楼下防水漏水怎么办

㈠ 房子装修好后楼下发现渗水,怎么办

我这个房子装修的时候，你有没有跟装修公司制定出具体的措施？也就是说，有没有合同？如果有合同的话，就严格按合同的要求去做，如果合同不严格，不严厉，现在发现楼下渗水了，那么就拍照好证据录音找到装修的人，请求他们解决并赔偿损失

㈡ 防水没做好楼下漏水后期怎么办

楼下漏水的话，如果是比较轻微的可以用堵漏王把裂缝堵掉，如果是比较难弄的话，只有把瓷砖打掉，重新做防水。

㈢ 楼上漏水楼下墙体渗水怎么办

需要及时联系楼上的邻居进行修复，只有将楼上漏水问题解决后，楼下墙面才不会继续渗水。

楼上漏水一般有两种情况：

一、是墙内管道破裂，水渗漏到楼下导致的，需要重新更换水管。

二、是楼上邻居的防水没有做好或者失效，地面水从墙角渗漏，导致楼下墙面出现渗水现象，可要求楼上漏水重做防水，并赔偿损失。

墙面渗水容易引发问题

1、发霉

墙面渗水时间比较长的话，就容易出现发霉问题，因为发霉是从内而外的，属于比较严重的情况，想要修复的话，最好将墙壁上的装饰层都铲掉重新刮腻子，再刷上防水涂料，做好充分保护和干燥后，恢复墙面的装饰，后续才不会出现渗水发霉问题。

2、变色

乳胶漆墙面，一旦有渗水情况，后续干燥后，也会在表面出现色差问题，渗水区域会变色，出现颜色不均匀的情况。这种情况下需要解决渗水问题，还需要用新的乳胶漆涂刷一遍，保持墙面的色调均匀。

3、起包

墙面渗水后，出现鼓包问题也是很容易的，这是因为内部腻子或涂料被水泡发，受热蒸发过程中导致的。需要将鼓包铲除，重新装修才能恢复。

4、开裂

墙面渗水时间比较长的话，容易导致一个比较严重的问题，就是墙面裂缝，在水汽的长期侵蚀下，内部建筑材料就会腐蚀，导致粘结不牢而开裂。需要做好补缝工作，否则裂缝会越来越大。

㈣ 卫生间向楼下漏水，需要怎么样去处理

相信大部分人在自家卫生间发现楼下有水渗出来都会觉得很尴尬，因为装修没有做好，已经造成漏水，给楼下的邻居带来了一定的生活影响，甚至造成了损失。作为一个漏水的家庭，当你看到楼下的浴室漏水时，会引起头痛和烦恼，因为解决这个问题会很麻烦。那么我们应该如何处理浴室渗水的问题呢？其实对于卫生间漏水，首先要找出原因，然后根据原因做出相应的解决方案。只有这样，才能说彻底解决了渗水问题。卫生间楼下渗水的原因主要有几个原因：防水不充分、自来水管漏水、下水管漏水、门槛石周围不堵漏。

通常这个位置没有安装到位，所以地漏和下水管之间的水泥砂浆层要做防水处理，用封堵材料封堵，这样在排水的时候会直接排入下水管；然后将卫生间地砖的裂缝全部清理干净，再用美观的接缝或环氧树脂将瓷砖的裂缝做好，防止水从砖缝处漏下来；用透明防水在浴室的地砖上做一个全面的防水，让浴室相当于防水，自然不会漏下来；通过以上卫生间地面处理，一般来说可以解决卫生间渗水的问题，不需要拆除地砖。下一步就是正确使用浴室，等待验证，这也是处理浴室渗水的最好方法。如果不行，那就拆地板砖重做防水，重做地板砖。

㈤ 楼下卫生间墙壁渗水怎么办以及原因

浴室是我们家居装饰中相对重要的一部分。它对我们的生活质量有很大的影响。因为卫生间会用水，防水工程必须做好，否则会漏水，甚至出现楼下卫生间墙壁渗水。这种情况不仅影响自己的居住地，也影响他人。所以，今天将介绍楼下卫生间墙壁渗水怎么办以及原因。

一、楼下卫生间墙壁渗水的原因

1、马桶和排水管的连接处正在泄漏。由于排水管的高度不够，所以马桶出水口的深度不足以插入排水管。连接处没有被紧紧地填满。浴室的防水处理不好。使用马桶后，地面积水，墙壁是潮湿的，甚至下面的屋顶墙壁都是湿的和滴水的。

2、卫生洁具未牢固安装。原因是预埋木砖在施工时没有预埋或不埋。卫生洁具没有牢固安装。卫生洁具在使用过程中松动且不稳定，导致管接头损坏或漏水。

二、楼下卫生间墙壁渗水后如何处理

1、尽量不要损坏原来的防水层：

如果原来的防水层没有损坏，一般在入住后不会泄漏。然而，当地板翻新时，防水层很容易被破坏。如果意外损坏，应及时修复，以免留下隐患。

2、重新铺设地砖，使其在地面上防水：

如果您需要更换浴室的原始地砖，在切割原始地砖后，必须先用水泥砂浆将地板弄平整，然后进行防水处理。用聚氨酯防水涂料重复刷涂2至3次。

3、墙上必须防水：

当浴室沐浴时，水会溅到相邻的墙壁上，所以在铺设墙砖之前一定要防水。一般来说，墙面应防水至30厘米的高度，但非承重轻质墙应防水至少1.8米高。同时，请注意淋浴位置附近的墙面应高1.8米。

4、墙上的水管槽也是防水的：

在施工过程中，当管道、地漏穿过地板时，必须仔细构造孔洞周围的防水层。水管埋在墙内，布局合理。凹槽中的石膏是光滑的，然后在凹槽中刷涂聚氨酯防水涂层。

5、24小时“封闭水试验”验收防水：

防水工程完成后，密封门和出水口，用水填充浴室地板，达到一定的液位，并做好标记。如果24小时内液位没有明显下降，楼下卫生间墙壁渗水就不会发生。防水是合格的。

以上是关于楼下卫生间墙壁渗水原因以及楼下卫生间墙壁渗水后如何处理浴室漏水的所有知识。事实上，浴室漏水的维护不应盲目修复。首先要了解漏水的原因，以便正确处理它。

㈥ 下水道漏水漏到楼下怎么办

一、地漏漏水到楼下怎么办?

1、要先对漏水的位置进行测试，一般是地漏口管道外围的混凝土不密实和防水做得不到位引起的。如果是因为这个原因造成的漏水最好的办法就是用cf-2000水泥基防水剂填充渗漏地漏周围的环状槽，用压子压实抹光。

2、地漏周边的防水没做好，时间长了就会渗水。当然也不排除房子下沉等原因造成以前的防水层出了问题。这种情况下，解决办法目前是将地漏四周的地砖敲除，需要重新做防水。

3、具体操作步骤如下：剔除地漏周边300㎜宽的面层至结构层，在拆除范围内原防水层应保留150mm宽作为预留搭接;地漏管与楼板间相交部位剔槽，尺寸为宽20mm，深30mm;清理基层，将浮灰清理干净;

4、地漏管与楼板槽中嵌密封膏，在修补的基面上进行新做防水附加层施工。防水附加层需内衬网格布，网格布平面搭接宽度为150mm，地漏内返宽度应为30～50mm，涂刷与原防水层相容的涂膜防水层，确保新做防水层与原防水层搭接宽度150mm，原防水层的搭接部位应洁净无灰尘;

5、当主件和防水都布置好后，应把周边的杂质清除掉。做好之后，一定要记得对地漏进行蓄水试验，将地漏封死，蓄水24小时，认真观察，没有出现渗漏才是合格的。

二、地漏漏水的原因?

1、地面瓷砖缝隙处理不严实。卫生间淋浴水从瓷砖缝隙间渗入瓷砖下面水泥砂浆层顺楼板到处窜水。

业主没有防水基本知识，更想不到瓷砖缝隙就是下水道，没有做好方式工作。

实际上开发商是做的沉箱防水，保证水不漏到楼下去。装修公司做的防水水平就差别大去了，我们见过太多的不懂的和不负责任的装修工做防水，漏洞百出，水也就到处渗漏这要一年半载才能发现。

2、卫生间蹲便器进水接头联接不紧实。由于接头是埋在瓷砖下面，渗水是在放水瞬间短时，这水在水泥砂浆层要缓慢延伸到客厅到墙壁，要是楼上的话就容易出现渗水的问题。

㈦ 卫生间刚做完防水楼下渗水怎么办

1，可能是你铺在防水层下面的混凝土内的上水管漏水造成你楼下住户的屋面漏水
2.就是你的防水层没有按照规范施工施工队偷工减料了造成了防水层质量不达标
要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。 楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。 上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。 通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

㈧ 防水没有做好，每次洗澡楼下就会漏水怎么办

1.不做防水有什么危害?

水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大的财产索赔和发生法律纠纷。其次如果重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的 3～5 倍，而且会给你的生活带来很大不便。

4.如何核算家庭装修中的防水面积?

厕浴间：防水面积<平方米>=[<厕浴间地面周长-门的宽度>*1.8 米<高>+<地面面积>

厨房：防水面积<平方米>={<厨房地面周长-门的宽度>*0.3 米<高>+<地面面积>

5.如何做好防水工程？

第一步：应先对基层停止处置。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清算洁净，请求外表平整、枯燥。

第二步：铺贴防水涂料。

㈨ 楼下渗水，怀疑楼上，但是找不到漏点。怎么办

一点要刨地，才能知道是谁家漏水。一定是楼上渗水的。查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
出现渗水的情况有以下几点：
1、卫生间防水没做好导致渗水。
2、屋内给水排水管有破裂、或者接口漏水。
3、公共管道破损渗水。
4、空调洞口渗水。

(9)楼下防水漏水怎么办扩展阅读：
原理：
漏水传感器的原理就是用于液体导电，使用电极看看是否有没有水的存在，然后再用传感器把其转化为干接点的输送，一般情况下是开着的，但是如果想要关闭的话就应该提前预定好，一般预定的时间是三天左右。一个主体传感器可以带几个副的，相当于同时多个漏水传感器。
漏水传感器是全部密封的，这样就保障了产品的准确精度可靠性，灵敏度很高，使用方便便于安装，漏水传感器可以算得上是一个简单好用的设施，不但可以单独安装，也可以和其他一起使用，通过输入后的信号，就可以完成远程控制等设备。

㈩ 楼上装修没做防水，楼下漏水怎么办

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
楼上漏水其他解决方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。