卖房子什么家具需带走

『壹』 窗帘属于家具家电吗，卖房后可以拿走吗

家里的窗帘是属于家居饰品类的，买卖房屋时候是可以拿走，除非在卖房子的时候，答应内送给了买主，就不容可以拿走了。

如果想在房子卖了之后把家具都拿走的话，最好要提前列好要拿走的家具清单，并且在签合同时将清单附在合同中，并且明确说明清单中的家具不包含在交易范围之内。等卖了房就可以拿着清单取走的家具了。

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因为卖的是房子，但如果购房合同另有约定说带家具卖，就得提前协商好带不带窗帘。

窗帘是由布、麻、纱、铝片、木片、金属材料等制作的，具有遮阳隔热和调节室内光线的功能。

布帘按材质分有棉纱布、涤纶布、涤棉混纺、棉麻混纺、无纺布等，不同的材质、纹理、颜色、图案等综合起来就形成了不同风格的布帘，配合不同风格的室内设计窗帘。

『贰』 卖房子写明带家具家电,那微波炉电磁炉算不算在内,能不能拿走呢

买房子写明带家具家电微波炉，电磁炉应该算在内因为这是人们生活当中，不可或缺的东西。当然可以拿走了。因为家电包括的范围很广。这属于小件的家电。因为是必不可少。大件的电视包括冰箱洗衣机。也应该都包括在内。

『叁』 卖房能留锅吗

一般建议都是家具什么的不留，家电能用的就留。床单被褥不留，锅碗瓢盆不留。

家具、家电以及灶具可以带走，但固定的壁柜、橱柜不得拆除。一般抽油烟机、淋浴器、晾衣架等固定在墙壁的设施都会留给买受人，因为拆除后会破坏房屋装饰的实用性、美观性。

卖房子必须带走的东西，有人说钟表锅，窗帘等必须带走，不带的话对自己不好，这都是迷信的说法。我同事卖房什么也没带，现在生意做的越来越大了。

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谢邀 合同中未约定的，如家具、窗帘这些设施你可以带走的，热水器得看合同内容解释是否属于你提问中所说的“门、窗、墙面、地面、灯具、卫生洁具、水管、暖气、厨房等设施完好”这些范围里。依司法裁判的角度而言，这些未约定的设施，是与房屋可分享的独立的物品，并不能当然地解释为如无约定即归买受人这样的结论。

另外，对于地毯，可理解为撤销赠与，并未交付未完成赠与，你是享有撤销权的。

买新房子和二手房需要的东西都差不多。

买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）。

卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）如果房产证只下在你一个人的名下，且不需要申免个人所得税，那么就只需要你一个人带上房产证和身份证即可。如果需要申免个人所得税，那么需要你带上房产证、身份证、户口本、结婚证以及你配偶的全套个人资料才行。

『肆』 卖房子必须带走的东西，有人说钟表锅，窗帘等必须带走，不带的话对自己不好，是吗

标准是要清空，要留要问新屋主要不要这些东西。

首先在卖房子的时候，家里面肯定是不能留下任何的衣服或者是鞋子的，如果在卖房子的时候留下这些物品，那会影响到家里面孩子的学习运势的。在卖房子的时候留下鞋子有可能会影响个人以后的运势。

另外在卖房的时候也不要留下床，留下床有可能会影响夫妻之间的感情，而且也有可能会出现吵闹的情况。既然要想卖房，那肯定是要将家里的物品全部清理干净，最好是不要留下个人的私人物品。

『伍』 卖房可以带走什么，附加赠送的内容什么都没写

只要卖房合同上约定的都要留下来，否则就是违约了。
如果合同上没有约定，只是口头约定，可以推翻（前提是对方没有证据）。
所以就按照看房时约定的去执行就可以了。