Ⅰ 上海售后公房的产权问题
是的，你爸爸应当是产权共有人，如果要继承你爷爷的份额，首先要把你父亲的份额扣除。如果协议不成，只能通过法院诉讼解决，必要时建议委托律师协助。拖的时间长了，对你们不利。
Ⅱ 售后公房的产权
这个主要是看谁出资购买..从本案来看你父亲处分他自己的房屋产权无需你爱人的同意.
Ⅲ 售后公房产权证上没有名字，但有户口，有份额吗
没有份额，但如果这个人与房产证持证人有直系亲属关系，那么他有继承权。
Ⅳ 共有产权的房屋产权怎么分割
那么房屋产权分割有哪些方式呢？一般而言，房屋产权分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。 协议分割 协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。根据《物权法》第九十七条规定，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 裁判分割 裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。 实物分割是指共有人可以通过协议确定分割的一种方式。如达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。 变价分割是指共有人可以协商确定分割方式。如达不成协议，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。 折价分割是指共有人可以协商确定分割方式。如达不成协议，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价予以分割。这里规定的折价分割，是指由共有人中的一人或者数人取得共有财产，对其他共有人给予金钱，或者实物，或者金钱+实物。采取这种方式分割共有财产，首先要评估共有财产的价值，最好由中介机构进行，然后才能进行折价分割共有财产。 在实践中，折价分割的方法多用于产权证上有除夫妻之外的第三方的名字时，这时法院一般对该房屋的分割不予审理，而是由当事人另案起诉；根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 需要注意的是产权分割后，要办理产权变更登记才能取得合法产权。
Ⅳ 售后公房产权一人名下，同住人如何分配产权
经适房的复产权不同于普通商品房，不制是仅以登记人为产权人的。
经适房需要使用人申请，使用人申请时，申请表上所列的主申请人和其他共同申请人都是经适房的产权人。即使房产证只填写主申请人一人，但其他申请人依然具有该房屋产权。
你父母的经适房，有没有你的产权，要看当时你父母申请经适房时，共同申请人里有没有填写你的名字，如果填写了，就有你一部分产权。如果没有你的名字，就没有你的产权。
仅仅同住，是没有任何权利的。连居住权都没有。居住权是由产权人分配的。产权人同意你住，就有居住权。不同意你住，就没有居住权。
Ⅵ 售后公房 产权怎么分94方案我2002年买的算什么方案
94方案和95方案当年只有在上海实行过，其他城市没有实行过的，这两个方案是当时国家对上海市公有住房产权的划分，提问问题这个人按照95方案划分产权
Ⅶ 关于售后公房产权问题
不能，产权关抄系到过户，
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
Ⅷ 售后公房的产权问题
我不知你是不是上海的，按上海的相差法规和司法实践，房产是你的，因为产权证上登记的是专你一个人的名字属，没有你的同意无法变更产权人。但如果分割房产，应该以现有房屋的价格扣除当时的的拆安置费我购买产权时的费用归你奶奶所有，其余部分理论上属你所有。但还要考虑当时购买房屋的情况，即当时是在什么情况下登记了你的名字？购买时你是不是该公房的承租人？还有其他情况。如果还不清楚，可以发邮件给我（如果你是上海的）