商品房玻璃破裂保修期

A. 房屋玻璃质保期一般是多少年

根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，新建住宅外窗最短保修期为2年，外窗防漏最短保修期为5年。

B. 商品房窗户玻璃保修期有多久

门窗的质量保修期一般为两年，两年之内非人为的破坏厂家负责维修更换，如果是人为的破坏的话厂家会收取一定的费用。
玻璃做为门窗的部分也在保修范围之内。

C. 新房阳台,两层钢化玻璃靠内一层,无故碎裂应该怎么办需不需要马上更换

两层玻璃其中一层，另一层也会受损，建议不要用了，有危险。

双层玻璃只剩里面的一层，玻璃中容易含有结石或杂质。其中一层自爆以后，另外一层的玻璃结石周围裂纹区域的应力集中成倍地增加，伴随结石而存在的裂纹扩展极易发生。

功能一：温馨舒适，提升环境舒适度。在炎热的夏季，保持室内舒适、凉爽；在寒冷的冬季，保持室内暖和。双层真空玻璃依靠真空层特殊结构，有效阻隔室内外冷热传导，导热系数K值可达到0.48 w/m2·k -0.9w/m2·k。

当室外温度为零下20℃时，双层真空玻璃的内表温度仅比室内空气温度低3—5℃，杜绝了中空玻璃的冷热辐射现象。即使站在窗前，也不会有凉气袭人的感觉，能提高了室内环境的体感舒适度。

功能二：节能环保，显著降低制冷取暖费用。双层真空玻璃具有超强的隔热保温性能，传热系数K值可低至0.48W/㎡K。远超过国际最高10级标准。其阻隔传热的能力是单玻的8倍，是中空玻璃的3—5倍。节能效果和经济效益十分明显。节能即意味着减少了发电燃煤的消耗，减少了CO2等气体的排放，减少了环境污染。

D. 玻璃自爆保修期是多久

玻璃是没有保证期。玻璃是一种性能稳定的材料，不会发生老化或者腐蚀，也不存在质保期。
玻璃属于比较特殊的产品，因为易碎，一般而言，玻璃从出厂后就不在对其承诺质保，因为很多原因都会导致玻璃出现破损，如安装的规范程度，意外的人为撞击等。
钢化玻璃的耐急冷急热性质较之普通玻璃有3~5倍的提高，一般可承受250度以上的温差变化，对防止热炸裂有明显的效果。是安全玻璃中的一种。为保障高层建筑提供合格材料安全性作保障。

E. 房屋交房后玻璃有保修期吗物业说玻璃是没有保修期的我该怎么办

有。建议投诉。

前提是玻璃是交房时已有的房屋的所有构内成部分都有保修期容，如果是外墙窗玻璃，保修期通常为1~2年，如果是室内门窗或装饰玻璃，保修期一般为1年 保修问题，提交物业后，由物业协调开发商进行保修，前提是玻璃是交房时已有的。

为了避免钢化玻璃发生自爆的问题，在选购钢化玻璃的时候，就需检查玻璃是否存在裂纹，崩边等情况，而且在运输钢化玻璃的过程中，不得与尖锐的物品发生碰撞，安装时还需表面型材的扭曲，滑轮安装不到位等错误操作。

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注意事项：

通常开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

《竣工验收备案表》中的项目只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定表上的每一 项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项这个楼盘就是黑楼，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。

F. 门窗玻璃 是否有保修期

门窗玻璃有保修期，新建住宅外窗最短保修期为2年，外窗防漏最短保修期为5年。

国务院发布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：

基础设施工程和房屋建造的基础工程和主要结构工程，应当是设计文件中规定的工程的合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙5年；

电气管道、给排水管道、设备安装及装修工程2年。

其他工程的质量保证期由发包人和承包人约定。建设工程质量保证期自竣工验收之日起计算

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门窗保养

1、应定期对门窗上的灰尘进行清洗，保持门窗及玻璃、五金件的清洁和光亮。

2、如果门窗上污染了油渍等难以清洗的东西，最好不要用强酸或强碱溶液进行清洗，否则不仅容易使型材表面光洁度受损，也会破坏五金件表面的保护膜和氧化层而引起五金件的锈蚀。

3、应及时清理框内侧颗粒状等杂物，以免其堵塞排水通道而引起排水不畅和漏水现象。

G. 高层楼房窗户钢化玻璃开发商保几年

钢化玻璃的质保期一般是2年，出厂之后的钢化玻璃两年内出现任何异常都是可以联系厂家维修或者更换的。
若由于人为因素使用不当造成玻璃破损，不属于质保范围内。

H. 封阳台玻璃一般保修几年

封阳台玻璃一般保修五年。封阳台一般用中空玻璃，两块同尺寸玻璃中间四周用隔热铝条（铝条里面放有干燥剂）间隔开，四周用专用密封胶密封，这样就能起到密封的作用，其中不同品牌、型号的铝合金中空的间隔大小也不一样。

高层封阳台不允许外开窗和推拉窗。主要表现在韧性不一样，低价产品很脆，用钳子一夹就断，而质量好些的型材用钳子只能夹弯，但不会断裂。

性质分析

塑钢型材应该主要是pvc材料，而一些无良的生产厂家在生产时为了降低成本，在原料里面加入大量的碳酸钙，这样就导致型材发脆，韧性不够。用上几年就可能完全老化。

同时推拉窗如果窗扇尺寸小了，或者封盖没有扣紧，会导致在推拉的时候窗扇坠落现象，所以高层封阳台最好不要选择外开窗或者推拉窗，应该选择内平开窗或者平开上悬窗。

I. 物业法窗户玻璃保修期是多久

房屋的所有构成部分都有保修期,如果是外墙窗玻璃,保修期一般为1~2年。 如果是室内门窗或装饰玻璃,保修期一般为1年。关于商品房门窗玻璃保修问题,在提交物业后,由物业协调开发商进行保修 ,前提是玻璃是交房时已有