老房翻新怎么动土

① 老房子怎么翻新应该注意什么

1、进行房屋的主体拆除。将旧房的墙面、门窗灯进行拆除，重新做好卫生间和厨房的防水工作，在拆除的过程中及时清理产生的垃圾，保持房屋的干净、整洁。2、对房屋结构进行优化。可以根据业主的住房需求对房屋的结构进行改善，除了承重墙不可拆除之外都可以进行改动。3、做好房屋隐蔽工作。对通风设备管道、线路等进行电阻”

② 旧房翻新施工顺序是怎么样的

步骤一：主体拆除

旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候，厨卫墙面防水层已经被损坏，建议墙面抹完灰之后，重新做一遍防水。拆除过程中会有很多垃圾，要清理干净，让室内保持干净整洁的状态，这样施工起来方便，没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来，提前选购好，到时直接安装就可以了。

步骤二：结构优化

如果对老房的结构不满意的话，可以进行改造，但是要记住承重墙不能拆除。比如：把厨房改造成开放式厨房，蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是：卫生间和厨房包管道时，要预留检修口，方便以后维

步骤三：隐蔽工程

旧房翻新需要做的隐蔽工程有哪些呢？比如：对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验，进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求，易燃材料有没有做防火措施等，避免日后使用带来安全隐患。

步骤四：水路优化

可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象，如果存在这些问题的一定要更换，避免日后使用过程中出现漏水情况，给自己带来不必要的麻烦。要选择质量好的ppr管道，更换完之后需要做闭水试验，如果有渗漏现象，及时更换管道。

步骤五：电路优化

老房子使用的一般都是铝线，如今铝线已经淘汰了，而且它容易老化，导电性差，容易发生火灾。还有老房布线不规则，容量不足等问题，我们在改造时要特别注意。家里装修一般都是2.5mm的铜线，暗埋的线需要用PVC绝缘管，要把照明、插座、空调分开布线，满足使用需求。

步骤六：门窗优化

最后就是进行门窗优化，如果还挺牢固，款式也很喜欢的情况下，重新刷油漆就可以。如果门窗变形的话，一定要更换新的，避免后期使用时出现问题。

旧房装修注意事项

一、不可随便在承重墙上穿洞，或者把连接阳台和门窗的墙体拆除，又或者将原有门窗尺寸扩大，这些容易造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，使楼房使用寿命缩短。

二、全部铺装大理石的楼房地面不要有。比起地板砖和木地板，大理石的重量要高出几十倍，要是全部铺装大理石，也许容易出现楼板承受不住的情况。尤其是二层以上，不超过40公斤/平方米的重量为好。

三、泥工的贴瓷砖和木工的包门套相，因为如果门套在贴瓷片前钉好并包到地面，以后用水泥的时候，万一水泥和门套沾上了，门套木材吸水有可能发霉，因此在包门套时，下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否要贴瓷砖或者用其他水泥砂浆找平要考虑。

四、装修中一个关键环节就是卫浴间防水。在装修厕浴间前，一般的做法是先堵住地漏，放5厘米以上的水，做淋水试验，要是漏水就得重做防水;不漏的话，在施工中也需小心铺设地面，不要擅自改动上下水及暖气系统和破坏防水层。

五、在施工中，在混凝土圆孔板上打眼、凿洞、安装艺术照明灯具以及吊挂顶棚要注意避免。

③ 旧房屋翻新的步骤以及旧房屋翻新应注意什么

如今，由于价格上涨趋势，许多人都会选择 旧房屋翻新 。因此，有一些方法可以翻新旧房子。那么， 旧房屋翻新 的步骤有哪些？ 旧房屋翻新 应注意什么？以下就是 旧房屋翻新 的相关内容，希望这篇文章可以帮到正在 旧房屋翻新 的你。

旧房屋翻新 步骤1、前期准备：旧房改造和新房改造的方法有很大不同。在改造之前，我们必须了解整体，如原始装饰的内部结构，地板，门窗，墙壁的拆除和水电线等。。如果对旧房子没有一般的了解，整修过程中会出现一些问题，施工期间会延迟。

旧房屋翻新 步骤 2、重建安全风险：认识到旧房改造中出现的安全风险。例如，由于拆除墙壁，房屋的一般负荷将不足。所以在 装修 中要保证老房子的结构，不要做太多改动。我们可以去除磨损的墙壁，然后涂上墙面漆，使其看起来很新。然后是水力发电线路的方面，这也需要特别注意。最好不要改变旧房子的浴室排水管。然后进行封闭式水检查，必要时重新防水。

旧房屋翻新 步骤 3、装修预算：老房子的安装预算价格还需要看一般的变化来决定，如果是在原有的基础上进行修改，成本会低很多。如果拆除墙壁，那么重大变化的代价就会很高。旧物可以在装修期间进行改造，这可以节省预算。

旧房屋翻新 步骤 4、室内照明装修：在原有的老房子里，很多时候的照明设计还不够。因此，在内心的时候能做启发。例如，进行深入研究，以及从地板到天花板的大窗户，以改善室内照明的问题。

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旧房屋翻新 注意 1、注重保护环境，轻装饰和重装修：老房子翻新时，经常会出现。用户只有一个房子，他必须在施工期间外出租房子，这将增加紧迫性。装修后，通风时间相对较少，这会造成环境问题。

旧房屋翻新 注意 2、看看选择合适的装修公司的资质：这种类型的建筑不同于普通家居装修，涉及很多环节，所以建筑工人的技术水平必须高，所以选择家居装修公司，您必须首先确定您是否拥有商业许可证，能否签发合格发票以及是否有严格的服务程序。

旧房屋翻新 注意 3、结构：在老房子翻新之前，首先要调整结构。墙体，上柜，壁柜等部分将被拆除，不合理的地方将被改造。这充分利用了室内空间和照明。

旧房屋翻新 注意 4、防水：老房子的厨房和卫生间由于使用时间长，因此，安装时必须防水，防水，还要24小时进行水封测试确保没有漏水。

旧房屋翻新 注意 5、水路：我们必须确定厕所，洗衣机，水槽等的位置。根据浴室，厨房和房屋的其他区域，然后增加水的入口，出口和排水。

④ 旧房翻新步骤是什么

对于有经验的装修业主们来说，旧房翻新要比新房装修要更加让人头疼。它需要拆旧，使得其系统工程更加繁琐。不仅如此，即使是有经验的装修业主们，想要去找一个专业的旧房翻新的装修公司也是不容易的，更何况装修小白。

方法/步骤

• 主体拆除

  在旧房翻新中最先实施的是主题拆除，其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。提醒各位装修业主们在拆除过程中，厨卫的墙砖铲除中防水层是极易被损坏的，所以装修业主们在墙面抹灰完成后一定要重新做防水。拆改会产生许多的垃圾，要及时清理，同时老房翻新过程中时刻保持室内的清洁，这对于施工也是非常方便的。这里业主们就要记得了，此时应该把相应的主材比如门、橱柜、烟机、灶具、热水器等确定下来。

  

• 墙面、地面优化

  下一个步骤就是墙面、地面的优化了，专业人员对房屋实地勘察是尤为重要的，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等都是需要专业勘测报告的。如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时容易起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础。顶层还需考虑是否做保温层。

• 门窗优化

  最后就是门窗的优化了。如果材质坚固、款式也还比较喜欢，一般只要重新涂漆即可。但是木质门窗如果起皮、变形，那么木材本身特性已经发生变化，装修业主们一定要换新的。另外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，不安全外的同时也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

⑤ 旧房翻新最简单方法，要怎么做

对于购入二手房，或是旧屋居住年限比较久了的人来说，旧房翻新是不得不要面对的问题。而且旧房翻新还不是一件简单轻松的事情，它所涉及的方方面面复杂且细致，比起新房装修来，麻烦程度丝毫不差。

在旧房翻新时，需要关注的另一个重要问题就是房屋墙顶面的处理，包括铲除原始墙面，再做强固地固，胶水石膏腻子、乳胶漆等等。以前的墙面是万万不能继续留着的，哪怕是一点脱落也没有，也必须铲除干净，这样才能让新的装修材料粘稳粘牢。

另外，旧房翻新还需要注意检查电路和水管是否还能够继续使用，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。尤其对于电线增容的问题，不建议房主自作主张地为家里的电线增容，这样会在使用过程中为安全埋下隐患。家是我们放松身心的地方，无论如何，旧房翻新都不能大意。

⑥ 旧房翻新的步骤有哪些详细步骤看这里!

房子居住的时间久了，就失去了原有的新鲜感，很多人就会想着把旧房子重新装修一下。有些人买下二手房后也会对原来的房子进行翻新，旧房装修与新房装修两者在装修上存在一定的区别，由于旧房装修的步骤本身涉及到与本来装修的水电线路，整体布局和风格等很多问题的联系，所以相对来说，旧房装修的工作就比较繁琐。那么旧房装修要先拆哪里呢?旧房怎么翻新呢?接下来小编分步骤跟大家详细说明!

旧房改造骤

步骤一：门窗撤换

门窗老化是旧房子最常见的一个问题，门窗不仅仅是我们家中的门面，同时也是我们家中的防盗门神。一般来说，如果门窗老化的不是很严重，我们可以采取重新刷一遍油漆，就能够让本来老旧的门窗焕然一新。但是如果家中的门窗老化的比较严重，比如：脱皮、变形等，这种情况下我们就需要重新置换家中的门窗了，特别是家中如果有钢制的门窗，一旦表皮脱落了甚至是裂开，都可能伤害到人门的身体，而且这种门窗一旦变形就很难复原的，所以通常遇到这种情况，就需要我们重新置换。另外如果我们家中的门窗都是那种老一点的款式，还是建议大家最好重新换掉，毕竟一些老旧式的门锁，对于现在“高科技”小偷们来说，简直就是轻而易举的事情。

步骤二：墙面粉刷

旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。所以墙面的修补最好是整块墙面，或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好

步骤三：地面撤除

在我们进行砸墙面和地面上的瓷砖时，我们一定要在进行的时候，避免小碎片掉到下水道，虽然很不起眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞;一般来说只有厚度是4毫米的实木、复合地方可以进行重新的翻修，但是大家需要注意一点的是，一定要注意地板之间的颜色问题，很有可能新的地板颜色与原来地板的颜色有冲突，这个就需要我们多注意了。另外，对于墙面和地面上撤除的时候，一定要额外留意一下水电线的分布，千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。

步骤四：水电线路撤除

旧房的是水路电路在经过长时间的使用，相信肯定有的地方已经有老化和腐蚀的情况出现。如果原来的线路管道是已经被筛选过后的镀锌管，那么在进行旧房装修的过程当中就一定要选择全部更换掉。如果原先的电线都是铝线，我们也要记得全部换成铜线。特别注意一点的是，对于比较大件的电器：空调，冰箱等由于功率比较大，所以在进行安装的时候一定要设置单独的跑线。

在进行撤除水电路工程的时候，一定要记得封闭水电闸，毕竟安全是第一位的。

步骤五：老旧家私置换

如果基本的装修都完成了，那么我们新选购的家私就可以入场啦，焕然一新的家私对一个房子来说是相当重要的，家私的焕然一新也会对于整个家居的视觉和居住有着很重要的作用。

翻新改造中必须注意的事项

老房翻修哪些必须拆，哪些不能拆，都是有讲究的，否则很可能就会花了大价钱，却收不到好的“整容”效果。并且，这里面还有几个雷区是不能碰的。

1、承重墙不能拆改

我刚也提到了就是承重墙不能拆改。如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求恢复的。那怎么辨别承重墙呢？最好的方法是看建筑图纸，但如果手头上没有相关资料，可以通过墙体厚度来辨别：一般24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。

2、配重墙体别乱拆

讲完承重墙讲配重墙，配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但窗以下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘窗阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助

3、卫浴拆除要敲砖

第三，要注意的是卫浴拆除要敲砖。敲砖是卫浴拆改的关键步骤，拆除过程中旧的防水层一般不打掉，敲砖后在原有的防水层上再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以免损坏电线和水管。

4、地面拆除要彻底

地面拆除，如果你打算拆地面那么，这个拆必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的。拆除的质量是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净。厨房卫浴砸地砖时，要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。

5、老化镀锌管一定要换

老化镀锌管一定要换。原有的水管线路往往有许多不合理的布局，一定要彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管或PPR管。

6、水管网勿乱改

下水管网的拆改也是旧房装修常见的，拆改时要特别注意：座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。

以上就是小编为大家介绍的旧房翻新的步骤，大家看完应该对旧房翻新要先做什么有了新的认识了吧。在我们进行旧房装修的时候，一定要做好施工质检哦!

⑦ 老房子旧墙翻新四大方法

针对老屋旧墙翻新工作应该从以下四个方面入手：

1、涂料粉刷墙面

旧墙翻新的方法之一就是用涂料重新粉刷墙面。先解决墙面表层的裂缝、起皮、发霉等问题，再用腻子抹平后刷上乳胶漆，注意在墙面交界处要用石膏线、踢脚线等收口装饰，也可根据实际情况配合画框、相片框、灯光等多种点缀方式，使墙面效果更加多样化。

2、壁纸张贴墙面

此外，将旧墙贴上壁纸也不失为一种好方法，可以根据自己的喜好选择不同材质、花纹的壁纸。对墙面进行基础处理之后，刷上壁纸胶，裁好壁纸尺寸，再对准墙面贴好即可。

3、创意手绘墙面

手绘墙面首先需要在平滑的墙面上打好底稿，用铅笔画出草稿图，再进一步美化线条，然后进行上色工作。注意使用专业的美工颜料，可以突出绘画效果，使图案更加艳丽真实。

4、布艺装饰墙面

用布艺装饰墙面，能够起到一定的保护作用。可以借助布艺装饰遮盖泛黄、破损的墙面，营造居家的温馨感，同时制造家居的层次感，给人以耳目一新的感觉。

以上就是关于旧墙翻新的方法介绍，希望能够对您有所帮助。

⑧ 动土需要准备什么东西

动土开工前准备祭拜的材料，有的地方是准备家常便菜、酒、蜡烛、纸钱等，有的地方是水果、茶、米豆等物品，进行房间扫除，意思一下把污秽扫出大门。装修开工讲究：

1、装修开始日期要注重选择吉日良辰一般开始工作，开始那一天最好能做一个启动仪式，一般来说是上去烧香献祭基础主，有些地方甚至燃烧纸，放鞭炮等等。

2、装修开始前要在施工队做调查，施工人员家中有丧事，儿媳怀孕，禁止参与施工。女性建筑工人或除房屋所有者以外的任何女性都不允许居住在正在翻新的房屋中。

3、在装修开始的那天，许多地方禁止除房主以外的女性进入建筑。如果女房主正好来例假，也不允许进入大楼。

4、在家中至少要保证门套、灶台的高度符合风水大小；在商业装修中，要注意门的大小和收银机的大小，办公室装修要注意门的大小和办公桌的大小。

5、施工时，水管不允许从门下通过。不允许使用腐烂或在不好的地方使用的废弃材料作为装饰材料，最好使用全新的材料装饰。施工人员不得在墙壁上乱涂乱画，尤其是不吉利的文字和绘画，尤其是肖像画，不得在油漆后直接对墙壁进行油漆。

⑨ 旧房翻修的步骤以及旧房翻修的注意事项

​有很多人对目前的家居装饰风格不满意，所以会重新翻修。但是，有许多地方是无法翻修的，装修前最好先了解一下房子的整体结构。那么，旧房翻修的步骤以及旧房翻修的注意事项有哪些呢？

一、旧房翻修的步骤：

旧房翻修步骤1、如果老房子长时间使用，总会出现一些问题，如油漆落在墙上，水渗透和泛黄。为了在后续阶段进行涂装工作，有必要在装修前对墙进行试验。钢筋可能会在某些地方失效，从而可以重新防水。

旧房翻修步骤2、因为这是旧房翻修，在工作开始之前，它还包括家具，家具和家电必须搬到房子里。另一种方法是使用保护膜包裹家具。对于一些旧项目，如果它们与将要改造的新房屋的风格相匹配，它仍然具有价值。例如，将旧毛衣取下并包裹在球体中以包裹旧杯子并制作毛球。地毯是家居的新装饰。相反，如果您不重复使用该值，则可以在不可用时将其丢弃。否则，旧房翻修后新房的空间会令人困惑。

旧房翻修步骤3、旧房翻修并改变格调。如今简单的格调更受欢迎。这种风格对于绘画工作更方便。使用颜色，不犯错误的目标，如米色刷热情的人，想象力丰富的人蓝色，灰色高清刷，这四种颜色可以完全适合人们不同的需求。

二、旧房翻修的注意事项：

旧房翻修注意1、不要更换所有旧家具。

如果您购买的旧房子只使用了几年，那么当旧房翻修后，业主不必再拿走所有物品再做一次。对于家具的质量，家具有点旧，所以你可以在家具外面涂漆或更新。对于已经存在质量问题的家具，只需丢弃买新的家具。

旧房翻修注意2、不要乱用房子的结构。

许多老房子面积小，功能分配不合理，照明不合理，许多老房子都是混凝土砖结构。当旧房翻修重建墙时，第一个是支撑载荷的地震部件，第二个是保护隔离部件。如果承重墙破裂以扩大空间，则会削弱墙体构件的载荷和抗震性能，这会很不安全。

旧房翻修注意3、上层墙，门窗，水电改造。

一些业主正在寻找一些人在他们进行墙壁，门窗和水电更新时翻新他们自己的屋顶，地板，门窗和水电。这可以给我们带来很大的隐患。这三个转型工作在房屋质量中起着至关重要的作用。如果这三项任务做得不好，那么老房子的装修质量可能不太好。因此，当墙的顶部，地板，门上的水和窗户和电力被重建时，你必须找一个专业的建筑工人来进行施工。另外，有必要在房屋的位置进行调查，看是否有明显的裂缝，如果是平的，是否有落下和打磨。如果有这些问题，那就有必要修复它。另外，在门窗翻新时，要注意门窗是否老化。如果老化严重，必须将其消除并重做。这对于水力发电的转变也非常重要。在转变之前必须进行封闭水试验。有许多旧房子有旧电缆和非法布线的问题。有必要重建它们。

旧房翻修注意4、避免大天花板。

由于许多老房子没有屋顶，许多业主想要在装修旧房屋时赶上时尚。如果他们使用装修，他们将为房子做一个大屋顶。目前的住宅标准高2.8米，一般的高度为2.6米。如果你想要一个大的天花板，客厅将更低，更低的内部空间将影响室内光线。它使人们的心理压力增加，因此普通的房屋不适合大型天花板，但可以考虑小天花板。

旧房翻修注意5、水管老化，应更换电路。

由于旧房屋原有水道的管道往往有许多不合理的设计，因此有必要在旧房翻修过程中彻底检查原有的水道，以验证它们是否生锈或老化。旧房电路的分布比较简单，存在电缆老化，非法布线等现象。它不适合现代家庭用电的需要，因此在旧房改造时必须彻底改变。

⑩ 旧房翻新装修的步骤都有哪些

旧房翻新装修、二手房装修的步骤：
1、装修前期规划中，有必要还要做的一件事，那即是对房间进行一次详细的测量，设计装修方案、做装修预算；
2、主体拆改：旧房装修开工后，主体拆改是最先上的一个项目，首要包含拆墙、垒墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时整理出去，确保室内的清洗，也是为了方便施工；
3、水电改造：水电路改造之前，主体构造拆改应当根本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应当进行橱柜的首次丈量。本来所谓的橱柜首次丈量并没有啥实践内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜规划师不也许给出详细的规划尺度，而仅仅就开发商预留的上水口、油烟机插座的方位，提出一些有关建议。首要包含：查看油烟机插座的方位是不是影响今后油烟机的装置；看看水表的方位是不是适宜；看看上水口的方位是不是便于今后装置水槽；4、木匠、瓦工、油工：这是施工环节的“三兄弟”，根本出场次序是：木——瓦——油。根本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决议家装次序的一个根本原则之一；
5、安装：包括地板安装、灯具安装、开关安装、插座安装、厨卫电器安装、卫浴洁具安装、五金件安装等；
6、家私：面目一新的新家，家私首战之地。床、垫子、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。家私出场前，应备好如下物品：一次性鞋套(别买质量差的，踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板维护膜(转移衣柜、电视柜等最佳对地板做个维护)。