首先可以与之进行协商。其次合同中若明确家电的维修责任是房东,那么你可以维修,费用可以向房东追偿。
『贰』 家电老化房东负责维修吗
如果不是人为使用损坏而处于正常老化,房东是要负责进行维修的,不然会有安全隐患
『叁』 房东有义务维修家电吗
看合同怎么定的,当然入住三个月内电器损坏房东应该修理。当然,看是碰到的好房东不是。
『肆』 房东东西坏了不肯维修,我怎么办
按相关法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在版合理期限内维修。出租人未履权行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
相关法律规定《中华人民共和国合同法》
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
『伍』 房东有责任维修家电吗
按照租房规定,来所有自电器坏了应该由房东负责修理,这是理所应当的,之于修理费用要看当时合同怎么定的,一般小修小补应该都是免费的。如果房东不予修理那么房客修理万一出了事故房东有不可推卸的责任。房东必须保证房屋内所有电器都安全,为保证房客的人身安全,房客不具备为房东修理任何电器和其他。
『陆』 租房期间如果家电坏了维修费是房东出呢还是房客出
一、租房抄期间如果家电坏袭了维修费是由房客出的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。
『柒』 房东合同说家电有问题与他无关有不有效
实际操作中也是这样的,家电损坏的需要租客负责维修或者赔偿专相应损失的,出现的安全问题属,除非你能举证,证实为房东的过错造成的。签约前就应该先了解合同的各相应条款的,签订了,不想租,房东不退押金也是合理的。
『捌』 出租屋内的家电坏了,房客与房东应该承担哪些
你好,你这种问题抄我袭处理过很多,一般是这样的: 1、要看你们之间的租房合同的约定,按照约定处理 2、如果没有约定,那么房东是要承担维修义务的,房东是有责任的 3、协商不成,可以起诉解决的 很多人都是不懂法律没有经验,导致打不赢官司;我们这类案子做过很多,完全有信心帮你赢取权利。建议和我们面谈,这样对你更有利。