房子出售后还要热水器负责

❶ 我刚买了装修的房子,刚过好户,房东现在跟我说要把热水器都拆走,这合法吗

原房东与这个房子已经没有一毛钱关系。在你家，拆你的东西，这叫入户抢劫！明确告诉他，他敢做马上就打110报警！

❷ 租的房子热水器坏了责任在谁

房屋租来赁的时候，房东主自要负责维修房屋的主体部分，如墙壁渗水，租客主要负责维修租房自带的家具等，至于热水器坏了谁负责维修，还要看具体情况而定。如果热水器由房东提供，但并不是租客损坏的，则由房东负责维修，如果是租客在使用的时候弄坏的，应由租客负责维修，房东也可以直接在押金中扣除热水器的维修费。

(2)房子出售后还要热水器负责扩展阅读：

用户租房注意事项：

1、在房屋租赁知识中，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。实践中有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影，因此一定要注意这个问题。

2、用户需要根据房屋租赁知识，需要明确房屋的使用用途：如果承租人在承租房屋以后擅自改变房屋用途，如住宅改为商用，导致出租人财产利益受到损失，而在合同中对此又没有约定，出租人往往难以追回损失。

3、根据房屋租赁知识，需要注意租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式：水电气以及物业、供暖等费用往往是笔不小的数目，如果双方对此没有明确约定，容易引起纠纷。

❸ 买的商品房不是有热水吗,为什么还要装燃气热水器

装燃气热水器，可以应急使用。

❹ 房子卖了热水器不拆走会不会留隐患

没什么事情，你的热水器也是新房主的。

❺ 住房时热水器坏了是租客负责还是房东负责

很遗憾，这个只能你自己维修了。租客对于租房期间里面的各种设施有维护责任，除非你们事先有约定，否则坏了的话就只能你自己掏腰包。房东的责任仅限于在交房时保证各种设备正常而已，之后就是你的责任了。

❻ 卖房时把房间里的电器全部转让给买房者后如果出事故该谁负责比如热水器电到人是该我负责还是生产厂商负

1、“卖房时把房间里的电器全部转让给买房者后如果出事故该谁负责？”：
（1）如果是无偿赠与：只要赠与人没有故意隐瞒赠与物品的质量问题或其他瑕疵：赠与的物品以后出事故，就与赠与人无关，赠与人不负任何赔偿责任。
（2）如果赠与的物品有质量问题或其他瑕疵：赠与人在赠与时明知却故意隐瞒、没有告知受赠人的：赠与人有过错，应承担损害赔偿责任。
（3）虽然赠与的物品有质量问题或其他瑕疵：但赠与人在赠与时已经明确告知受赠人的，以后出事故，赠与人也不负赔偿责任。
附：相关依据
《合同法》第一百九十一条 ：赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

2、如果是赠与的物品在赠与时无瑕疵、或者是有瑕疵赠与人已经告知的：无赠与后事故，赠与人无责任，责任的承担应是：
（1）因受赠人自己使用不当造成的，受赠人自己承担责任。
（2）因为电器质量问题造成的损失：受赠人可以向电器的销售商或厂家索赔，赠与人有提供电器发票并协助索赔的义务。
（3）如果以后因为赠与物品自然老化或磨损而出现问题：应由受赠人自行承担。
附：相关依据
《消费者权益保护法》 第三十五条 ：消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。 消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。 消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。

❼ 房屋出租合同中对热水器如何规定才能免除房东的责任

第一，无论是电抄热水器还是太阳袭能热水器、燃气热水器，或者是空气源热水器、风能热水器，只要涉及电或者气的东西，就没有绝对安全的。合同应该明确规定，热水器所有者无论是谁，房东都不承担租户因为触电、火灾、滑倒等原因引起的人身和财产损失。
第二，明确规定，除不可抗力因素外，租户有义务保管好包括房屋在内的一切财产，如有损毁，照价赔偿。
第三，明确规定，室内一切电器或燃气具发生故障，租户必须立刻报修或者跟房东沟通，聘请专业人员进行维修，否则房东不承担因电气或者燃气具漏电或漏气对租户造成的一切人身和财产伤害损失。

❽ 现在租的房子热水器坏了，房东让我们买个新热水器，费用由我们先垫付

当然是热来水器厂家要给予自适当赔偿了。
热水器安装工人属于和热水器厂家签约的安装商的员工，在热水器安装过程中既然热水器安装工默认了家人可以帮忙或者要求家人帮忙，而帮忙过程中出现意外，热水器厂家是要出面给予适当赔偿的。

❾ 房子卖出去后出了问题我还要负责吗

只要已办理产权转移，出现任何问题与你无关。如果良心不安，可向新房主作善意提醒。

❿ 装热水器毁了房子是谁的责任

自己的责任啊,土坯房装太阳能热水器?