如何查询是否为售后公房

1. 售后公房产权归属是什么

售后公产房产权归属产权证上有名字的人，父亲遗留部分由全体继承人共同继承，户口一般不会影响产权。

1、售后公房是指非央产房的公房，包括一般国有企业、非级别的事业单位、机关的房产。其中前一种在单位出售给职工后，并不是一定可以上市交易，是否可以上市交易，需要到央产房管理室查询。上市交易前，也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议，之后才可以进行上市交易办理。

2、后一种性质的售后公房可以进行上市交易。在上市交易时成本价售后公房可以进行直接交易，标准价或者优惠价售后公房需要补交成本价后才可以上市交易。

3、售后公房根据不同的房改后自1994年起政府把公房(也就是使用权房)出售给职工(买下产权),后来已售公房可以上市出售,于是这些上市的已售公房被称为售后公房(分成本价房和标准价房)时期和价格，分成本价房和标准价房（北京市等有些地方叫优惠价房）。

(1)如何查询是否为售后公房扩展阅读：

售后公房和商品房的区别：

一、售后公房是机关单位建造的分配给职工居住使用的住房，职工没有权只有使用权。但是，职工可以工龄加货币的形式购买权，即为售后公房，更多的接近政策导向。而商品房顾名思义，更多的是偏向于市场导向。所以商品房和售后公房在出售购买限制和税收上都有区别。

二、售后公房的销售对象都是有限制的，不是任何人都可以购买公房。购买公房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。而普通商品房的销售对象是没有限制的，任何公民都可以购买商品房。

三、国家对公房的购房面积有所限制，规定人均可购房的建筑面积，任何购房人不得超过指标限制多购房，以防止一些量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。而商品房的购房面积是没有限制的，公民可以随意选择购房面积。

四、购买公房有一定的优惠政策，首先公房的价格较低，往往按照标准价或成本价出售，其次在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。而商品房房价较高，折扣优惠也完全依据开发商的售房政策而定。

2. 房改售房和售后公房是否是一个概念

参考答案: 稻花香里说丰年，听取蛙声一片。

3. 请教售后公房在房产证上是如何注明

2012-04-04
18:32最佳答案
售后公房最大的特点是面积小、总价低,基本上总价控制在45万元以内。
即原回来是租赁的公房通过房改答后
,出售给原承租人。这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。
售后公房根据不同的房改后自1994年起**把公房(也就是使用权房)出售给职工(买下产权),后来已售公房可以上市出售,于是这些上市的已售公房被称为售后公房(分成本价房和标准价房)时期和价格,分成本价房和标准价房(北京市等有些地方叫优惠价房)。
售后公房:主要分为两种。一、央产房。是指**单位或央企的性质的房产。二、一般性质的公房。是指非央产房的公房,包括一般国有企业、非**级别的事业单位、机关的房产。其中前一种在单位出售给职工后,并不是一定可以上市交易,是否可以上市交易,需要到央产房管理办公室查询。同时,即使可以上市交易,也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议,之后才可以进行上市交易办理。后一种性质的售后公房可以进行上市交易。在上市交易时成本价售后公房可以进行直接交易,标准价或者优惠价售后公房需要补交成本价后才可以上市交易。

4. 请教什么叫售后公房有产权证吗

2012-04-04 18:32最佳答案 售后公房最大的特点是面积小、总价低,基本上总价控制在45万元以内。 即原内来是容租赁的公房通过房改后 ,出售给原承租人。这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。 售后公房根据不同的房改后自1994年起**把公房(也就是使用权房)出售给职工(买下产权),后来已售公房可以上市出售,于是这些上市的已售公房被称为售后公房(分成本价房和标准价房)时期和价格,分成本价房和标准价房(北京市等有些地方叫优惠价房)。 售后公房:主要分为两种。一、央产房。是指**单位或央企的性质的房产。二、一般性质的公房。是指非央产房的公房,包括一般国有企业、非**级别的事业单位、机关的房产。其中前一种在单位出售给职工后,并不是一定可以上市交易,是否可以上市交易,需要到央产房管理办公室查询。同时,即使可以上市交易,也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议,之后才可以进行上市交易办理。后一种性质的售后公房可以进行上市交易。在上市交易时成本价售后公房可以进行直接交易,标准价或者优惠价售后公房需要补交成本价后才可以上市交易。

5. 售后公房算不算经济适用房

第二次交易不在你说的范围内.一事不处罚第二次.
你如果30万买入该房的时候其实就是二手房.你去办理手续的时候,你的房屋产权证上会把原来的经济房/房改房/福利房等字样改成私房的.如**市**路**街**栋**号私房.意思就是普通的商品房了.

6. 关于售后公房产权问题

不能，产权关抄系到过户，
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

7. 这些房屋是否属于售后公房

您好！不属于售后公房。售后公房是指，原来是租赁的公房通过房改后，出售给原承租人的房屋。这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。
售后公房根据不同的时期和价格，分成本价房和标准价房

8. 售后公房产证怎么看是94，95方案

以房产证上面积为准。（公摊面积+使用面积）

9. 房屋产权售后公房是什么意思

售后公房抄最大的特点是面袭积小、总价低,基本上总价控制在45万元以内。
即原来是租赁的公房通过房改后
,出售给原承租人。这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。
售后公房根据不同的房改后自1994年起**把公房(也就是使用权房)出售给职工(买下产权),后来已售公房可以上市出售,于是这些上市的已售公房被称为售后公房(分成本价房和标准价房)时期和价格,分成本价房和标准价房(北京市等有些地方叫优惠价房)。
售后公房:主要分为两种。一、央产房。是指**单位或央企的性质的房产。二、一般性质的公房。是指非央产房的公房,包括一般国有企业、非**级别的事业单位、机关的房产。其中前一种在单位出售给职工后,并不是一定可以上市交易,是否可以上市交易,需要到央产房管理办公室查询。同时,即使可以上市交易,也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议,之后才可以进行上市交易办理。后一种性质的售后公房可以进行上市交易。在上市交易时成本价售后公房可以进行直接交易,标准价或者优惠价售后公房需要补交成本价后才可以上市交易。