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物业保修工程师招聘

发布时间:2023-02-19 18:50:53

Ⅰ 新成立的物业公司,接的第一个项目工程马上就要开工了,物业前期介入工地都需要招聘哪些人员

贵公司太牛了,新成立就能接到15万平方的盘(我猜应该有1700-2300户)!
现在贵司最重要是:
一、聘请带高低压电进网证的人员参与开发商的水电建设!(日后进场前对电房等设施需要运行测试和高低压电、水设施等做标志的),这非常重要(日后可以注盘做工程主任)!
二、聘请土建工程人员,有土建工程初级证的就可以了,因为他会看图纸,了解楼宇的上下结构、楼板的结构、主梁结构、暗渠明渠、沙井、停车场等等的布置等等(楼盘有保修期的,前期由他向公司给意见,把问题反馈提议给开发商考量,日后为贵司的日常管理有很大帮助的)!
三、保洁人员、绿化人员(前期的人员需要很多的),新开楼盘在保洁上需要贵司去开荒的(可以聘请外包公司)
四、档案整理的人员,新楼盘有很多图纸、设施图纸、建筑图纸等等(你需要开发商配合交接的一大堆资料,太多了!)
以上是我的愚见!
祝贵司生意兴隆、大展鸿图!

Ⅱ 房修是干嘛的

房修工程师也叫维保工程师,主要是负责商品房集中交付以后,保修期限内的整改事项跟进。所以,房修工程师的工作对接主体,有三个,一个是建设单位,一个是物业公司,一个是小业主。

不管是面对总包还是小业主,关于问题整改和维保的工作,都需要甲方出面对接,所以理论上,甲方派他自己内部的哪个人,来跟进这部分工作,都可以称作是房修工程师。房修是房地产行业常见的招聘岗位,从业者需要具备大专以上的学历,能够熟练使用常用电脑办公软件,具备较强的沟通能力和协调能力,能够承受较大的工作压力。

房修具体的工作内容

1、集中交付前的一户一验工作。

对即将交付的商品房进行查验,提前沟通甲方,确认交付批次和交付楼栋,一般是提前30天左右进场,但是这个时间不是定死的,是需要灵活处理的,甲方管理人员负责跟进,接收以后由房修工程师负责对接施工单位进行问题的整改,直到甲方跟物业公司的合同期满。

2、项目交付

如果你所在的物业公司项目比较多的话,别的项目要交付了,需要进行一户一验,这个时候就要过去帮忙了,一个批次交1000套的话,派10个房修工程师过去,每个人就100套,一般的工作量会要求你一天要完成30套的毛坯查验,或者是一天20套的精装查验工作。

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