『壹』 售后回租利息费可以开票增值税专用发票吗
『贰』 融资租赁中的售后回租是如何交税的，承租方要开发票给出租方吗，出租方如何开票给承租方呢
按财税（2013）106号文复的规定，在制售后回租模式下，有一个承租方和出租方互开发票的问题。假设在回租模式下，承租人为增值税一般纳税人。承租人购入设备，取得增值税进项税发票后，当期已经抵扣了进项税额。在回租中，承租人在销售设备给融资租赁公司时，在法律上设备的所有权已经归出租方所有。这里出现了一个法律上的销售行为和增值税上销售行为确认的分离问题。即在回租中，法律认可了销售行为的成立，设备所有权转移给了出租方。但是，按照《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2010年第13号），税法又从实质重于形式的角度认为这个不属于增值税征税范围。此时，按照106号文，承租人开普通发票给出租人，不缴纳增值税，实际只是一个税务上的技术操作问题，即由于106号文规定，在回租业务中，出租人可以扣除向承租人收取的本金，且出租人向承租人收取的本金，也只能开普通发票。此时，承租人给出租人开的本金是普通发票，发挥的作用仅仅是后面的出租人再向承租人开本金发票进行扣除时的一个管理凭证而已，并无确认销售开票的含义。
『叁』 售后回租如何开发票
售后回租时应开具正规的增值税普通烂仿发票或专用发票，发票项目应填写"售后回租"，金额应填写实际回租的金额。发票信息散历迟准确冲李无误，以确保合法合规。
『肆』 融资租赁 售后回租 增值税
融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。
一、 增值税和营业税
根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。
二、 企业所得税
根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。
『伍』 融资性售后回租发票怎么开
承租人支付的本金部分不得开具增值税专用发票，可以开增值税普通发票。融资性售后回租业务税务处理。
1、增值税及发票。融资性售后回租的业务，承租人支付的本金部分不得开具增值税专用发票，可以开增值税普通槐族悉发票；融资性售后回租业务，承租方在销售资产的环节不交增值税；经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人，提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。
2、企业所得税。融资性售后回租业务在承租方出售资产环节不交企业所得税。
3、印花税。融资租赁合同按“借款合同”缴纳印花税；融资性铅乎售后回租业务中，承租人及出租人出售、购买资产签订的合同不缴印花税。
4、契税。融资性售后回租，租赁资产为不动产的，承受承租方资产的金融租赁公司要交契税，承租方回购时不交契税穗悉。
『陆』 售后回租怎么给承租人开发票
对于售后回租，可以根据相关财务法律和税收政策，让启清扰可开具发票的发票方对承租人开具正规发票。发票内容应包括发票方名称、纳税人识别号、收款人名称、货物名称、货物数量正凳等明确标注，以保证收票人能够申报相关税悄旦收。
『柒』 售后回租业务的会计和税务如何处理
税务处理：
（1）增值税和营业税
根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售版后回租业权务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。
（2）企业所得税
根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。
《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2010年第13号）规定，融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不征收增值税和营业税。……承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。
『捌』 售后回租怎么开发票
企业租房发票怎么开？
房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由慧物敬地税局代为开具。
一般纳税人在出租不动产的时候，是可以开增值税专用发票的，但是需要到房产所在地的地方税务局去找代开。
如果是规模纳税人，根据规定增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。
房屋租赁要交什么税？
不动产租赁主要涉及的前慎税种有增值税、房产税、附加税、印花税。
个人租房房屋租赁发蚂棚票怎么开？
个人租房房租发票由出租者申请开具并缴纳税收，由地税局代开，需要提供资料：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证。