导航:首页 > 保修维修 > 停暖后地板砖鼓起来过了保修期

停暖后地板砖鼓起来过了保修期

发布时间:2023-06-14 08:18:00

Ⅰ 房屋出现了质量问题,但过了保修期怎么办

房子已经过了保修期,但出现问题,应该怎么办呢?


简单来说,过了保修期的房子如果是公共部位需要维修,由物业公司提取公共维修基金来维修;房屋内部出现质量问题,由业主自己负责。

Ⅱ 装修保修期过了,发现严重问题怎么办

尽管装修前期做了很多的功课,但一旦装修完成,还是会遇到各种各样的问题。如果真的因为疏忽,装修错了该怎么办?有什么不用重装就能补救的方法吗?
有!今天小编为大家一一解答!

户主疏忽造成的装修错误
1 卫生间坡度太小

导致后果:因为不懂装修,没有注意到卫生间地面坡度太小,造成排水困难,进而产生卫生间积水问题,甚至有臭水沟的难闻气味。

补救妙招:
后期购买地漏时应买内壁较深的,通水性能强;
没有淋浴房,最好在淋浴器或者浴缸外挂上浴帘,避免洗澡时水四处乱溅。
2 卧室顶灯没有做成双控

导致后果:顶灯开关控制如果只安装在门旁,睡前关灯麻烦;如果只安装在床前,进门开灯也困难,非常不方便。

补救妙招:可以在顶灯安装控制器,变成可遥控的,同样也有双控效果。
3 墙面用色杂乱

导致后果:年轻人总有许多新奇的想法,想着把墙面刷成自己喜欢的颜色,甚至运用大胆的混搭色。但等到装修完成了之后,才发现看起来眼花缭乱,根本不适合居住。

补救妙招:
最好的补救就是在软装上下功夫。家具的选择尽量偏浅色调,纯白、原木色等柔和清淡的颜色,缓和墙面的强烈视觉。
墙壁上挂装饰画,尽量选择淡色、白色、灰色等冷色调。
4 没有预留热水器位置

导致后果:施工时没有想到热水器摆放位置的问题,最后会导致厨房没有预留相应的位置;或者直接将热水器暴露在外,影响美观性。

补救妙招:热水器电路复杂,不宜暴露在外面。可以用百叶门装着挂起来。百叶门具有一定观赏性,并且散热性强。
5 厨房没有装搁物架

导致后果:厨房空间没利用好,会直接造成厨房收纳空间不足,无法收纳厨房里的调味瓶、各类铲子勺子等。厨房也越来越乱糟糟。

补救妙招:利用柜体之间的缝隙、或者直接在墙面做隔板或隐藏式支架。
6 卫生间灯饰太少

导致后果:卫生间本身窗户采光不足,装修时只安了浴霸的灯,后来才发现根本不够,导致卫生间昏暗,阴气重。

补救妙招:
后期多设光源,比如浴柜的镜前灯,也可将浴霸灯泡换成节能灯管;
选择美观性较强的灯饰,和卫生间格调相符。
7 WIFI路线覆盖不足

导致后果:户型较长或者较宽,而路由器放置不合理,导致某些空间的WiFi接收信号较弱,甚至不能上网。

补救妙招:可以通过中继路由器的方法,来扩大其他空间的WiFi信号。
装修工造成的装修错误
1 柜子做工粗糙

产生原因:很多人喜欢请木工做个吧台或者简易工作台,但限于木工技术和现场施工的难度,做起来台面线条歪斜或者板面粗糙,严重影响了美观性和实用性。

补救妙招:
用细砂再次打磨一遍再上清漆;
木门可以让木工打磨后进行翻新刷油;
用木纹贴纸缓和板面的粗糙性质。
2 地板起拱

产生原因:由于购买的地板材质问题,天气潮湿时,受热不均而膨胀起拱,有凹陷或凸起的现象,有的是四角起拱,有的是中间凹下。

补救妙招:如果拱变部位比较小,可以压上家具,放上凳子或者储蓄箱一类重物,等地板收缩即可。
3 卫生间木柜起皮

产生原因:
刚装修好的卫生间外墙体未完全干透,造成返潮;
卫生间墙体内侧水管往外渗水,造成墙体潮湿;
卫生间使用太多而缺少排风,雾气太重。

补救妙招:
使用卫生间专用门——塑钢门,防潮性能高。但门的颜色要和全屋格调一致,门底部安装成百叶门,易于通风;
卫生间做好干湿分区,并且安装充足的排风器。
4 墙面有裂纹

产生原因:墙面因为季节、施工或者建筑本身质量等原因,出现各种裂纹。

补救妙招:小裂纹用装饰性墙贴或者挂画遮盖则可,大裂纹可用壁纸修饰。
点击图片或下方“阅读原文”领全屋3D效果图,附带装修水电位!

Ⅲ 房子也有保修期 “过了期”出现质量问题怎么办

购买房屋大家最关心的是什么,想必除了贷款和一些避免纠纷的细节外,很少有人会联想到房屋的保修期问题。那么房屋保修期到底有多长?如果购买的房屋再过了一段时间后质量出现了问题,该怎么办呢?

购 买房 屋大家最关心的是什么,想必除了贷款和一些避免纠纷的细节外,很少有人会联想到房屋的保修期问题。那么 房屋保修 期到底有多长?如果购买的房屋再过了一段时间后质量出现了问题,该怎么办呢?

一、建设工程的保修期限是多长?

依据国务院的《 建筑工程质量管理 条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的保修期限为:

1、基础设施工程、 房屋建筑 地基 和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、 屋面防水 工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

3、电气管线、给 排水管 道、设备安装和 装修 工程,为2年。

需要注意的是,建设工程的保修期,自 竣工验收 合格之日起计算。

二、房屋各部分质量保修期有多久?

根据《 商品住宅 实行 住宅质量保证书 和 住宅使用说明书 制度的规定》,房屋各部位的保修期不同,具体如下:

1、墙面、 厨房 和 卫生间地面 、 地下室 、管道渗漏1年。

2、墙面、顶抹灰层脱落1年。

3、地面空鼓开裂、大面积起砂1年。

4、 门窗 翘裂、五金件损坏1年。

5、管道堵塞2个月。

6、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供次期。

7、卫生洁具1年。

8、 灯具 、电器开关6个月。

9、其他 部件 、部件的保修期限,由 房地产开发企业 与用户自行约定。

三、过了保修期,质量出现问题怎么办?

具体情况具体分析,可分为三种情况,具体如下。

1、 开发商 原因导致超期

如果是因为开发商故意拖延而超过期限,或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限,由开发商承担责任, 购房 者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据,便于日后证明用。

2、房屋主体出现质量问题

如果是因为房屋主体出现重大质量问题的话,即使已 过保修期了,购房者也可以要求开发商负责。如果通过与开发商协商不了的,购房者在必要的情况下也可以起诉开发商。

3、客观原因自然出现的问题

由于房屋使用时间较长,导致出现的问题,维修可找 小区物业 协助。公共部分维修费用可用 住宅专项维修资金 ,个人房屋出现的问题,费用自理。

综上,就是本文的全部内容了。总之,购房者在买房时除了贷款和一些避免纠纷的细节外,其实房屋保修期的问题也需要留意。而房屋各项的保修期各有不同,需要注意的是,建设工程的保修期,是从竣工验收合格之日起计算。

Ⅳ 房屋出现了质量问题,但过了保修期怎么办

第一、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限,所以地基和主体出现回质量问题,应当由房地产开答发企业承担责任。第二、房屋其他部位出现质量问题,已经过了保修期,如果是房屋专有部分,则由业主自行维修;如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题,可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房地产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门或业主大会审核同意使用。

阅读全文

与停暖后地板砖鼓起来过了保修期相关的资料

热点内容
博世cp22油泵维修视频 浏览:265
联想电脑厂家电话号码是多少 浏览:572
沈阳cD机维修点 浏览:56
苏宁安装维修服务中心 浏览:62
红石木家具客厅挂什么画 浏览:87
小米电话手表维修电话号码 浏览:374
iphone4s深圳维修点 浏览:452
套口机维修视频教程全集 浏览:539
山西环保防水剂怎么样 浏览:58
骊威变速箱维修视频 浏览:290
2019阅兵车辆维修保障视频 浏览:743
兰州智能电视维修中心 浏览:314
史密斯热水器售后维修热线 浏览:216
家具厂多少钱能开 浏览:816
山东国家电网会计待遇怎么样 浏览:512
昭通哪个地方家具最便宜 浏览:377
成都戴尔电脑维修点 浏览:285
如何甄别苹果官换机和翻新机 浏览:171
唐海手机维修店有哪些 浏览:496
汽车维修行属于什么用地性质 浏览:148