1. 售后公房在税收上怎么算
楼主复，你好！售后公房最制多就1%的个税 只有在满5年而且唯一的情况下才是免交的 其他的情况 不满5年 或者非唯一 都是要交的 1%个税 。 一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
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2. 售后公房不满5年需要交什么税费
首先房改房和公来房如果没有转变源为商品房，是不允许过户的，
房改房，需要房主和单位协议，补齐差价，买断产权，缴纳土地出让金，和契税，等税费，
办理完毕正规商品房房产证，契税证，土地证，之后，才可以卖掉过户！
看他是否持有满五年，时看商品房房产证办理是否满五年，或，缴纳契税，得到完税证明是否满五年，哪一个满五年，就视作房主持有住房满五年，
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
3. 出售不满5年售后公房要交哪些税费
需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差回的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖答双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
4. 售后公房刚拿到产证算是满五唯一吗
满五。是指你名义房产证满五年，或者你缴纳你名义契税，得到完税证明时间是否满五年，哪一个够五年，就算满五。
唯一。指的是你家庭所有人名下没有其他住房，只有这一套，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方。
5. 房屋权利的诉讼请求期限是几年是按照分房时计时还是按照售后公房买下的时间计算
任何民事纠纷的，诉讼时效都是两年。按什么时间算主要得看，你的诉讼主张是什么。
6. 上海售后公房 使用年限是多少年
售后公房
即原来是租赁的公房通过房改后 ，出售给原承租人。这部分已经出版售的权公房就叫已经售后公房。
房屋使用年限是指房屋所有权是永久属于个人的，没有年限规定；土地是国家的，个人只有使用权而没有所有权，所以土地是有使用年限的。房屋是土地上的附着物，土地使用期限到期后，国家是否可以收回土地使用权？有两种可能：1.如果该地块有特殊用途，如军事用地或市政建设用地等，国家可收回土地，但会给予产权人一定的补偿；2.土地使用年限到期后，房屋所有权人再支付土地出让金，继续使用土地。目前，对这一补偿标准及土地出让金标准的相关规定尚未出台。
您购买的二手房为售后公房，因性质比较特殊，因而在房产证上没有注明期限。目前，国家对此类房屋的土地使用年限没有具体规定，但该房屋产权是属于您的，产证上有无注明年限对您的权益没有影响。新建商品房在产证的土地状况一栏上对使用年限一般都会注明，且在交易中心均能查到。这类住宅用地的使用年限一般为70年。
7. 售后公房转产权不满2年，要交什么税
上海售后公房不用交增-值-税-的
8. 继承售后公房后交易，需要多少税，卖房为满五年
你原购买的是公房(是房改房吗)？如果是还要申请土地使用权。根据房产证及房专改资料到当地土地部门办属理分割登记。
未满5年出售房产，纳税税种如下
1、营业税(5.85%)：如果以前未缴纳要全额缴纳；如果曾经交过，则增值部分缴纳；
2、契税(3%)：‘
3、个人所得税(20%)
9. 办理售后公房抵税的一年前后如何定义
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该回住房为家庭唯一答住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税
10. 售后公房原使用面积怎样算建筑面积
回答你的问题，售后工房原使用面积怎么变成了建筑面积，如果这个有差错，可以找房产部门进行纠正。