A. 售后公房的产权人变更
1\可以，只要户主同意即可。
2\不需要，他只不过放一下户口，并非户主内
3\无需他的容同意。
4\是的,都有。
5\这袄根据本地拆迁政策，规定有的就有，没有的就没有。
6\无需他的同意，你完全有权这样要求他。
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B. 关于购买房改房即售后公房的问题
办理房产证要花钱!找熟人可以优惠些.
C. 什么是售后公房
售后公房:主要分为两种。一、央产房。是指**单位或央企的性质的房产。二、一般性质的公房。是指非央产房的公房,包括一般国有企业、非**级别的事业单位、机关的房产。其中前一种在单位出售给职工后,并不是一定可以上市交易,是否可以上市交易,需要到央产房管理办公室查询。同时,即使可以上市交易,也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议,之后才可以进行上市交易办理。后一种性质的售后公房可以进行上市交易。在上市交易时成本价售后公房可以进行直接交易,标准价或者优惠价售后公房需要补交成本价后才可以上市交易。
D. 售后公房如何办理产证
办理公房过户的来材料1、本人的源身份证原件及复印件三份;2、本人的户口本原件及复印件一份(本市非农业户口);(复印户口本首页与承租人本人页、身份证与承租人页在一张纸上)3、公有住房租赁合同的原件及复印件一份(内页共8页,复印第1、4、5页);4、购房证明及票据,原件及复印件一份(详细见注意事项6);5、当月缴租凭证;6、手章(楷体);7、《配偶及同户籍家庭成员同意转让证明》一份;8、如有拆改,须提供房管站出具的拆改证明;若无拆改证明,须先到房管站办理拆改手续。 如果不清楚的话到房地产交易中心,里面有各种过户流程表,比我这个更清晰!材料齐全的话,大概21个工作日出结果。
E. 请教什么叫售后公房有产权证吗
2012-04-04 18:32最佳答案 售后公房最大的特点是面积小、总价低,基本上总价控制在45万元以内。 即原内来是容租赁的公房通过房改后 ,出售给原承租人。这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。 售后公房根据不同的房改后自1994年起**把公房(也就是使用权房)出售给职工(买下产权),后来已售公房可以上市出售,于是这些上市的已售公房被称为售后公房(分成本价房和标准价房)时期和价格,分成本价房和标准价房(北京市等有些地方叫优惠价房)。 售后公房:主要分为两种。一、央产房。是指**单位或央企的性质的房产。二、一般性质的公房。是指非央产房的公房,包括一般国有企业、非**级别的事业单位、机关的房产。其中前一种在单位出售给职工后,并不是一定可以上市交易,是否可以上市交易,需要到央产房管理办公室查询。同时,即使可以上市交易,也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议,之后才可以进行上市交易办理。后一种性质的售后公房可以进行上市交易。在上市交易时成本价售后公房可以进行直接交易,标准价或者优惠价售后公房需要补交成本价后才可以上市交易。
F. 售后公房
再一次仔细看了你的问题，似乎你说的是你母亲分配的住房，以你父母的工龄来购买，这个是可以的，办理产权证的时候也许可以办理在你的名下，(这种情况我看到的一般都是子女代办理购买父母以前分配的公有住房的)，不过这个房产的所有权都应该是属于你父母的,意思是说:办在你的名下可能是继承或赠与的情况。
根据你的补充情况:
你母亲和你不是一个单位，而这个房子是分给你的，按政策是不可以用你母亲的工龄及名义来购买的，但如果你父亲原来也是这个单位，就可以以你父母的工龄来购买，也要看你父母是否有资格分这个房子的(主要是是否分配过其他住房，但你单位都给你分了2套，也许这种情况下能以你父亲资格分配到)，个人感觉不容易办理，具体就不太清楚了，比如我在的单位一般来说福利购房(含集资房)只可能有一套，而我看到有少数机关单位除了福利房1套、另外还有集资房1套等，甚至还可能有经济适用房。
另外单位在办理公有住房的产权证的时候也是要经过很多部门很多手续的，一般都是集中批次处理，零星处理感觉单位不好处理，具体也要看你所在的单位的(注意：一般购买2套及以上福利房的情况是极少的哦)。
你描述的是你在单位分的福利房，如果不是你母亲分配的房子(比如你母亲不是该单位职工或已享受过其他的住房实物或其他形式福利住房分配)，那么不能以你母亲的工龄来购买该公有住房。
据你所说这个房子应该是办理过产权证了，而你那时候没有购买，你应该可以向你的单位有关部门申请购买该住房，不过购买及办理产权证可能会有一段时间的，购买价格是需要专门机构评定的，看你单位如何处理了，可能会不同于当初的价格的，总之申请购买会比较麻烦，如果单位有其他售房建房等机会时要注意抓住机会购买，看能否顺利办证。
G. 赁租公房有哪些条件可以买下来变，售后公房
所谓售后公房是我复国住制房制度改革的产物,也是一定历史阶段的产物。具体是指承租公有住房的居民户和符合分配住房条件的职工,按出售成本价乘以地段、朝向、层次等增减系数和成新折扣率,并以其他优惠条件等将已租住或分配的公有住房购买,该公有住房就转为售后公房,并按相关规定缴纳物业服务费。
若您购买产权性质为“售后公房”的二手房,您需注意以下几点:
1、售后公房一般房龄比较老,注意房屋本身,但是周围配套设施一般比较成熟;
2、交易过程中,由于房龄比较老,可能造成无法办理商业贷款的情况;
3、“售后公房”特别需要《同住人出售同意书》;
4、特别注意户口迁移的问题;
5、维修基金可能较多,建议签约前查清楚。
H. 关于售后公房产权问题
不能，产权关抄系到过户，
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。