㈠ 业主自己验房怎么验
当开发商通知我们验房时,大部分人心情肯定很激动,期待的房子终于就要到手了,可以准备装修新房了,你想自己验房,不想请专业的验房师验房是吗?这样也是可以的,但你必须提前学习一些关于验房的知识。 由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了。 特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。 如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 水电煤畅通情况和能否正常使用。关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。 测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 如果检查完这些工作,都没有问题的话就交钱去吧;若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了。我建议你还是请专业的验房师去验比较好。
㈡ 定制家具一般都用什么板材
如何选取板材,应先了解当前家具行业中主流板材的种类与各自的特点后才便于决定。当前主流板材种类及特点如下:
1、刨花板:由木材或其他木质纤维素材料制成的碎料,施加胶粘剂后在热力和压力作用下胶合成的人造板。
早期的刨花板就是低端板材,用胶多,甲醛量高,握钉力弱。
2、颗粒板(或实木颗粒板):实木颗粒板是刨花板的一种,是由木材或其他木质纤维素材料制成的碎料,两边使用细密木纤维,中间夹长质木纤维,施加胶粘剂后在热力和压力作用下胶合成的人造板,是以刨花板的工艺生产的板材。
实木颗粒板是刨花板的升级,高端实木颗粒板环保等各种性能都非常突出,是当前诸多品牌家具厂商的用料首选。
3、密度板:全称为密度纤维板,是以木质纤维或其他植物纤维为原料,经纤维制备,施加合成树脂,在加热加压的条件下,压制成的板材。
密度板有高中低密度之分,市场用材以中密度为主。
4、细木工板(大芯板):是由两片单板中间胶压拼接木板而成。细木工板的两面胶粘单板的总厚度不得小于3mm。属于胶合板。
5、多层板:多层实木板是由三层或多层的单板或薄板的木板胶贴热压制而成。夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板等规格。
多层板一般用来作内衬,比如门套基层板。
6、指接板(杉木板):是指接,不是直接,由多块木板拼接而成,上下不再粘压夹板,由于竖向木板间采用锯齿状接口,类似两手手指交叉对接,故称指接板。
指接板多由杉木制作,俗称杉木板。
7、直拼板:直拼板与指接板都是实木板,不同之处在于直拼板是固定长度的板材,只拼接宽度,长度固定。
8、生态板(免漆板|三聚氰胺板)
a、广义上生态板:等同于三聚氰胺贴面板,其全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板,是将带有不同颜色或纹理的纸放入生态板树脂胶粘剂中浸泡,然后干燥到一定固化程度,将其铺装在刨花板、防潮板、中密度纤维板、胶合板、细木工板或其他硬质纤维板表面,经热压而成的装饰板。
b、狭义上的生态板:仅指中间所用基材为拼接实木(如马六甲、杉木、桐木、杨木等)的三聚氰胺饰面板。现在市面上用材基本如上所列。
选购板材,主要看板材的环保、变形、防潮防火,握钉力等特性,其中尤以环保性为重。
各种板材的高端品种:环保性能都能达到E0级别,所以在预算充足的情况下,业主选一个有口碑的家具品牌厂商才是重中之重。板材知识再丰富只能是在选购的过程中不被别人的说词给绕的晕头转向,并不能确保选购的称心如意。
㈢ 装修公司所说的全包都包含什么
全包这种装修方式就是包工包料,一般来说装修公司也是会按照用户提出的要求来进行设计,在采购所需要的材料时也是根据业主需求选择。装修全包它包括的东西也是比较多,它主要包括了设计、施工、主材、辅材,有的装修公司全包还包含家具、软装、定制、灯饰、厨电、智能等。
全包基装包含哪些项目
1、首先来说一下土建改造的内容它就包括了拆墙、建墙,那么像砖砌工程它就包括了贴墙砖和地砖这些方面。
2、定制工程它就包括了吊顶的造型,同时还包括了衣柜、鞋柜、玄关、电视墙造型等这些方面的设计。
3、油漆工程那么它就包括了乳胶漆基层与底漆面漆施工,同时这个还包括了厨房、卫生间、阳台防水及包水管,像卧室贴地板工程也是包括在内的。
4、主材主要指五大主材,那么它包括了门和门套,还包括了橱柜、洁具、卫浴、地板、地砖等等这些材料,至于它说的基装费就包括了地砖的人工安装费,像有一些主材它的安装费是由提供商进行包安装。
5、软装它就是在基础装修和主材安装完毕后再进行的,然后再对它进行一些软装配饰工作,而且它的具体工作也是包括了墙纸、贴花、窗帘、布艺、装饰品等。
但是全包不等于装修套餐,具体的全包看装修需求选择。