① 绍兴e网上怎么发布二手房信息,开房产中介的
最好找中介公司 有什么麻烦事 都由中介解决 少了很多麻烦 况且他们客户还多
② 绍兴 房子由父母过户给我,走什么流程比较好
可以赠与或是买卖都可以,不要你还是去不动产登记中心了解下;那个更便捷和纳税情况。
③ 越城区房产证如何办理
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,版而新房通常三权个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
④ 我是绍兴的,原来有一套房产,现在已经卖了,没房子了,算不算无房户
你的情况算无房户,以后再买房,可以按照首套住房享受优惠.
⑤ 我在绍兴平水刚买的房子,我该到哪里去办理买房的政府贴息,我不知道该怎么办理!急急急
具体找绍兴县便民服务中心
⑥ 房屋过户所需证件,及手续绍兴又在何处可办理
你买谁的房子找他拿他的房产证、还有买房时写下的合约、到当地民政局办理!
⑦ 绍兴买房子后如何落户口
可以的 不过得先迁房主的户口,除非你把房主写成你孩子了,不然只能先把你的户口落这边然后再迁孩子的户口.
⑧ 绍兴买房房产过户费怎么算
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评专估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过属144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
⑨ 绍兴办房产证手续有哪些
产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
02
勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
03
产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证 件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
04
绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
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收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。
06
个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交: 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
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单位购买商品房,办理房产证需持: 1、购房合同(正本); 2、购买发票(复印件); 3、竣工决算书(原件); 4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。