木架房如何防水

A. 楼上空调外机漏水渗入楼下室内，平台是否可以做防水层解决

不能。防水只能做在地板下面，不能做在顶部。
防水施工前必须进行地面找平，有空隙、裂缝、凹凸不平等情况，需要用水泥修补抹平。基面一定是坚固、平整而且干净的，做到基面无灰尘。
防水层做好后别赶着马上铺砖。还需要测试验收。注水水位高度大于30mm,闭水时间至少24小时，最好能48小时。观察是否有出现漏水渗水的现象。如果有则必须返工再做。如果通过验收，可以进行防水层涂膜铺设水泥砂浆保护层的步骤。这样可以防止后续施工工人对防水层的破坏。
(1)木架房如何防水扩展阅读：
注意事项：
1、用户在检查房屋漏水原因时一定要注意安全，如果是屋顶，最好系上安全带。
2、下雨时不要去房顶，如果房屋发出咔咔声，说明房屋的木架已经腐蚀或者变形，非常危险。
3、如果房屋漏水问题严重，建议不要自行修理，用户最好请专业修理人士来进行处理。
4、如果楼上邻居不或不及时修补，受损业主可根据相关规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害。

B. 楼层漏水自己如何处理

楼层漏水原因及解决办法：

一、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。

二、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。

三、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找楼上邻居协商，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。

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相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等问题。共有部分应分为两大类：

一是法定共有，即涉及物权法所规定的物业服务用房、公用设施等；

另一部分是自然共有部分，即在司法解释中所列举的包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。

对于共有部分，相邻各方共同使用人应当共同维护公共设施，保证公共设施的正常使用。

正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。但该案根据漏水原因，是个别业主不当使用通下水道工具导致的，由此免除了物业公司的责任。

从维护公共利益角度出发，共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。

C. 木架房子的优势

1.承重与围护结构分工明确中国的抬梁式木构架结构如同现代的框架结构一样，在平面上可以形成方形或长方形柱网。柱网的外围，可在柱与柱之间，按需要砌墙壁，装门窗。由于墙壁不负担屋顶和楼面的荷重，这就赋予建筑物以极大的灵活性，既可以做成各种门窗大小不同的房屋，也可做成四面通风，有顶无墙的凉亭，还可做成密封的仓库。在房屋内部各柱之间，则用格扇、板壁等做成轻便隔断物，可随需要装设或拆改。中国历史上有预先制作结构构件运至现场安装的记载，也有若干拆运成批宫殿易地重建的记录。据汉明器和唐长安遗址发掘以及清朝某些地区的住宅所示，有在房屋内部用梁柱而周围用承重墙的方法。抬梁式木构架结构经过长期实践，成为中国建筑普遍的结构方法。至于穿斗式木构架的柱网处理虽不及抬梁式木结构那样灵活，可是在承重和围护结构的分工方面仍然一样。

2.便于适应不同的气候条件无论抬梁或穿斗式木构架的房屋，只要在房屋高度、墙壁与屋面的材料和厚薄、窗的位置和大小等方面加以变化，便能广泛地适应各地区寒暖不同的气候。

3.有减少地震危害的可能性木构架结构由于木材具有的特性，而构架的节点所用斗拱和榫卯又都有若干伸缩余地，因而在一定限度内可减少由地震对这种构造所引起的危害。

4.材料供应比较方便中国的木构架建筑在防火、防腐方面虽然有着严重的缺点，可是在古代中国大部分地区内，木料比砖石更容易就地取材，可迅速而经济地解决材料供应问题，因此，木结构仍然广泛地用于一般建筑，此外还用于各种梁式、悬臂式和拱式桥梁。

D. 用彩钢板单层替代老旧的瓦片做屋顶材料行吗可以直接钉在原来的瓦房木架上吗怎么安装才不会漏雨

这个是可以的，你可以拿铁钉打进去，也可以弄自钻尾螺丝用电钻打进去，要是怕漏雨你可以在钉子的上面打玻璃胶包围起来就不会漏雨了

E. 楼房漏水如何查找漏点

在居住楼房的时候有一个很常见的问题就是水管漏水，一旦漏水就可能造成很大的损失。因为都是钢筋水泥吸水很少，一旦漏水时间一长殃及面积就会很大，特别是楼下的一些楼层，因为水是无孔不入的。

如果地面客厅有水，可以查看厨房的洗碗盆下面的软管或入户水龙头是否漏水了，确认厨房水管没问题，就要考虑水不是家里流出来或漏出来的。

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检查楼房漏水注意事项：

1、在检查过程中一定要注意安全，一般漏雨的都是顶楼，楼顶都是瓦片做成的，一个很滑，还有容易踩塌，上去时一定要系好安全带。

2、在下雨时不要出去修房屋，房屋木结构屋架发出咔咔异响，说明木架开始倾斜、变形，被雨水腐蚀，很容易发生危险。

3、如果房屋漏雨比较严重，建议不要自己上去修理，最好请专业人员来处理，处理的可能过了两三年就又漏了。出现危险还不值得。

F. 用什么胶能沾古建青瓦

古建筑、青瓦做分大式和小式两种做法。但青瓦做大、小式的区别，与木作不尽相同。小式木架的房屋可用大式瓦顶，大式木架房屋也可用小式瓦顶。大式瓦顶大多使用石活、青瓦和琉璃瓦，在屋顶上有特殊的脊瓦和兽头。歇山、庑殿等有翼角的建筑无论有无兽头也算大式建筑。小式青瓦、青砖作无兽头，屋顶瓦面多用青瓦（布瓦）。另外应注意的是，大式建筑群中可以有小式作法，但小式建筑群中绝不可以有大式作法。

明、清两代的建筑的瓦作风格相仿，一般可归为一类。在修缮中，只要不影响原有建筑的外观，一般可按清式建筑的作法做。如：明代琉璃瓦件比清代建筑的瓦件种类更加繁多但多出的瓦件大多并不外露，因此可省去不用。

【做坡设沟以排为主】

房屋渗漏，水为患根，屋面存水，地下水困，必然致漏，尽快排出就减少80%的渗漏率。所以创造坡屋面，并加大坡度以利排水。靠近屋脊两侧的坡度超过60°，而在檐部的坡度不足30°，利用陡坡使水急下，再巧用惯性冲出檐外。地下建筑的设计也是注重排水，地宫财边设盲沟通向远方更低的沟壑，不汴积水围困地宫，仅是防潮而已。

【瓷铜铁锡制瓦防水】

石器时期的茅草屋顶不能杜绝渗漏，更不能小坡大跨度，必须创造新的防水材料。古建筑材料瓦的诞生使屋面发生巨大的变革，建筑跨入新时代。但是，早期的瓦吸水率很高，洇湿严重，于是加强对瓦质的研究。使其擀密如石，敲击如磬，吸水率降到3%，优于现代的瓷器。与此同时在瓦上余釉烧结成完全不吸水的琉璃。还研制铜瓦、铁瓦。以瓦作屋面防水，17世纪欧洲才有。瓦是构造防水，瓦瓦搭接是有缝的，总有搭接不当的地方，雨水易渗入。为此创制全封闭的卷材——铅锡背，如果说沥青油毡于18世纪末诞生，我国在500年前就有了金属卷材。全封闭卷材的出现为构造防水跨入材料防水提供条件，是防水技术的革命，也为平屋顶延生。

G. 我家的新木架房柱子开裂比较严重,请问怎样处理裂逢,怎样让木料不再继读开裂

如果从下裂到顶了，最好加一棵房柱子，如果只是局部开裂，可以用铁皮箍上，一定要用螺丝紧固，看哪种方法省事省钱解决问题就用哪种。

H. 楼上漏水，楼下能做防水吗

不能。防水只能做在地板下面，不能做在顶部。

防水施工前必须进行地面找平，有空隙、裂缝、凹凸不平等情况，需要用水泥修补抹平。基面一定是坚固、平整而且干净的，做到基面无灰尘。

防水层做好后别赶着马上铺砖。还需要测试验收。注水水位高度大于30mm,闭水时间至少24小时，最好能48小时。观察是否有出现漏水渗水的现象。如果有则必须返工再做。如果通过验收，可以进行防水层涂膜铺设水泥砂浆保护层的步骤。这样可以防止后续施工工人对防水层的破坏。

(8)木架房如何防水扩展阅读：

注意事项：

1、用户在检查房屋漏水原因时一定要注意安全，如果是屋顶，最好系上安全带。

2、下雨时不要去房顶，如果房屋发出咔咔声，说明房屋的木架已经腐蚀或者变形，非常危险。

3、如果房屋漏水问题严重，建议不要自行修理，用户最好请专业修理人士来进行处理。

4、如果楼上邻居不或不及时修补，受损业主可根据相关规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害。