租店面消防水管爆开如何赔偿

1. 会共面积消防水管爆裂，由谁负责赔偿

公共面积消防水管爆裂，由物业公司负责。

《中华人民共和国消防法》第十八条规定：同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

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相应公司应当在接报后2小时内赶到现场抢修，如果会引发停水的，应当尽快告知用户，但无具体时间要求。如24小时内不能同供水的，应启动紧急供水服务，保证生活用水。

如爆管引发经济赔偿的，需现场核损，协商或者依法解决。如因人为因素引发爆管的，依法追究民事赔偿责任。但公司应先行赔偿。

2. 租房水管爆裂漏水损失谁负责

租房水管爆裂漏水损失谁负责，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
房东有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任也在房东，所以对于水管爆裂，如果是你们人为故意破坏的情况下，那么由你们承担维修责任，否则全部责任由房东承担。
在本人描述的情况中，我方没有过错，相关责任应当由房东全部承担。房东有义务将水管和屋内设施整修完毕，直到适合居住为止，因此造成的直接经济损失也可以找房东要求赔偿。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
根据相关法律规定承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

3. 租的房子，三天两头停水，而且还是水利局的水管爆了，那么房东要赔偿吗

可以要求房东赔偿。理由，作为出租人提供的租赁物侵权，如果出租人有过错应到担责。

4. 本人在一商务中心租一店铺.现因消防水管喷淋自己爆裂造成我店里的损失请问是谁该负责任

1、出租方负责
2、物业管理方负责
3、自己负责，如果签订合同时要求你负责自己店内消防设施的话

5. 我租的私人商铺，里面的消防栓冻爆了，隔壁的房间进了水，我们自己也有损失，责任该归谁

看你租约里面明确没有，房屋设施造成的连带损毁由谁来承担责任。

如果没有明确，就是找商铺的事儿。

6. 租房期间水管老化爆裂损失谁承担。

出租人依法负有保障房屋及屋内附属设施适租的义务，其购房至今十余年却从未对屋内自来水管进行检修和更换，是导致水管老化爆裂的根本原因；

《合同法》第216条、第221条的规定，出租人就房屋及屋内附属设施设备有保证适租的义务及维修的义务，而承租人对于使用房屋期间发生的正常损耗不负有赔偿责任。

所以，就承租人使用房屋期间的致损行为，承租人是否需要赔偿，有两点考虑：

第一，损害的发生是否是承租人原因所致；

第二，损害的发生是否是正常耗损，即是否是按照性质和用途正常使用而发生的。

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家具损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。因此最好在租赁合同中明确约定租赁物损坏的修缮责任由谁负责。

如果租客在租房期间是按照正常方法使用家具的，家具有损耗的，租客不承担损坏赔偿责任；

但如果租客没有按照约定方法使用家具导致家具损坏的，租客应当赔偿损失。

也就是说，如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在租客时，则修缮责任应由房东承担；租客有着主要过失的，由租客承担损害赔偿责任。

7. 消防管冻裂给承租户造成损失有谁赔偿

这个与房东无关，这个是消防系统的管理维护单位的责任， 这就是建筑登记备案的消防管理单位的责任。可以找他们索赔，住宅的是物业负责的。
注意！水管冻裂带来的财产损失可申请补偿

2016-01-29 08:27:00来源：江南晚报

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这几天随着锡城气温恢复到0℃以上，一些居民家冰冻的自来水管和自来水表开始出水，但由于家中无人，带来漏水等次生灾害。昨从人保财险公司了解到，已开始接受相应的理赔，目前有1000多户居民已报案，预计后续的报案还会增加。

相关漏水次生灾害发生后，不少市民都询问，无锡市城乡户籍居民住房财产保险是否对这类情况进行理赔。据了解，由无锡市（县、区）民政局、无锡市慈善总会、慈善机构共同出资的这份保险，居民是无需出钱的，在救助范围及标准中可看到，因雷击、台风、龙卷风、暴风、暴雨、洪水、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡、地面突然下陷等13种自然灾害，或飞行物及空中物体坠落导致房屋及室内装潢、室内自有财产损失，出险后每户房屋及室内装潢补偿标准累计不超过1万元，室内自有财产补偿标准不超过0.5万元（雷击造成电器单独损失补偿标准不超过500元）。人保财险的工作人员介绍说，冻害显然不属于这13种自然灾，无论是太阳能热水器冻爆，还是水表和水管冻裂，这些设备都不在理赔范围。

但是在理赔范围内，还有一条这样表述：因管道破裂造成室内装潢、室内自有财产损失补偿标准不超过0.2万元。人保财险方面解释说，虽然太阳能热水器、水表、水管冻爆本身不能理赔，但如果相关的管道带来了一些家庭财产损失，则可申请补偿。

保险公司提醒，无锡市城乡户籍居民住房财产保险只针对无锡市的户籍居民，是补偿而非赔偿。另外，这次事故已属造成50户（含）以上户籍居民住房财产损失的灾害或事故，本次将启动大面积灾害事故处理特别程序，不再按照原有的标准实施救助慰问补偿。由首席承保人在统筹安排查勘估损的基础上，提出初步补偿方案，经与市民政部门协商一致，并报经市政府同意后实施。所以，最终的补偿金额是多少还是个未知数。

人保财险工作人员表示，水表正在陆续解冻中，建议市民一定要注意关闭总阀，防止出现大面积渗漏，尽量避免损失。另外，按照相关规定，可用多种方式报案，可直接拨打人保财险全国统一客服电话95518；联系人保财险公司各分支机构服务专员；或联系乡镇（街道）民政部门、社居委（村委）工作人员代为报案。 （小黄）

8. 调解店铺下面的消防水管裂了漏水了,现在物业要维修,但是要挖开我们店下面,物

这种情况下维修单位应该包赔你的经济损失，因为影响了你的经营，并修缮原有地面，还得及时修好，时间不要太长。