1. 以租金抵扣房价是否涉嫌违法
商铺售后返租又称售后包租、售后回租、售后承租，是指房地产开发企业以在一定回期限内承租或者答代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释:售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者,同时与投资者签订承租协议,并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式。