老别墅地下室防水如何处理

㈠ 别墅地下室防潮湿的最好办法

一：可以加装地暖，也有一定的排湿效果。
二：粉刷美国damtite，在对别墅地下室进行装修之前，我们先要把地下室所有的墙面，顶面以及地面进行一遍防水处理，这样才能确保地下室能够大限度的防潮。它会在表面形成一层潮层，能够有效隔绝室内空气中的水汽，保护墙壁不受潮。
三：除湿机，一般地下室不太大的话，除湿机的地下室防潮效果还比较明显。
四：室内悬挂干燥剂。地下室悬挂一些吸附性强的干燥剂，在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂，但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。
五：加快空气流动，可以在合适的位置加装通风设备，通风设备按动力来分可以分为两种，一种是无动力排风机，是一种较被动的排风装置，排风效果比较有限。也可以安装强排风装置，比如负压风机，轴流风机这些，有可能需要排风管。
六：电渗透智能防渗除湿系统。它是通过埋设在混凝土结构内的阳极和埋设在混凝土结构外的阴极形成电磁场，水分子在电磁场作用产生极性，在异极吸引同极相斥作用下，水分子被吸引到结构外侧，只要电磁场不间断，水分子就无法再进入（混凝土或砖石）结构内，从而使结构长期处于相对干燥状态。适用于没装修和已经装修完的别墅。

㈡ 别墅的地下室防潮怎么处理新风除湿一体机是否有用

一般的别墅住宅，基本都有地下室，而地下室的使用面临两大难题，一是通风换气，二是潮湿，而这两个问题，安装除湿新风一体机就可以解决了。

别墅地下室功能实用，可改装成影音室、会客厅、酒窖、酒吧、健身房、书房、游戏厅、洗衣房甚至是客房等，作为家人休闲娱乐健身使用。

现代别墅装修时，地下室被个性化分隔出家庭休闲娱乐空间，家庭影院音响配置高端，酒窖中藏品价值高，空间打造投入高，一旦受潮可能带来大的经济损失。潮湿的环境不仅会损坏家居布置，还是细菌滋生的温床，为了保护家居和家人的健康，地下室除湿是不可忽视的环节。

新风除湿一体机

新风除湿一体机，不仅具有通风换气的效果，还具有除湿功能，除湿的原理是由风扇将潮湿空气吸入机内，通过压缩机制冷系统将蒸发器表面降到空气的露点温度以下，此时潮湿的空气经过蒸发器时，空气中的水分会分解出来并附在蒸发器的表面(注：就像夏天我们从冰箱拿出一瓶水，一会瓶子的外面有一层冷凝水一样的道理)，水会顺着蒸发器上的亲水铂流到积水槽再流到水箱或排水管排除，除湿过的干燥冷空气经过冷凝器热回收的热量加热后将干燥空气排出机外，如此循环，使潮湿房间达到干燥的效果。

㈢ 别墅地下室防潮处理方法有哪些

1、做好地下室防水工程是有效防止地下室潮湿的一个方法，我们可将防水涂料涂刷在地下室墙地面上，防水涂料需涂刷两遍。或者我们可通过铺设防水卷材、增设隔离墙等方式加强地下室防水防潮。地下水等水源容易入侵地下室，大家再做防水工程时，还需做好排水工程。

2、很多地下室都是没有窗户或窗户很小，这也是造成地下室潮湿的一个因素。我们在进行地下室装修时可设计一些天窗，改善地下室的采光和通风情况。地下室日照时间长一点，或经常开窗通风也能降低室内的水分，避免空间过于潮湿。

3、地下室潮湿我们也可考虑安装地暖，地暖开启时会提高室内的温度，使得空间温暖干燥。通常地暖安装需和室内装修同时进行，大家再安装地暖时，要注意和其他装修工序错开。地暖安装好之后，不要在地面上打孔，家具也不要直接大面积的接触地面。

除此之外，我们也可在室内安装除湿机、安装空调、在家具抽屉中防止干燥剂等方法进行防潮。

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㈣ 如何做好别墅地下室防潮防水

防潮可以说是地下室装修的重点。因为大多数地下室都会有潮湿的问题，所以我们如果想要装修地下室的话，这方面一定要下工夫。防潮主要靠加快空气的流通和防水两方面构成，我们将会进行分别的介绍。
（一） 空气流通：地下室如果有条件的话，为了加快空气的流通，建议安装换气设备。安上排气扇，经常通风等方法可以很好的达到空气流通的效果。空气的流通不但可以起到防潮的作用，也能很好的减少地下室沉闷封闭的感觉。给业主更好的体验。对于刚装修好的地下室来说，一些有毒物质很难排出，换气设施能很好的解决排空有毒气体的问题。
（二） 防水部分：许多地区地下水位较高，土壤潮湿容易造成地下室墙面及地面的渗水泛潮。过多的水分进入并且缺少阳光才是地下室潮湿的根本原因。如果说加快空气流通是治标的话，防水就是治本了。那么应该怎么防水呢？
1、 外防外贴防水法：在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将防水层直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
2、 外防内贴法：在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将防水层铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这种方法属于施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。

㈤ 下雨天，别墅地下室防潮怎么做

别墅装修防潮这几点需要注意：

1.在装修前做地下室防潮防水防霉处理，或一楼地面做防潮防水前必须做专业处理。地下室地面和墙面防潮需要选用专用防潮防水防霉材料和专业的施工团队。

2.加快空气流动，可以在合适的位置加装通风设备。通风设备按动力来分可以分为两种，一种是无动力排风机，是一种较被动的排风装置，排风效果比较有限。也可以安装强排风装置，比如负压风机，轴流风机这些，有可能需要排风管。有窗户的可以安装排风扇。
3.可以在室内悬挂干燥剂。干燥剂是有使用寿命的，一般需要经常更换。
4.知识拓展：防潮和防水的区别

㈥  别墅的地下室防潮怎么处理什么品牌好呢

1、预防液态水：

1）内防处理

在进场装修、土建改造结束后，非常有必要对地下室所有墙面和地面整体再做一遍防水处理，以确保杜绝液态水渗透至室内。

2）外防处理

在围护结构墙体施工完成后，即采用防水材料围护结构的外墙面进行防水处理。这道工序应该由开发商在房屋建造时完成。业主收房后在大雨或梅雨季节必须时刻关注，检查是否有渗水点，一旦发现有渗水点，必须联系物业或开发商将外墙开土后重新做防水处理。

3）隔离式处理

为防止装修时龙骨和布线槽对防水层的破坏，建议对需要开槽布线或安装龙骨的墙面新砌单面砖墙予以隔离，地面再浇筑一定厚度的混凝土。

2、预防气态水：

1）装修材料的选择

别墅地下室装修材料选择一定要考虑防潮因素，尽可能选择防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊顶最好选择轻钢龙骨此种防水防腐材料，有的区域需要用到木龙骨的(比如私家影院)，必须采用防腐木龙骨。

2）设计自动排水的抽湿系统

在设计空调、地暖、新风系统时，一定要特别强调选用具有高效除湿、新风换气、净化除尘、自动排水等功能为一体的除湿新风净化系统。

其次大家要清楚：防水≠防潮

防水，是指防止水（液体水）渗透到我们室内的地面或墙壁，最佳解决办法是选用好的防水材料和施工方。

防潮，是指防止家居物品和空间墙壁受潮湿影响霉变脱落，主要针对空气潮湿，日常所说的除湿即是指去除空气中多余的水分（气态水)。

那么，问题来了，别墅地下室该如何正确防潮？
1、准备装修阶段如何防潮？

1）安装新风除湿系统

新风除湿系统是指以新风除湿主机通过管路达到室内的各个房间，根据季节不同时段的需求对各个房间进行除湿或者通风。可以达到中央除湿、通风，并且根据客户设定的湿度值自动除湿，无需人工值守。同时在循环以及除湿的时候具有净化空气的功能，让生活空间的空气新鲜的同时达到合适的湿度。

2）加高地面防潮层

无论是地下室还是一楼，要想有效地防潮，比较好的方法就是重做地面，即将原地面去掉，垫高做一层防潮层。如果房屋的空间较高，那么防潮层也要适当加高些，离土层间越高，防潮作用也就越好。

3）地面选优质砖

对于比较潮湿的房子，最好不要用木地板，返潮严重，木地板很容易被腐蚀而导致烂掉。吸水率底、釉面层厚的瓷砖也会在一定程度上增加防潮性，防滑效果也好，再加上防潮层，就能起到很好的效果。

4）做隔空墙面

如果空间允许，在做好墙面防水层的基础上，最好再做一个隔空墙面，墙面加宽面积越大，它的防潮性能也就越出色。

5）内墙壁使用防潮涂料

地下室室内墙壁防潮可使用防潮涂料，也可用防潮板，将防潮板安装在墙面上时，它会在表面形成一层潮层，能够有效隔绝室内空气中的水汽，保护墙壁不受潮。对于潮湿的地域，喜欢壁纸的朋友，也可以用防水壁纸来装饰墙面。

2、已入住的情况下如何防潮？

1）移动式除湿机：移动式的除湿机有大小功率之分，大家可根据自己需求选择。功率低，噪音小，价格也不高，但兼顾面积小，需要手动清理储水盒；大功率的则带有排水管，不美观，噪音大。

2）空调：打开空调，调至除湿档，也能有效除湿去潮。

3）干燥剂：在潮湿的地方放置一些吸附性强的干燥剂，常见的干燥剂如活性炭炭包、樟脑丸、除湿盒、生石灰......

4）自然通风：天气晴朗，室外空气比室内空气干燥，自然通风就能减少室内相对湿度。

㈦ 我有一幢别墅，地下室防水防潮防霉应该怎么设计

别墅地下室潮湿的原因。通风不良由于地下室的位置，位置隐蔽，通风效果差。空气湿度高。空气湿度高，特别是春夏多雨的时候，地下室会非常潮湿。温差大。另一个原因是温差大，室外空气热，室内温度低，墙面潮湿。合肥350㎡《万科城市之光》法式奢华复式。防潮和防水的区别。防水指的是防止水渗透到我们室内的地面和墙壁，防水是为了防止液体水。

电渗透原理。电渗脉冲(Eleetro-OSmotic Pulse)简称EOP，是一种防潮耐渗的新技术。1809年，f.f.r euss教授首先在实验中阐述了电渗透现象:将溶液浸泡在多孔材料或细毛细管中，在外加电场的作用下，溶液在空隙中的移动现象称为电渗透。那么，电渗透脉冲技术是根据水的电渗透原理，采用一些低压脉冲电荷，离子化混凝土和砖墙内毛细管中的水分子。

㈧ 别墅地下室潮湿怎么办

首先别墅地下室能出现潮湿现象，那地下室肯定是处于一个比较阴暗潮湿，并且空气不流通等问题，因为现在买别墅的人也越来越多，所以也见得比较多，看多了经验也就丰富了。相信现在的别墅大多数都是带有地下室的，没有带地下室的已经很少见了，所以大家看这篇对自己还是很有好处的。

还有一个方法就是在别墅地下室设置一道门或者一扇窗。很多别墅的地下室在开发商设计时都会设置有采光的地下天井，一般周围都会窗户，只要采光好，地下室就不容易潮湿，还有大家经常打开别墅地下室的采光天井和窗户还有门，这样能起到通风作用，带走地下室的湿气，这样也不会形成地下室潮湿了。

㈨ 别墅一楼和别墅地下室防潮全攻略

雨季，许多朋友的家肯定是湿的(地面是滑的，墙壁是潮湿的，甚至被褥也是湿的)，尤其是在别墅一楼，或者在有地下室的房子里，因此，在别墅一楼防潮是非常重要的。

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1.地下室防潮

别墅一楼的地下室从外到内都是要防水的，外墙必须防水。这个过程应由开发商在房屋建造期间完成。

有地下室的小伙伴应注意雨季或梅季地下室的情况，看是否有渗漏点。一旦发现渗漏点，应立即与物业联系，重新进行外墙防水。外墙防水后，室内安装时必须选择专业的施工队伍。土建改造后，别墅一楼地下室墙体及地面防水处理宜重新进行，防止液态水渗入室内。

自然通风：如果从北到南空气清澈，或者天气晴朗，别墅一楼室外空气比室内空气干燥，自然通风可以降低房间的相对湿度。空调：这一季在家中一般开空调，其实不一定要排出湿气，制冷效果很好，湿度时门窗应尽量关闭，以防湿气进入。干燥剂：在别墅一楼室内放置一些强吸附干燥剂，最常见的是活性炭的炭袋，也可以在一些相对潮湿的角落和地面上喷洒一些干燥剂，可以将樟脑丸和活性炭粉一起洒在那里除湿，但干燥剂必须不定时更换。移动式除湿机具有尺寸和功率大，功率低，噪音小，价格不高的特点。然而，这种移动式除湿机有许多缺点。在别墅一楼放置一台移动式除湿机。它占地面积小，需要手动清洁储水箱。想要完全除湿，将其放在各个区域或交替使用。高功率排水管不美观，噪音大。您可以根据自己的需要选择。

到了春季，经常会下雨，导致别墅一楼的地面和墙壁潮湿。甚至影响到了别墅一楼的地下室，要做好防潮的工作。

㈩ 别墅地下室防水怎么做

第一：在别墅地下室内墙做SBS卷材，再在卷材外面做砖墙，地下室是有压力水的，SBS卷材在阴角转角处施工都不到位，容易起鼓，空壳，地下室压力水挡不住导致渗漏，别墅地下室防潮失败，产生这个问题的原因是防水施工队对地下室防水理念不清晰造成的，把压力水当屋面水处理。因此，SBS等防水卷材不可以作为别墅地下室防潮施工材料。即不防水也不防潮，防水防潮概念颠倒。
第二：在别墅地下室内部做JS防水涂料，JS防水涂料属于水泥基防水涂料，虽然是丙烯酸乳液和填充料形成防水膜，但这个涂料层还是存在大量毛细通道，可以防水但不防水汽，大量的水汽还可以进入地下室内部，不能有效地下室湿度。JS防水涂料涂层厚度小于2mm，不能消除室内空气和墙壁的温差，不能有效的阻止结露现象的产生。因此：别墅地下室防潮用JS防水涂料也是错误的。
第三：在别墅地下室内部做聚氨酯防水涂料，聚氨酯防水涂料密封性好，可以防水15米以下的压力水，但聚氨酯有一个致命的缺点是施工难度大，一般工人很难把握施工质量，几乎90%的聚氨酯防水涂料和基层结合不牢固，遇到地下室压力水就起鼓了，这是由于双组份聚氨酯凝固时间太快，来不及刮涂，和基层粘结不牢固造成的，如果想和基层粘结牢固，必须用二甲苯稀释做好底涂，但二甲苯气味大，在地下室难以挥发，刺激性大，工人施工时人吃不消。做完聚氨酯防水涂料，还要在外面做水泥砂浆保护层。这个普通水泥砂浆层内部含有大量水汽。再遇到雨季空气梅的水汽叠加，别墅地下室墙面还是会结露出现冷凝水。
第四：在别墅地下室内部做结晶渗透型防水涂料，结晶渗透型防水涂料虽然可以封闭混凝土基层的毛细通道，但由于这个层防水涂料厚度不够，水汽还是会大量进入别墅地下室内部，遇到地下室渗漏，这层结晶渗透型防水涂料根本挡不住。结晶渗透型防水涂料其实商业炒作的一个产品，无实际工程运用价值。他只是讲了一个故事，赚到了钱。防水防潮原理讲的很正确，关键是厚度不够。不能有效封闭和切断水汽源。
第五：别墅地下室防潮的正确做法是安装电渗透防渗除湿系统。可以一劳永逸的永久解决潮湿问题。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》