邻居把防水弄漏了需要找什么部门

⑴ 楼上漏水到楼下找什么部门解决

楼上漏水到楼下找物业管理和房地产商解决，楼上漏水的原因：房顶地面防水衰老，需重做防水；楼顶防水未过保修期，但发生部分渗水，这也是施工技术的问题，由房地产商承担处理。

如做的是SBS卷材防潮，但未过保修期，一般来说是由于接缝处解决不太好而渗水，避水实验这一阶段未做，需找到精确的渗水处开展接缝处的烫接并做避水实验，无问题在修复。

如果是JS涂料防水，那么就必须检测是不是干了防护层，或是不是人为因素践踏或应用锐利物件戳通，如果是，必须在有什么问题处做好修复便可处理。

除混凝土楼板表面的任何物件，在砼板上放20mm的混合砂浆开展地面找平，晾干后，用SBS卷材防潮开展防潮解决，墙壁用防潮泛边300mm，闭水48钟头，查验是不是也有漏水状况，若有，再次在做，不漏水后。

在做一层20mm的混合砂浆，晾干后，铺保温材料，在铺隔热材料上定编一层钢筋网片，灌溉50mm细石水泥混凝土，晾干后再用1:1混合砂浆找坡和哑光。

⑵ 楼上漏水找什么部门解决

可以找物业协调，或者要求房屋的相关质检部门对房屋漏水原因进行检查，并对具体的赔偿方式做出鉴定报告。
如果楼上住户不愿意协调的话，可以向法院提起诉讼，只要当事人能证明是楼上住户造成的漏水问题，可以向楼上住户申请索赔。

⑶ 楼上漏水到楼下该找谁处理

答案：找楼上漏水的户主协商处理。

根据你的描述，楼上漏水到楼下，可以直接找楼上漏水的住户，让他处理好。如果找不到是具体哪一家住户，可以请物业管理工作人员帮忙解决一下，然后在协商处理。

不管遇到什么事情，相信总有处理和解决的办法，不要急，一步一步来。楼上漏水了，我们首先要去找具体是哪里漏水，然后在协商处理，该是谁的责任就是谁的责任。

如果不能协商解决，就找相关部门处理，例如可以找物业管理公司，业主委员会，社区，房管局等相关单位处理，相信他们一定会处理好的。

发现漏水了，一定要补漏，以免再次漏水。楼上楼下都是邻居，抬头不见低头见，最好是协商解决问题，共同把问题处理好。（答案仅供参考）

⑷ 楼上漏水下来应该找谁处理

法律分析：可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。(一)楼上邻居漏水原因找楼上邻居协助处理
1、楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施2、楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水。
(二)开发商漏水原因保质期内要求开发商尽快修复
房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。
(三)物业公司漏水原因向物业申请房屋维修基金予以修复
1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。
2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

⑸ 社区处理漏水问题找什么部门解决

有物业管理的老旧小区，发生房屋漏水应报备物业管理公司进行维修。如果老旧小区是无物业公司进行管理的，出现漏水的问题应该找产权单位或是找社区，由社区协助帮忙找到小区房管部门，查找小区的产权单位，再由产权单位通过使用维修基金进行维修处理。

⑹ 房子漏水应该打什么电话举报

如果市民买的是刚建成的新房子，那么房子在保修期之内出现问题，开发商和施工方是要全权负责的。根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。如果房子是新买的，发生了漏水的情况，所以可以找物业投诉。

如果物业部门和开发商不管，可以投诉当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”，来维护自己的权利不受侵害。

(6)邻居把防水弄漏了需要找什么部门扩展阅读

《建筑法》第六十三条

任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

《房屋建筑工程质量保修办法》第五条

国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。

⑺ 房屋漏水找哪个部门

房屋漏水一般可以找物业管理部门，这样能够更好的达到科学理想的处理效果。

⑻ 楼上造成楼下漏水，应该谁负责维修

主要看漏水的地方，如果是在楼上改造的卫生间范围内，一切费用应楼上的业主负责。这主要是楼上改造时，防水没有做好。如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决。协商不成，就通过法律解决。若房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，可以找开民商负责维修。
法律分析
房屋漏水，首先应拍照保留证据。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿。可以找责任人进行协商，要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿，若对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决的可以提起诉讼解决。楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施或楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水的直接找楼上维修。因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。保修期从房地产开发商将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发商免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

⑼ 防水没做好导致漏水找谁赔偿

摘要 您好！首先，受损业主可请房屋质量检验部门就房屋渗水原因及修补方案进行鉴定。 如果房屋的渗水情况系房屋本身质量问题造成，并且在中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条：“在正常使用下，房屋建筑工程的较低保修期限为：…（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年…”规定的防水质保期内的，开发商就得承担相应的责任。 如果房屋的渗水系楼上邻居人为造成的，那么根据《民法典》第296条：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。”以及第1167条：“侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。”因此，此种情形，业主可以要求侵权的邻居承担相应侵权责任。 但如果渗水并非人为造成，且已过防水质保期，那么这种情况下就需要业主自行维护了。

⑽ 楼房漏水找谁解决

一、家里楼上漏水该找谁来解决

(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理

1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;

2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。

(二)开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复

房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。

(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的。)

(三)物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复

1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。

2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。

二、业主解决房屋漏水的方法

1、保留证据

房屋漏水,首先应拍照保留证据。

2、确定漏水责任人

房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。

3、协商维权

拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。

4、诉讼维权

虽然我们拿着证据去找责任人协商,但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决。

5、协商不成可诉讼

这里注意,诉讼不是目的,只是一种手段而已,现实案例中,很多这样的纠纷都是在诉讼过程中协商完成的。