Ⅰ 上海售后公房在何处过户
售后公房也有房产证、也是产权房，无论是买卖或者赠与，都要去办理过户手续。办理地点在该房屋所属区的房地产交易中心，具体地址网上一搜便知。
Ⅱ 上海售后公房的产权问题
是的，你爸爸应当是产权共有人，如果要继承你爷爷的份额，首先要把你父亲的份额扣除。如果协议不成，只能通过法院诉讼解决，必要时建议委托律师协助。拖的时间长了，对你们不利。
Ⅲ 上海市关于售后公房的94,95方案有何区别
95方案在实施细则上相比较94方案略有微调，比如成本价由94年每平方米建筑面积902元调整为每平方米建筑面积1060元。具体到文件就是参考：沪房改办发（1994）第34号和 沪府(1995)22号
Ⅳ 售后公房没有上海户口能写上名字吗
看此公房是哪年买下的,以及产权登记在谁名下,不过,你伯父作为公房的原始调配人,他至少是可以主张售后公房的居住使
Ⅳ 上海售后公房抵扣个税政策是什么样的，要交什么材料，去哪里办理
售后公房免征增值税及附加税
Ⅵ 上海市直系亲属售后公房房产加名需要多少费用
摘要 1、上海售后公房产权证上加夫妻名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，找产权变更窗口办理就可以了。据了解费用大概在150元左右，主要是工本费等。
Ⅶ 上海售后公房与产权房区别
目前售后公房和产权房的区别就在于产权房可以上市交易，而售后公房没有产证是不能进行交易的，目前售后公房最大的特点就是面积较小，总价较低，总价基本在45万元以内，一般都是租赁的公房通过房改以后出租给原承租人。 这类出售的供房就叫做售后公房，售后公房根据不同的房改政策，部分已售公房可以上市出售，但是这些已上市的已售公房被称为售后公房。售后公房也分为央产房和一般性质的。而产权房则是指具有国家建设部监制的。房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权房产。
Ⅷ 上海市售后公房动迁补偿款应如何分割
由于我国的相关法律规定比较少，而且指导当地司法实践的大都是地方政府出台政策法规。为此，笔者将结合多年在上海的律师执业经验，就上海市售后公房动迁补偿款的分割问题作以分析研究。 一、什么是售后公房所谓“售后公房”，是指公房的承租人、同住人自1994年起，根据上海市政府出台的《关于出售公有住房的暂行办法》等一系列规定，房屋动迁纠纷。在支付一定数额的购房款后，将公房的所有权买为己有，并由上海市房地产交易中心颁发《上海市房地产权证》的房屋。此时，职工就由公房的承租权人转变为所有权人。根据我国《宪法》、《物权法》相关规定，国家保护公民私有房屋的财产权。 欲进一步了解售后公房的概念，首先应明确什么是公房。所谓“公房”，一般是指政府或单位按照国家政策分配给职工居住，职工按照政府规定的租金标准按期交付租金的房屋。在这类房屋中，房屋的所有权人为政府或单位，职工仅享有承租权及居住权。上海所称公房一般仅指由国家福利分配、调配或国家认可的其他原因而取得的公有房屋，包括直管公房、系统公房等。 二、有权分割售后公房动迁补偿款的人员有权参加售后公房动拆迁货币补偿款分割的人员，包括售后公房的产权人，及其他动迁协议中确定享有动迁补偿款分割请求权的人员。 所谓“售后公房的产权人”，一般是指售后公房房屋产权证上登记的人员；及按照“九四”方案购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人。因为上海市“九四”购房方案实施时产权证上只能登记一人名字，“购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人”因政策的限制就不能将自己的名字全部登记在产权证上。上海法院考虑到上述历史原因，司法实践中并不否认“购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人”的产权人资格。 所谓“其他动迁协议中确定享有动迁补偿款分割请求权的人员”，是指售后公房在动迁过程中，动迁各方根据国家及当地政府政策规定，考虑动迁户的实际情况，经协商确定可以享受一定动拆迁优惠待遇的人员，包括产权人的配偶及户籍在售后公房内的其他人员等。 三、上海法院关于售后公房动迁补偿款的分割原则根据上海市高级人民法院司法指导意见，“售后公房在性质上属于私有房屋，应当按照私有房屋拆迁补偿款份额划分的原则处理。” 因此，售后公房动拆迁补偿款一般应当归产权人所有。
Ⅸ 上海市关于售后公房的94、95方案有何区别（之异同）
（1）适用最后方案。（2）不可以选择。（3）按现行的政策法规。