旧房翻新工程怎么处理

Ⅰ 旧房翻新的步骤有哪些详细步骤看这里!

房子居住的时间久了，就失去了原有的新鲜感，很多人就会想着把旧房子重新装修一下。有些人买下二手房后也会对原来的房子进行翻新，旧房装修与新房装修两者在装修上存在一定的区别，由于旧房装修的步骤本身涉及到与本来装修的水电线路，整体布局和风格等很多问题的联系，所以相对来说，旧房装修的工作就比较繁琐。那么旧房装修要先拆哪里呢?旧房怎么翻新呢?接下来小编分步骤跟大家详细说明!

旧房改造骤

步骤一：门窗撤换

门窗老化是旧房子最常见的一个问题，门窗不仅仅陪判穗是我们家中的门面，同时也是我们家中的防盗门神。一般来说，如果门窗老化的不是很严重，我们可以采取重新刷一遍油漆，就能够让本来老旧的门窗焕然一新。但是如果家中的门窗老化的比较严重，比如：脱皮、变形等，这种情况下我们就需要重新置换家中的门窗了，特别是家中如果有钢制的门窗，一旦表皮脱落了甚至是裂开，都可能伤害到人门的身体，而且这种门窗一旦变形就很难复原的，所以通常遇到这种情况，就需要我们重新置换。另外如果我们家中的门窗都是那种老一点的款式，还是建议大家最好重新换掉，毕竟一些老旧式的门锁，对于现在“高科技”小偷们来说，简直就是轻而易举的事情。

步骤二：墙面粉刷

旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色芦卜。已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。所以墙面的修补最好是整块墙面，或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好

步冲判骤三：地面撤除

在我们进行砸墙面和地面上的瓷砖时，我们一定要在进行的时候，避免小碎片掉到下水道，虽然很不起眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞;一般来说只有厚度是4毫米的实木、复合地方可以进行重新的翻修，但是大家需要注意一点的是，一定要注意地板之间的颜色问题，很有可能新的地板颜色与原来地板的颜色有冲突，这个就需要我们多注意了。另外，对于墙面和地面上撤除的时候，一定要额外留意一下水电线的分布，千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。

步骤四：水电线路撤除

旧房的是水路电路在经过长时间的使用，相信肯定有的地方已经有老化和腐蚀的情况出现。如果原来的线路管道是已经被筛选过后的镀锌管，那么在进行旧房装修的过程当中就一定要选择全部更换掉。如果原先的电线都是铝线，我们也要记得全部换成铜线。特别注意一点的是，对于比较大件的电器：空调，冰箱等由于功率比较大，所以在进行安装的时候一定要设置单独的跑线。

在进行撤除水电路工程的时候，一定要记得封闭水电闸，毕竟安全是第一位的。

步骤五：老旧家私置换

如果基本的装修都完成了，那么我们新选购的家私就可以入场啦，焕然一新的家私对一个房子来说是相当重要的，家私的焕然一新也会对于整个家居的视觉和居住有着很重要的作用。

翻新改造中必须注意的事项

老房翻修哪些必须拆，哪些不能拆，都是有讲究的，否则很可能就会花了大价钱，却收不到好的“整容”效果。并且，这里面还有几个雷区是不能碰的。

1、承重墙不能拆改

我刚也提到了就是承重墙不能拆改。如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求恢复的。那怎么辨别承重墙呢？最好的方法是看建筑图纸，但如果手头上没有相关资料，可以通过墙体厚度来辨别：一般24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。

2、配重墙体别乱拆

讲完承重墙讲配重墙，配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但窗以下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘窗阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助

3、卫浴拆除要敲砖

第三，要注意的是卫浴拆除要敲砖。敲砖是卫浴拆改的关键步骤，拆除过程中旧的防水层一般不打掉，敲砖后在原有的防水层上再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以免损坏电线和水管。

4、地面拆除要彻底

地面拆除，如果你打算拆地面那么，这个拆必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的。拆除的质量是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净。厨房卫浴砸地砖时，要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。

5、老化镀锌管一定要换

老化镀锌管一定要换。原有的水管线路往往有许多不合理的布局，一定要彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管或PPR管。

6、水管网勿乱改

下水管网的拆改也是旧房装修常见的，拆改时要特别注意：座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。

以上就是小编为大家介绍的旧房翻新的步骤，大家看完应该对旧房翻新要先做什么有了新的认识了吧。在我们进行旧房装修的时候，一定要做好施工质检哦!

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Ⅱ 旧房翻新装修程序步骤有哪些

不少人因为房屋太过老旧而重新装修，旧房翻新比装修新房还麻烦，对于装修小白来说都不懂具体有哪些步骤，那么下面就随小编一起来了解下旧房翻新装修程序步骤吧!
旧房翻新装修程序步骤有哪些?
1、主体拆除
旧房翻新时先进行主体拆除，包括墙面、地面、水电路、门窗等，在拆除过程中，提醒大家，厨卫的墙砖铲除中防水层比较容易被损坏，所以做完墙面抹灰之后要重新做厨卫间的防水工作。拆改过程中产生的垃圾要及时处理，要保持室内的清洁，这样施工起来也比较方便。拆改过程中门、橱柜、灶具、热水器等可以确定下来了。
2、结构改造
许多人对老房本身的结构或者之前的结构风格不满意，所以会进行结构优化，可考虑做开放式厨房，将卫生间蹲位改成坐便器等。旧房翻新在做结构优化时，厨卫间包立管时一定要留一个检查口，这样方便以后维修，还要特别注意，旧房中的承重墙一定岁运不能拆除，否则将会造成很大的安全隐患。
3、隐蔽工程
以上步骤完成之后就是隐蔽工程了，隐蔽工程检查包括吊顶内的供水、空调、通风等设备的管道、线路，看是否已做密闭试验，检查电器绝缘、电阻测试，看连接是否牢固，接头的做法是否符合要求，易燃材料是否有做防火等。
4、水路优化
水路改造是翻新过程中最重要的工程之一，首先要检查下旧房本来的水路是否有老化或者锈蚀，如果出现这些情况最好是将其换掉，这样以后的水路问题才能解决，从而提高翻新质量;水路管线最好选择质量比较好的管，并且改造完之后一定要进行闭水试验。
5、电路优化
由于旧房中的电线使用的都是铝线，所以在改造房子的时候，要将其换掉，因为铝线比较容易老化，导电性能也更差，比较容易发热导致火灾。建议业主们在翻新的时候，按照国家标准，安装铜线，并且墙里暗埋的线必须穿PVC绝缘管。
6、墙地面改好橡造
墙地面改造之前，要先对房屋进行勘察，看墙地面是否出现裂纹、脱落等现场，如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除的时候比较容易起皮脱离，就很难修补，更不能铺贴大理石等瓷砖，所以要将面层全部铲除，然后用水泥砂浆做基础处理，之后再批刮腻子，顶层还可以考虑做保温层。
7、门窗优化
以上步骤完成之后是门窗优化，如果之前的门窗材质和款式都还比较喜欢，那么只需重新涂刷一遍油漆即可，如果门窗出现变形、起皮的现场，那么建议大家换新的，而且钢制门窗的表面如果有出现锈蚀或者开裂的情况，使用不安全，效果也更不好，使用建议拆除重做。
小编总结：以上就是关于旧乎袜梁房翻新装修程序步骤有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。

Ⅲ 旧房墙面装修翻新的步骤旧房子装修墙面怎么处理好

旧房墙面装修是一件十分麻烦的事情，很多业主都会比较头疼，又要装修的时候操作步骤省心，又要处理完之后像是崭新的房子，所以对于每个业主来说旧房墙面的处理尤为重要，找一个合适的装修人员也十分的重要，那么怎么对旧房碰指墙面进行处理比较好呢，操作步骤又是什么样子的呢，今天就让小编带着大家一起学习旧房墙面装修的相关知识。
一、旧房墙面装修翻新的步骤
1、清理墙面
可以用尼龙刷或铁刷将墙面的不平整的东西铲除干净。
2、去除剥落漆膜
用刀或铁刷去除剥落墙面的漆膜，再用砂纸磨平表面，并打磨光滑。
3、拆除粘贴的壁纸
进行墙面刷漆翻新，需要把粘贴的壁纸等给拆下来，不然二次刷漆粘贴不上的。
4、修整表面
以批土刀将批土填平凹洞裂缝，等到完全干燥后，再用砂纸磨平。
5、处理墙面病变
旧房的墙壁可能有污渍、起泡、开裂、等很多种情况出现，这些都要针对进行处理，方便后续的工作。
6、上漆
涂料是专门用于墙面不需特别处理的壁面，至所以一定要知漏确保墙面是干净光滑的。
二、旧房子装修墙面怎么处理好
1、原漆面铲除
方法是用水先搭吵烂把其表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;对于年久失修的旧墙面,因为他的表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,所以就需要把漆层和整个批烫铲除,直至见到水泥批烫或者砖层为止。
2、刷乳胶漆
可以先打磨好墙面,使其光滑平整,然后刷乳胶漆,乳胶漆是现在墙面处理的人们喜欢用的一种方法。这种干的比较快，翻修完很快就能入住，而且成本也不是很高。
3、贴壁纸
贴壁纸是一种很便宜的处理，处理起来也是非常简单的，对墙面进行处理干净，然后进行铺贴壁纸。壁纸的种类是比较多的，可以根据自己的喜好选择自己喜欢的壁纸，这种的成本是比较低的，如果对旧房装修要求不高，也是一个不错的选择。
以上就是小编为你分享的旧房墙面装修翻新的步骤，旧房子装修墙面怎么处理好的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多旧房墙面装修的相关信息，请继续关注。

Ⅳ 旧房改造翻新怎么做旧房翻新注意事项

其实当自己离开一个地方太久的时候或者自己的长时间不在一个地方住着。当尘昌燃再次回来居住的时候，发现旧房已经破烂不堪，面对这样的情况大家都很烦恼，不知道该怎么办比较好，也不知道该怎么去把就旧房翻新，接下来小编来为大家分析一下旧房改造翻新怎么做，旧房翻新注意事项。
旧房改造翻新怎么做？
1、前期看好了房子基本情况以后就要进行总体设计，根据自己的生活习惯，设计属于自己的安乐窝，但是要注意房屋的结构，承重墙等等。有些旧房时间较长，要注意在拆改的时候会不会影响到楼层安全。在重新布局的时候注意空气的流通，光线的照射以及家里主动线的设计等等。
2、改造的时候也要结合隐蔽工程考虑。在施工之前，先在图纸上标明大型电器派虚，需要水的位置，电路以及水路都尽量的不要走地线，插头还要多留几个，然后做一下水压跟电压的测试。
3、然后就是外表的基础装修，墙面的刷漆，地面的铺贴，厨卫的防水处理等等，这些基础工程做好了，旧房也一样有新房的效果。注意厨卫的防水一定要做，而且还要做好，看起来工程量不大，但可以保证以后厨卫的放心使用，要知道厨卫的防水问题一直是很麻烦的。
4、在旧房墙面上刷漆是很烦恼的，就算你买的是多么名牌的漆，工人工艺不行漆还是会掉。所以在刷之前一定把以前的旧漆面打扫干净，然后再做一下墙面的刷漆工艺，有兴趣的朋友可以去看下我昨天发布迅誉的装修时墙面刷漆的方法和步骤
5、客厅是家庭中非常重要的部分，老房改造当然也要把客厅装修的更美。很多以前的老房子在设计的时候，构架都是不太合理的，光线太暗，阳光不充足，布局不合理等等。在客厅的改造的时候，首先要把造型设计好，让客厅充满阳光的感觉。在后期的装饰上，要丰富客厅的色彩层次，加入独特的设计，最好多一些蓝色和绿色，让陈旧的感觉一扫而光。
旧房翻新注意事项？
1、不要把所有的旧家具换掉
对于那种质量完好的，家具只是表面有些陈旧的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧！
2、不要乱砸房屋结构
墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。
3、墙顶地面、门窗、水电改造
有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候，因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。
旧房改造翻新怎么做，旧房翻新注意事项。通过以上的方法大家觉得很方便吧，同时也知道了如何翻新和改造旧房子，甚至看到小编给大家详细讲解的翻新的注意事项，让着大家受益颇广。以后自己在农村盖房子的时候，又多了一份认知。也不会因为要翻新旧房而感到苦恼了。

Ⅳ 旧房子翻新装修流程

旧房子翻新装修流程

旧房子翻新装修流程，家里旧房子是很多人的童年所在，所以很多不人都希望能将自己家的房子翻新，这其实也是一个大工程了，那么下面为大家分享旧房子翻新装修流程。

旧房子翻新装修流程1

一、改造前的全面检查

在改造之前，一定要多整体房子的情况作一个全面检查，清楚该旧房子的结构、特点、房龄以及存现在的一些问题，还要测量清楚房子的尺寸，水电隐蔽工程的检查和测试，以便后续的改造装修工程能有条不紊的进行。

二、旧房改造方案的制定和效果图的设计

检查完毕后再对旧房现目前的一些问题，做一个完善的施工方案，再找设计师做出设计效果图，确定需要拆改的部分，让装修流程更加顺畅进行，是先做了设计，施工时也不会手忙脚乱。

三、旧房子的拆改

如果在设计时有地方需要拆改时，注意避开墙体承重部分，对于废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面，拆改时最好寻找专业有信誉的装修公司进行。拆改是为了让整体空间布局更合理，空气更加流畅，不可盲目为了装修而随意拆改。

四、隐蔽工程的施工

隐蔽工程主要是水电和防水，如果旧房的水电工程有不合理或损坏的地方，最好重新不走管布线，材料选择、施工工艺、验收等都不可以马虎，重新改造水路和电路时，尽量不走底线。可以多预留一些插座，为以后增加电器做准备，防水最好全部新做，这样避免以后漏水到楼下。

五、基础硬装工程施工

基础工程包括对旧房墙面刷新、地面重装、木工吊顶、厨卫重装等工程，这些都是关系都日后居住质量，在装修时就要做好，以免需要多次维修。旧房中完好、没有损坏的地方可以保留，比如地板和门窗这些地方，如果没有问题可以只做翻新，不必全部换新。

旧房子翻新装修流程2

一、老房子翻新装修流程

1、首先进行主体拆除工作，并且及时做好防水处理，并且拆除过程中会有产生垃圾，应及时清理干净，施工起来更加方便。

2、如果对老房的结构不满意的话，开始做改造工作，但是承重墙不可以做拆除工作。

3、吊顶内的空调、通风等设备做好密闭试验，检查线路连接是否牢固，易燃材料是否做防火措施等。

4、检查老房水管是否出现老化现象，有的话要及时更换质量好的ppr管道，并且做闭水试验。

5、老房子电路很有可能是铝线，容易老化、导电性差，容易发生火灾。建议更换成2.5mm的铜线，并将要把照明、插座、空调分开布线，方可满足使用需求。

6、最后就是进行门窗优化，若门窗变形的话，一定要更换新的，以免后期带来不必要的麻烦。

二、老房子翻新注意事项

1、前期准备

由于老房住的时间长，存在的问题也就多了，比方说墙面脱落、水管生锈、布局不合理等。待翻新前就要做好检查工作，才可以彻底翻新，达到自己想要的效果。

2、谨防安全隐患

有业主对房屋原结构不是很满意，想要变动房子的结构。为了保证居住安全，一定要特别注意，尤其是承重墙不能拆改。

3、装修预算

翻新装修时，应尽量减少改造，不但可以省钱，还能让家里变得健康环保。不如在软装上多花点钱，比如加上装饰画、植物等，装饰效果会更加好。

旧房子翻新装修流程3

一、找装修公司

准备装修之前一定要找到合适的装修公司，尤其是老房装修，最好找针对老房装修经验比较丰富的装修公司。这样的公司了解老房的基本构造，也有老房装修的经验。可以极致的面临很多老房子的装修中出现的各种问题。

二、办理物业手续

无论是老房装修还是新房装修，都要提前与物业沟通，办好开工许可证，才能够展开施工装修的.一系列后续工作。

三、拆除交底

二手房装修中，第1步就是拆除的工作。开工当天需要叫上装修公司的设计师，还有项目经理到现场确认拆除工作，保障后期工作的正常进行。

水电交底

拆除工作完成后，水电隐蔽工程就会显现出来，然后就可以进行水电交底，根据装修设计的图纸，还有业主的生活习惯，来确认功能性的家电是否需要预留电源，保障装修完成后用电便捷。

做防水

水电验收没有问题后，就要开展防水工程，厨卫阳台的下水管最好用青砖包起开，里面加上隔音棉。包隔音棉起到隔烟的效果，防止在睡梦中听到楼上楼下水管下水的声音。

防水做好之后，还需要进行48小时的闭水试验。

瓦工工程

厨卫阳台部分墙面的墙砖进行拆除，部分墙面进行找平、拉毛处理。瓦工工程做完后就要进行验收。橱柜木门还有全屋需要定制的物品就要开始测量尺寸了。

木工工程

柜子的打造和现场安装，吊顶龙骨的安装背景墙基层的造型，地板，木龙骨，门窗套安装木质家具制作等都是木工工程的部分。

油漆工程

顶面找平补缝，强固、挂批腻子，刷底漆腻子再次批刮第2遍并进行砂纸打磨，然后再刷两遍面漆。

安装工程

安装阶段主要包括橱柜，吊顶，木板，木地板，铺贴壁纸。开关，插座，灯具，洁具，窗帘杆等。

软装进场

所有家具家电进场，包括家里的一切配饰，比如窗帘，床，沙发，挂画等等。

旧房子翻新装修流程4

旧房子翻新装修要处理哪些

门窗撤除

门窗老化是一种比较常见的问题，人们一进入室内，最先看到的就是房子的门窗，一般只需要重新刷漆就可以让表面焕然一新。要是钢制门窗的话，一旦出现掉落，甚至开裂，那就很难康复原形，基本上要进行撤除、更换。

墙地上的撤除

墙面也会因为时间久了出现脱皮、掉渣等问题。在进去墙地上的撤除时要特别注意，为了避免碎片阻塞下水道;只有将表层厚度 到达4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才干进行翻新哦!但是不能部分翻新，不然会使地板的色彩和新旧程度之间出现区别。

水电路撤除

旧房子中的水路电路时间久了会出现腐蚀，老化。要是管线中已经出现了镀锌管，那么在翻新的时候必须将其更换;如果之前的电线是铝线，那么必须换成铜线。

置换家具

一些基本的东西翻新完成之后，那么就需要置换家具，家具对一个房子来说是非常重要的，家具的面目一新会使整个房子充满奋发向上。所以更换家具，能给你不一样的感受哦!