❶ 继承的售后公房卖出要交个人所得税吗
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继承父亲的售版后公房卖出要加权多少税
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一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）
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❷ 继承售后公房再出售需要多少税费
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款回的1.5% （面积在144平米以上答的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）
❸ 售后公房继承后不满5不要出售，税费要怎么交
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额回90平内1%、90平~答144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
❹ 继承售后公房交易怎么算税
一般二手房交易需要交纳的税费：一、
买房人应缴纳税费：1、
契税：首次专购房评估额属90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米4、
测绘费：1.36元/平方米
5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米3、
营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、
个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
❺ 继承售后公房交易怎么算税费
一般二复手房交易需要交纳制的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
❻ 继承售后公房后交易，需要多少税，卖房为满五年
你原购买的是公房(是房改房吗)？如果是还要申请土地使用权。根据房产证及房专改资料到当地土地部门办属理分割登记。
未满5年出售房产，纳税税种如下
1、营业税(5.85%)：如果以前未缴纳要全额缴纳；如果曾经交过，则增值部分缴纳；
2、契税(3%)：‘
3、个人所得税(20%)
❼ 继承的房产是售后公房再出售个调税怎么算
你好。首先，需要明确一点，目前，我国没有开征“遗产税”、“继承税”、“赠与税”等税种，相关继承不动产方面的所得问题，作为“赠与”由个人所得税管辖。根据税法的有关规定：1、自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时，对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购买时间确定。3、受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。（相关税法条款来源：财政部、国家税务总局《关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2008]174号）；国家税务总局《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发[2005]172号）；国家税务总局《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号））因此，题中转让继承房产购房时间按2004年确定，至2009年末已满5年，如该房产属于普通住房的，且在2009年12月31日前对外销售的，免征营业税；如在明年对外销售的，根据国务院“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年”的决定（相关正式文件尚未出台），也免征营业税。在个人所得税方面，题中转让业务涉及个人所得税问题，应交税额=（转让收入-受赠、转让住房过程中缴纳的税金–有关合理费用）*20%。当然，如果该房产属于转让人自用5年以上并且是家庭唯一生活用房的，继续免征个人所得税。另外，题中转让不动产的契税纳税义务人为购买人，与出售方无关。购买人享受1%税率，需同时满足下列条件：1、首次购买；2、90平方米及以下；3、普通住房。具体事宜，请咨询转让房产所在地房产交易中心税务征税窗口。
❽ 继承父亲的售后公房卖出要加多少税
一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在内144平米以容上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）
❾ 售后公房继承后不满5不唯一要出售，税费要怎么交
继承的房产在出售时 （1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。