A. 租精装修的房子才住几天发现有破损的问题该怎么办
财政休几天的房子就破损了，这也可以找装修公司。因为他是装修的时候无论是精装修还是普通装修，没几天就破损了，这个是一定要找他的。
B. 精装房有质量问题向什么部门投诉
大致可以分为三类。
第一，如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。
第二类问题就是一些比较大型的质量问题，直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任；如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。
第三类问题就是出现的房屋裂缝以及露筋等问题，此时业主有权要求开发商尽快查明原因之所在，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担；如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退房，那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，保证房屋的安全性结构，期间的整改损失由开发商负责 首先购房者需要明白房屋质量问题的维修责任方大多时候不是开发商本身，而是小区的承包商，这些承包商中有土建单位，也有门窗、栏杆、装修公司等分包单位。如果不涉及到开发商拿钱维修，一般问题开发商还是愿意去解决。
通常验房发现的问题视其严重程度，可分别采取不同等应对策略。
（1）非常严重的质量问题。如结构构件（承重墙、梁）开裂等
这类问题是要坚决要求出具鉴定报告及补强加固方案，甚至可要求退房，不容有任何马虎。
（2）严重影响使用的问题。如外墙、外窗、卫生间渗水。
这类问题也要非常重视，一定要等到问题确定维修彻底后再开始装修，否则容易陷入装修后反复维修的不利局面，一旦发生对业主影响大，损失大。
（3）对使用有影响，装修公司不会为业主维修的，如进户门，外窗等；
这类问题坚决要求维修，装修公司不会负责；
（4）对装修有影响，引起装修成本增加的问题。墙面不垂直，大面积的空鼓、开裂，顶棚高低差等等。
这类问题，通常装修过程中也可以解决，但装修公司会向业主收取一定的费用，导致装修费用增加；这个建议是能要求相关责任单位修订尽量先修，节约装修的费用。
（5）对装修影响不大，在装修过程中顺便可以解决的问题。建议业主可在装修过程中由装修公司处理。
C. 买的精装修的房子有好多问题不维修投诉不管用怎么办
找质量监督站，如果不管用就打市长热线和新闻媒体，最后法律解决！毕竟法律解决时间长！
D. 买了精装房后有问题，物业老是不来维修怎么办
要看情况了，卖给你精装房的开放商跟物业有无关系？基本上房版屋出现装修问题，权如果是开发商的问题，物业就将问题提交开发商，如果是非开放商的问题，物业是不会干涉，干涉都要收费的。如果是公共部位的问题，物业如果收了公共维修基金，那就有义务维修
E. 新的精装修的房子不到1年设施坏了由谁负责求解
我也处理过很多类似的问题
目前我国精装修房子装修质量保障这一块 是个空白 没有法律依据可循
因此在处理这些事情的时候 我们都是建议客户在购买精装修房子的时候 在购房合同里面 一定要自己添加一条 就是关于精装修房子 装修质量的保障和责任归属
但很多客户考虑没有这么细 往往是遇到问题以后才发现 合同里没有约束 不知道找谁 开发商推给物业 物业说这是工程质量 要找开发商
根据我们的经验 这样的问题 目前的处理方式 都是找物业公司 因为物业公司接管物业以后 就负责物业的保养和维护 装修 也是物业保养的一部分 因为不是您装修的 而是开发商装修的 这个和管道 电线出问题是同一个类型 难道管道 电线出问题 物业不应该管吗？物业公司是开发公司聘请来的，本身就应该对开发过程中的遗留问题进行处理和善后。
很多业主闹到法院 法院照样也是这样判决至于物业公司确实不该承担这个费用，但物业公司自会和开发商协调处理 那是它们之间的事 您只找物业
F. 买的是个人的精装修的房子住进去电器和装修都坏了可以维权
买卖的时候如果电器是好的，那么，交付给你的时候也是好的，住进去了，以后坏了，那么就跟卖家没有关系了，不能维权。
G. 精装修的房子，墙面开裂多次修复还是开裂，，该找什么部门投诉，房子还在保修期内，怎么办
这是开发商的事，先找开发商，想办法让开发商解决吧。投诉的话估计劳命伤财，还不如直接报料到媒体来得快。
H. 房屋过了保修期 出现质量问题怎么办
好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。
I. 新的精装修的房子不到1年设施坏了由谁负责
房屋交房的时候有两书《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。。你先仔细看哈《住宅质量保证书》中的保质期。。。然后再论。
J. 房屋出现了质量问题，但过了保修期怎么办
第一、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主体出现回质量问题，应当由房地产开答发企业承担责任。第二、房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门或业主大会审核同意使用。