❶ 穿楼板管道根处渗漏，应该怎么处理
穿楼板管道根出现渗漏，需要将管道根部清理开槽至结构层，清理干净用柔性防水涂膜或密封膏进行嵌缝密封处理。应采取多道薄涂厚度不小于2mm.最后用水泥砂浆抹面恢复。管根处应略高出其整体基面，避免积水。
一、卫生间防水施工的准备工作：
1、卫生间防水分项工程施工前应由施工单位编写《卫生间防水施工方案》，由监理单位及建设单位审批通过后方可施工。
2、防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告，进场后必须进行复检，合格后方可使用。
3、结构施工时卫生间穿楼板管道预留洞的位置要准确，管道安装前要用线坠吊线检查，确保管道周围缝隙不小于30mm，个别位置不准确的孔洞用水钻开孔，严禁随意剔凿。
4、卫生间墙体根部应做高度不小于200mm的混凝土现浇带，现浇带与楼板要一次整体浇筑。
5、热水及暖气管道穿楼板要使用套管，套管顶部应高出装饰地面50mm，下部应与楼板底面相平，安装前应准确计算其长度。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面要光滑。
6、居室地面施工时在卫生间门口处预留出300mm宽做防水，待卫生间防水层施工完毕后和防水保护层一起施工。
二、工艺流程：
管道安装 吊模、堵洞 找平层 防水层 闭水试验 保护层
三、施工操作工艺：（以PVC—U管道为例，其它管道可参考执行）
1、管道安装：地漏标高由地面作法和门口至地漏坡度（坡度不小于3%）确定，施工时要严格控制。安装管道时将止水圈套在管道上（止水圈由PVC-U管道生产商配套供应）。所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后，必须及时堵洞，堵洞时要严格细致地进行孔洞清理，将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。
2、支模、堵洞：堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水冲洗孔洞，先用表面处理剂（如：EC—1界面处理剂）满涂预留洞口四周，再分两次灌缝。第一次先把止水圈提起，用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实，混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号，其厚度为楼板厚度的1/2。第二次落下止水圈，用与第一次相同的混凝土填缝，使其与楼板齐平。填缝混凝土要及时养护，达到一定强度后（一般5天）进行管道根部24小时蓄水试验，合格后再做找平层。
3、找平层施工：为使找平层和基层结合牢固，应将基层的浮灰、油污等处理干净，找平层施工时应边扫素水泥浆边抹灰，卫生间周圈墙角处抹成R=30mm的圆弧，管道周围留凹槽内嵌油膏。分两次抹压，最后压光压平，找平层要及时养护，以防找平层开裂、空鼓或起砂。
4、防水层施工：待找平层完全干透后，将找平层彻底清扫干净。应先在管根、地漏、四周墙根周围涂刷一道涂膜附加层内加玻璃丝布，管道周围直径为300mm，墙角处沿墙高和楼板水平方向各150mm。待干到不粘手时，开始整体涂刷防水涂漠。整体涂刷要分层进行，每层涂膜厚度要均匀，涂刷方向要一致，不得漏涂。相邻两层涂膜涂刷方向应相互垂直，时间间隔根据环境温度和涂膜固化程度控制。各整体防水层在墙根处应向上卷起至少200mm。门口铺出300mm宽。防水层厚度要符合设计要求。
5、防水层的验收（闭水试验）：防水层施工完毕后，必须进行闭水试验，试验时间为24小时以上。自顶板下方观测管道周边和其它墙边角处等部位无渗水、湿润现象。经监理单位、建设单位验收合格后办理隐蔽验收记录。
6、保护层施工：防水层上的保护层要一次成活。施工时要做好成品保护，防止破坏防水层。保护层向地漏找坡坡度不小于3%。
四、注意事项：
1、堵洞前管道周围缝隙不得小于30mm，个别位置不准确的孔洞要用水钻开孔，严禁随意剔凿，以利于保证堵洞质量。
2、卫生间墙体根部应做不小于200mm高的混凝土现浇带，现浇带与楼板要结合牢固，以防卫生间墙体渗漏。
3、穿楼板用的套管，其顶部一定要高出装饰地面50mm。
4、找平层施工时基层一定要处理干净，防止找平层结合不牢。阴阳角一定要做成圆弧状；防水层施工时找平层一定要清扫干净，特别是管根、墙根等部位。
5、涂刷涂膜时厚度要均匀一致，不宜太厚，前后两次涂刷方向应相互垂直，总厚度必须符合设计要求。
6、闭水试验合格后要及时进行保护层施工，以防人为破坏。
7、埋入地面的冷热水管道严禁从卫生间门口进入卫生间，应沿墙暗辅至墙面防水层上面穿墙进入卫生间。
8、卫生间门口外300mm范围内可不做地盘管。
❷ 穿楼板管道根处渗漏，应该怎么处理
穿楼板管道根出现渗漏，需要将管道根部清理开槽至结构层，清理干净用柔性防水涂膜或密封膏进行嵌缝密封处理。应采取多道薄涂厚度不小于2mm.最后用水泥砂浆抹面恢复。管根处应略高出其整体基面，避免积水。
一、卫生间防水施工的准备工作：
1、卫生间防水分项工程施工前应由施工单位编写《卫生间防水施工方案》，由监理单位及建设单位审批通过后方可施工。
2、防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告，进场后必须进行复检，合格后方可使用。
3、结构施工时卫生间穿楼板管道预留洞的位置要准确，管道安装前要用线坠吊线检查，确保管道周围缝隙不小于30mm，个别位置不准确的孔洞用水钻开孔，严禁随意剔凿。
4、卫生间墙体根部应做高度不小于200mm的混凝土现浇带，现浇带与楼板要一次整体浇筑。
5、热水及暖气管道穿楼板要使用套管，套管顶部应高出装饰地面50mm，下部应与楼板底面相平，安装前应准确计算其长度。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面要光滑。
6、居室地面施工时在卫生间门口处预留出300mm宽做防水，待卫生间防水层施工完毕后和防水保护层一起施工。
二、工艺流程：
管道安装 吊模、堵洞 找平层 防水层 闭水试验 保护层
三、施工操作工艺：（以PVC—U管道为例，其它管道可参考执行）
1、管道安装：地漏标高由地面作法和门口至地漏坡度（坡度不小于3%）确定，施工时要严格控制。安装管道时将止水圈套在管道上（止水圈由PVC-U管道生产商配套供应）。所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后，必须及时堵洞，堵洞时要严格细致地进行孔洞清理，将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。
2、支模、堵洞：堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水冲洗孔洞，先用表面处理剂（如：EC—1界面处理剂）满涂预留洞口四周，再分两次灌缝。第一次先把止水圈提起，用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实，混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号，其厚度为楼板厚度的1/2。第二次落下止水圈，用与第一次相同的混凝土填缝，使其与楼板齐平。填缝混凝土要及时养护，达到一定强度后（一般5天）进行管道根部24小时蓄水试验，合格后再做找平层。
3、找平层施工：为使找平层和基层结合牢固，应将基层的浮灰、油污等处理干净，找平层施工时应边扫素水泥浆边抹灰，卫生间周圈墙角处抹成R=30mm的圆弧，管道周围留凹槽内嵌油膏。分两次抹压，最后压光压平，找平层要及时养护，以防找平层开裂、空鼓或起砂。
4、防水层施工：待找平层完全干透后，将找平层彻底清扫干净。应先在管根、地漏、四周墙根周围涂刷一道涂膜附加层内加玻璃丝布，管道周围直径为300mm，墙角处沿墙高和楼板水平方向各150mm。待干到不粘手时，开始整体涂刷防水涂漠。整体涂刷要分层进行，每层涂膜厚度要均匀，涂刷方向要一致，不得漏涂。相邻两层涂膜涂刷方向应相互垂直，时间间隔根据环境温度和涂膜固化程度控制。各整体防水层在墙根处应向上卷起至少200mm。门口铺出300mm宽。防水层厚度要符合设计要求。
5、防水层的验收（闭水试验）：防水层施工完毕后，必须进行闭水试验，试验时间为24小时以上。自顶板下方观测管道周边和其它墙边角处等部位无渗水、湿润现象。经监理单位、建设单位验收合格后办理隐蔽验收记录。
6、保护层施工：防水层上的保护层要一次成活。施工时要做好成品保护，防止破坏防水层。保护层向地漏找坡坡度不小于3%。
四、注意事项：
1、堵洞前管道周围缝隙不得小于30mm，个别位置不准确的孔洞要用水钻开孔，严禁随意剔凿，以利于保证堵洞质量。
2、卫生间墙体根部应做不小于200mm高的混凝土现浇带，现浇带与楼板要结合牢固，以防卫生间墙体渗漏。
3、穿楼板用的套管，其顶部一定要高出装饰地面50mm。
4、找平层施工时基层一定要处理干净，防止找平层结合不牢。阴阳角一定要做成圆弧状；防水层施工时找平层一定要清扫干净，特别是管根、墙根等部位。
5、涂刷涂膜时厚度要均匀一致，不宜太厚，前后两次涂刷方向应相互垂直，总厚度必须符合设计要求。
6、闭水试验合格后要及时进行保护层施工，以防人为破坏。
7、埋入地面的冷热水管道严禁从卫生间门口进入卫生间，应沿墙暗辅至墙面防水层上面穿墙进入卫生间。
8、卫生间门口外300mm范围内可不做地盘管。
❸ 安装管道防水措施有哪些
1 需防水部位的设防范围
厕浴间、厨房防水范围应包括全部地面及高出地面250mm以上的四周泛水；喷淋区墙面防水不低于1800 mm；其它有可能经常溅到水的部位，应向外延伸250 mm，如洗脸台、拖把盆等的周围；厨房的蒸笼间、开水间应进行全部地面、墙体、顶面防水、防潮处理。
2 防水材料的选用原则
(1)小面积及复杂部位宜选用涂料类或刚性类防水材料；
(2)防水层外表通常需进行粉刷或铺贴其它饰面材料，因此，选用的防水材料应考虑与饰面层的粘结性能：
(3)防水部位均在人们活动的场所范围内，所以，要求防水材料在使用过程中不得有超量的有害成分挥发，必须达到国家对室内装饰材料的环保标准要求；
(4)防水材料的选用要考虑多方面因素，根据需要设防的地方以及这些地方中不同的部位和做法可参考有关资料。
3 建筑室内防水构造设计
(1)常用地面防水构造方案
厕浴间等需防水设防的部位，设计时应避开建筑物结构变形缝位置。地面经常冲洗或有可能长期潮湿的卫生间、厨房间的墙体，应设置高出地面200mm以上现浇混凝土泛水。装配式结构的卫生间、厨房等需防水的区域，其地面应采用现浇钢筋混凝土结构，常用地面防水构造分柔性防水和刚性防水，其中刚性防水构造方案做法由楼地面往上依次为：现浇混凝土楼地面→水泥砂浆找平找坡→刚性防水材料→地面砖和地面及粘结层。柔性防水构造方案做法由楼地面往上依次为：现浇混凝土楼地面→水泥砂浆找平找坡→柔性防水涂料（表面撒砂粒）→水泥砂浆保护层→地面砖和地面。
在地面防水施工中要注意在下水口、穿楼板管道四周加强防水处理，防水材料宜选用合成高分子涂料与密封材料。防水层应翻上墙面250 mm，如墙根没有混凝土泛水时，应先做一道加强层，材料宜选用涂料与刚性防水材料。室内防水中出现问题最多的地方是管道与楼地面结构板之间。穿楼板的管道不论是埋置防水套管或无套管直接穿过混凝土楼板，其周围的混凝土均为二次浇捣。二次浇捣的混凝土与原混凝土之间总存在施工缝，而且新浇混凝土与套管或管道之间的连接面又是一个很容易渗漏的部位。因此，在做防水施工时，在管道四周一定范围内应用防水涂料（最好用加筋布）进行加强处理，同时涂料需翻高到管体一定高度。
(2)常用墙面防水构造方案
墙面防水可根据需要设置防水范围，不一定整个墙面都做防水层，需要做防水层的墙面，可在一定高度以下进行防水处理，其他墙面可不做。常用墙面防水构造也分为柔性防水和刚性防水。其中刚性防水方案依次为：砌墙→刮糙层→刚性防水层→墙面砖；或者依次为：砌墙→刮糙层→墙面砖专用防水砂浆（或防水干粉砂浆粘贴）。柔性防水方案依次为：砌墙→刮糙层→刚性防水层→有机防水涂料（表面需撒砂粒或界面剂）→墙面砖。
墙面（立面）防水主要考虑防水层与饰面层之间的关系，建议优先选用刚性防水材料。如果是涂料防水，应在防水层最后一道施工完毕后，在其表面撒上砂粒，以增强防水层与面层的粘结性，并注意防水层不要做得太高。如果墙面用卷材作防水层，那么其表面除了设置丙纶丝或其他经表面处理的防水层外，还应在防水层的表面钉上钢丝网后才能进行粉刷和饰面处理。
(3)顶面防潮宜用刚性防水材料直接粉刷在结构楼板底面，外面再进行饰面粉刷。
❹ 卫生间暖气管子如何做防水
、卫生间暖气管子做防水的方法：
热水及暖气管道穿楼板要使用套管，套管顶部应高出装饰地面50mm，下部应与楼板底面相平，安装前应准确计算其长度。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面要光滑。
卫生间做防水注意事项：
堵洞前管道周围缝隙不得小于30mm，个别位置不准确的孔洞要用水钻开孔，严禁随意剔凿，以利于保证堵洞质量。
卫生间墙体根部应做不小于200mm高的混凝土现浇带，现浇带与楼板要结合牢固，以防卫生间墙体渗漏。
穿楼板用的套管，其顶部一定要高出装饰地面50mm。做过防水的卫生间和厨房地面绝对不能再开槽。如果再开槽，槽内再做防水质量很难保证。 2、一旦已经发生了在做过防水的卫生间和厨房地面开槽的情况。槽内必须再补做防水，其主要方法是在槽内及与原防水层连接处补充防水材料。补防水必须极度细致，防水材料可选用：聚氨酯防水涂料、改性水泥（水不漏）或水泥参入防水剂等。一般瓷砖墙体部分用改性水泥为好。 补防水之后应做闭水实验。
❺ 混凝土楼板钻孔加装排水管道后如何做防水
1、PVC等排水管穿“屋面、地下室外墙”时可设置钢性防水套管，穿楼板时不需要（仅管设计说明上有时会有要求，实际操作时不做，避免出现更多的漏水节点）
2、“周围设高出室内设计标高10-20mm的阻水圈”指用水泥砂浆在管道周围做一个环状的、阻止水流到水管根部的防水圈，一般由土建专业施工，与安装专业无关。
❻ 楼板钻孔如何做防水
管道穿过楼板后,有些施工人员为方便省事,不进行土建支模, 仅进行简单遮挡后用水泥砂浆填塞孔洞, 加之硬聚氯乙烯管外表比较光滑,与混凝土粘结不是很牢固, 因此非常容易造成严重的楼板渗水现象,影响住户正常使用。 正确的做法是:预先加套管,管道安装结束应配合土建进行支模, 并应采用C20 细石混凝土分二次浇筑捣密实。浇筑结束后, 结合找平层或面层施工,在管道周围应砌筑成厚度不小于20 mm ,宽度不小于30 mm 的阻水圈。 管道穿过墙壁和楼板设置金属套管(外墙) 或塑料套管时,安装在楼板内的套管其顶部应高出装饰地面20 mm ,安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50 mm ,且套管底部应与楼板底面相平; 安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平, 穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实且端面光滑;穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实且端面应光滑, 管道的接口不得设在套管内。