㈠ 售后公房的继承问题
1:你已经完成了你所负责任所须承担的赔偿,典当行不撤销全部他项权利专的做法不合法,属你可以找法院
2:能,不须要!这点一定要注意了不要被继母的子女捞去钱
3:没有,上法院
4:可继承一部份;如果你父亲有遗嘱那么按照遗嘱办
㈡ 售后公房的遗产继承
1.上海的94方案,产权人只允许写一个人的名字,所以其他同住人,只要是补偿对象的,也是共回有人之一,所以,答这个房子的产权人是你父亲、你爷爷、你奶奶三个人共同共有
2.三个人具体每个人有多少份额,要看补偿安置协议,如果没有,均分
3.所以你父亲首先对于54平方面首先有一部分份额,同时,也能继承你爷爷的部分份额,你几个姑姑也有相应份额
4.对你父亲来说,不存在诉讼时效问题,这是你姑姑担心的事情
5.还有什么问题,可以看我的个人资料,打我手机询问我
㈢ 售后公房产权归属是什么
售后公产房产权归属产权证上有名字的人,父亲遗留部分由全体继承人共同继承,户口一般不会影响产权。
1、售后公房是指非央产房的公房,包括一般国有企业、非级别的事业单位、机关的房产。其中前一种在单位出售给职工后,并不是一定可以上市交易,是否可以上市交易,需要到央产房管理室查询。上市交易前,也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议,之后才可以进行上市交易办理。
2、后一种性质的售后公房可以进行上市交易。在上市交易时成本价售后公房可以进行直接交易,标准价或者优惠价售后公房需要补交成本价后才可以上市交易。
3、售后公房根据不同的房改后自1994年起政府把公房(也就是使用权房)出售给职工(买下产权),后来已售公房可以上市出售,于是这些上市的已售公房被称为售后公房(分成本价房和标准价房)时期和价格,分成本价房和标准价房(北京市等有些地方叫优惠价房)。
(3)售后公房一直没继承将如何处理扩展阅读:
售后公房和商品房的区别:
一、售后公房是机关单位建造的分配给职工居住使用的住房,职工没有权只有使用权。但是,职工可以工龄加货币的形式购买权,即为售后公房,更多的接近政策导向。而商品房顾名思义,更多的是偏向于市场导向。所以商品房和售后公房在出售购买限制和税收上都有区别。
二、售后公房的销售对象都是有限制的,不是任何人都可以购买公房。购买公房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。而普通商品房的销售对象是没有限制的,任何公民都可以购买商品房。
三、国家对公房的购房面积有所限制,规定人均可购房的建筑面积,任何购房人不得超过指标限制多购房,以防止一些量低价购买公有住房,造成国有资产的流失。而商品房的购房面积是没有限制的,公民可以随意选择购房面积。
四、购买公房有一定的优惠政策,首先公房的价格较低,往往按照标准价或成本价出售,其次在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。而商品房房价较高,折扣优惠也完全依据开发商的售房政策而定。
㈣ 售后公房产权人死亡后如何继承
法律分析:对于售后公房产权人死亡后继承按如下情况办理:1、如果是有遗嘱的,那么根据遗嘱的内容,所有继承人先办理继承权公证。2、如果没有遗嘱但继承人都没有争议的,那要根据相关法律规定的继承。3、无论是遗嘱继承,还是法定继承,其他继承人对房产的继承有争议的,协商不成,那只能去法院进行诉讼,确认继承权以及所有继承人的继承份额,再由法院出具判决书或者调解书,由相关当事人持法院的生效法律文书去房管部门办理房屋过户手续。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
㈤ 中华人民共和国继承法
中国不承认双重国籍,你小叔既然已经加入美国籍,就应该丧失了中国国籍。没有国籍当然就不存在户口了。
㈥ 我用父亲工龄买下了之前先生单位增配的售后公房,产证是父亲和先生各半。现因父亲去世,我怎么继承
产权是你父母和你先生各半的房产,你父亲去世,房产的一半作为你父亲的遗产;但如果这一半是你父母的共同财产,则这一办的二分之一才属于你父亲的遗产。如果你父亲留有合法有效的遗嘱,按遗嘱处理。如果没有遗嘱,按法定继承处理。你的母亲、你的祖父母、你和你的兄弟姐妹都是法定继承人。至于法定继承人如何分割,可以协商。协商不成的,可以向法院起诉。
㈦ 售后公房和产权房在继承方面有何区别
实质上无区别,但若售后公房内还有其他同住人的话,则该售后公房产权人的继承人有义务解决同住人的居住问题或给予相应的居住补偿。
㈧ 售后公房的继承和产权归属
法律分析:售后公房的继承和产权有遗嘱的按遗嘱继承。继承开始后,有遗嘱的依照遗嘱执行,没有遗嘱的按照法定顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。