房子顶层要怎么做防水才会不漏水

㈠ 顶楼想要防水，应该怎么防水

无论是水泥平顶房，还是农村瓦房，屋顶防水都被很多人摆在第一步，毕竟只有外部措施做得好，内部家居才能安心设计。不过奇葩的是，有人盖房子时，还会用竹子来铺满屋顶充当瓦片，对于常见的商品楼房顶层屋顶的防水做法：底层处理使用热熔沥青类的防水卷材或高渗透环氧树脂进行封底，对女儿墙、排水口、各类管道根部、阴阳角部分先清洗在进行施工。整体做完后还需要对各个边缘进行二次封边。

㈡ 顶层楼房应该如何保证不漏水如何做防水更有效

一栋楼的顶楼是比较便宜的，所以如果你的买房预算比较的少，那你就可以去买顶楼的房子。但顶楼也是很热的，并且顶楼还特别容易漏水。那顶层楼房应该如何保证不漏水呢？如何做防水更有效呢？

总结

所以说住顶层的住户一定要注意防水，要把防水给做好，不然就有可能让自己的家具被雨水给腐蚀，也会让家里发霉，是非常不好的。不过顶楼的视野也是很好的，阳光也是比较充足的。

㈢ 顶楼在装修时，要怎样做才能起到防水的效果

下水管通气管、烟囱伸向屋面，与屋面的交界处也是屋面的薄弱环节，此处的防水需要格外仔细。；但是同样也有好处，如果顶层我们可以利用的话，可以搭建一个花园，可以扩展很少空间。但是这个顶楼楼板漏水的问题，我们确实应该想办法把它做好。例如屋面现浇时振捣不够充分，不够密实。存在着裂缝，排水设计不合理，导致排水不畅等等这些很难根治的原因。

㈣ 顶楼想要防水，要如何防水

我们去买房子的时候都会考虑每个楼层的问题，例如买顶层的朋友就会考虑它的保温和漏水。其实顶层楼房要从不同的角度去看，既有好处又有坏处，坏处就可能会存在漏水的情况或者是保温效果不好关于装修时一不小心买了顶楼，装修时如何来做防水和漏水，家居杂坛给出个人的观点，就是我们首先要确认顶楼是否存在漏水，给大家推荐的就是蓄水试验。

顶楼房屋相比其他楼层多了屋面结构，也就多了漏水的可能性。但是，仅仅是多了这种可能性，并不意味着一定会漏水。还有一个情况是，一开始就不漏水的顶层房屋，后期再漏水的可能性比较小了，一开始就漏水的房屋后期继续漏水的可能性很大，且很难修复。

㈤ 现在楼房的顶层多长时间会出现漏雨，怎样才能做到一直不漏

楼房的顶层6-7年就会出现漏雨。只有做好防水，过几年及时补漏，就会不漏雨了。

一、楼房的顶层6-7年就会出现漏雨

可以找物业进行维修，物业会派维修师傅检查漏点并且补漏。如果小区没有物业公司负责，就可以自己找维修师傅进行维修，首先要找到楼房漏雨的原因，到底是哪里漏雨？有经验的维修师傅会准确的找到漏点，找到漏点后要选择合适的补漏方法。现在给楼房补漏都会选用新型的防水材料，防水效果好，施工也很简单。以前给顶层补漏都是用沥青，修好后没多久又漏了，令人非常烦恼。楼房的顶层漏雨，有时还是从别人家窜过来的，所以要认真检查漏点，要找一个经验丰富的维修师傅，宁可多花些钱，也要一次性处理好漏雨的问题。如果想要重新做防水，就要选在夏天，冬天无法做防水。解决楼房顶层漏雨，可以给顶层铺设彩钢板，更可以搭建一个小亭子。

㈥ 想要处理顶层屋面防水、隔热，该怎么处理

顶楼如何做隔热和防水如果是平屋顶，那么可以考虑在屋顶上涂上防晒隔热涂料，可以达到隔热的效果。 如果是琉璃瓦或铁皮屋顶，处理起来就比较麻烦了。先把屋面上的琉璃瓦去掉，然后在上面刷防水隔热涂料。无论是建筑还是楼房，屋顶的防水和保温都要做，特别是在南方，夏天很热，如果不做保温层，夏天室内温度比较好，防水也不能少，特别是在雨季，屋顶做防水，可以避免对室内装修顶部的破坏，但是很多人不知道怎么做比较好。那么小编来告诉你最好的屋面保温防水方案有哪些？如何进行屋面防水工作？屋顶隔热防水是最优方案吗？如何进行屋面防水工作？

屋顶隔热防水是最优方案吗？如何进行屋面防水工作？还要检查顶层是否漏水严重，如果漏水面积比较大，可以做局部维修，如果漏水面积比较大，就要做彻底防水。可以说屋顶是由高到低的地方找到漏水的地方，还要看屋顶有没有相关的裂缝，是不是防水层老化了，如果发现有气泡，那么这已经进入了防水层的底部，这样就容易造成漏水。

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㈦ 顶楼漏水如何彻底解决

顶楼漏水彻底解决的方法如下：
1、质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。
2、检查漏水面积：如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。
3、沥青处理：一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。
4、重新做防水层：我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。

㈧ 楼房的顶层一定会出现漏雨的状况吗怎样避免这个问题

不一定，现在防水技术很成熟，正规公司施工建设的房子顶层多数不会漏水，但超过防水层十五年的保质期以后就无法保证了。

楼房的顶层漏雨是经常会出现的一种情况，虽然不一定会出现漏雨但出现的可能性比较大平时要做好预防工作，要避免重物或者尖锐物品进入顶层的屋顶，防止它们对防水层造成破坏，还要做好防水层的保养与维护，这样才能避免顶层漏雨的情况发生。

三、及时做防水

房子在建成以后楼顶都做了防水质量好的防水材料和合格的施工，能让楼顶的防水保持15年以上，在这期间不需要维修，但有些施工单位施工不合格或者使用了劣质的防水材料，只能保证四五年不漏水，所以在入住顶层以后要及时关注房子顶层的防水，在出现防水问题的时候要及时修缮补漏，特别是在进入雨季以前应该对房顶的防水做详细的检查，发现问题以后及时修理。

㈨ 顶楼防水怎么做才能永久不漏水

这个很难，因为防水保质期也就5年。屋顶永久不漏就把顶层变次顶层吧。

㈩ 楼房的顶层一定会漏水吗有没有什么预防措施呢

楼房的顶层一定会漏水吗？有没有什么预防措施呢？如果住在顶层的人担心什么，那一定是防水的！有位客户买了顶楼后，心里有多后悔，跑去问我顶楼漏水的概率有多大，如何避免泄漏，问了问题，其实客户是在听别人说顶楼经常出问题，才开始在心里窃窃私语。

如涂料防水，干膜，铺层玻璃纤维布胎增强材料，并已平整表面满刷层涂料固定，干燥后进行下道涂料施工。防水涂料的总厚度。如果你做防水卷材施工，把底座清理干净，在反面的卷材和底座刷贴上有屋顶的房子，其实你不需要担心。毕竟，顶层有很多好东西！比如视野开阔，灯光效果好；楼上没有人更安静，没有人被楼上的人的喧闹所打扰；清洁卫生，蚊虫少；价格便宜等等，这很难得到其他楼层的感觉。胶凝后，按好的基准线从远到近糊，压辊，最后做接头端部检验加工。

为了解决这个问题，我们需要找到泄漏的根本原因，以便我们能够清楚地确定责任方。一般来说，对于新买的房屋，开发商应保证顶层防水质量至少五年。如果在质保期内造成漏水，无论是顶层维护还是漏水造成的损失，开发商都应承担责任，但具体赔偿金额需根据实际损坏情况协商确定。