楼下渗水如何防水

⑴ 卫生间往楼下渗水该怎么办

把瓷砖敲了挖开涂防水层再重新做防水，才可以彻底解决根本问题。

出现这种情况通常是当初装房子防水做的不合格，卫生间往楼下漏水就是卫生间地面的防水没有做好。

首先确定是地面渗漏，还是管道漏水，能够完全排除隐蔽管道（包括进水管和排水管）渗漏的可能性的话，另外要注意水龙头在墙体这个位置有没有渗漏，在龙头和管道交界的地方没有密封好也是会漏水的。这种情况唯一的处理方法就是撬砖，查找漏水原因，重新做防水了。

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卫生间防水规范流程：

1、确认施工地址，明确施工内容。

2、到场后将材料、工具放置妥当，不得影响其他工种施工及通行。

3、进入现场先请业主确定施工范围，并及时测量施工面积请业主确认、签字。

4、清理现场垃圾杂物及油污(大面积如清除不掉加做一层防水砂浆)，做到垃圾及时入袋。

现场如未准备垃圾袋，应将清理出的杂物堆积整齐。其堆放点应距离所做防水房间门口2米以上。

5、清理现场前，先检查房间内的下水管道是否通畅。如有堵、慢、不畅等异常情况，应及时向业主和公司反映。

6、清理完毕。检查及确定施工细节部位(墙体材质，地面空鼓坚实情况，墙角及阴角，电线穿线管，过墙洞，施工管槽，烟道，地漏口，排水管道口)不得遗漏。

⑵ 卫生间向楼下漏水，需要如何去处理呢

防水层破裂导致的卫生间漏水，自己在家就能修，不需要请人，最有效的办法就是用卫生间水晶瓷免砸砖防水材料，首先把卫生间打扫干净，堵住下水口，然后把AB双组份马桶缝隙处和包立管漏水点处清理一下，可以用隐形防水液也就是漏缝克星，透明的那种，跟水似得，在缝隙处和周围瓷砖上刷两遍，等干燥后就可以了。在封上密封胶或是塑钢固化泥处理。

还有一个情况上，由于高楼是异层排水多，一般楼下都作反水弯，在反水弯低部有一个可拧开和拧紧的维修口，如果松了也会导致漏水。对于厕所里漏水来说，很多时间并不是因为防水出现了质量问题，而是埋在墙里和防水层下面的水管出现了质量问题而造成了往楼下漏水情况。防水层没做好有二个原因，一是防水材料差，二是师傅在做防水时操作不当或操作不仔细，没有按防水施工规范去操作。

做法地面清理干净，缝美工刀清理干净能清多深就多深，这样有助于防水流进去，做完防水一定要密缝，做缝一定要实满，这是关键，因为水都是从缝中渗下去的发生漏水事件，第一件事是检查漏水的源头是什么地方，找到以后及时维修。 其次，若您家卫生间未做防水，那就要敲瓷砖重新做防水了，防水做好还要做闭水试验。

⑶ 楼房厨房往楼下渗水，该怎么办有什么解决方法

对于厨房里往楼下渗水来说是谁也不想看到的，但已经出现这个问题了，那么就需要先找到造成厨房往楼下漏水的原因，然后根据漏水原因来进行针对性的解决，这样就能让厨房里恢复正常使用，保证厨房和楼下住户厨房都不会受到渗水而影响到居家生活。

对于楼房厨房往楼下渗水时，不用担心，因为出现问题时就来解决问题，只需要对厨房里的厨房里软管部位、厨房里阀部位、下水管道部位、自来水管部位进行查看，并将这些位置出现的问题进行解决，就能保证厨房里不会出现往楼下渗水的情况。

⑷ 卫生间向楼下漏水，需要怎么样去处理

相信大部分人在自家卫生间发现楼下有水渗出来都会觉得很尴尬，因为装修没有做好，已经造成漏水，给楼下的邻居带来了一定的生活影响，甚至造成了损失。作为一个漏水的家庭，当你看到楼下的浴室漏水时，会引起头痛和烦恼，因为解决这个问题会很麻烦。那么我们应该如何处理浴室渗水的问题呢？其实对于卫生间漏水，首先要找出原因，然后根据原因做出相应的解决方案。只有这样，才能说彻底解决了渗水问题。卫生间楼下渗水的原因主要有几个原因：防水不充分、自来水管漏水、下水管漏水、门槛石周围不堵漏。

通常这个位置没有安装到位，所以地漏和下水管之间的水泥砂浆层要做防水处理，用封堵材料封堵，这样在排水的时候会直接排入下水管；然后将卫生间地砖的裂缝全部清理干净，再用美观的接缝或环氧树脂将瓷砖的裂缝做好，防止水从砖缝处漏下来；用透明防水在浴室的地砖上做一个全面的防水，让浴室相当于防水，自然不会漏下来；通过以上卫生间地面处理，一般来说可以解决卫生间渗水的问题，不需要拆除地砖。下一步就是正确使用浴室，等待验证，这也是处理浴室渗水的最好方法。如果不行，那就拆地板砖重做防水，重做地板砖。

⑸ 防水没有做好，每次洗澡楼下就会漏水怎么办

1.不做防水有什么危害?

水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大的财产索赔和发生法律纠纷。其次如果重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的 3～5 倍，而且会给你的生活带来很大不便。

4.如何核算家庭装修中的防水面积?

厕浴间：防水面积<平方米>=[<厕浴间地面周长-门的宽度>*1.8 米<高>+<地面面积>

厨房：防水面积<平方米>={<厨房地面周长-门的宽度>*0.3 米<高>+<地面面积>

5.如何做好防水工程？

第一步：应先对基层停止处置。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清算洁净，请求外表平整、枯燥。

第二步：铺贴防水涂料。

⑹ 楼上漏水到楼下,怎样打防水针

先要把漏水点确定好，才能开始布孔，把止水针头安装上；接下来就可以进行第一次灌浆，完成之后，进行第二次灌浆；再次完成后，就可以把针头拆下，对于一些没有补到地方进行修补。

止水针头，又叫灌浆嘴，是在家装行业中广泛应用于防水工程，特别是在混凝土灌注聚氨酯和环氧树脂等化学浆液的场合，应用高压化学灌浆堵漏技术，进行高压化学灌浆堵漏施工的专业部件。

它的原理是利用灌浆机产生的持续高压，将化学料液灌注到砼内部的缝隙中，并将缝中的水完全挤走，将缝隙完全填充满，达到止水的目的。

分类及说明

高压止水针头：是利用环压紧固的原理。头部设有单向截止阀，可防止浆液在高压推挤下倒喷。环压膨胀部分用橡胶套管，直径为13MM，塞入孔径为14MM的注浆孔上，拧紧环压螺栓，压缩橡胶套管，使注浆嘴固定在注浆孔内。

（注浆嘴的单向阀要在0。4KN以上压力才能打开，因此注浆压力必须高于这个数值）。高压止水针头共有四种类型：铜嘴、铝嘴、钢嘴、塑料嘴，前三种为环压式。分为前止水型，即灌浆嘴进料口的逆止阀门设在进口处；后止水型，即进料口的逆止阀门设在出口处。

可视具体情况进行选择。前止水型埋设好嘴后，可将前端拧下来进行泄压排水，待灌浆时再拧上去；后止水型埋好嘴，就不能排水泄压了，但施工完毕即可拆除灌浆嘴进行下道工序的施工。

常用灌浆嘴的橡胶密封部分直径为14mm,需配14mm钻头。对密实型结构选用长度为7~8cm的灌浆嘴即可；对松散型结构，可选用长度为10~15cm的灌浆嘴。

⑺ 楼上厨房地干但楼下漏水，到底怎样维修

水往下流你看不到你家的水可能下面漏水了对邻国当事人造成妨碍或损失的，应停止侵权，排除妨碍，赔偿损失。如果邻居不履行法院判决，受害者可以要求建设组在楼下修理，发生的费用可以由楼上所有者向法院申请。如果楼下发生的人不漏水，楼上就有责任修理，直到楼上不漏水，楼下赔偿相应的损失。

重新建造房屋漏水保护层是为了防止雨水进入屋顶所以防水层很重要。如果防水层受损，就要铲掉，重新防水。立即找到漏水点后，将墙壁和地板的保护层全部铲走，然后进行防水处理。防水工作完成后，如果不漏水，防水层就完成了。防止裂缝泄漏，做好维修工作。漏水引起的裂缝也是房子漏水的原因之一。此外，修理房子的裂缝也很麻烦。修补房屋裂缝时，首先要清除混凝土，根据施工规范进行，然后用高压注浆修复裂缝。漏水损失方应先向住房质检部门提出漏水原因及如何弥补的鉴定报告。

⑻ 关于楼上漏水，楼下渗水如何解决

住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，即给家居生活造成不便，同时类似问题处理起来也很麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水，虽然水漏在自已家中，可别人难免不会有多着急，所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题最好采用什么方法呢?下面，土巴兔小编，根据楼上漏水怎么办的问题，为业主们理清问题的本质，并总结出解决问题的最好方法流程，供广大业主们学习借鉴。

一、查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

楼上漏水实景图

二、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

三、关于房子质保期如何修补

如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

楼上漏水应及时找开发商交涉

值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

四、解决楼上问题的其它辅助方法

当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

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⑼ 楼下卫生间墙壁渗水怎么办以及原因

浴室是我们家居装饰中相对重要的一部分。它对我们的生活质量有很大的影响。因为卫生间会用水，防水工程必须做好，否则会漏水，甚至出现楼下卫生间墙壁渗水。这种情况不仅影响自己的居住地，也影响他人。所以，今天将介绍楼下卫生间墙壁渗水怎么办以及原因。

一、楼下卫生间墙壁渗水的原因

1、马桶和排水管的连接处正在泄漏。由于排水管的高度不够，所以马桶出水口的深度不足以插入排水管。连接处没有被紧紧地填满。浴室的防水处理不好。使用马桶后，地面积水，墙壁是潮湿的，甚至下面的屋顶墙壁都是湿的和滴水的。

2、卫生洁具未牢固安装。原因是预埋木砖在施工时没有预埋或不埋。卫生洁具没有牢固安装。卫生洁具在使用过程中松动且不稳定，导致管接头损坏或漏水。

二、楼下卫生间墙壁渗水后如何处理

1、尽量不要损坏原来的防水层：

如果原来的防水层没有损坏，一般在入住后不会泄漏。然而，当地板翻新时，防水层很容易被破坏。如果意外损坏，应及时修复，以免留下隐患。

2、重新铺设地砖，使其在地面上防水：

如果您需要更换浴室的原始地砖，在切割原始地砖后，必须先用水泥砂浆将地板弄平整，然后进行防水处理。用聚氨酯防水涂料重复刷涂2至3次。

3、墙上必须防水：

当浴室沐浴时，水会溅到相邻的墙壁上，所以在铺设墙砖之前一定要防水。一般来说，墙面应防水至30厘米的高度，但非承重轻质墙应防水至少1.8米高。同时，请注意淋浴位置附近的墙面应高1.8米。

4、墙上的水管槽也是防水的：

在施工过程中，当管道、地漏穿过地板时，必须仔细构造孔洞周围的防水层。水管埋在墙内，布局合理。凹槽中的石膏是光滑的，然后在凹槽中刷涂聚氨酯防水涂层。

5、24小时“封闭水试验”验收防水：

防水工程完成后，密封门和出水口，用水填充浴室地板，达到一定的液位，并做好标记。如果24小时内液位没有明显下降，楼下卫生间墙壁渗水就不会发生。防水是合格的。

以上是关于楼下卫生间墙壁渗水原因以及楼下卫生间墙壁渗水后如何处理浴室漏水的所有知识。事实上，浴室漏水的维护不应盲目修复。首先要了解漏水的原因，以便正确处理它。

⑽ 楼下渗水，怀疑楼上，但是找不到漏点。怎么办

一点要刨地，才能知道是谁家漏水。一定是楼上渗水的。查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
出现渗水的情况有以下几点：
1、卫生间防水没做好导致渗水。
2、屋内给水排水管有破裂、或者接口漏水。
3、公共管道破损渗水。
4、空调洞口渗水。

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原理：
漏水传感器的原理就是用于液体导电，使用电极看看是否有没有水的存在，然后再用传感器把其转化为干接点的输送，一般情况下是开着的，但是如果想要关闭的话就应该提前预定好，一般预定的时间是三天左右。一个主体传感器可以带几个副的，相当于同时多个漏水传感器。
漏水传感器是全部密封的，这样就保障了产品的准确精度可靠性，灵敏度很高，使用方便便于安装，漏水传感器可以算得上是一个简单好用的设施，不但可以单独安装，也可以和其他一起使用，通过输入后的信号，就可以完成远程控制等设备。