洋房地下室如何做防水

A. 别墅地下室问题很多，如何解决地下室暗、潮、霉问题

首先是要做防水基层工序，然后再使用专用于隔潮的材料进行地面、墙面的封闭处理，然后再进行防水处理；可是由于推拉窗再顶上不方便使用，还有就是会有安全隐患，所以几乎都是紧闭状态。再加上地下室本来就是一栋房子的死角区我会优先使用双向流新风系统，它主要是通过一台主机连接的两根管道，对地下室各个角落进行换气，把室内的空气抽出去的同时，但近年来经济发展，

对老年人有一定危险性。为什么有些人地下室呆久了头痛？因为在缺氧的环境下，体内二氧化碳浓度升高，脑血管扩张出现的头痛不适症状。地下室潮湿的水源一部分来自于空气中的水分（包括冷热空气交汇产生的冷凝水），这部分水分通过除湿机可以轻松解决所以装修时要加以注意，选用壁纸或化妆等防潮效果比较好的装修材料，另外地下室顶瓦板地板墙面都要做好防水处理，三是通风，加强空气流通，因为现在很多的技术和材料都可以解决这个问题，关键是您是否出得起钱，当然能买的起别墅的，那么用地下室来作为健身房也是不错的，空间较小的放些健身器材或者台球桌等，空间大的甚至可以设计成一个游泳池，这部分需要创意设计师和结构工程师的共同努力，在保证结构安全的前提下，对家居空间进行改造。

B. 地下室是不是一定要做防水啊怎么做呢什么防水材料好

地下室一般都需要做好防水工作,材料的话你可以选择自粘聚合物改性沥青防水卷材。
施工流程: 清理基层→定位、弹线→抹聚合物水泥基弹性防水涂料或水泥砂浆→揭掉卷材下表面的隔离膜→节点加强处理→铺贴防水卷材→提浆、排气→养护(48小时)→搭接口密封→质量验收
地下室防水工程建议交给专业的建筑防水公司进行施工，推荐选择科顺防水科技股份有限公司。
公司于北京、上海、深圳下设工程公司，拥有专业工程技术人员超过370人，年均为近3000个项目服务，在多个重大建筑项目的防水工程项目中，均采用了科顺标准化施工，为670多个施工现场提供技术咨询和施工指导 。其中最早成立于1998年的深圳市科顺防水工程有限公司，拥有国家建筑防水一级防水保温资质。
公司目前已是“中国建筑防水材料工业协会”及“中国建筑业协会防水工程技术专业委员会”的常任理事会员，并多次获得中国建筑防水行业最高工 程奖———“ 金 禹 奖 ” 荣誉 。并且其已形成以防水材料研发、制造、销售为主体，包括技术服务和工程服务的多业态组合，公司现为中国建筑防水协会副会长单位，已连续10年当选“房地产500强首选防水材料品牌”，先后与碧桂园、万科、融创中国、绿地控股、中海、世茂、龙湖集团、招商蛇口等超过100家知名房企签订战略合作协议，行业综合实力排名前三。

C. 地下室如何防水防潮

你有没有因为地下室受潮而烦恼过？由于地下室的墙体，地板长期受到地下潮气或地下水的侵蚀，因此，必须根据地下水的情况和工程的要求，对地下室采取相应的防潮，防水措施。

地下室的防潮，防水做法取决于地下室地坪与地下水位的关系。当设计最高地下水位低于地下室底板300~500mm，且基地范围内的土壤及回填土无形成上层滞水的可能时，地下水不会直接侵入地下室，地下室外墙和底板只受到土层潮气的影响，这时，一般只做防潮处理。

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防潮的具体做法是：砌体必须用水泥砂浆砌筑，并在地下室外墙外侧坐垂直防潮层，即先做20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，并高出散水300mm以上，然后刷冷底子油一道，热沥青两道（至散水底）。之后回填低渗透性的土壤，如黏土，灰土等。此外，地下室所有墙体均应设两道水平防潮层：一道设于地下室地坪附近，另一道设于室内外地坪之间，以防止土中潮气和地面雨水因毛细管作用沿墙体上升而影响结构。当地下室的内墙为砌墙时，墙身与底板相交处也应做水平防潮层。

D. 地下室防水构造做法步骤

地下室防水构造做法步骤：

步骤一：基层及细部处理

a、基面大面应结实平整、干净、无灰尘、无油污、无混凝土脱模剂及杂物，对侧墙拆模后的混凝土板有质量缺陷、模板接缝处、拉结螺杆等用堵漏王预先修补处理，阴阳角位置全部做成圆弧形。

b、底板后浇带位置细部处理：在砼垫层后浇带位置两边各加宽50cm，涂刷L-108水泥基渗透结晶防水涂料，待固化有足够的强度后再粘贴1.5mm自粘性防水卷材，防水卷材粘贴后全部用L-911聚氨酯进行封边处理。

c、外墙后浇带位置细部处理：在砼结构层后浇带位置两边各加宽50cm，涂刷L-108水泥基渗透结晶防水涂料，待固化有足够的强度后再涂刷1.5mm聚氨酯防水涂料并完全覆盖上一道防水层。

步骤二：防水层施工和保护

将防水施工的基层处理完毕之后，就开始进行大面积防水层的施工了，小编提醒，由于地下室的防水施工是负压施工，施工难度大，所以应寻找专业、有经验的专业施工人员进行施工。

一、防水层施工

1、水泥基涂料的涂刷

用毛刷或滚刷直接将胶浆涂刷在基面上，待第一层完全干透后(约2小时或手擦不粘为准)，再涂刷第二遍，两遍的涂刷方向应交错。待防水层完全干固后，可在其面上做砂浆保护层或其它覆盖层。

2、自粘卷材大面施工

按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按控制线铺贴，避免出现粘贴歪斜现象。大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行辗压，从搭接内边缘向外滚压，排出空气，粘贴牢固。自粘卷材粘贴时，不得用力拉伸，粘贴后，随即用压辊从中间往两侧滚压，排出空气，操作时避免出现“超前”粘贴现象。

3、聚氨酯涂料大面施工

底层施工按配比将聚氨酯按甲组份：乙组份：稀释剂=1：2：(0.2-0.3)配料的重量比拌和，用刮板或刷子用力刮涂均匀。待第一遍完全固化后，按甲组：乙组=1：2搅拌均匀后涂刮中层及面层，并达到要求的厚度，施工时注意材料随配随用。待防水层完全干固后，在其面上做其它覆盖层。

4、防水层保护

在涂刷了防水涂料之后，需要对防水层做一定的保护和隔离，这也是为了让防水层的防水效果更为持久耐用。一般对平面基层应在上面均匀的撒上一层细砂，作为隔离层。而之后应用机器在细砂隔离层上浇筑细石混凝土做刚性保护层。在浇筑了混凝土的刚性保护层之后，还需在刚性保护层上做软性保护层，一般可以用泡沫塑材料进行铺装，确保在回填灰土的时候，不会对防水层造成破坏。

E. 建新房地下室如何防潮防水

一、地下室装修怎样防潮防水

首先地下室的潮气来源于两个方面，一是地下水通过地下室墙体和地下室地面将潮气返到地下室;二是地下室空气不流通，水蒸气在室内凝结，潮气不能够挥发出去。下面来看看地下室墙面和地面处理方法：

1、基层处理：材料采用的是水泥基渗透结晶，把地下室所有的墙面、地面涂刷三遍，水泥基渗透结晶的厚度要达到5mm才行。

2、中间层处理：水泥基渗透结晶的墙面和顶板表面要采用耐水腻子进行满墙刮，也要进行分三步成活;水泥基渗透结晶的地面采用素水泥浆满刮，也建议3遍交活。

3、面层处理：墙面和顶板面层我们可以是刷涂料，涂料一定要选用优质的防水涂料;还可以进行贴壁纸，壁纸要选用PVC壁纸，其他壁纸尽量不要使用。地面面层首选的是瓷砖，其次还可以选用石材，这里强烈建议不要使用木地板，用不了多久就得换掉。

二、地下室装修注意点

地下室装修注意点有哪些呢?地下室装修是需要注意很多细节的，比如室内采光、防潮处理、做好截水沟等等，下面详细的介绍一下：

1、室内采光

地下室的门窗少，所以采光需要靠灯光，所以最好是购买一些比较光亮的灯具，在合理的使用一些能够提高灯光效果的材料，这样就可以令地下室的灯光更加的好，从而保证地下室的功能的正常使用。

2、防潮处理

地下室常年接收不到阳光的照射，所以比较阴暗潮湿，所以地下室装修材料一定要选择具有防潮效果的。建议房主们在购买防潮材料之前最好上网了解一下防潮材料的材质有哪些，哪些防潮材料最好，哪些品牌的防潮材料最好，这样以便于购买到做优质的防潮材料。

3、做好截水沟

如果遇到暴雨天气，这时候很多雨水都会堆积在马路上，并且也会渗透到地下，所以地下室这个时候是最危险的。因此在装修地下室的时候一定要注意应该在入口做好截水沟避免暴雨天气雨水灌入地下室中。

三、地下室地面如何做防水

1、前期准备

(1)准备的防水材料要有出厂合格证书，以及防水材料使用认证书。材料必须符合设计要求。防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。

(2)防水工程必须由专业人士来施工，其技术负责人及班组长必须持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书。施工必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。

2、施工步骤

(1)基层15-20mm厚的1：3水泥砂浆，找平层要具有足够的强度。找平层要抹平、坚实、牢固、不起砂，不能够有凹凸、松动、鼓包、裂缝等现象。其平整度应用2m长直尺检查，找平层与直尺间的空隙不得超过5mm。

(2)找平层的表面必须干净、干燥，其含水率不大于9%。找平层的坡度还要符合设计及有关规定要求，不能够局部积水。

(3)底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑，凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。圆弧半径应根据卷材材种类选用。

F. 地下室防水施工方法有哪几种

目前地下工程防水方案有以下四种：
方案一：地下空间堵漏防水系统
地下空间堵漏防水系统应用于地下室、地下车库、地下管道、隧道、地铁、电梯井、水池、游泳池等诸多地下空间。可长效解决地下空间渗漏问题，避免堵漏防水维修频繁的现象。其中堵漏密封防水系统，产品采水性环氧弹性注浆胶材料，具备遇水膨胀功能，膨胀系数高，可在有明水的条件下正常施工，特有的再次膨胀性，可抵御结构体因不均匀沉降导致的再次渗漏，产品施工后形成高弹变形体，抗位移能力强，具有优异的附着力、耐酸碱性和耐久性，高效封堵止水，使用寿命超长。
方案二：外防外贴法施工
外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
方案三：外防内贴法施工
外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
方案四：离壁式衬砌防水施工
该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题

G. 地下室很容易潮湿，平时要如何做好防水

在现在别墅装修设计中地下室出现潮湿发霉的原因是经常可见的，而装修入住后出现潮湿渗水也比比皆是。

解决别墅地下室潮湿渗水必须客观分析找到真正的主要原因及采取正确有效的解决办法。

事实上别墅地下室潮湿的真正的原因是因为来自接地的潮气及装修前后的不当处理方法和空气中的潮气造成的。

现在市面上有很多防水材料，但是不同防水材料的质量各不相同。传统防水涂料及卷材等施工常常会有瑕疵和遗漏，后期施工对防水膜的破坏，防水材料本身也会自然分解和老化，加之地下室出于地面之下，常年承受静水压力，这些都会造成再次渗漏潮湿！

H. 怎样做地下室防水

地下室防水方案一：外防外贴法施工

外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。

这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。

地下室防水方案二：外防内贴法施工

外防内贴法是在底板垫层上先将性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。

(8)洋房地下室如何做防水扩展阅读：

施工要点

1、喷涂冷底子油

为使防水卷材与基层结合良好，在铺卷材前，应在铺贴面上喷涂冷底子油两道。质量比为30%的沥青和70%的汽油。

2、铺贴卷材防水层

① 平面铺贴卷材

铺贴卷材前宜使基层表面干燥，先喷冷底子油结合层两道，然后根据卷材规格及搭接要求弹线，按线分层铺设。

卷材搭接：长边不应小于100mm，短边不应小于150mm。上下两层和相邻两层的卷材的接缝应该错开，上下层卷材不得相互垂直铺贴。

在平面与立面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。

② 立面铺贴卷材

铺贴前宜使基层表面干燥，喷冷底子油两道，干燥后即可铺贴。