销售产品时会有相对标准化的售前、售中和售后服务，而且解决退货和退货等纠纷相对容易。

『拾』 新房装修厨房阳台需要做防水吗原因是什么呢

装修过程中最让人不安的，防水绝对能进前三。防水一般都是贴砖前施工，所以在装修时会再三强调防水一定一定一定要做好！那么厨房和阳台到底要不要做防水，这是个历来都存在争议的问题。接下来小编来为你细细道来。

以上就是关于厨房和阳台要不要做防水的相关内容了，综上所述，小编认为还是有必要做防水的，不怕一万，只怕万一。宁可在装修的时候在阳台和厨房做下防水多花点钱，也免得日后带来的各种麻烦，解决了后顾之忧才能更好的生活。

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