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维修基金存放哪个银行

发布时间:2022-04-30 04:07:24

① 业委会维修基金账户开在哪个银行

一般都在建设银行,工商银行,中国银行
现在各家银行都在争取资金,所以也有其他银行设立维修基金账号。
主要是看房地产管理局维修基金所在银行在哪里所定。

② 维修基金必须交到指定的建设银行吗

注意看要求了,对应的账户是开在建行,就在建行交。

③ 物业维修基金交给哪个部门

物业维修基金交给物业所在地直辖市,市,县人民政府建设主管部门。
在业主委员会成立后交由业务委员会保管。小区业主委员会成立条件如下:
1、入住率达到50%以上的;
2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;
3、首批物业交付满3年的。
业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:
1、 具有完全民事行为能力;
2、 遵守国家有关法律,法规;
3、 遵守业主大会议事规则,管理规约,模范履行业主义务;
4、 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
5、 具有一定的组织能力;
6、 具备必要的工作时间。
【法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法》
第十条 业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行,开立住宅专项维修资金专户,应当以物业管理区域为单位设账,按房屋户门号设分户账;未划定物业管理区域的,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账。第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

④ 商品房维修基金在哪个银行交

这个没有强制规定。

⑤ 房屋公共维修基金交给谁

法律分析:房屋维修基金交给房管局。成立业主委员会的小区,应该由业主委员会在指定银行设立专户,将维修基金转入专户存放,并按规定使用,房管局相关部门进行监管。

法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》

第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:

(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;

(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

前款所列物业属于出售公有住房的,售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

第八条 出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:

(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

第十条 业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。

直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。

开立住宅专项维修资金专户,应当以物业管理区域为单位设账,按房屋户门号设分户账;未划定物业管理区域的,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账。

第十一条 业主大会成立前,已售公有住房住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设(房地产)主管部门负责管理。

负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。

开立公有住房住宅专项维修资金专户,应当按照售房单位设账,按幢设分账;其中,业主交存的住宅专项维修资金,按房屋户门号设分户账。

⑥ 青岛城阳房屋维修基金可以在网上交费需要开通哪家银行

摘要 您好业主可根据实际情况随意选择13家银行中任意一家(建行、青岛银行、工行、光大、招商、农商行、兴业、中行、邮储、浦发、华夏、民生、农行)通过柜面、手机银行、网上银行、线上扫码缴费等多种渠道交存房屋专项维修资金

⑦ 买房后,交的房屋维修基金放在哪里了。

放在当地的建设银行,小区没有成立业委会前由当地房管部门监管使用、小区成立业委会后由业委会监管使用。

⑧ 维修基金存放在哪家银行有规定吗

一被都在建设银行,现在各家银行都在争取资金,所以也有其他银行设立维修基金账号。
主要是看房地产管理局维修基金所在银行在哪里所定。

⑨ 公共维修基金是怎么样收的,存方在那里,由谁来管理,怎么样才能动用

一般每户按照复总房价款的制2%收取,我不知道您在哪里,北京的做法是依据《北京市住宅专项维修资金使用管理办法》,交到光大银行,对于公共维修基金的监管、归集、划转和分摊、使用支取等环节,申请人除提交相关纸质文件外,还应在北京市专项维修资金管理网上进行相应操作。业主可通过登录该网址查询个人的维修资金交纳、费用分摊、使用及余额等情况。

1、存在指定银行,在业主入住之前缴纳。

2、由公共维修基金基金会进行管理,业主委员会可以申请自行管理。

3、资金使用需要申请。各地的做法不大一致。

⑩ 维修基金存哪个银行

一般都在建设银行。

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