高层楼房如何拆除防水

⑴ 高楼如何拆除

首先，要制定计划，如果不急着建新的建筑，就会安排工人从上往下一层一层地拆除，这样可以减少噪音和城市污染，但是同样也是很费物力财力，而且一般如果要拆除大厦，肯定是有一个大工程需要重建。

所以说，一般时间上都很紧迫，很少会一层一层地拆除。但是这个方法也确实比较环保，因为高楼大厦排列紧密，如果稍有不慎，会破坏旁边的建筑，也有可能伤及到人。

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高楼拆除注意事项：

1、爆破是比较快速的，而且爆破会制定周密的计划。爆破也是有讲究的，在爆破的时候，要计算好爆破时楼栋的倾倒角度，也就是定向爆破，进行好保护措施，同时会疏散人群，将旁边的建筑物玻璃等加固。

2、而且会在被爆破的建筑物上使用一些方法让它爆破的时候发出的声音没那么响，也会在高楼大厦的底下用泥土沙子等围在一起将破坏减到最小，不会震慑到居住的人。

3、过高的建筑没有空地能够让它倒塌，就会多点爆破同时进行，让建筑瞬间变成残渣到他在原地，这是非常难得一件事，爆破是一项大工程，眼睁睁看着一栋如此宏大的建筑轰然倒地，确实也让人很震撼。

参考资料

网络-定向爆破

⑵ 高楼防水堵漏楼房防水怎么做防水补漏多少钱

高楼防水堵漏楼房防水的做法有以下两种：
一：传统方法
建筑体漏水，那就说明是防水层处理问题，防水层外表有坚硬的瓷砖，按照传统的方法就是把外面的瓷砖撬开，再挖开防水层，重新做新的防水层，再重新铺设瓷砖。其中人工费、材料费、所用的时间上消耗是非常大的。
二：最新方法
防水补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而最新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。
防水补漏施工方法：用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶，用烘干机把地面烘干等一天时间，再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑(地面是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，这样做是为了室内的美光。)再用一种特质的CPC防水剂慢慢注入水泥里面，过个1-2天，防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上，有效行成了一道稳固的防水层了。
背水反压堵漏法有注浆法和嵌缝法二种方法配套施士。先凿开隧道与水泥交界处的一周，将水泥凿成3.5*4.5的U型缝口和平面漏水处的每一个漏缝都成U型，清理漏水层表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行埋管、抽营、引水减流作业，凹槽不要一次填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定的距离里设一个竹节(注浆嘴)，速凝材料达到一定强度后，就可能过竹节反压灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止，遇水膨胀速凝，然后在止水的变形缝凹柄上部用浇注料嵌填压实表面层。采用材料防水和结构防水相结合，即刚柔相结合的长效防水堵漏工艺。

至于高楼防水堵漏价格要看您做的面积和选用的材料才可以下定论。

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⑶ 高层小区房屋外墙渗水怎么办

1、镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整，如有应即时修补合格，然后用纯水泥浆在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。

2、面砖应符合产品质量要求，镶贴前应对面砖颜色均匀否，平整翘角边否进行精选，面砖应提前1至2小时候浸入水池，用时晾干表面浮水。

3、面砖可用1：1水坭细砂浆镶贴，镶贴时先在面砖背面刮一层7mm厚掺107胶薄浆，以弥补不平和增强粘结力，面砖镶贴时应压紧搓挤到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除。

4、面砖粘贴完毕后及时勾缝，勾缝宜用1：1聚合物防水砂浆，以减弱水泥砂浆的脆性，一般缝道设置宽度约为8mm，勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，防止出现过多头，缝的形式为凹缝，略低于面砖2至3mm。勾缝完毕后，进行检查无漏勾或其它疵病后，用棉丝将面砖表面揩擦干净。最后进行洒水养护若干天。

5、为防止面砖及粘结层开裂造成墙面渗漏，可在每层楼板边梁上、下留设2道水平分格缝，使面砖粘结层分离。分格缝应清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶，胶面与瓷砖面平。阴角部位也采用耐候胶封闭。

5、为防止面砖及粘结层开裂造成墙面渗漏，可在每层楼板边梁上、下留设2道水平分格缝，使面砖粘结层分离。分格缝应清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶，胶面与瓷砖面平。阴角部位也采用耐候胶封闭。

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建筑外墙防水应具有阻止雨水、雪水侵入墙体的基本功能，并应具有抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能。为了保证墙体的坚固耐久性，对建筑物的外墙，尤其是勒脚部分应采取防潮、防水措施。

选择良好的防水材料和构造做法，是保证室内具有一个良好的卫生环境的前提。在正常使用和合理维护的条件下，有下列情况的建筑外墙应该进行墙面整体防水：

年降水量大于等于800毫米地区的高层建筑外墙；年降水量大于等于600毫米且基本风压大于等于每平方米0.5千牛地区的外墙；年降水量大于等于400毫米且基本风压大于等于每平方米0.4千牛地区有外保温的外墙。

年降水量大于等于500毫米且基本风压大于等于每平方米0.35千牛地区有外保温的外墙；年降水量大于等于600毫米且基本风压大于等于每平方米0.3千牛地区有外保温的外墙；需要注意的是年降水量大于等于400毫米地区的其他建筑外墙应采用节点构造防水措施。

⑷ 高层住房一下雨窗户就渗水，很严重，求专业人士帮忙

如果窗户胶没问题的话，那么还有个可能就是窗户主框和副框之间的缝隙没有处理好。仔细查找窗户以上的位置墙的瓷砖，或者通过试水方式排除是墙的问题还是屋面和墙交接处的问题。一般屋面天沟位置容易往墙上渗水。

⑸ 楼房装修卫生间防水地梁可以坼除吗卫生间挡水梁可以拆除吗

摘要 挡水梁的话是可以拆除的，但是拆除之后的话可能会有一些漏水的情况

⑹ 如何判断墙体可不可以拆除

承重墙、墙体中的钢筋、房屋中的梁柱、配重墙、厨房或卫生间都是不可拆除的，具体判断方法如下：

承重墙：一般砖混结构的建筑中，凡是预制板墙一律不能拆除；厚度超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。提醒：承重墙不要轻易动，最好连开窗、开门也不要，这样也会破坏墙体承重性。

墙体中的钢筋：墙体钢筋就像人体的筋骨，在楼房中起支撑连接作用。走水电开横槽时若开得较深，很容易伤到墙体钢筋。因此建议走水电时最好开竖槽，可有效避免伤到墙体钢筋。

房屋中的梁柱：房间中的梁柱主要是承接上层楼板的，拆掉梁柱会影响承重性。

配重墙：一般房间与阳台的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆改，但是窗以下的墙不能动，这就是配重墙。它像秤砣一样起着挑起阳台的作用，拆改这面墙会造成阳台承重能力下降，有掉下去的危险。

厨房或卫生间：厨房和卫生间的地面都需要制作防水层，如果拆改破坏防水层很容易造成渗漏。因此尽量不要动这些地方，若动则要二次检查防水，做闭水试验确定不漏水才行。

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承重墙的分类

墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。

横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时，上部荷载由纵墙承受，即楼板及屋面板均支撑在纵墙上，此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物，如展览馆等。

部分框架承重指房间面积大，外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式，如底层为商场的多层住宅。

⑺ 高层建筑如何拆除

具体如下：

1、人工拆除：

进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

人工拆除施工应从上至下，逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭。人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。拆除建筑的围栏、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

2、机械拆除：

当采用机械拆除时，应从上至下，逐层分段进行，应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工，对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。

3、爆破拆除：

爆破拆除工程应根据周围环境、作业条件、拆除对象、建筑类别、爆破规模，按照现行国家标准《爆破安全规程》GB6722将工程分为A、B、C三级，并采取相应的安全技术措施，爆破拆除工程应做出安全评估并经当地有关部门审核批准后方可实施。

从事爆破拆除工程的施工单位，必须持有工程所在地法定部门核发的《爆炸物品使用许可证》，承担相应等级的爆破拆除工程，爆破拆除设计人员应具有承担爆破拆除作业范围和和相应级别的爆破工程技术人员作业证，从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。

对烟囱、水塔类构筑物应采用定向爆破拆除工程时，爆破拆除设计应建筑倒塌时的触地震动，必要时应在倒塌范围铺设缓冲材料或开挖防震沟。

4、安全防护措施：

拆除施工采用的脚手架、安全网，必须由专业人员按设计方案搭设，由有关突然人员验收后方可使用，水平作业时操作人员应保持安全距离。安全防护设施验收时应类别逐项查验，并有验收记录。作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并正确使用。

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拆除工程相关要求：

1、建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工，严禁将工程非法转包。

2、拆除工程签订施工合同时，应签订安全生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。

3、建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

参考资料来源：网络-拆除工程

⑻ 拆除屋面防水卷材的方法

拆除屋面防水卷材需要一点点铲除。
屋面防水卷材一般是采用沥青经过加热粘牢的，要拆除的话只有两种方法：一是可以采用液化气罐喷枪边加热边卷起，难卷的地方用铲子铲一下。再者就是大热天屋面温度很高时直接边铲边卷。
当然也可以不铲除，在防水卷材基础上重新施工，可以当是二层防水。这个工程我建议你交给专业的建筑防水公司，推荐选择科顺防水科技股份有限公司。
公司于北京、上海、深圳下设工程公司，拥有专业工程技术人员超过370人，年均为近3000个项目服务，在多个重大建筑项目的防水工程项目中，均采用了科顺标准化施工，为670多个施工现场提供技术咨询和施工指导 。其中最早成立于1998年的深圳市科顺防水工程有限公司，拥有国家建筑防水一级防水保温资质。
公司目前已是“中国建筑防水材料工业协会”及“中国建筑业协会防水工程技术专业委员会”的常任理事会员，并多次获得中国建筑防水行业最高工 程奖———“ 金 禹 奖 ” 荣誉 。并且其已形成以防水材料研发、制造、销售为主体，包括技术服务和工程服务的多业态组合，公司现为中国建筑防水协会副会长单位，已连续10年当选“房地产500强首选防水材料品牌”，先后与碧桂园、万科、融创中国、绿地控股、中海、世茂、龙湖集团、招商蛇口等超过100家知名房企签订战略合作协议，行业综合实力排名前三。

⑼ 楼房屋顶漏水怎么处理

楼房顶楼为什么漏水
通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。
1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。
2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
处理顶楼漏水有妙招
1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。
5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。

⑽ 楼板防水问题解决方法

如今大多数楼房都是高层建筑，每一层之间都住着不同的住户，特别是在南方，雨水较多，如果楼板防水问题不处理好的话，容易造成住户间的矛盾，所以楼板防水做好就非常重要。现在就来说说楼板防水问题的解决措施。

一、楼面处理

二、管道设备安装

厨卫间地面应在楼板防水层施工之前，将管道安装完毕，不然的话，先做防水层施工容易导致管道根部出现渗漏现象，还有就是安装管道前，楼板防水在应做到在板厚范围内光滑的地方应进行毛化处理，再均匀的涂401塑料胶。楼板防水做得好不好，这个步骤得做好。

三、防水层施工

楼板防水首先需要做的就是将基层表面的尘土、沙粒、砂浆、硬块等附着物清理干净。

对墙面、地面局部坑洼处进行修补、找平。楼板防水处理有些复杂，如遇地面原建筑楼板水平高度偏差过大或楼板不满足防水施工要求，则须进行大面找平。

对上下水管井混凝土翻边用堵漏王进行缝隙修补，待完全干了后，对防水薄弱的部位还需要进行加强处理，必要时在基层上加铺无纺布。

在地面与墙面相交阴角处，采用1:2.5水泥砂浆做圆弧形R角，保证圆角平整光滑贯通。下水管登高部位需做“馒头包”处理。这对楼板防水很重要。

想要做好楼板防水，防水涂层膜应在两到三倍的涂层的厚度，等于或大于1.5mm，并且所述壁的高度为300〜500mm,具体施工步骤为以下：

第一次涂膜不透水，所述不可渗透的涂层与聚氨酯水单个组件完全从与涂刷器的基体层的表面刮下，并且所刷涂层是均匀的且均匀的，下部没有暴露。

第一道防水涂膜必须在涂膜防水层第一次通过后进行固化和干燥，并且涂布方向垂直于第一次涂层的方向，涂层是均匀的。刮削量与第一道次相同。

如果在第二次密封通过后涂膜的厚度小于1.5mm，则必须在第二次通过防水涂膜后施加第三次防水涂膜。等待水干了，涂层的过程和方法与第一道次相同。

楼板防水检验的重要步骤，待防水层完全干固后进行24小时蓄水试验，且蓄水深度最浅处不得低于20mm，确认不漏水后，对防水层需要进行有效保护，然后才可以进行下道工序。

地面蓄水试验完成之后，想要楼板防水更好，还需要抹1:2.5的水泥砂浆作为保护层，厚度20mm为宜。待保护层干透后对阳台、露台做二次蓄水试验，蓄水时间不小于24小时。

这就是楼板防水问题具体解决措施了，楼房质量好，住户才住得舒心，在施工的时候不能贪图省事而敷衍了事，其中楼板防水是重中之重，需要细心对待，不然只能为以后留下祸根。