腰线层封窗怎么防水

Ⅰ 买房没注意，买到了腰线层！有什么关系吗但心外墙漏水！

1:寻找外墙主要渗水点。根据室内墙面水迹扩散中心,在外墙对应中心向上部扩散查找是否有爆砖、墙裂缝。如果肉眼查找不到,可以洒水内外观察,查找主要渗水点。(注意安全)查找时要注意水容易停留的部位,如雨棚、线条上口和下口内与外墙相连处。2:刷水泥基渗透结晶防水涂料(购买选择无色的)。擦拭清理外墙面,做到干净无杂物,要求微湿润外墙。对外墙确认的主要渗水点和四周刷水泥基渗透结晶防水涂料,也可只刷砂浆缝(如果购买不到无色的)。可连续反复不分次刷。3:如墙面无大缝,工程上一般就一步处理渗漏。如果还有渗漏可用硅酮密封膏沟缝(F类)。等待2-3天涂料干后,要求外墙干燥,对爆裂墙砖、有或可能有砂浆裂逢处用硅酮密封膏逐一沟缝。对于门窗渗漏,沿门框外沿与墙相接处,用硅酮密封膏嵌缝盖缝。4:以上两步完成后渗水应能解决,如果还想增加防水,可再满刷聚氨脂防水涂料。(必须购买选择无色的)待上一部防水做好3天后,外墙干燥,再刷聚氨脂防水涂料。每次刷完后,等成膜后再刷下一次,时间一般为4-8小时后再刷。5:根据购买到的防水材料做其中1个工序,或依顺序做其中2个工序都可。门窗边渗漏必须用密封膏嵌缝盖缝。希望能对你有所帮助。

Ⅱ 腰线层渗水在阳台内做防水管用吗

从防水的彻底程度来说，当然还是从漏水的源头维修为好。腰线处往阳台内渗水的，同样是从外墙修复效果更好。当然，如果有渗水通道，从室内封堵也是有效果的，但必须要有渗水的确切通道。

Ⅲ 怎么去验收腰线层下雨天漏水

把腰线的豁口，补一个90度角的小腰线，挡住豁口，45度的拼角。如果是用半砖贴的话，可以把这个腰线往外错开一些，把腰线直接打成45度角的拼角，打完之后再用磨石一点点磨，效果会非常好。腰线也有卖碰角的小圆头，效果也是很好的。
在楼房的外侧有一块凸出来的外立面，这就是楼房的腰线，位于腰线的楼层就是腰线房，设计腰线房是为了让整栋楼房看上去更有层次感，增加美观度。目前还未颁布与腰线层相关规定，主要是由楼房的层数来决定，一般设在楼房的底层、中层与顶层，大多情况设在底层与中层，就拿33层的楼房来说，腰线房一般是6层。
买在腰线层的下一层其实有优点，也有缺点，比如保温方面以及隔热方面都会有变化。腰线层的优点，腰线层的材料是有点想塑板的材料，在保温，隔热上面的效果都比较好，腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，这样窗户下面的会有一米左右的墙面，家里面有老人、小孩的话，能起到很好的保护作用，腰线层的缺点，腰线层对于室内的采光会有些影响，因为在窗边阳台边有腰线凸出来，就对阳光起到了一定的阻挡作用，透风效果也会受到影响。对于腰线层凸出来的一部分面积，并没有增加家里的使用面积，但却让清洁增大了，而且遇到个刮风的雨雪天气，腰线层上就会落一些乱七八糟的脏东西，打扫起来，能累到你想哭。

Ⅳ 买房的时候选了3楼的腰线房，腰线房都存在一些什么问题

第一，光线不太好。

既然称为腰线层，顾名思义就是处于楼的中间部分。开发商在设计的时候，一般腰线都不会比楼层线高很多。

如果腰线是在楼层线以上，那么这样的房屋就会遇到一个问题，就是光线会被遮挡，室内的光线都不会太好，尤其是屋内的客厅部分，通常光线都会受到很大的影响。

有些腰线层的窗户不如其他正常楼层来得大，因为在窗户的下方或者下方会有一个腰带沿。窗户小了，也会使得房屋的光线和通风受损。

因为腰线层的销售有困难，所以很多开发商在销售的时候回加入折扣和优惠的措施。但是千万不要贪图便宜，要仔细考虑是否腰线层遇到的问题都能够被解决。如果都能够顺利被解决，那么就可以大胆地购买，否则就要三思。

Ⅳ 高层外墙有腰线的房间会渗漏水吗

腰线只是外墙墙身的面层结构，起装饰效果，跟渗水没关系，外墙由里到外是防水层，结合层，面层，所以，外墙渗水主要还是外墙防水处理的问题。

有腰线层的楼层室内采光容易受到一定的影响，通风效果相对来说会比较差一些。因为挑梁之处通常会突出一块立于楼体之外，尽管对其楼层外表起到装饰作用，却容易对卧室及阳台等区域造成遮挡，影响室内采光。

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建筑外墙防水应具有阻止雨水、雪水侵入墙体的基本功能，并应具有抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能。为了保证墙体的坚固耐久性，对建筑物的外墙，尤其是勒脚部分应采取防潮、防水措施。选择良好的防水材料和构造做法，是保证室内具有一个良好的卫生环境的前提。在正常使用和合理维护的条件下，有下列情况的建筑外墙应该进行墙面整体防水：

年降水量大于等于800毫米地区的高层建筑外墙；

年降水量大于等于600毫米且基本风压大于等于每平方米0.5千牛地区的外墙；

年降水量大于等于400毫米且基本风压大于等于每平方米0.4千牛地区有外保温的外墙；

年降水量大于等于500毫米且基本风压大于等于每平方米0.35千牛地区有外保温的外墙；

Ⅵ 总高11层楼房10腰线开裂导致落地窗漏水，可以割掉腰线泡沫层重新做防水吗

腰线上应该没有泡沫保温层，因此，也就不存在割除泡沫层的问题。泡沫保温层一般都是做在墙面上，做防水不需要铲除墙面防水。
这个落地窗腰线平台如果有保温层，也是不需要剔除的，只要把保温层的表层铲除，然后重新做防裂保护层，然后打结构胶填实窗户与腰线台面的接缝处，这样就可以大功告成了。

Ⅶ 腰线层的房子会渗水吗

腰线下层可能会漏水。腰线属于商品房向外延伸的一部分，通常使用EPS复合材料进行修建的，有些腰线是使用混凝土做的。如果施工人员施工不当，腰线容易出现积水漏水的情况。

一般情况下，腰线不会对于下一层造成很大的影响，如果是较宽的腰线多少会影响到下一层住宅的采光情况。而且一层住户也不好清洁腰线的顶部。大家在购买住宅时，如果担心腰线层下一层会漏水，可在雨后进行验房。如果房子存在漏水的情况，是很容易就看出来的。

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腰线层的房子缺点

1、影响采光

因为腰线层做了腰线，所以基本上窗户都不是落地窗，所以腰线部分是不能采光的，也就是减少了采光面，这样是会影响屋内采光的，所以腰线层的采光较其他楼层的采光要差一些。

2、容易产生杂物

如果腰线延伸的面积较大，楼上掉落的东西或灰尘之类的容易堆积在这部分面积上，这样打扫起来是很麻烦的。

Ⅷ 腰线房飘出多还是飘出面积少才更不会漏水

腰线房飘出多才更不会漏水。
当腰线层的防水没有做好，就会出现漏水情况。一是外墙漆的防水效果差或油漆脱落会导致腰线层漏水，二是当塑钢窗进雨水也会致使腰线层房子漏水，三是顶楼的压顶出现裂缝和破损，四是保温板内部的存水沿着墙体流入室内。腰线主要是起到装饰作用，而渗水主要是看楼层防水的好坏。
一、腰线漏水的处理方法1、冷凝水引起的潮湿，墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿；楼上地面防水不好造成墙体潮湿；楼上水管与地面结合处没有做好防水；装修时涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。
2、把腰线的豁口,补一个90度角的小腰线,挡住豁口。
3、45度拼角。如果用半砖贴的话,就可以把这个腰线往外错一点,把腰线直接打成45度角拼角,打完了后用磨石一点点磨,效果会很好。

Ⅸ 腰线层真的漏水吗,住过的回答是什么

是。

腰线房下层应该会漏水。腰线房指的大楼的外观延伸设计了腰线，这些楼层就是腰线房。如果防水工程施工不全面的，腰线房下层很有可能出现漏水的情况，因为腰线下层比其它的楼层更容易积水。开发商通常是用EPS复合材料修建腰线，这种材料如果施工不到位，时间久了就会漏水。

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注意事项：

腰线层对于下一层的住宅影响不是很大。开发商在建造商品住宅时，会通过腰线进行装饰。较宽的腰线会对下一层的住宅阳光照射起到一定的遮挡作用，具体遮挡多少可以进行实地考察，除此之外，腰线层会增加下一层对顶部的清洁难度。

在选择住宅楼层的时候，要考虑到噪音、房子的采光情况等。通常楼间距、房子的朝向等会影响到室内的采光情况，楼层太低会导致室内光照不足，通常情况下高层住宅噪音是两头小、中间大，因为低层住宅噪音会被绿化林木遮挡等多等。我们在选择楼栋时，尽量不要选择临街的楼栋，因为临街住宅噪音大。

Ⅹ 腰线房如何做内墙防水

房子外墙或者内墙出现漏水的情况很常见，但一般来讲，腰线房出现漏水的概率会更大些，那么如果外墙腰线漏水怎么处理?腰线房漏水怎么办?具体的我们就请信用家小编来为我们介绍下解决方法吧。

一，外墙腰线漏水怎么处理?腰线房漏水怎么办?

1.把腰线的豁口,补一个90度角的小腰线,挡住豁口。

2.45度拼角。如果用半砖贴的话,就可以把这个腰线往外错一点,把腰线直接打成45度角拼角,打完了后用磨石一点点磨,效果会很好。当然这个腰线有卖碰角的小圆头,效果也是很不错。

可要是用整砖的话,这个腰线就不好办了。如果碰到包柱的是整砖的话,前面还是碰角,可把砖后面打掉一条,看卫生间的腰线,就是腰线碰角后,上下的砖多出一条,可把砖右侧打下一厘米多。

二、为什么买房不建议买腰线层?

1、增加了安全隐患，对安全不利，腰线的宽虔足以立人，整体一圈，对小人而言，走门串户相当方便。

2、腰线的作用仅仅是美观，绝对起不到销售所说的抗震、稳固楼体的作用，只有整体升高才能抗震，单独外挂没有任何防震作用。

3、增加了清洁难虔，夏天积雨水冬天积雪，再有楼上落下的杂物，打扫起来很不方便。

4、腰线层会影响采光，腰线层的窗户下口距地面较高，通常有将近1米的高虔，相当于老式房子的窗台。

总结：以上就是对外墙腰线漏水怎么处理以及腰线房漏水怎么办的大致了解了，如果出现了腰线房漏水情况，自己也不明白的话，最好是请专业的维修人员来进行修补