银行保修金

『壹』 质保金最新规定2022年

1、根据最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定：

对于发包人按照合同约定方式预留保证金时，保证金的总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%；对于合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。此外，工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。一般来讲，建设工程质保金金额需要在合同中进行约定。

2、合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：

(一) 质保金预留比例、返还期限及方式；

(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；

(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限

国家目前很是重视我国的建筑工程的质量安全，而且也出台了很多的法律条文来确保我国的建筑工程的安全，目前建筑工程质保也需要交纳一定的质保金额，大家一定要多学法知法，合理维护自己的权益。

『贰』 到银行开质保金保函，需要些什么东西

到银行开质保金保函，需要携带保证金账户申请书、贷款卡复印件、函授权印模书、开户许可和居民身份证。
首先得在这个银行开户，然后评信用等级，银行核定额度，然后要填个申请表，盖公章、法人签字，存入保证金。
什么是质保金保函：
保留金保函也称“滞留金保函”、“质保金保函”、“预留金保函”、“留置金保函”或“尾款保函”，是指出口商或承包商向银行申请开出的以进口商或工程业主为受益人的保函。属于非融资保函的一种。属于银行的表外业务。即银行基于自身信用，根据合同中的约定，为合同中的一方（保函申请人）对合同中的另一方（保函受益人）做出的某种担保。
保函的优点在于，一旦受益人提出触发保证内容，需要银行承担担保义务，银行是需要做出形式上审查的。不会出现受益人擅自扣留质保金的扯皮事项。
企业申请开立保函，需要对银行提供反担保措施，类似于申请贷款。
拓展资料：
常见的工程保函类型：
工程保函实际上是用保函代替保证金的一种做法。目前正大力向全国推行。
主要有投标保函、预付款保函、履约保函、支付保函、质量保函。
1、投标保函：即招投标过程中要求投标人提供银行出具的保函，以担保投标材料真实、中标后不会因不正当理由不订立合同。担保金额一般为招标价的3%。
2、预付款保函：即担保预付款会按照合同要求使用。通常施工企业提供一张预付款保函给业主（开发商、保函受益人），业主即拨付同等金额的预付款给施工企业。担保金额一般为合同价的10%-30%。
3、履约保函：即担保企业签订施工合同后，能按合同履约。担保金额一般为中标价或者合同价的10%-30%。
4、农民工工资支付保函：即担保业主或者施工企业不拖欠农民工工资。通常受益人是工程所在地社保局或者劳动局或者建设局。
5、质量保函：即工程竣工验收之后，担保工程质量不出问题。通常质量保函的期限是两年，担保金额为合同价的3%-10%。