屋面防水如何修理

『壹』 屋面防水破坏后怎么修补

屋面防水屋面防水必须作防水层，可以使用天骄FG-2高弹性多功能防水涂膜。其施工过程为：
一、 基面处理：清扫基面，油污须清除干净，施工前，如基面吸水率大或较干燥，用清水润湿基面至无明水。
二、 细部处理：大面积防水层施工前，阴阳角、穿墙管根、分隔缝等节点处先涂刷1~2遍涂料做附加防水层(厚度不小于1mm)，阴阳角宜处理成圆弧状。当采用胎体增强材料(如无纺布等)时，胎体应夹在涂膜中间。
三、涂层施工：涂刷施工时，一般涂刷2~3遍，每层厚度以0.3mm~0.5mm为宜，每遍的涂刷时间间隔以前一层干固至不粘手为准，并且每次涂刷要与上一道涂刷方向垂直，以达到最佳效果。如需加铺胎体增强材料时，胎体材料应平展，无皱折且浸透，胎体下涂膜应不小于1.0mm，上涂膜应不小于0.5mm。
四、面层涂布：将涂料加水稍微稀释后滚涂一遍，以提高表面平整及光洁效果。
五、后期处理：防水层未完全干固前8~12小时应防止水浸、雨淋、暴晒及霜冻。防水层施工完毕后24小时内禁止踩踏，完全干固后方可进行下一道工序。
如果不会施工，需要找专业防水施工的队伍，防水层上面还要有保护层，防止防水层被破坏。防水层下面或者上面还要作保温层，要看看使用什么材料来决定是放在防水层的上面还是下面，现在很多都用聚苯发泡板，一般放在防水层的上面，然后还要保护层。

『贰』 屋顶漏水怎么办 屋顶漏水怎么处理

屋顶要是有漏水问题的话，对日常生活是会带来极大影响的，特别是居住在顶层的人出现漏水是会特别难受的，应该要马上处理掉，屋顶漏水怎么处理?屋顶要是出现漏水问题的时候，肯定是要积极的做好防水工作，但屋顶如何做防水?

一、屋顶漏水怎么处理?

首先，屋顶漏水要先找漏，找漏从那儿下手，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有要看屋顶瓦片是否有堵塞。在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久，比较持久的方法是在屋顶上放一层乳胶。

屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼)，防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。另外，市民们还要注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果就会大打折扣。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。

其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2～3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的，一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成，这就是开发商需要解决的问题了，所以城市楼房屋顶漏水，一般是需要找物业公司处理的。

二、屋顶如何做防水

1、施工的环境要求

为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在+50C～+350C气温下施工;高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在-100C以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雪、霜、雨、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。

2、对屋面排水坡度的要求

平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡;当坡度大于3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。

屋顶漏水怎么处理?屋顶要是有漏水问题的话，肯定是需要进行处理，但怎么样处理则要问专业的人士。屋顶如何做防水?屋顶要做好防水工作的话，应该要用好的防水材料，按照施工工序一步步完成才能达到最理想的地步

『叁』 怎样防水补漏

在进行屋顶防水补漏时，我们需要先对渗漏问题进行勘察，找到渗漏的原因及部位，将漏点修补处理好。例如地面裂缝造成的，可以用水泥砂浆修补好;房顶不合理的坡度也要修缮好。接下来我们根据防水方案将房顶地面清理干净，确保地面平整、干燥、无杂质，阴阳角要做成圆弧角。
2、 接下来我们在屋顶涂刷防水涂料或铺贴防水卷材。防水涂料一定要涂刷均匀不能有漏刷的情况，对于女儿墙、阴阳角、出水口等部分可使用橡胶沥青涂料加网格布的方式进行加强处理。如果涂刷的是JS防水涂料，应该涂刷2-3遍，底涂厚度应该在0.3mm左右，底涂后再贴上聚酯无纺布，第二遍涂刷在无纺布上，涂刷方向要和第一遍方向垂直。
3、 防水涂料涂刷完成之后，我们需要做好养护工作。我们可以在地面上铺上一层湿布，防水面不能暴晒，要慢慢阴干。我们不要让无关人员到屋顶踩踏防水面。房顶经常受到日晒雨淋，因此我们在选择防水涂料时，要选择耐候、防水、抗裂性能好的防水涂料。

『肆』 屋顶漏水找谁维修

如果是因房屋质量问题漏水，那么要求开发商负责维修。

如果房屋过了防水保修期（一般防水是五年），那么可以由物业向房管部门申请动用房屋维修基金维修。如果房顶漏水是普遍现象又过了房屋防水保修期，那么该由全体业主或业主委员会牵头请专业人员处理维修，费用由全体业主分摊。

屋面防水需要注意事项：

1、屋面防水前，要先把基层清除干净，不能留有杂物，油污之类，等到基层干燥后才能涂料防水材料，如果环境较为潮湿，要延长干燥时间，避免材料起皮。而且防水涂料在施工时要分层，一般下半部分干燥后，才能进行上半部分的施工。

2、其次屋面做防水时，不能在雨天或下雪天进行，最好选择晴朗的天气施工，而且还要注意施工温度，一般夏天施工的话，要确保施工温度不能高于35度，否则水分蒸发太快，会使唤涂膜开裂。冬天施工的话，温度最好在5度以上，太低的温度容易冻坏涂膜层，从而影响防水质量。

3、最后防水涂料在使用调配时，一定要根据操作说明书，如黑白防水涂料是需要分开使用的，不能搅拌在一起，避免影响材质的质量。此外涂膜未干燥前，千万不能在上面踩踏。

『伍』 彩钢瓦屋面为什么会漏水又怎么进行维修

彩钢瓦屋面为什么会漏水？又怎么进行维修？钢瓦房顶漏水怎么办？房顶与混凝土墙的相接处。可以从间距彩钢屋顶15cm的地区用割压瓦机在混泥土墙壁割一道沟，再将薄厚为0．4－0．6mm的彩钢瓦插进刚割好间隙内（插进2－3cm就可以）彩钢瓦的另一侧用抽芯铆钉固定不动在彩钢屋顶上。确定的情况下要用力往墙里边推，防止从墙缝里掉下来。

『陆』 屋顶防水维修的三大关键要点

屋顶防水维修这个话题似乎离普通消费者相距甚远，一般的公寓式住宅除了顶层住户以外，基本不涉及这个话题的讨论。但是对于联排或者单体别墅住户、顶楼住户而言，屋顶防水的相关问题还是非常值得关注的。这个专业性很强的维修工程要想完全彻底的了解整个维修施工过程其实并没有必要，您只需要了解屋顶防水维修的三大关键要点就足够了。第一、屋顶防水施工条件。第二、屋顶防水施工工艺。第三、屋顶防水施工要求。

一、屋顶防水施工条件

屋顶防水维修时对于施工条件的要求主要有两点，第一就是天气的条件，施工时应选择天气炎热且连续多日晴朗日照相对充足的夏季。第二就是屋顶的基本条件，屋顶的基面含水量应不大于9%。并且要将屋顶彻底清理干净后施工。

二、屋顶防水施工工艺

除了上述屋顶的基面要求以外，屋顶防水维修的施工工艺重点在于“一布两涂”，所谓“一布两涂”就是在第一步涂料完成并干燥成膜后，添加一层玻纤布增强防水力度。之后再进行第二次防水操作。

如果选择防水卷材的施工模式，需要注意的是在基层和卷材反面涂刷粘合胶。确保卷材与屋顶基层的稳固结合。

三、屋顶防水施工要求

屋顶防水维修的施工要求一般会按从远到近、由高向低的顺序，将调制好的的细石混凝土或者是砂浆等按照已经分格的屋顶，一次一格的完成浇灌并抹平压实。在此，需要提醒您，防水材料一定要选择水热化低、抗腐蚀的材料，保证维修质量。

家装过程是一个学习个过程，很多从未接触过的工程由于装修的必须要求，迫使人们去了解学习。相信您在看过这篇介绍屋顶防水维修的文章之后，对于这一领域的了解一定更加深入了。

『柒』 屋顶防水最好的处理方法

屋顶防水处理方法；
一、基面要求
基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。
二、施工工序
验收找平层—清理基层—配制水泥粘合剂—做附加层—基层施工—保护层—养护。卷材铺设粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率85%。
三、卷材间接缝做法
隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法，用水泥粘合剂粘结，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。屋面防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm，相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角处均为30cm以上。
四、防水保护层
卷材铺粘完毕后，需在防水层上做1：2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。以上就是告诉大家的屋顶防水三步骤，希望能给大家提供帮助。

『捌』 房子的屋顶漏水我们应该怎么去进行修补呢

房子的屋顶一直在风吹日晒之中，所以时间长了会出现 屋顶漏水 的现象，会影响主人的生活。如何修复 屋顶漏水 ？我们来看看小编吧。

1、如果 屋顶漏水 ，很难对付它们。首先，您必须找到漏水的原因，然后知道应该使用哪些材料进行修复，效果可能是有效的。当屋顶漏水时，必须选择抗拉强度高，伸长率高，耐老化的防水材料。

2、当您发现 屋顶漏水 的原因和漏水点时，如果有大面积的裂缝，您可以选择一些合适的优质防水材料。业主必须首先用扫帚清洁屋顶，以免地板上有太多灰尘。将来，您只需要刷子或滚筒，并用防水刷涂材料擦拭防水材料。在第一次之后，它可以重复几次。修复后，通常没有必要担心5到10年内漏水的问题，也节省了专业人员的维修费用。

3、如果发现房屋顶部没有很多裂缝，只有非常明显的大裂缝，那么你不需要使用防水材料，只需使用防水膜，不要着火。首先，将裂缝穿过刀片，然后用扫帚扫除灰尘，然后直接将防水膜粘在破裂位置，如胶带一样，不用火，这样就可以达到防水效果。

4、 屋顶漏水 修复方法真的很简单，只要找到漏水的原因，漏水点和合适的防水材料，你可以自己修理，不一定有要求专业人员帮忙修理它，节省很多钱，还要多花钱。你可以省去自己，也不用担心防水问题。

5、但如果你发现房子的屋顶非常严重，那么最好不要修理它，你应该请专业人员帮忙修理它，因为治疗可以在几年后泄漏，那么房子将是危险的。

以上是如何 屋顶漏水 的详细介绍，希望能帮助有需要的朋友。事实上， 屋顶漏水 的问题一直比较常见。在掌握一些维护技能的同时，您将知道如何处理这样的情况。

『玖』 屋顶漏水怎样处理最好

屋顶漏水的处理方法如下：

1、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。

首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

2、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。

一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。

3、如果是商品楼漏水。

由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了。

楼上漏水楼下如何维权

根据《民事诉讼法》第63条的规定，民事证据有以下七种：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录。

这里所指的证据种类是指作为证据资料的不同表现形式。如果楼上漏水导致房屋受损的，建议住户采取拍照、录像等方式记录房屋受损情况，用于证明房屋受损的原因以及房屋受损的具体位置和情况。

以上内容参考：网络-中华人民共和国民事诉讼法