导航:首页 > 保修维修 > pvb板橱柜怎么翻新

pvb板橱柜怎么翻新

发布时间:2023-02-15 07:36:19

『壹』 厨房橱柜翻新怎么处理

如果橱柜内部保护较好,那么则需要对橱柜门进行翻新更换。先将旧的橱柜门上的五金配件拆卸下来,再将新的五金配件更换上去,再对橱柜门进行安装即可。五金配件长时间的使用,容易生锈、卡涩,因此一起更换有利于后续对橱柜的使用。如果觉得更换橱柜太麻烦,那么可以选择在橱柜上张贴橱柜专用贴纸,该贴纸可以有效地防潮防霉,还可以对橱柜进行装饰作用。如果橱柜本身并没有太大的问题,只是其表面掉漆,那么对橱柜进行重新喷漆补漆即可,不需要更换橱柜。

『贰』 如何翻新旧家具

一张破旧且已经起毛刺的凳子,不仅“颜值”不够,人坐下的时候偶尔还会跟上面的毛刺有亲密接触。一般情况下,大家都会把它遗弃在家里某个角落或者直接扔掉,然后重新置办,对于这种做法,我只能说:“土豪任性!”

但是!!!像楼主这种工薪阶层的屌丝~~~是不会如此浪费的,跟上楼主的脚步,让楼主手把手教你们如何给它改头换面,变废为宝,不过在此之前,要先准备以下工具:
1、 油漆一小桶(实际用量以要刷新的面积为准,楼主刷新两把椅子大概用了0.5L左右)
2、 刷子一把(辊筒也可以,不过边角处用刷子比较好刷,因为用的是水性漆,所以刷子一定要使用水性漆专用刷子,羊毛刷不可以的)
3、 磨砂纸两张(粗砂、细砂各一张)
4、 报纸或纸皮一张(主要防止尤其弄脏地板)

准备好之后,我们要说一下翻新的几个工序:打磨、重刷、晾干、二次打磨、二次重刷,非常简单
下面开始第一步——打磨,需要用粗砂把旧漆磨去,直到把坐面磨平,利于刷上新的面漆。

磨好之后,效果如上,接下来就可以开始刷漆,由于是木板櫈,所以我们采用的是木器漆,效果比较好,当然家里没木器漆的同学可以按实际情况使用,这里说明一下,灰色纯属楼主个人喜好,大家刷的时候可以自己择色,如果是五六只凳子刷成五颜色六色的话,相信也会别有一翻韵味吧。

怎么样,刷好之后是不是感觉噌亮噌亮的,一个木板櫈是不是多了一层金属感,顿时感觉高大上了吧。刷好之好放到阴凉处晾即可,隔天重新打磨。
隔天晾干以后,就可以进行二次打磨,二次打磨要用细砂纸,为什么要进行二次打磨呢?因为是为了要更细腻的手感…

对了,此次的翻新工程选择的是水性漆,所以间隔时间自己要控制好,每刷一遍如果是晴天至少要间隔24小时,如果是阴雨天适当延长干燥时间哦,这个大家一定要记牢,水性漆就是不能着急赶工的,切记。

上图这是刷完两遍后的效果,大家看看吧,是半哑光的效果!漆膜亮度比较低调。
如果追求高反光的,等干燥后,还可以在上面再刷一遍半光的清漆。光泽度立即就会有了。有木有有木有有木有…请看下图凳子上华丽丽的反光,刷了水性清漆后光感增加了一倍的样子。

目前,两只凳子由原来扔在阳台角落的命运华丽转身,现已重返室内供楼主使用,最值得一提的是使用的芬琳水性漆真的没有味道。明年翻新房子准备墙面、地板什么的全部使用的这个品牌了。

最后科普一下芬琳水性漆的特点,和选择芬琳的原因:
1. 芬琳水性漆为丙稀酸成分,是水性漆最环保的材料
2. 拥有芬兰最严格的M1玻璃级气味认证和挪威船级社MED认证,遇火迟滞燃烧,提高建筑安全性能
3. 想了解多一点的同学可以到芬琳专卖店去问吧!

『叁』 橱柜用PVC材料制作划花了,用什么能补救。

换门板吧,没方法补救的

武汉橱柜门板维修、更换,武汉人造石台面开裂维修、更换,武汉水槽柜更换
1、修补人造大理石台面开裂,台面开裂若不及早修补,水会沿着裂缝渗进去而影响柜体,一般的柜体材料即使是露水河和爱格的柜体也是锯末压制的,见水就会膨胀。台面在裂缝很小的时候是不会渗水的,不过随时间推移,裂缝会慢慢变大,甚至变形,一旦变形,台面就没有修补的价值,必须换新台面。更换人造石、石英石台面,翻新台面。
2、更换碗蓝、拉篮、调味篮、抽屉滑道。
3、修补、更换门板和柜体的封边条,更换门板。
4、更换门板铰链、拉手,解决门板间碰撞或门板和台面间摩擦碰撞问题。
5、拆柜、改柜、更换水槽柜。
6、台面挖孔(水槽孔、灶台孔),台下盆改台上盆。
7、订做各种人造石、石英石、不锈钢台面。
上门服务,合理收费
联系人:谈师傅

『肆』 厨房装修局部翻新之橱柜改造攻略

厨房是每个家庭必须的家居空间之一,一个家的味道都有此而生。但是烟火气带来浓浓家庭气氛的同时也不可避免的带来了难以清理的油烟及污垢。橱柜作为厨房中最大的家具,长久的使用及不适当的保养势必造成橱柜表面难于清理甚至破损。那么如何进行橱柜装修局部翻新改造呢?首先,了解橱柜现状。然后,根据橱柜现状合理拆除或改造。最后,新橱柜的布局设计。

一、了解橱柜现状

长久使用的橱柜最多发生的情况就是橱柜台面无法彻底清洁以及柜体变形问题。在进行橱柜装修局部翻新之前,一定要仔细检查现有橱柜的质量、尺寸及橱柜的组合形式,这些看似可有可无的操作,实际上都是橱柜翻新是否成功的基础。


二、根据橱柜现状合理拆除或改造

完成了对现有橱柜的了解,才能更好地知道橱柜装修局部翻新的重点是什么。除了将那些已经无法清理的橱柜台面及变形的柜体拆除以外,很多已经无法满足日常生活需求的不合理柜体设计也应一并拆除。

比如原来的橱柜尺寸可能高度或宽度设计不够合理,导致很多的日常小家电放置时不能有效地利用柜体空间。又比如一些转角及缝隙区域的柜体并没有最大限度的有效使用,这些都是橱柜装修局部翻新时要重新规划设计的重点。

三、新橱柜的布局设计

橱柜作为厨房厨具、餐具等众多厨房器具的主要收纳空间,在装修局部翻新时新的橱柜布局设计非常重要。一定要避免旧有橱柜的很多设计问题,从家庭的实际需要个性化的布局适合您家的橱柜内部结构及外部样式。

橱柜的翻新是厨房翻新改造的重点,类似的装修局部翻新还有很多,特别是在厨房及卫生间等特殊区域,很多情况并不需要全部改造,只需要个别翻新就可以省时省力同时又达到您想要的目的。

『伍』 旧橱柜刷漆翻新的方法


家里的橱柜使用久了,容易变旧需要翻新处理。那旧橱柜刷漆翻新的方法有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。
1、确定是否能改刷其它颜色的油漆
随着工业的发展,做家具的板材已不限于原木了,常见的有各种木工板材,防火板材,压塑成形板材等,其中防火板和压塑成形类家具不适合油漆改色(主要是改色工序繁琐)。
2、改漆前准备
如果是原木家俱,可买些砂纸,粗细都要准备些。如果不是原木家俱,则要额外买些“腻子”,用以找平和填补。油漆的选用,由于油漆的成份不同,有些油漆之间会造成相互化学反应,所以要选择与自己家具相适应的种类的油漆。
3、刷漆前的准备
打磨完毕后,看家具是否有凹凸不平的地方,若有,用腻子找平,再次打磨至平整状态。然后将家具周围及地板做保护,防止油漆污染这些地方。并用水份很小的湿毛巾擦拭家具。将桶装油漆用小棍搅拌均匀,手的运动速度不要太快,防止溅出。
4、刷漆
用油漆刷沾少许油漆,涂到家具曾经有油漆的表面,看看有没有化学反应,若没有,进行下一步工作。然后用刷子把油漆拉开,摊开。油漆的漆层不要薄不要厚,厚了会有水波纹或油漆团结成的小疙。
5、漆层保护
通常家具在涂刷完毕后,要涂刷清漆,对油漆层进行保护和增亮。

『陆』 厨房想翻新,旧橱柜怎么办

可以进行翻新。翻新方法:1、更换硬件:如果你还挂着原来的把手和旋钮,那么它可能需要时间来一个完整的硬件检修。幸运的是,许多工艺品和精品店已经拥有这项服务,并提供各种各样的风格的价格。随意使用这些微小的部件来展示你的个性。寻一个现代的外观与时尚的硬件,或好玩的波西米亚风格。如果油漆就像理发,那么新的硬件是一个完美的配件突出你最好的功能!2、添加窗口:箱体窗口可以立即照亮你的厨房空间,并且相对易于安装。利用你的橱柜门的测量和购买玻璃薄片或瓷砖从五金店。你可以安排一个平铺的图案,或者坚持一个圆滑的,坚实的外观。你可以雇人来切出你的中间橱柜,或者您也可以自己试试木工。确保你有适当的设备,以确保安全,并防止自己受伤。3、重组:杂乱的橱柜可以让厨房重新设计出了问题。记得那一刻的老动画片里的衣橱会打开,并且里面队满了各种各样的杂物。不要让这发生在你身上。花时间去整理你的橱柜空间。如果你有小孩,那么你也应该考虑一些比较常用的厨房用品。4、油漆或整修:油漆工作是最被低估的设计技术之一。添加新的配色方案,以你的厨房可以彻底改变你的空间的风格。油漆不是唯一的技巧,你可以打磨和修补旧木柜子也可以让你的厨房的整体感觉有很大的不同。

『柒』 旧家具翻新自己要如何做

大家也都知道,家具在我们的日常生活之中扮演者非常重要的角色,相信我们每个人的家庭之中都有家具。不知道大家注意到没?家具使用久了就会出现一些划痕、脏痕、甚至是开缝、变形等情况,面对这样的家具很多人选择的是将其丢弃,这样的行为可以说是一种浪费,其实还有很多的方法可以让家居变新的,接下来小编就给大家介绍几种比较实用的家具翻新小技巧吧!

旧家具怎么翻新

旧家具翻新小技巧1:贴纸

家具用旧了,不那么美观了,可以简单地贴上好看的装饰纸,瞬间有不一样的美观。这种翻新的方法是最直接而且最简单的,而且,用户可以根据自己的喜好去选择喜欢的贴纸,选择空间很大。目前比较畅销的家具翻新贴纸,是一种PVC贴膜,耐磨、耐热、阻燃、耐酸碱、防潮、防霉、防油、防火,且易于清洗,价格便宜,同时,和自然木材相比,无色差,施工简单,是不可多得的家具翻新利器。而且当您不喜欢了以后,用吹风筒稍微加热就可以揭下来,随时更换,非常方便。

小贴士:

1.在选购墙贴纸时,一定要确定撕下来的时候不会有胶印、也不容易变色。

2.有些贴纸味道较大,有孕妇、儿童的家庭应该避免使用。

旧家具翻新小技巧2:自制软包

使用了多年的软体沙发,最适合的方法莫过于给沙发增加布艺的沙发套来进行二度装饰,这种布艺套您可以定制,心灵手巧的朋友也可以自己动手DIY。而坐感生硬的木质座椅,你也可以用布艺来进行“软包”,根据自己的需要来为自己的座椅换新装。

小贴士:

1.如果您要自己DIY的话,那么在制作之前一定要量好相关的尺寸,比如制作沙发布套,则大致需要裁出后篇、靠背片、座椅片、前片(前片下面可以根据自己的喜好加上好看的荷叶边)、两个侧片(如果有扶手,可能还需要多裁剪几片)。在留边的时候,为了保险起见,也应当多留点。

2.同时,如果您想要自己的布套更加美观,选择花布、格子布的话,那您就得注意下花型的设计了,不然很容易美观没有达到,反而让人看上去怪怪的。

旧家具翻新小技巧3:刷漆

刷漆是不改变家具原有结构下最常用的翻新方法了,尤其适合喷漆的木质家具而言。但是在此要提醒大家的是,并不是所有的家具都适合刷漆,板式家具的板材表面通常黏合了一层比较难玻璃的三聚氰胺板,再起表面涂刷油漆,附着力差,很难达到想要的结果的。不过,为实木类家具重新刷漆,倒是很适用的。

小贴士:为了避免出现色差问题,应当尽量选择与原油漆相同的产品,这样另一方面,也避免了两种不同的油漆发生化学反应,从而引起家具表面起皱。不建议使用水性木器漆,因为木材本身容易吸收从而不稳定。

好了,有关家具翻新的小技巧小编已经给大家介绍完了,所以我希望大家如果家里面有旧家具的话,不要将其丢弃,我们应该翻新一下接着去使用,这样的话我们就可以把家具最大化的利用起来了。不过对于一些有钱人来说,他们是没有这样做的想法的,以上的这些家具翻新方法比较适合我们这些普通的大众消费者。所以想要学习的下去可以多多关注一下。

『捌』 家里的柜子样式太老了,可不可以翻新呢如何翻新

我认为当然可以,首先把表面清理干净打磨一下,然后喷上新漆就可以了。

『玖』 橱柜台面翻新方法  橱柜台面安装注意事项

大家平时在平时装修房间的时候,不仅需要对每个房间进行装修,而且也需要购买各种的家具装饰房间。在装修厨房的时候,需要购买橱柜,橱柜的作用是放置各种厨房里面的炊具和调料等,让厨房看起来更加的整洁干净。可能有的朋友在安装橱柜以后需要把橱柜台面翻新。下面小编就为大家详细介绍橱柜台面翻新都有哪些方法方便大家翻新自己家里面的橱柜台面。

橱柜台面翻新方法

一般橱柜台面旧了或者是坏了的话一般是进行更换台面的,所以了解橱柜台面翻新方法就是要了解橱柜台面的安装方法。

橱柜安装方法与步骤

1、地柜

安装地柜前,工人应该对厨房地面进行清扫,以便准确测量地面水平。安装时如果橱柜与地面不能达到水平,橱柜柜门的缝隙就无法平衡,安装工人使用水平尺对地面、墙面进行测量后就能了解地面水平情况,较后调整橱柜水平。

2、吊柜

地柜安装完毕后则可以进行吊柜安装,安装吊柜时,为了保证膨胀螺栓的水平,需要在墙面画出水平线,一般情况下水平线与台面的距离为650毫米,消费者可以根据自身身高的情况,向工长提出地柜与吊柜之间距离的调整,以方便日后使用。

3、台面

由于厨房装修后,会导致原来橱柜平面图的尺寸出现误差,为了减少误差,一些橱柜厂家在地柜与吊柜安装完毕后的一段时间内再安装台面,这样便于设计师调整地柜与吊柜安装后可能出现的台面误差,保证橱柜安装数据的准确。

4、五金

水盆、龙头、拉篮也是橱柜的重头戏。在安装吊柜和台面时,为了避免让木屑落入拉篮轨道,应用遮盖物覆盖拉篮,以免影响日后使用。

5、灶具电器

橱柜中嵌入式电器的安装只需要现场开电源孔,但是,电源孔不能开得过小,以免日后维修时不方便拆卸。

橱柜台面安装注意事项

1、橱柜的安装是在厨房装修的较后阶段进行,为了避免橱柜在装修之中被破坏,也为了避免橱柜安装影响厨房装修工程进展,应确保厨房内地面、墙面以及顶部装修完成之后在进行橱柜台面安装。

2、橱柜台面是整体安装在预留位置上的,为了避免预留位置的卫生状况导致台面安装不当,在安装橱柜台面之前需要将安装现场进行彻底清扫,特别是预留台面安装位置的地面。

3、橱柜台面的安装,一般采用的是拼接的方式,需要将台面安装在预留位置上,而拼接时对拼接缝隙的处理就需使用专业的胶水,保证台面接缝的密封性。

4、在安装台面的时候,我们除了用专业的胶水将缝隙填平密实,为了接缝处的美观性,还可以让施工人员用打磨机进行打磨抛光,使得接缝处更加美观时尚。

5、对于整体橱柜来说,台面需要配合其它厨具进行使用,因此在安装的时候也需要注意台面和其它厨具的搭配使用效果。例如台面和抽油烟机之间的距离约为750mm-800mm,才能够使用便利。

6、橱柜台面在安装的时候,需要使用粘合剂,而粘合剂的凝固时间和温度有关,例如在夏季时,粘合剂的凝固时间约为半小时,在冬季则凝固时间则需要一小时以上。

以上就是小编为大家介绍的橱柜台面的返修方法,相信大家看了以后应该对橱柜台面翻新有了一定的了解。大家在翻新橱柜台面的时候要选择一些质量好的材料,这样翻新的橱柜台面不仅质量好,而且风格也特别具有美观性。另外的翻修的时候可以找一些专业的装修公司进行翻新。希望小编的建议能够帮助大家更好地翻新橱柜平台,给大家一个好的厨房装修!

『拾』 老式厨房橱柜翻新该怎么做

老式厨房橱柜翻新该怎么做

老式厨房橱柜翻新该怎么做?橱柜是厨房中很重要的东西,现在很多人在装修房子的时候都很注重橱柜的,因为他可以帮助厨房做更好的收纳,下面我分享老式厨房橱柜翻新该怎么做?

老式厨房橱柜翻新该怎么做1

1、清洗

除去浮尘和积土可用大功率吹风机吹,不能使用湿布擦,在看清部件本身面目前盲目地使用湿布擦拭会造成无法预料的伤害。

2、拆封

观察结构,小心拆开,保持整件橱柜的完整性。首先需要仔细观察家具的部件结构并做好序号以方便后来安装,按照与原家具组装时相反的顺序把家具拆开。保持家具的完整性并尽量避免破坏漆膜和形成新的损伤,尽量避免动用刨刀。

3、去漆

一般是用细砂纸轻轻打磨,较硬的部位使用刀刮。去漆时不能破坏原有的雕刻部分,比如桌案类的旧家具腿部常见的“一炷香”线脚,经过长时间的自然风化,十分脆弱,一旦磨掉,除非线脚改制别样,否则就成为损坏,再怎么修也回不过神来。

4、打磨

旧家具漆面可直接用角磨机打磨,厚的桐油漆面需用喷灯烤化漆面后进行打磨;薄漆处可直接转入刮磨车间,用刮刀进行处理,打磨的要求是各部件打白到位,不留死角,不留表漆,油污,深浅一致。

5、配料

根据加工要求和每件旧家具各部位的承受力,进行翻新配料,要求无裂、无疤节、无腐烂。

6、组装

组装要求用特殊胶粉,按原结构组装,榫卯结构严紧,框类的对角线对称。整件旧家具无粉胶,四脚操平。

厨房橱柜翻新怎么做:

橱柜柜门要开关几千次上万次,国产的铰链很难达到这个要求,因此消费者在定制橱柜时要舍得把钱花在点上。目前国产橱柜绝大部分使用国产五金件,主要是为了降低成本,以低价格作为争取客户的.主要手段。不过目前,也有一些品牌的橱柜明确标明所用五金件的品牌,或标出不同档次的价格,让消费者有选择的余地。

橱柜上的五金件可以说是整体厨房重要的组成部分,甚至比柜体板材、台面还要重要,它直接影响着橱柜的整体质量,基于国外厨房发展的多年经验,五金件的好坏已成为区别橱柜好坏的重要标志。

橱柜定做的要点

一、看板材

市面上有16mm-18mm等多种厚度规格的板材,厚度不同成本相差很多:18mm厚板材的橱柜使用寿命能延长1倍以上,门板不易变形,保护台面不开裂。

二、看水槽柜铝箔设是一次压制的还是安装时用胶水粘贴的

一次压制的密封性能更加完好,谁、湿气不易渗透,能有效的保护柜体,延长橱柜使用寿命。

三、后背板要双面封的

为节约成本,有的厂家偷工减料,对后背板只做单面封,看不到的一面是裸露的。单面封后背板容易潮湿发霉,也很容易释放甲醛,造成污染,因此一定要双面封的。

四、如何鉴别uv烤漆板

真正的uv烤漆板,漆面饱和,是全漆面色漆;而假UV烤漆板漆量少,是贴色纸再上清漆,成本较低,易变色。

五、如何鉴别爱格板真伪

爱格板幅面是2.8*2.07m,而仿爱格板一般只能做到1.22m*2.44m

六、挑选适合的厨房台面的材料

目前市面上常见的台面材料有防火板、人造石、天然大理石、花岗岩、不锈钢等,其中人造台面的性价比最好。目前市面上用的较多的是复合亚克力。

七、原产地问题

进口材料与国产材料存在很大的价差,同是国产材料,有品牌和无品牌的价格相差也很大,因此要问清原产地。

八、要专注保修期

能否提供优质的售后服务队消费者也是非常重要的一项,消费者在订购橱柜时一定要问清楚产品保修等相关问题。

老式厨房橱柜翻新该怎么做2

摆平橱柜死角有妙招

1、抽拉餐台

现在多数家庭厨房面积有限,想要在厨房摆放一张餐台简直困难,其实我认为用一种很可以随时使用又不占面积的抽拉餐台,大大节省空间,方便多了,也是慌忙的早晨变得井然有序。

2、临时操作台

经常家中会来客人,这时台面有限,临时操作台就可以派上用场了,可以将一些餐具盒饭菜摆放在临时操作台上,只要把它与台面接好,就可以扩大备餐操作台面面积,用完后可以一推恢复原样,这样使用简单便捷,而且节约空间。

3、旋转系统

这是一种可以旋转的厨房配件,只需轻轻用手一推,就可自动旋转。避免了拐角处手伸不到最里面的缺陷,使得拿取东西变得非常方便。其美观独特的造型,更是将两边橱柜能够很好地连接起来。

4、自动拉篮

自动拉篮在柜门开启时,可以把最尽头的东西一起拽出来,随手可得。用完放回去时直接一推门,就可将拉篮自动带回去,可避免在找东西时把半个身子探进去。

想要一个干净整洁的需要我们一开始就布局好,利用好恰当的橱柜五金和方式可以事半功倍,佰丽爱家晒家分享有很多业主家的实际装修案例,希望看了之后对各位能有所帮助,能够找到中意的橱柜。

现代风格橱柜pk古典橱柜

首先派出就是橱柜现代主义风格橱柜

时代感强,摒弃了华丽的装饰,在线条上简洁干净,更注重色彩的搭配,从亮丽的红、黄、紫色到明亮的蓝、绿等颜色都被应用。对装饰材料的要求也不高。

现代风格橱柜的技能之一:形式简洁

顾名思义其特点就是橱柜简单大方,主要体现在对橱柜用色以及线条的设计上,采用简单的线条以及小清新的颜色。形成强烈的空间感,让人们舒适与清爽。

现代风格橱柜的技能之二:实用

现代风格橱柜虽然以简约为名,并不意味着其功能性降低。反而在整个橱柜的装修过程中,该有的功能一样不少,他会摈弃一些华而不实的细节。

尽可能不用装饰和取消多余的东西,认为任何复杂的设计,没有实用价值的特殊部件及任何装饰都会增加建筑造价,强调形式应更多地服务于功能。不仅扩大了使用面积,反而突出了内在美!煮妇在这样的环境下,心情会更加愉悦哦~

现代风格橱柜的技能之三:精细工艺

室内墙面、地面、以及橱柜等均以简洁的造型、纯洁的质地、精细的工艺为其特征。室内空间开敞、内外通透,在空间平面设计中追求不受承重墙限制的自由。大大的增高了厨房的利用率。

现代简约风格橱柜是所有家装风格中最不拘一格的一个。在这场盛世pk中,一直居于上风,独领风骚!

阅读全文

与pvb板橱柜怎么翻新相关的资料

热点内容
小满北欧家具 浏览:551
四川百家居 浏览:777
科勒花洒保修期 浏览:257
海信主板维修点 浏览:401
建合家电维修部怎么样 浏览:176
太仓大庆电脑维修哪里便宜 浏览:929
vivo手机维修点附近 浏览:275
上海松江大学城家电维修 浏览:196
苹果不小心摔烂后盖保修 浏览:307
重庆华宝电器维修部 浏览:895
人保修车修过大灯还能报保险吗 浏览:520
西昌电动车维修电话是多少时间 浏览:324
科美754怎么进维修模式的 浏览:552
浙江三包保修期重新计算 浏览:474
阳台已经刷什么涂料防水 浏览:107
家具板热压机哪个好 浏览:359
万和空气源热水保修期是多长时间 浏览:926
做家具得具备哪些 浏览:794
创享家居有限公司 浏览:120
二手房怎么过户维修基金 浏览:539