A. 如何理解营改增后的融资租赁和融资性售后回租相关政策
36号文附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资性售后回租服务，以取得的全部价款和价外费用（不含本金），扣除对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额作为销售额。——并未规定如何不含本金，是否须要凭据。
而36号文将融资性售后回租纳入 “贷款服务”征税，适用税率为6%，征收率为3%，目前对不动产融资性售后回租无任何税收优惠规定，一般计税方法和简易计税方法税负差距较大，很可能增加一般纳税人税负。
笔者的建议：不动产融资性售后回租服务其销售额不含本金虽不是扣除，仍须借鉴有形动产融资性售后回租服务，以承租方开具的发票为扣除有形动产价款本金的合法有效凭证，希望尽快明确这一点；不动产融资性售后回租与有形动产融资性售后回租相比，同样的业务实质，只是标的物不同，税收政策差异竟如此之大，应尽快出台类似有形动产融资性售后回租服务超税负返还的过渡优惠规定，以利于行业的健康发展，有效发挥税收的中性原则。
B. 怎样理解售后回租
售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式，是企业筹集资金的新型方法，通常指企业将现有的资产出售给其他企业后，又随即租回的融资方式，它是常用的筹资方式之一。在售后租回交易中，承租人与出租人都具有双重身份，进行双重交易，形成资产价值和使用价值的离散现象
C. 请问税法中，融资性售后回租业务怎么理解
比如A公司有一条船，他想再买其他船扩大业务范围，但没有资金版。这时，他将船卖给权B租赁公司，然后再相B公司把这条船租回来，这样租赁公司付船价给A公司，A公司分期付租金（含船价分摊到各期的价格+利息）给B公司，这样A公司拿到了资金，B公司赚取了利息。
但是实际上船舶的使用权没有转移，只是所有权发生了暂时的转移（租期内转移给B公司，租期满后再转会给A公司），类似于向银行抵押贷款的方式，而不是货物的实质交易，货物并没有因为买卖而产生增值，所增加的只是利息（利息不属于增值税的征税范畴）因此不征增值税。
融资租赁业务本身是按照租金差额征收营业税的（即对利息部分征税），所以对承租方出售资产的行为不再重复征收营业税了。
希望我的答案能对你有帮助
D. 怎么区分售后回租是融资租赁还是经营租赁
融资租赁公司常见的两种经营模式：直租和售后回租。
E. 怎么区分售后回租是融资租赁还是经营租赁
你首先应该区分融来资租赁还是经源营租赁，参见《合同法》与《企业会计准则第21号》。
经营性租赁一般少见售后回租的业务模式。
根据以上参考文献首先易于确认的是所有权是否转移，其次是租金现值与设备公允价值的对比。
在确认融资租赁业务的前提下根据租赁物件所有权的转移路径来确认是否是售后回租业务。
总结：
1.经营租赁不涉及到租赁物件所有权的交割；一般仅签署设备租赁合同。
2.售后回租一定是销售商先将租赁物件所有权交付给承租人；承租人再转移给出租人（融资公司）；因此一般涉及的合同包括：设备购买合同，售后回租合同，设备转让合同。
最后，综上最容易辨别的方法就是查看相关合同结构，确认所有权的交割。从而来判断租赁属性。
F. 怎样理解橙子汽车的售后回租模式
橙子汽车的，可以这样理解：假如张三急需一笔资金作为日常生活开支，于是找到了一家融资租赁公司A公司，约定以50万的价格将张三所有的奔驰牌轿车卖给A公司，并签署《融资租赁合同》
G. 参加美国cpa考试时应怎么回答怎样理解售后回租
售后回租是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主(即出租人)租回。在售后回租方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出租人。通过售后回租交易，资产的原所有者(即承租人)在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下，将固定资产转化为货币资本，在出售时可取得全部价款的现金，而租金则是分期支付的，从而获得了所需的资金;而资产的新所有者(即出租人)通过售后回租交易，找了一个风险小、回报有保障的投资机会。由于在售后回租交易中资产的售价和租金是相互关联的，是以一揽子方式谈判的，是一并计算的，因此资产的出售和租回实质是同一笔业务。
按照会计准则的规定，对于售后回租交易，无论是承租人还是出租人，均应将售后回租交易认定为融资租赁或经营租赁。对于出租人来讲，售后回租交易(无论是融资租赁还是经营租赁的售后回租交易)同其他租赁业务的会计处理没有什么区别。而对于承租人来讲，由于其既是资产的承租人同时又是资产的出售者，因此，售后回租交易同其他租赁业务的会计处理有所不同。因此，会计准则对售后回租交易的规定实际上是从承租人(即卖主)的角度做出的。为了真实、合理地反映承租人的经营业绩，并且根据权责发生制原则的要求，售后回租交易所产生的任何损益均应在以后各受益期采用合理的方法进行分摊，而不是确认为当期损益。