外墙渗水怎么做防水

① 房屋外墙渗水了该怎么办

二手房容易出现这种窗户与墙体的接缝处开裂的情况。另外就是窗户附近的外墙开裂，导致外墙防水破损，也会导致漏水。这种需要对外墙用堵漏灵进行修补。然后修复外墙的裂缝。也可以采用注胶的方式。外墙窗台渗水有可能是因为没有做好密封处理，或者因长时间日晒雨淋导致密封胶老化而渗水。因受外力影响（地震、地基下沉、台风等）导致墙体开裂渗水。

如果外墙防水太麻烦，就做内墙背水面防水。这是需要铲除到水泥之后做整面墙的防水处理，记得，一定是要能背水面防水的，市面上很多防水浆料只是引水面的。含水量越大及湿度越低，则冻蚀越严重。随着使用年限的增加，冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长，材料的承载能力也不断下降。这是非常严谨与恐怖的。

② 外墙渗水进来，要用什么防水材料补漏

外墙渗水可以选择双组分聚合物防水涂料，单组分聚氨酯防水涂料等。选择合适的材料，推荐考虑下科顺防水科技股份有限公司。公司于北京、上海、深圳下设工程公司，拥有专业工程技术人员超过370人，年均为近3000个项目服务，在多个重大建筑项目的防水工程项目中，均采用了科顺标准化施工，为670多个施工现场提供技术咨询和施工指导。其中最早成立于1998年的深圳市科顺防水工程有限公司，拥有国家建筑防水一级防水保温资质。
公司目前已是“中国建筑防水材料工业协会”及“中国建筑业协会防水工程技术专业委员会”的常任理事会员，并多次获得中国建筑防水行业最高工程奖一“金禹奖”荣誉。 先后获得中国合格评定国家认可委员会( CNAS )实验室、中国建筑防水行业标准化实验室、国家级博士后科研工作站、广东省级企业技术中心、广东省建筑防水材料工程技术研究中心以及国家科技部火炬高技术产业开发中心等荣誉和认证。

③ 外墙排水管漏水，应该怎么办

如果接头泄漏，拆下两根管子，涂上氯丁橡胶等胶水，然后对接；如果管子坏了，可以换一根新的，也可以用防水胶把漏水点粘上，再用胶条粘上。做外墙防水，必须先将外墙清理干净，做到表面无油污，孔洞、缝隙中不留灰尘、水泥等松散颗粒和一切杂物。外墙防水用防水粉和JS复合防水涂料按3.5:1的比例混合成修补膏，瓷砖之间的灰缝处抹裂缝，孔洞嵌填密实。

在管道上加一个封堵装置，类似瓶盖的功能，也能有效防止泄漏！穿墙管和混凝土之间的间隙可以通过直接在穿墙管上放置一个来改善。这个方法简单有效，更重要的是省钱！如果外墙建筑有点渗水，首先可以把墙漆去掉，可以看到渗水的具体位置。找到后，用水冲洗干净，然后用水泥砂浆填充。如果外墙大面积渗水，先用水冲去外墙的杂质，待干燥后再用聚合物水泥浆勾缝。记得按一定比例完成施工。先用铁铲清除框架梁底部漏水处的装饰层，找到真正漏水的缝隙，然后用水泥砂浆填补缝隙，干燥后刷防水层，最后完成上外墙的装饰面。

④ 房子外墙渗水补漏防水方法的详细介绍

下雨时房子出现外墙漏水。让人很烦恼。因此防水的很重要，外墙是保证建（构）筑物结构不受水侵入，其作用是在构筑物的设计中，保证结构和内部空间不受破坏，为人们提供舒适、安全的生活环境。究竟应该怎么施工才能预防渗水呢？下面是渗水补漏方法的介绍。

外墙渗水补漏方法之一：墙面检查处理，防水要求符合标准，按标准要求检查墙洞，应用灰浆堵在墙体各洞内，不均匀处用砂浆做平整，修补混凝土外墙时有少量起模、蜂窝面现象，根据实际情况，进行凿毛和清理。

外墙渗水补漏防水方法之二：防水胶应按一定的比例。对于不平的墙，应先将该墙体抹平整，再进行抹面，抹面的时候砂浆应分层次。

外墙渗水补漏防水方法之三：配合比砂浆可用作聚合物防水砂浆；外墙有裂缝。刷子必须特别注意。发现裂缝，并多次涂抹防水胶。裂缝也必须涂上防水胶。

外墙渗水补漏防水方法之四：要注意门和窗户的工程质量问题，墙体安装前，必须检查门窗洞口的尺寸，处理较大的尺寸偏差，以免因窗框周围的大缝或小缝而影响插塞的质量，留有缝隙，造成每次下雨。当水渗透到裂缝中时。

外墙渗水补漏方法之五：保证屋面施工质量，屋盖与外墙表面紧密相连，屋盖接缝的设计与施工至关重要。屋面防水明确要求一头（防水层头）两缝（变形缝、隔室缝）。三口（落水口、出入口）和四口（子墙根、设备根、管根、烟囱根）的水上部分的详细结构处理。

外墙渗水补漏方法之六：外墙渗漏检查措施，连续注水法可用于使用φ20<unk>的水管，使用3kpa压力水，在建筑物顶层连续淋浴，观察内墙和窗户周围是否有渗水痕迹。

特别要注意的是，外墙渗水有重复性，不能一次性施工100%有效。所以技术和经验是非常重要的，材料和施工相比。应该要特别注意工作的质量。以上是外墙渗水补漏防水方法的介绍。

⑤ 外墙渗水怎么处理最好

外墙渗水是因为墙体表面有孔洞、裂缝、空鼓等问题。也就是墙体致密性出问题了。
解决墙体漏水要看什么样的墙体，什么样的渗漏类型。
如果是裂缝造成，首先要分析裂缝的类型，根据裂缝的类型，确定是要切割修补，还是打磨后修补，又或者是清洁后直接使用防水密封材料施工。
修补裂缝防水密封材料的选择，也是根据裂缝的类型，比如幕墙硅胶裂缝就要用耐候密封胶；瓷砖裂缝可能就会要用到修补砂浆、新的瓷砖、弹性防水涂料、防水剂等；如果是涂料外墙，需要清洁涂层，使表面坚固光洁，然后涂刷防水材料；如果是保温层开裂渗水，需要切割保温层进行保温修补后按原结构复原，然后再做防水处理……
如果是细微孔洞或表面细微龟裂造成的外墙渗漏，那就把表面清理干净，然后使用透明防水涂料进行三次涂刷即可。
如果要彻底解决外墙渗漏问题，经济条件也不错，建议敲掉保温层，在墙体基层上做防水，然后再做保温层、装饰层的复原。这个代价比较大，但直接把防水做在墙体基层上，又有保温层的保护，以后几乎不会再出现渗漏的问题。
我是：懂水的吴凡，坐标上海，持续分享不花冤枉钱做好防水的方法。

⑥ 下雨天外墙渗水怎么办

这个是质量问题。至今没有很好的解决办法。

原因是由于2点:
1、建筑外墙采用的外墙涂料，它的防水性能本身较差，2年左右就会出现渗水。但是由于外墙涂料相对于外墙砖更省工，也就缩短了工期。很多安置项目会采取这个方案。(省略一些字，不好说)

2、当建筑外墙采取贴砖时，使用了劣质勾缝剂，或者干脆就没用勾缝剂(有些不懂行的用的水泥浆勾缝)，或者外墙砖的吸水性太高(也就是劣质外墙砖)，也会导致渗水。一些开放商节约成本会使用这一点。

解决办法:
1、向开发商或者当地建委质监站投诉。
2、自行在发生渗水的墙面做一道防水。

⑦ 外墙渗水，怎么处理

外墙渗水一般是墙面的涂料长期经过雨水、阳光的影响，而造成涂料的脱落，时间久了的话水就会渗透到墙体里面，如果从内墙做防水的话只会让水堵在墙体里，对墙体造成更严重的危害，所以只有从外墙做防水了。 外墙做防水比较简单一些，通常用聚合物水泥基防水涂料全方位涂刷一下，相当于重新做一遍防水，对墙体形成一个全新的保护膜。当然如果从美观方面考虑的话，那我建议你使用防水剂进行涂抹，让防水剂在外墙形成一层保护膜。具体的方法，我简单的说一下，先用纳米硅防水胶将外墙明显的裂缝涂抹一下，然后再用纳米硅防水剂进行喷涂施工，这样在外墙会形成一层无色透明的防水层，墙面就不会出现一个很明显的补丁，看起来就舒服多了。 防水剂整体来说比普通的涂料好多了，使用的效果好，而且补漏之后墙面更美观，你根本不需要担心会有什么副作用。

⑧ 外墙渗水内墙防水做法

采用防水涂料法，虽然涂刷方便。
且一般在迎水面(就是外墙面)施工的效果还可以，但在室内施工的可靠性就会难以保证，如果渗水有压力的话这种施工方法就失去了作用，若从墙内侧进行，则影响用户日常生活，且原样恢复难度较大，如果渗水有压力，防水效果也不好。注浆法的好处一般主要是：直接针对渗水点来进行补漏，防水材料也能够进入墙体的内部，能确保修补效果。
外墙渗水内墙防水做法也是非常重视的，应该要去市场上购买质量比较好的防水材料，然后可以把防水材料涂抹到内墙上面，这样就可以起到非常好的防水作用。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

⑨ 怎样做外墙防水

将防水基层表面的涂料、灰尘、油渍、污迹进行清洗，使其防水材料粘接牢固。

外墙找平层宜选用掺防水剂、抗裂剂或减水剂等资料的水泥砂浆，不得运用混合砂浆，找平层水泥砂浆的强度等级不该低于M7.5，外墙不同资料交接处宜在找平层中附加45-5513111宽的金属网。

外墙防水层，当墙体为现浇混凝土或外表较平坦的其他资料时，可与找平层合二为一，不然防水层有必要设置在水泥砂浆找平层上，其抗压强度等级不该低于M7.5。

外墙防水施工注意事项

风力在五级以上的天气严禁施工。适宜的施工温度为 5℃- 35℃。

防水层施工完后，先进行拉毛处理，然后粘贴装饰瓷砖。

可用时间：混合浆料最好在8小时内用完，次日经搅拌无结块的浆料，均可继续使用。

干固时间：一般涂层干固时间在6~8个小时。现场环境温度低、湿度大、通风环境不好，干固时间长些，反之短些，可见外墙防水施工需遵循基层要求和处理、基层施工工法、整面施工等步骤，且在施工过程中注意相关事项，如施工温度环境，如风力在五级以上的天气严禁施工。

以上内容参考网络-外墙防水工程

⑩ 外墙渗水，如何做好防水

内墙重修做防水处理。将原来的腻子层全部铲掉，重修做室内防水。形成防水层以后在涂刷腻子油漆等材料