40层顶楼防水如何

Ⅰ 顶楼防水怎么做

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1、基础工程：主要是基本表面层的加工，以及水分含量测试，保持整个施工面的完整性，也是维持整体节点闭合的问题。牋
2、施工工艺：施工一般按照基本处理、胶粘剂、附加层、保护层。首先预先放置材料，然后找到位置，然后折叠材料，将调试的材料应用到材料上，然后铺设整个线圈。应该注意的是，铺设时，不要让空气留在里面，这会影响到冲击力。牋
3、接缝处理：整体完成后，是其他层的接缝处理。它用水泥和粘合剂处理，以保持整体间隙效果，并保持适当的距离和宽度。牋
4、保护层：在完成所有施工后，为了考虑整体效果，还需要进行防水层处理，并对已经完成的防水层进行保护层处理，并进行保护层两次，这样效果会好一点。牋

Ⅱ 一般做屋顶防水多少钱一平米

10-40元

屋顶防水的价格，是要根据选购的防水用料来决定。要看几道材料，是非标的材料还是用国标材料。便宜10多块都有人做。合格的，一道材料都要40元左右了。

就以传统的SBS改性沥青卷材来说，从100多元一卷到600元一卷的都有，施工队包工包料的价格从20多元一平米到5、60元甚至70元一平米都有。其中材料费用约占60~65%。一般来说，20元、30元左右的都是非标，也就是不合格产品。

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屋顶防水施工验收标准

1、防水层不得有渗漏或积水现象。

使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。找平层表面应平整，不得有宿松、起砂、起皮现象。保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。

天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有褶皱、鼓泡和翘边现象。

2、涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。

刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂。分格缝应平直，位置正确。嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。平瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密，不得有残缺瓦片。

Ⅲ 顶楼想要防水，应该怎么防水

无论是水泥平顶房，还是农村瓦房，屋顶防水都被很多人摆在第一步，毕竟只有外部措施做得好，内部家居才能安心设计。不过奇葩的是，有人盖房子时，还会用竹子来铺满屋顶充当瓦片，对于常见的商品楼房顶层屋顶的防水做法：底层处理使用热熔沥青类的防水卷材或高渗透环氧树脂进行封底，对女儿墙、排水口、各类管道根部、阴阳角部分先清洗在进行施工。整体做完后还需要对各个边缘进行二次封边。

Ⅳ 我家住在最顶楼，怎样做屋顶的防水效果会比较好

对于斜坡屋顶防水的作法：前期应该先清理屋面，后涂刷CPS防水密封膏，涂刷两遍，在进行屋面防水热熔沥青类防水材料卷材铺设。倒置式屋面：即将防水做在保温层下面，但由于现在的建筑节能非常严格，通常这样设计，节能计算通过不了。不过，倒置式屋面防水效果要好于顺置式屋面。混泥土斜屋面，现在有一种油毡瓦，换起来也很容易，成本也不高，人工成本也不贵 。屋顶花园施工最重要的一点就是要防水，如果想要达到最好的屋面防水防渗效果，那么屋面做耐根穿刺防水层是必须的。

不过，有些工地楼顶用丙纶布防水，效果很好。试试，结果，三年后又不行了。朋友过来看后说，丙纶布上防护沙灰水泥层太薄，太阳光太烈，风化太严重。一个好的屋面防水绝对离不开一些防水材料，我们统称为附加层，附加层的防水分为油漆涂刷，及卷材，我们会在水管位置，女儿墙，檐口等位置进行针对性的附加施工。

Ⅳ 顶楼隔热防水最好的方法

住顶楼的朋友，在享受露天大阳台的同时，还会面对顶楼漏水的困扰，特别是到了梅雨季节，顶楼漏水淅淅沥沥再滴入房中，严重影响家居生活舒适性。今天，信用家小编就来教大家，顶楼防水怎么做才能永久不漏水，顶楼防水最绝的办法有哪些。

顶楼防水怎么做才能永久不漏水

顶楼防水最绝最有效的方法，就是找专业的防水施工团队，使用高质量材料以及工艺进行防水施工。具体流程以及方法如下：

1、找漏水原因

顶楼漏水原因往往有多种，但是大多数都是因为最初的防水没做好，然后年久失修导致的。所以建议请专业人士进行检查，确定漏水原因，并确定防水做法。最彻底的解决办法就是联系物业找准漏点或大面积拆除面层，重新做防水施工。

2、准备工作

在重新进行防水施工之前，需要做好相应的准备工作，才能保证防水工程的顺利进行。首先要做的就是，仔细核对、检查屋顶防水工程的图纸，确定所有的结构制造，以及具体施工情况，避免因为某个方面的忽视，导致施工的缺陷，达不到完美的防水效果。

3、防水材料

在施工之前，防水材料的质量是重中之重，一定要确保其实高质量、合格的产品。可以仔细查看防水材料的质量证明文件，或是质量检测报告等。

4、排水坡度

在进行屋顶施工的时候，还应当注意屋面排水坡度的问题。一定要根据材料，选择合适的坡度。

一般来说，平屋面的排水坡度为2%～3%，而天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%等，以上都是一般数值，具体还是要实际情况进行确定。

5、顺序施工

防水工程有着严谨的施工顺序，一定要按照正确的顺序进行施工，例如要先砌筑，后安装设备和管道等。防水工程的施工顺序十分重要，千万不要因为赶工期，而忽视。

6、注意接缝

防水工程中接缝的处理十分重要，因为水是流动的，水分子很小，无孔不入，所以一点小的缝隙都是不能留的。一定要嵌填密封材料，不留缝隙，以及孔隙。需要主要的是，防水工程中，平层不能大于六米，沥青砂浆不能大于四米。

以上就是关于顶楼防水怎么做才能永久不漏水相关内容介绍，顶楼顶楼漏水是现在顶层住房普遍都存在的问题，有“十有九漏”的说法，想要解决顶楼漏水问题，防水一定要做好

Ⅵ 能说下楼房顶层防水咋做吗

在顶层做一层卷材防水，然后用柔韧型K11防水浆料施工，后再施工一遍通用型防水K11防水浆料，。铝箔面的防水卷材可以最大限度的反射太阳光线，降低室内温度，并且能够很好的延缓防水层的寿命，砂面的防水卷材可以增加防水卷材的耐磨性。希望我的回答可以帮助你哦。

Ⅶ 刚买的房40层很担心用水问题

高层房子不用担心用水问题，正常6层以下是低压供水，也就是水厂送得水，到7层以上就是高压供水了，小区有专门的水泵加压，保证水能送到每一家，不会因为水压低而上不去水。所以不用担心，但是一停电就没水了，只要不停电就一点问题没有的。

Ⅷ 楼顶的防水正确应该怎么做。

对于住在顶楼的朋友来说，楼顶漏水是最大的困扰，每一个家庭都希望能有一个舒适干燥的环境，楼顶漏水有很多的危害，不仅严重的影响墙体的质量，也会影响家庭的居住环境，所以一旦发生了楼顶漏水，一定要及时的治理，目前的防水技术已经比较先进了，无论是材料还是防水的施工方法都比较成熟，建议要及时的对漏水的屋顶进行处理。

施工前的技术准备工作

屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量;

基面要求

基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。

施工工序

验收找平层—清理基层—配制水泥粘合剂—做附加层—基层施工—保护层—养护。卷材铺设粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率85%。

卷材间接缝做法

隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法，用水泥粘合剂粘结，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。屋面防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm，相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角处均为30cm以上。

防水保护层

卷材铺粘完毕后，需在防水层上做1：2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。

楼顶的质量相当的重要，对于任意一座楼房来说，楼顶漏水会严重影响下层住宅的质量，所以一定要正确的处理，建议在找楼顶漏水的施工团队时，一定要找专业的经验丰富的人员，这样才能有质量保证。目前防水的材料多种多样，使用寿命和价格也都有不同，建议可以根据实际情况选择最合适的，最好后要注意保护，这样才能长时间的防水。

Ⅸ 顶楼防水最绝的办法

建议使用沥青卷材+防水涂料的组合。沥青卷材有厚度，防水性能好，但拼接有缝隙，如果缝隙处没有处理好，雨水容易渗透；防水涂料整体性好，施工不受地形影响，但厚度不好控制，两种材质组合可以优劣互补。

做保温层，在保温层上铺设刚性防水层，以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，厚度为20-30mm。一定找专业的公司做，住起来更放心，做好后每年检查一次，另外过个6-10年最好重新做一次。

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注意事项：

如果是琉璃瓦或铁皮房顶的顶楼房，防水隔热涂料无疑是最佳的选择。不过这种顶楼房处理起来比较麻烦，首先要去掉房顶的琉璃瓦，然后将防水隔热涂料涂刷在基面上，待防水隔热涂料干透后，再将琉璃瓦放回房顶就可以了。

如果顶楼房的采光能力非常强，还需要适当提升室内的遮光能力，大家可以在窗外设计有开合功能的遮阳棚，或是用遮光性更强的窗帘。

Ⅹ 顶楼的房子可以买吗会漏水吗

顶楼的房子可以买吗？会漏水吗？

一、顶楼房子的缺点

在买房的时候，很多人都听说过这样一句话“傻买一楼，穷买顶楼”，也就是说，一楼和顶楼是不太受欢迎的。这是为什么呢？今天重点讲一讲顶楼。

在高层住宅中，一栋楼通常都有30-40层楼高，而现在的住宅小区内高楼林立，很多人不愿意选择低楼层，就是担心光线和日照被周边楼栋遮挡，因而选择了高楼层，但顶楼也属于高楼层，按道理来说，最顶上的一层楼，基本不会被周边楼栋遮挡，采光通风都是最好的，可为何人们却不喜欢呢？其原因在于，正是因为顶楼接受日照时间长，一些朝西的户型，夏天很容易遭受烈日暴晒，在南方的城市，雨季时候还会面临渗水的问题。

另外，顶楼处于一栋楼的最高位置，也有高楼层的普遍缺点，那就是出行不方便，一栋楼几百家住户，顶楼等待和乘坐电梯需要的时间太长，一旦遇到安全事故或是电梯故障，就会很不方便，尤其是家里有老人和小孩的家庭，那就更难受了。

二、顶楼的房子值得买吗

顶楼房子的缺点那么多，那顶楼是不是就不值得买了呢？其实也不然，顶楼还是有优点的。况且这些缺点只不过是高层住宅的顶楼才会有。

在高层住宅中，顶楼也有其优点。首先，高层住宅中，30多楼甚至40多楼的高度，距离地面较远，不会遭受灰尘和噪音污染，居住隐私性更高，安全性也更好。其次，顶楼还有个好处就是视野开阔，因为周边没有楼栋遮挡，能看到更远处的风景，居住体验更佳。最后，顶楼之上再无楼层，就是天台了，如果天台可以上去的话，那就可以利用起来，种种草养养花，或是弄个菜园子，也可以平时晾晒衣服被子，亦或是抽把椅子来个日光浴，生活多么惬意。

另外，在现在的房地产市场中，住宅类型多种多样，有洋房、别墅、大平层、普通高层等，老百姓买房的选择空间更大，在不同建筑类型的房子中，顶楼的优点或许还多于缺点。比如洋房多为小高层或多层建筑，楼栋总高不高，顶楼就不会有高层住宅那些缺点，而且一梯两户的结构，住户也不多，一部电梯都足够了，出行也很方便，同时也有高层住宅顶楼的优点。

三、顶楼会漏水吗

顶楼其实还有一个会让人担心的问题，就是屋顶漏水，那么顶楼会漏水吗？

在以前楼梯房打主力的房地产市场，砖混结构的“老破小”，难免会出现漏水的问题，或许不仅仅是顶楼，次顶楼都有可能遭遇漏水的问题。尤其是砖瓦屋顶的房子，一下雨的时候，屋门前就像水帘洞一样，不仅屋顶漏水，地面还会积水。

就目前的建筑水平而言，住宅多采用钢筋混凝土结构，不仅抗震防火能力强，防水能力也不差，只要没遇上黑心开发商，大多数住宅的顶楼都是不会漏水的，这一点不用杞人忧天。要不要选择顶楼，还得根据自己经济能力和家庭情况来决定。

综上所述，顶楼有顶楼的优劣势，是否要购买顶楼，小黑想说，适合自己的就是最好的，至于顶楼是否会漏水的问题，就不用担心了。