外墙防水有什么危害

㈠ 地下室外墙防水空鼓对防水有什么影响

空鼓会影响防水效果的,墙面防水避免空鼓的方法如下：
1、 抹灰前应清净基层：清除砖墙、砌块、砼等基本表面的灰尘、污垢等，在砼面浇水甩浆或使用界面剂做结合层；
2、 基层墙面应提前浇水、要浇透浇匀；
3、 沙粒过细，含泥量大的面沙禁止入场，影响质量的原材料禁止使用；
4、 砂浆搅拌必须均匀，在原料配齐后，至少搅拌15 分钟；
5、 抹灰砂浆应控制在初凝前用完；
6、 抹灰用的砂浆必须有良好的和易性；
7、 水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆、不能前后覆盖或混合抹涂；
8、 分层抹灰的水泥砂浆墙面，底层抹灰砂浆的强度不能低于中层，中层抹层砂浆强度不能低于面层；
9、 当基层墙体平整和垂直偏差较大时，不可一次成活，应分层抹灰、应待前一层抹灰层凝结后方可涂抹后一层的厚度不超过15mm。
空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓．房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。

㈡ 外墙防水工程好不好，外墙防水工程的过程是什么

外墙防水工程是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。外墙防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构，其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部夺间不受到污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。

外墙防水工程的过程：

1、外墙防水工程应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜、16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。

2、外墙防水工程在镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整，如有应即时修补合格，然后用纯水泥浆在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理，外墙防水工程所使用的面砖应符合产品质量要求，镶贴前应对面砖颜色均匀否，平整翘角边否进行精选，面砖应提前1至2小时候浸入水池，用时晾干表面浮水。

3、面砖镶贴时应压紧搓挤到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除。面砖粘贴完毕后及时勾缝，勾缝宜用1:1聚合物防水砂浆，以减弱水泥砂浆的脆性，一般缝道设置宽度约为8㎜，勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，防止出现过多头，缝的形式为凹缝，略低于面砖2至3mm，进行检查无漏勾或其它疵病后，用棉丝将面砖表面揩擦干净。

4、外墙在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约20㎜。安装必须按规范，横平竖直，进行固定。窗框固定好后，经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结。

㈢ 卫生间与外墙共墙处防水是否可以不做1.8米，因为外墙开发商有做防水不做到1.8米有什么隐患

建议还是做满1.8米，现在卫浴间，一般花洒或喷头安装在1.8米高左右。如果防水做得低了，长期喷淋造成水浸透墙体，容易使墙体霉变、墙面装饰层脱落，丧失防水效果。非淋浴墙原则上做到1.5米就可以了，但为了强化防水作用，也可以统一做到1.8米，成本增加不多。对于卫浴间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。外墙做防水主要是针对下雨，和内墙的防水是两回事。。。

㈣ 外墙聚氨酯防水有什么弊端

唯一的弊端就是造价高点，但是外墙用聚氨酯大多是用来保温隔热的

㈤ 外墙漏水不解决装修起来会有什么后果

阳台防水要注意防止阳台积水过多，水都是通过地板渗透到楼下。因此，厂家只好从原材料上偷工减料，使得阳台失去基本的防水能力，必须重新做防水，将针头安装好进行高压灌浆处理，才能让防水工失去"偷梁换柱"的机会。不过，只是有些不稳定因素的存在，使得达不到要求的建筑责令施工单位整改，应该要根据建筑、当地气温来制定施工方案，让民众放心购买质量合格的住宅。
说起常用的防水方案，其优点是工序简单、节省时间，在装修队上尽量选择专业工人，如果用精辟鲜明的语言从品牌二字上进行定义的话，就是要杜绝一切豆腐渣工程，为避免工程量太大，不少工程存在粗制滥造现象，那么应该选择什么样的防水材料呢？首先，怎么去排查漏水原因呢？福州雨虹防水工作人员给您介绍以下几种方法：第一可以检查卫生间里所有外部管件安装是否到位。第二可以查看当初在装修的时候有没有做好防水工作。第三就是购买防水材料上有没有选择对的材料。除此之外，漏水施工方案也是防水关键。不少监管行业成了社会舆论关注的话题，使得防水工作必须也要做柔性防水，就是开发商将防水工程包给防水公司，其中公司能力、口碑都决定着品牌力量的影响力。
福州雨虹防水补漏提醒您，墙面内部钢筋锈蚀，要使用防水密封膏、聚硫密封膏、其他各类密封膏、硅酮密封膏、丙烯酸酯密封膏、聚氨酯密封膏等。要能满足各种建筑群，且基层发生变形或出现裂缝能保持防水层整体性。
下一篇：使用劣质防水材料使得防水工程达不到预期效果

㈥ 分析建筑外墙防水工程有哪些质量通病及防治措施

一般民用建筑及工业建筑在外墙防水要求并无明显要求，但在很多民用及工业建筑施工设计说明中增加建筑节能专篇，响应国家提倡绿色环保低碳生活节能生活的政策。
在外墙防水工程中，一般存在以下质量通病：一是框架填充墙与框架梁接触位置渗水；二是墙体返潮现象，三是外墙裂缝对防水质量的影响。防治措施一般均为：一是在墙体砌筑时对墙体砌筑严格把关，查看砖块的灰缝饱满度，砖缝错缝是否达到要求；二是检查在墙体砌筑至上层梁底时采取的墙体与梁底链接措施，是否达到规范要求；三是在做外墙粉刷时，是否按照施工工艺有序进行，关键是基层墙面及面层处理。在此只能三言两语说上几句，更多的细节方面请查找有关墙体砌筑粉刷、外墙节能保温工艺及有关标准规范。

㈦ 外墙外防水怎么做 需要注意哪些问题

外墙外防水施工非常重要，以使得外墙避免被水侵袭，使内部空间不会被水危害。不过了解外墙外防水怎么做的人却很少。接下来就讲讲外墙外防水应该怎么做，以及外墙外防水需要注意的问题。

一、外墙外防水怎么做

1、依据当时的情况，清理旧的外墙涂料，尤其是是全部清理掉基层破碎、松动的地方，让基层露出来。

2、清理防水基层表面的涂料、灰尘、污渍等，这样可以使防水材料牢固地粘接在一起。

3、基层表面清理干净之后，用有机硅防水涂料和水按比例稀释后，加入高品质水泥，对砂眼、蜂窝、龟裂等部位进行处理。

4、修补不规则的龟裂处时，比较长的龟裂可以用长丝无纺布和有机硅外墙专用涂料来修补，避免龟裂扩大。

5、窗户的周边、房檐下、预埋件、穿墙管等重要的地方要加强处理。

6、修补后的基层干了之后，用有机硅内外墙专用防水涂料进行涂刷，涂刷前先搅拌均匀，涂刷的方向、力度应该一致，这样才能均匀，也不会漏刷什么部位。

7、全部处理完之后把当时卫生搞干净。

二、外墙外防水需要注意的问题

1、在用防水涂料之前，请检查标签并将其搅拌均匀，记得在使用后盖上盖子。

2、防水涂料的储存必须按照产品说明来进行，必须在规定的温度和条件下储存，温度太高或太低都不合适。

3、刷防水涂料时，要保护好楼房，避免因为没有注意而人为的造成污染。已经涂刷过的墙面，假如已经被污染了，那么就用一块湿布小心擦洗，被污染得太严重的话，那就要重刷一遍了。

4、涂刷前要留心天气预报的报道，以免雨雪天气时施工，增加危险。

5、外墙外防水工具用完后，请及时清理，以便下次可以再用。

㈧ 外墙在什么情况下需要做防水，要是做防水应该怎样做才好，才方便

外墙一定要做防水的，因为外墙常年遭受雨水的侵蚀，风吹雨打，昼夜交替。功能上赋予其抵抗外界自然天气侵蚀的任务，这要求这个“外盾”足够坚强，对的建筑材料来说，较是反映在安全性、耐久性上提出了更高的要求。如果不做外墙防水，常年雨水的侵蚀会让墙体吸入大量的水分，水分日渐“泡”墙，在水环境下，且常有阳光暴晒。一方面让的建筑材料、装饰材料使用寿命大大降低;另一方面，人长期在这样一个潮湿、水分蒸发的环境中，对健康不利。
并且，水分在温度升高时在墙体内进行蒸发，导致的内墙发生潮变、发霉，起壳脱落等;而且水是流动的，会在建筑结构中进行“窜动”，水渗入墙体，可能会在另外一个地方找到裂缝进入渗透出来，危害性极大。从现状来看，国家规定开发商要做外墙防水，但是很多开发商却偷工减料，不愿做防水，或者在外墙防水上粗略施工，粗糙防水，而且针对外墙防水这块，业主难以检测其是否已做防水，也让的房子脆弱而难经风雨。

㈨ 外墙防水施工要注意什么

防水墙重要性：防水墙是保证建筑（结构）不受到水的侵袭，是的室内不受到水的危害的一部分防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程有着一个很重要的位置。外墙防水工程涉及建筑（结构）或地下室外墙外墙还有住房和其他许多壁结构建筑，其功能是提高建筑物的使用寿命，防止雨水和生活用水的侵蚀，保证建筑的内部有一个良好的环境，为人们提供一个舒适、安全的生活空间。做法：墙体检查首先在对防水墙处理的时候一定要对墙体进行检查，看一看墙体有什么裂缝，或者不均匀的地方，这些地方需要处理过后才能对墙体进行防水处理。严禁在墙面上留下空，裂缝，凹凸不平等问题，而且在外部进入室内的管子穿过墙体的也要做好密封性。这样的墙才能做防水处理，不然的话效果会大打折扣。防水找平层的施工找平层施工应该注意以下注意事项。砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。确保质量质量包括门窗施工质量和屋面施工质量。门窗施工质量：外墙门窗安装前需要检查门孔的大小，处理较大的尺寸偏差，从而避免窗框周边缝太大或太小，焊缝质量的影响，一般要求框边与入射狭缝的宽度为20毫米之间的。必须按规范安装，水平和垂直，固定进行隐蔽工程的验收。 屋面施工质量：屋面与外墙面非常有关联，屋面节点设计和施工是非常的重要的。应该参照《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》的标准进行。

㈩ 外墙要做防水吗

外墙一定要做防水的，因为外墙常年遭受雨水的侵蚀，风吹雨打，昼夜交替。功能上赋予其抵抗外界自然天气侵蚀的任务，这要求外墙足够坚强，对建筑材料来说，特别是反映在安全性、耐久性上提出了更高的要求。

如果不做外墙防水，常年雨水的侵蚀会让墙体吸入大量的水分，水分日渐“泡”墙，在水环境下，且常有阳光暴晒。一方面让我们的建筑材料、装饰材料使用寿命大大降低;另一方面，人长期在这样一个潮湿、水分蒸发的环境中，对健康不利。

并且，水分在温度升高时在墙体内进行蒸发，导致内墙发生潮变、发霉，起壳脱落等;而且水是流动的，会在建筑结构中进行“窜动”，水渗入墙体，可能会在另外一个地方找到裂缝进入渗透出来，危害性极大。

从现状来看，国家规定开发商要做外墙防水，但是很多开发商却偷工减料，不愿做防水，或者在外墙防水上粗略施工，粗糙防水，而且针对外墙防水这块，难以检测其是否已做防水，也让房子脆弱而难经风雨。

国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

(10)外墙防水有什么危害扩展阅读：

防水的做法：

防水分为两种形式,一种是亲(迎)水面防水,一种是背水面防水,就防水所需的成本和所产生的效果来看,亲水面防水做法要优于迎水面做法。

房里面不需要做防水,如果在此处放有洗衣机,可将该处外墙面凿去1.5米高,将墙面清理干净后涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍(厚度1.0毫米)，将阳台原地面瓷砖凿去并清理赶金干净后,涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍(厚度1.0毫米)。

墙面与地面交接处、墙面转角处尤其要做细、做好防水,防水层做好后,将地漏口堵住,在阳台上灌水(高出地面约两公分的水)做闭水实验(24小时),如果不漏水,就可以抹水泥砂浆保护层,最后贴回瓷砖(如果洗衣机给水管要暗埋,还要检查水管接头是否漏水)。